Detta fristående hus i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en fulländad bostadsupplevelse. Med 5 sovrum och 4 badrum, fördelade över tre våningsplan, erbjuder fastigheten generösa ytor och en anmärkningsvärd design. Huset är beläget i ett etablerat bostadsområde med omedelbar närhet till bekvämligheter och kustens faciliteter. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, vilket säkerställer moderna standarder och en högkvalitativ boendemiljö. Denna villa kombinerar privatliv med tillgång till regionens rika utbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till både kustens nöjen och stadens bekvämligheter. Området karaktäriseras av en urbant livsstil med serviceinrättningar inom gångavstånd. Närheten till stranden, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús, förstärker dess attraktiva läge vid Medelhavet. Denna positionering möjliggör en balanserad vardag mellan avkoppling och aktivitet.
Med fem sovrum och fyra badrum är detta boende anpassat för större hushåll eller för de som önskar generöst utrymme för gäster och hobbyverksamheter. De många faciliteterna, inklusive privata utomhusytor, en infinitypool och ett utekök, tillfredsställer önskemål om en livsstil som präglas av både avkoppling och social samvaro. Den nyligen genomförda renoveringen tillgodoser behovet av moderna bekvämligheter och hög standard.
Fastigheten är en befintlig byggnad som genomgått en omfattande renovering och färdigställdes under 2024. Denna renovering säkerställer att bostaden uppfyller dagens krav på design, funktionalitet och energieffektivitet. Även om det inte är ett nybyggt projekt i traditionell mening, erbjuder den renoverade statusen fördelarna med en modern standard och känsla, med nya installationer och ytskikt. Byggnationen är avslutad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga rum, även om panoramavyer över havet och bergen finns tillgängliga från vissa delar av huset. Det 450 m² stora utomhusområdet är privat men inte avsett för omfattande trädgårdsodling, utan fokuserar mer på rekreation och umgänge. Även om det finns goda kommunikationer och närhet till faciliteter, kan det dagliga livet utan bil kräva mer planering för vissa ärenden än i ett tätbefolkat centrum.
Detta boende passar individer eller familjer som söker en exklusiv livsstil vid Medelhavet, med en balans mellan privat avskildhet och tillgång till service och nöjesliv. Det är lämpligt för de som värdesätter en nyligen renoverad bostad med moderna bekvämligheter och högkvalitativa material, som inte vill kompromissa med stil och funktionalitet. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Även de som planerar att använda bostaden som en permanentbostad snarare än enbart som fritidshus kan finna detta hem attraktivt, tack vare de många bekvämligheterna och den goda tillgängligheten till sjukhus och internationella skolor. Den som söker en semesterbostad med potential för uthyrning kan också finna detta objekt intressant, givet områdets popularitet.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering 2024, vilket innebär att alla ytskikt, installationer och material är av hög kvalitet och modern standard. Den beskrivna inredningen med ren arkitektonisk design, träsnickerier och naturstensdetaljer skapar en förfinad atmosfär. Köket är utrustat för både daglig användning och underhållning, med fokus på funktionalitet och samtida estetik. Badrummen följer samma höga standard. Utomhusområdena inkluderar ett utekök och grillplats, vilket förstärker den lyxiga känslan. Säkerhetsfunktioner som dubbelglas och larmsystem bidrar till boendets trygghet och komfort.
Fastigheten är listad till ett pris av 2 995 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens storlek (245 m² boyta på en 450 m² tomt), dess omfattande renovering under 2024 och dess eftertraktade läge i Nueva Andalucía. Med 5 sovrum och 4 badrum erbjuder villan betydande utrymme och lyx. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Prisnivån placerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, vilket är typiskt för fristående villor med dessa faciliteter och detta läge nära kustens bekvämligheter.
Detta hem i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil präglad av både lugn och tillgänglighet. Dagliga rutiner kan inkludera morgonkaffe på terrassen med utsikt över Medelhavet eller en snabb promenad till den lokala stormarknaden, belägen endast 353 meter bort. Området är välförsörjt med restauranger (69 inom 2 km), apotek (3) och banker (4), vilket skapar en bekväm vardag. För de golfintresserade finns flera banor inom en kort bilresa, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km). Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör spontana strandbesök. Denna kombination av privat reträtt och urban närhet skapar en attraktiv miljö för permanentboende eller längre vistelser.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en dynamisk och väletablerad urban miljö. Inom en radie av 2 km finns ett rikt utbud av bekvämligheter, inklusive 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer. Närheten till stranden, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús, ger möjlighet till dagliga strandpromenader eller bad. Området är också en knutpunkt för golf, med flera banor som ligger inom kort avstånd. Denna koncentration av service och fritidsaktiviteter skapar en levande och bekväm vardag för invånarna, samtidigt som det bibehåller en residentiell karaktär.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område inom Marbella-kommunen på Costa del Sol. Dess läge ger närhet till både kuststräckan med dess berömda marinor och ett inlandsområde känt för sina golfbanor och bostadsområden. Kartan visar områdets urbana karaktär med närhet till service och transportleder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget nära Marbella, en av Costa del Sols mest framstående städer. Marbella ligger endast 7 km bort och erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Regionens huvudstad, Málaga, ligger 54 km österut och är en större metropol med internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Algeciras ligger 59 km västerut. Denna placering ger tillgång till både den exklusiva atmosfären i Marbella och den större regionala infrastrukturen, vilket gör Nueva Andalucía till en central utgångspunkt.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kustens attraktioner och regionala transportnav. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För golfentusiaster ligger flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Supermarknader (353 m) och apotek (64 m) finns inom gångavstånd, vilket bidrar till bekvämligheten i vardagen. Dessutom finns 50 kollektivtrafikshaltes inom området.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen bjuder på ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17.8°C, med ett svämseizoen på cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten. Den låga lutningen (0.2%) mot stranden bidrar till en lättillgänglig kustmiljö. Soliga dagar är ett kännetecken för regionen, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort och är en del av den populära kusten. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) erbjuder ytterligare alternativ. För golfspelare finns flera prestigefyllda banor inom 2-3 km, däribland Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. För den aktive finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och CrossFit Marbella (3.8 km) inom räckhåll, vilket kompletterar utbudet av rekreationsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget nära Marbella, en av Costa del Sols mest framstående städer. Marbella ligger endast 7 km bort och erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Regionens huvudstad, Málaga, ligger 54 km österut och är en större metropol med internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Algeciras ligger 59 km västerut. Denna placering ger tillgång till både den exklusiva atmosfären i Marbella och den större regionala infrastrukturen, vilket gör Nueva Andalucía till en central utgångspunkt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL830184
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Nueva Andalucía, ett område känt för sina exklusiva bostäder och golfbanor, erbjuder denna villa en kombination av modern standard och ett attraktivt läge. Jämfört med Alcantara del Mar Villas (från €2,167,250) och Elegance (från €2,850,000), som ligger i samma geografiska område och erbjuder liknande lyxsegment, presenterar denna fastighet en nyrenoverad standard från 2024 till ett pris av €2,995,000. Fastigheten i Acqua Gardens i Estepona (från €524,600) representerar ett betydligt lägre prissegment och en annan typ av utveckling, troligen med lägre standard eller i ett annat läge. Medan fastigheter i Nueva Andalucía generellt sett är dyrare på grund av närheten till Puerto Banús och dess golfbanor, erbjuder denna villa en nyligen uppgraderad standard som kan motivera dess prissättning i jämförelse med äldre eller mindre renoverade alternativ i samma område. Marknaden i Marbella-området fortsätter att vara stark för högkvalitativa bostäder i attraktiva lägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
