Dette prosjektet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en moderne luksusvilla med fem soverom og fire bad, ferdigstilt i 2024. Med et boareal på 245 m² og en tomt på 450 m², kombinerer eiendommen privatliv med nærhet til fasiliteter. Villaen er designet for å maksimere utnyttelsen av sollys og utsikt, med en arkitektur som integrerer interiør og eksteriør. Beliggenheten i et etablert boligområde gir en fredelig atmosfære, samtidig som den gir tilgang til regionens tilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús. Eiendommen er plassert i en urbanisert sone med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som butikker og helsetjenester. Den direkte kystnære beliggenheten, med strender innen rekkevidde, bidrar til en attraktiv livsstil ved Middelhavet.
Denne villaen appellerer til kjøpere som søker et moderne og funksjonelt hjem med god plass. Med fem soverom og fire bad, fordelt over flere plan, er boligen egnet for familier eller de som ønsker god plass til gjester. Utendørsområdene med basseng, utekjøkken og terrasser, støttet av panoramautsikt, imøtekommer ønsket om en livsstil preget av komfort og rekreasjon.
Eiendommen er et nybyggprosjekt som ble ferdigstilt i 2024. Den nylige ferdigstillelsen sikrer moderne byggeteknikker og designstandarder. Den angitte leveringsdatoen bekrefter at prosjektet er klart for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosesser og gir kjøpere mulighet til å flytte inn raskt.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og tomtearealet på 450 m² gir en privat, men likevel kompakt utendørs plass. Eiendommen har ingen umiddelbar tilknytning til offentlig transport rett utenfor døren, selv om det finnes stoppesteder i nærheten. Til tross for nærhet til fasiliteter, ligger den ikke helt isolert, noe som innebærer en viss grad av urban aktivitet i nærområdet.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en moderne og romslig bolig på Costa del Sol, med umiddelbar nærhet til både urbane fasiliteter og fritidsaktiviteter. Personer eller familier som verdsetter en livsstil med fokus på utendørs opphold, vil finne verdi i de private uteområdene med basseng og utekjøkken. Golfentusiaster vil sette pris på den korte avstanden til flere anerkjente golfbaner. Videre appellerer eiendommen til de som ønsker en bolig klar for umiddelbar bruk, uten behov for renovering eller langvarig byggeperiode. Beliggenheten i et etablert område med god infrastruktur, inkludert nærhet til internasjonale skoler og helsetjenester, gjør den også egnet for familier som vurderer en permanent flytting eller lengre opphold.
Villaen presenterer en moderne standard med nylig oppføring i 2024. Beskrivelser indikerer bruk av kvalitetsmaterialer som tre og naturstein, kombinert med rene arkitektoniske linjer og en skandinavisk designinspirasjon. Fokus på naturlig lys og integrasjon med omgivelsene tyder på en gjennomtenkt planløsning. Klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, samt gulvvarme i badene, bidrar til komfort gjennom året. Peis i stuen gir en ekstra atmosfære. Kjøkkenet er beskrevet som både praktisk og moderne, egnet for daglig bruk og underholdning. Sikkerhetsaspekter som alarm og doble vinduer er integrert. Utendørsområdene inkluderer et utekjøkken og et overbygd treningsområde, noe som forsterker eiendommens helhetlige kvalitet og funksjonalitet.
Villaen er tilgjengelig for salg til en startpris på €2.995.000. Med fem soverom og fire bad, fordelt over 245 m² boareal på en 450 m² stor tomt, reflekterer prisen eiendommens størrelse og fasiliteter. Som en ferdigstilt bolig fra 2024, er den klar for umiddelbar overtakelse. Prisen er satt i et segment som typisk gjenspeiler premium beliggenhet i et ettertraktet område som Nueva Andalucía, med tilgang til fasiliteter og en viss grad av eksklusivitet. Detaljer om eventuelle tilleggskostnader eller møbleringspakker er ikke spesifisert, men kjøpere bør budsjettere for overtagelsesgebyrer og eventuelle lokale skatter.
