Ова модерна вила на продају у Нуево Андалузији, Марбеља, нуди пет спаваћих соба и четири купатила, распоређених на три нивоа. Пројектована са савременим скандинавским дизајном, комбинује функционалност унутрашњег и спољашњег простора. Објекат садржи простране терасе, бесконачни базен, спољну кухињу и приватну теретану, уз панорамске погледе на море и планине. Реновирана 2024. године, ова вила представља савремен дом у једној од најпознатијих стамбених области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Нуево Андалузији, директно поред обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина маркета (353 м) и апотеке (64 м) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од 45 км од аеродрома Марбеља-Коста дел Сол осигурава добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај дом задовољава потребе за пространим животним простором са пет спаваћих соба и четири купатила. Дизајн са отвореним планом и максималним природним светлом, заједно са терасама, базеном и спољном кухињом, ствара савршено окружење за породични живот и забаву.
Вила је комплетно реновирана 2024. године, што указује на савремене грађевинске стандарде и завршну обраду. Иако је изградња завршена, индикативни датум завршетка 2024. сугерише да је објекат нов или недавно ажуриран, нудећи модерне погодности и естетику.
Иако се нуде панорамски погледи, пројекат не гарантује поглед на море са сваке тачке у кући. Индикативни датум завршетка 2024. сугерише да објекат може бити старији, иако реновиран. Пројекат нема заједничке садржаје, будући да је фокусиран на приватну употребу.
Ова вила је погодна за купце који траже луксузан дом у близини морске обале и познатих голф терена. Идеалан је за породице које желе пространо становање са модерним садржајима, као и за појединце који цене висок квалитет живота и забаву. Близина међународних школа (Бритиш интернационална школа 3.8 км) чини је погодном за породице са децом. За оне који траже некретнину са погледом на море и планине, ова вила пружа ту могућност. Такође, добра транспортна повезаност са аеродромом (45 км) чини је идеалном за често путовање или као летњу резиденцију.
Вила је комплетно реновирана 2024. године, истичући савремени скандинавски дизајн и функционалност. Ентеријер прати концепт отвореног плана са максималним природним осветљењем и повезаношћу са околним пејзажом. Чисте архитектонске линије, дрвени елементи и природни камен стварају усклађену атмосферу. Подови су вероватно изведени од квалитетних материјала, а купатила и кухиња опремљени су модерним елементима. Сигурносни системи, двоструко застакљивање и алармни систем доприносе комфору и безбедности. Спољне површине укључују спољну кухињу и просторе за одмор, као и покривену теретану.
Овај пројекат је тренутно доступан са почетном ценом од 2.995.000 €. Као самостојећа вила са пет спаваћих соба и четири купатила, распон цена се одражава на величину, локацију и квалитет завршне обраде. Због чињенице да је објекат већ изграђен и реновиран 2024. године, очекује се да ће доступност бити тренутна. Промена цена или доступности може наступити у зависности од тржишних услова и потражње.
Нуево Андалузија је позната по својој успостављеној инфраструктури, те се свакодневни живот одвија у динамичном, али уређеном урбаном окружењу. Близина Марбеље (7 км) и луке Банус (1 км) пружа приступ широком спектру услуга, шопинг садржаја и гастрономске понуде. Становници могу уживати у лакој доступности до голф терена, као што су Лос Наранхос (2.0 км) и Лас Брисас (2.1 км), што ово подручје чини привлачним за љубитеље голфа. Због директне близине обале, становници имају лак приступ плажама као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м), омогућавајући уживање у медитеранском начину живота. Инфраструктура попут продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености доприноси практичности свакодневног живота.
Живот у Нуево Андалузији нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. На пешачкој удаљености налазе се апотека (64 м) и супермаркет (353 м), док је центар Марбеље удаљен само 7 км. Ова близина обезбеђује лак приступ свим врстама продавница, ресторана и културних садржаја. За љубитеље голфа, познати голф клубови су на мање од 3 км. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара у околини и болницом на 1.9 км. Општина је добро повезана путем 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта.
Вила се налази у Нуево Андалузији, познатој области Марбеље. Локација нуди комбинацију близине плажама, голф теренима и урбаним центрима, пружајући уравнотежен начин живота. Окренутост југозападу обезбеђује дуготрајно излагање сунцу и лепе погледе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуево Андалузија је део општине Марбеља, стратешки смештена у провинцији Малага. Удаљеност од Марбеље (7 км) омогућава лак приступ урбаним садржајима овог већег града са преко 147.000 становника. Централна локација на Коста дел Сол чини је добром базом за истраживање других градова попут Малаге (54 км) или Алхесираса (59 км). Близина међународног аеродрома Малага (45 км) додатно појачава њену регионалну повезаност.
Вила је одлично повезана са околним садржајима. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, а друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 45 км, пружајући лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 353 м, а апотека на 64 м, што обезбеђује брз приступ свакодневним потребама. Најближи голф терени, Лос Наранхос и Тхе Ранге, удаљени су 2.0 км. Пуњач за електрична возила налази се на 368 м.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуево Андалузије карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Лети се температуре крећу од 12°C до 26°C, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале. Нагиб ка плажи је благ (0.2%), што значи да је терен претежно раван.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Ово подручје је такође познато по својим голф теренима, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (1.0 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија је део општине Марбеља, стратешки смештена у провинцији Малага. Удаљеност од Марбеље (7 км) омогућава лак приступ урбаним садржајима овог већег града са преко 147.000 становника. Централна локација на Коста дел Сол чини је добром базом за истраживање других градова попут Малаге (54 км) или Алхесираса (59 км). Близина међународног аеродрома Малага (45 км) додатно појачава њену регионалну повезаност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL830184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Нуево Андалузији, ова вила се истиче својом недавном реновацијом (2024.) и савременим дизајном. Иако је цена од 2.995.000 € виша од почетних цена у Алкантара дел Мар Вилас (2.167.250 €), она је у рангу са Елеганце (2.850.000 €), што одражава квалитет реновирања и локацију. За разлику од пројеката попут Акуа Гарденс у Естепони (524.600 €), ова вила представља премијум сегмент тржишта. Локација у близини Пуерто Бануса и познатих голф терена чини је посебно привлачном за одређени профил купаца који траже луксузни начин живота. Урбано окружење са свим садржајима на пешачкој удаљености, као и близина плажа, додатне су предности које је издвајају од пројеката који су удаљенији од обале или централних градских подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
