Цей розкішний окремий будинок у Нуева Андалусія, Малага, пропонує п'ять спалень та чотири ванні кімнати, розподілені на трьох рівнях. Завдяки просторим терасам, басейну-інфініті, відкритій кухні, приватному тренажерному залу та панорамним краєвидам на море та гори, ця резиденція втілює сучасний стиль життя. Розташований у престижному районі, цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт, стиль та близькість до найвідоміших об'єктів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Нуева Андалусія, за декілька кроків від пляжу та численних зручностей. Його розташування забезпечує легкий доступ до Пуерто Банус та центру Марбельї, пропонуючи ідеальний баланс між приватною атмосферою та міською доступністю. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій робить його зручним для пересування.
Ця резиденція задовольняє потреби тих, хто шукає сучасний будинок з усіма зручностями для комфортного проживання та розваг. П'ять спалень, чотири ванні кімнати, просторі тераси та приватні зони для відпочинку пропонують гнучкість для сімейного життя або прийому гостей. Басейн-інфініті та відкрита кухня доповнюють стиль життя на свіжому повітрі.
Будинок був повністю відремонтований у 2024 році, демонструючи сучасний скандинавський дизайн, що поєднується з функціональністю. Будівельна фаза завершена, а орієнтовна дата завершення вказує на 2024 рік, що означає, що власники можуть негайно насолоджуватися оновленим простором без очікування.
Цей будинок не пропонує прихованих підземних парковок або персонального консьєржа. Також відсутні спільні зони, такі як дитячий майданчик чи спільний басейн. Він не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, хоча й знаходиться в безпосередній близькості.
Ця резиденція ідеально підходить для тих, хто шукає сучасний будинок у жвавому районі узбережжя Коста-дель-Соль, готовий до негайного заселення. Це може бути сімейна пара, яка шукає просторий будинок з місцем для дітей та гостей, або професіонали, які цінують близькість до гольф-клубів та зручностей Пуерто Банус. Люди, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя, матимуть легкий доступ до пляжів, ресторанів та розваг. Також це варіант для тих, хто шукає нерухомість для здачі в оренду, враховуючи популярність району серед туристів. Завершення ремонту у 2024 році означає, що будинок відповідає сучасним стандартам комфорту та дизайну, задовольняючи потреби тих, хто шукає якість без необхідності додаткових інвестицій у ремонт.
Будинок зазнав повної реновації у 2024 році, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні технічні рішення. Інтер'єр виконаний у сучасному скандинавському стилі з акцентом на максимальне використання природного світла та зв'язок із навколишнім ландшафтом. Чисті архітектурні лінії, дерев'яні елементи та натуральний камінь створюють вишукану атмосферу. Використання високоякісних матеріалів у кухні та ванних кімнатах, а також сучасні системи опалення та кондиціонування (включаючи теплу та холодну систему кондиціонування, центральне опалення, камін та підігрів підлоги у ванних кімнатах) забезпечують максимальний комфорт. Подвійне скління та сучасні системи сигналізації підвищують безпеку та енергоефективність.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від €2,995,000. Завдяки п'яти спальням та чотирьом ванним кімнатам, загальна площа яких становить 245 м², а ділянка, 450 м², ціна відображає високий клас нерухомості та її розташування у престижному районі Нуева Андалусія. Будинок готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час очікування, пов'язані з будівництвом. Відсутність спільних витрат на утримання, характерних для апартаментів чи таунхаусів, є додатковою перевагою для власників.
Нуева Андалусія, де розташований цей будинок,, це динамічний район, відомий своїми зеленими насадженнями, полями для гольфу та близькістю до гламурного Пуерто Банус. Життя тут означає насолоджуватися середземноморським кліматом, мати легкий доступ до численних ресторанів, магазинів та пляжів. Це місце, де спокій приватного життя поєднується з жвавою атмосферою узбережжя. Щоденний ритм включає ранкові прогулянки до найближчої аптеки, обід у одному з численних ресторанів у радіусі 2 км, а вечори можна провести, насолоджуючись заходом сонця з тераси будинку. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить цей район привабливим для сімей.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує багатий повсякденний досвід. У радіусі 2 км знаходяться 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про високу концентрацію зручностей. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (3.8 км) та The International School of Estepona (7.9 км), робить район привабливим для сімей. Медична допомога також легкодоступна завдяки 5 медичним центрам у межах 2 км. Відсутність потреби в автомобілі для щоденних потреб, таких як похід до супермаркету (353 м) чи аптеки (64 м), підкреслює зручність розташування. Місцеві свята (32 на рік) та висока туристична активність (52 готелі, 12781 ліжко) створюють жваву атмосферу протягом року.
Ця карта демонструє розташування будинку в Нуева Андалусія, що відома своїм близькістю до Пуерто Банус, полів для гольфу та пляжів. Ви можете побачити, як легко отримати доступ до основних доріг, що ведуть до Марбельї та Малаги, а також до численних зручностей, розташованих у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в стратегічному місці на Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до ключових міст регіону. Марбелья, відомий туристичний центр, знаходиться всього за 7 км, а її населення становить близько 148 тисяч осіб. Більше місто Малага, де розташований головний аеропорт, знаходиться за 54 км. Алегсірас, важливий портовий місто, розташоване за 59 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури, культурних подій та бізнес-можливостей великих міст.
Будинок має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, а аеропорт Гібралтар, за 52 км. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів полегшує пересування районом. EV-зарядні станції, як-от Marbella Supercharger (2.4 км), забезпечують зручність для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 17.8°C та значною кількістю сонячних днів. Температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Будинок розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 км) становить лише 0.2%, що означає майже плаский рельєф. Ця місцевість пропонує переваги середземноморського клімату з комфортними температурами та тривалим літнім сезоном.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. У районі є кілька пляжів з відзнакою "Блакитний прапор". Для любителів гольфу, поруч знаходяться відомі клуби, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.9 км), та численні водні види спорту, доступні в маринах, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в стратегічному місці на Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до ключових міст регіону. Марбелья, відомий туристичний центр, знаходиться всього за 7 км, а її населення становить близько 148 тисяч осіб. Більше місто Малага, де розташований головний аеропорт, знаходиться за 54 км. Алегсірас, важливий портовий місто, розташоване за 59 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури, культурних подій та бізнес-можливостей великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL830184
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Нуева Андалусія, такими як Alcantara del Mar Villas (від €2,167,250) та Elegance (від €2,850,000), ця вілла за €2,995,000 виділяється своїм нещодавнім повним ремонтом та сучасним дизайном, що відповідає останнім тенденціям. Хоча ціна може бути вищою, ніж у деяких аналогів, це відображає якість оновлення та стан об'єкта. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600), яка є значно доступнішою, ця вілла в Нуева Андалусія пропонує вищий рівень розкоші та престижу, що характерно для цього району. Розташування в Нуева Андалусія, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до Пуерто Банус, надає їй перевагу перед об'єктами в менш розвинених чи віддалених районах. Середній дохід у провінції становить €16,450, що вказує на те, що ціна нерухомості відповідає преміум-сегменту регіону. Кількість транзакцій з нерухомістю (4,743) свідчить про активний ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