Dette er et prosjekt som defineres av sin moderne arkitektur og beliggenhet i Nueva Andalucía. Med ferdigstillelse i 2024, representerer villaen et nylig tilbud på boligmarkedet. Eiendommen er designet med tanke på en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs rom, noe som understrekes av store terrasser og en privat hage med basseng. Planløsningen fordeler seg over tre nivåer, med private soner og fellesområder strategisk plassert. Boligens orientering, ofte mot sørvest, bidrar til lange solrike dager, spesielt i de ytre oppholdsrommene. Den sentrale plasseringen i et etablert boligområde gir en følelse av tilhørighet til et livlig, men likevel rolig nabolag. Tilgjengeligheten til lokale fasiliteter, som restauranter og butikker, gjør hverdagen praktisk. Området rundt er kjent for sine golfbaner og nærhet til kysten, noe som gir en livsstil preget av både aktivitet og avslapning.
Living in Nueva Andalucía offers a blend of convenience and lifestyle, with amenities within walking distance. The proximity to Puerto Banús, approximately 1km away, provides access to a vibrant marina, upscale dining, and shopping. For daily needs, supermarkets are located just 353 meters away, and a pharmacy is conveniently situated 64 meters from the property. Healthcare services are also nearby, with a hospital only 1.9 km away. The area is well-served by public transport, with 50 bus stops within a 2km radius, facilitating easy movement within the region. The presence of 69 restaurants and numerous cafes within a 2km radius indicates a lively social scene. For families, the availability of 41 primary schools and 28 secondary schools, including international options, adds to the area's appeal.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía, en utviklet urban sone på Costa del Sol. Området er preget av nærhet til både kystlinjen og et rikt nettverk av fasiliteter, inkludert golfbaner og marinaer. Kartet illustrerer den gode tilgjengeligheten til Marbella og andre større byer, samt nærheten til viktige transportknutepunkter som Malaga flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en bydel som ligger vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir umiddelbar tilgang til den livlige atmosfæren i Marbella (7 km unna) med sitt historiske sentrum og omfattende tilbud av restauranter og butikker. Videre er den større byen Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle attraksjoner, omtrent 54 km unna. Algeciras, som ligger nærmere Gibraltar, er også tilgjengelig (59 km). Denne strategiske plasseringen gjør det enkelt å utforske regionens mangfold, fra kystbyene til innlandet.
Eiendommen nyter godt av sin strategiske beliggenhet. Det nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er flere baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1.9 km) bidrar til en praktisk hverdag. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige, med en stasjon kun 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Den gjennomsnittlige årlige solskinnstiden er høy, noe som bidrar til en lang badesesong som strekker seg over omtrent fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 10 meters høyde over havet, og har en svært lav helning mot stranden (0.2%), noe som indikerer et flatt landskap i umiddelbar nærhet til kysten. Denne kombinasjonen av klima og topografi fremmer en utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir enkel tilgang til flere strandområder. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, kun 301 meter unna, og tilbyr bekvemmelighet for daglige besøk. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også innen kort rekkevidde. Regionen er et mekka for golfspillere, med anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen 2-3 km avstand. I tillegg finnes et bredt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert idrettssentre og klatresentre, som sikrer varierte fritidsmuligheter for beboerne. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) legger til rette for vannbaserte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en bydel som ligger vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir umiddelbar tilgang til den livlige atmosfæren i Marbella (7 km unna) med sitt historiske sentrum og omfattende tilbud av restauranter og butikker. Videre er den større byen Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle attraksjoner, omtrent 54 km unna. Algeciras, som ligger nærmere Gibraltar, er også tilgjengelig (59 km). Denne strategiske plasseringen gjør det enkelt å utforske regionens mangfold, fra kystbyene til innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL830184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía, som Alcantara del Bay Villas (fra €2.167.250) og Elegance (fra €2.850.000), posisjonerer denne villaen seg i et lignende luksussegment, med en pris på €2.995.000. Den tilbyr et sammenlignbart antall soverom og moderne fasiliteter. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) representerer en lavere prisklasse og et annet markedssegment, ligger denne eiendommen i den øvre enden av markedet for Nueva Andalucía, som er kjent for sine eksklusive boliger og nærhet til golf og marina. Kjøpere som vurderer denne villaen, søker sannsynligvis en fullt utstyrt, nylig ferdigstilt eiendom i et etablert, prestisjefylt område, i motsetning til de mer kostnadseffektive alternativene som finnes lengre unna de sentrale attraksjonene. Tilbudet i dette prosjektet vektlegger moderne design og ferdigstillelse, noe som forklarer prispunktet i forhold til eldre eller mindre eksklusive alternativer i nærliggende områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
