Această vilă decomandată, recent renovată, se află în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, pe Costa del Sol. Proprietatea oferă un stil de viață mediteranean rafinat, combinând designul modern cu confortul și accesul facil la facilități. Cu 5 dormitoare și 4 băi, suprafața interioară generoasă de 245 m² este distribuită pe trei niveluri, punând accent pe spații luminoase și funcționale, ideală pentru rezidența permanentă sau reședința de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, această proprietate beneficiază de proximitatea față de renumitul Puerto Banús și terenurile de golf. Poziționarea sa strategică oferă acces rapid la plaje, restaurante de înaltă clasă și centre comerciale, integrând viața urbană vibrantă cu liniștea rezidențială specifică zonei.
Vila este concepută pentru a satisface diverse nevoi locative, incluzând spații ample pentru familie și oaspeți, zone dedicate relaxării și divertismentului. Finisajele de înaltă calitate, designul modern și dotările precum piscina privată și bucătăria exterioară răspund cerințelor unui stil de viață contemporan și confortabil.
Deși clasificată ca fiind finalizată în 2024, vila a trecut printr-o renovare completă, aducând-o la standarde moderne de design și eficiență. Această actualizare asigură o locuință contemporană, cu finisaje noi și elemente de design scandinav, integrată perfect în peisajul rezidențial al zonei.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscine sau grădini partajate, accentul fiind pus pe spațiile private. De asemenea, deși este aproape de golf, nu oferă acces direct pe teren. Nu sunt specificate facilități de tip spa sau centru de wellness integrat în proprietate.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară într-o locație de top pe Costa del Sol, punând accent pe confort, design modern și acces la facilități. Se adresează familiilor care doresc spațiu generos și multiple dormitoare, precum și celor care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, plaje și activități nautice. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți cu potențial de apreciere într-o zonă rezidențială stabilită și căutată. Cei care doresc să se bucure de un climat blând pe tot parcursul anului și să beneficieze de proximitatea față de aeroportul Malaga (45 km) vor găsi această vilă atractivă.
Vila a fost renovată integral în 2024, beneficiind de un design modern de inspirație scandinavă. Se pune accent pe maximizarea luminii naturale și pe integrarea spațiilor interioare cu cele exterioare, utilizând linii arhitecturale curate. Materialele alese includ tâmplărie din lemn și elemente din piatră naturală, contribuind la o atmosferă rafinată. Nivelul de finisare este ridicat, reflectat în spațiile de locuit open-plan, bucătăria contemporană și băile moderne. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece, încălzire centrală, încălzire în pardoseală în băi) și izolația termică (geamuri duble) contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Sistemele de securitate avansate și parcarea privată completează pachetul de finisaje.
Vila este oferită spre vânzare la prețul de 2.995.000 €. Acest preț reflectă amplasarea într-o zonă premium a Costa del Sol, finisajele de lux și suprafața generoasă a proprietății. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2024 după o renovare integrală. Prețul nu include costuri adiționale precum taxele de achiziție, impozitele anuale sau cheltuielile de întreținere. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale negocieri sau oferte viitoare, dar prețul actual este stabilit la nivelul pieței pentru proprietăți similare în locații comparabile.
Această vilă în Nueva Andalucía oferă un ritm de viață echilibrat, situată într-o zonă rezidențială matură, dar vibrantă. Ziua începe adesea cu soare pe terasele orientate spre sud-vest, cu posibilitatea unui mic dejun în aer liber. Proximitatea față de supermarketuri (la 353 m) și farmacii (la 64 m) simplifică sarcinile cotidiene. După-amiaza, se poate opta pentru o plimbare pe plaja Playa de Puerto Banús (la 301 m distanță) sau o sesiune de golf la unul dintre terenurile din apropiere, precum Los Naranjos Golf (la 2.0 km). Seara, zona oferă o multitudine de opțiuni culinare, de la restaurantele din Puerto Banús la cele mai intime localuri din Nueva Andalucía. Zona este activă pe tot parcursul anului datorită prezenței rezidenților permanenți și a facilităților complete, inclusiv centre sportive și culturale.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă acces la o infrastructură completă. La mică distanță se află numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), cafenele (10), bănci (4) și farmacii (3), asigurând un trai urban confortabil. Zona este dotată cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate, răspunzând nevoilor familiilor. Proximitatea față de Puerto Banús (1.0 km) oferă oportunități de agrement și shopping, iar cele 50 de linii de transport public cu 50 de opriri facilitază deplasarea prin regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea viliei în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes majore precum Puerto Banús, terenurile de golf și plajele. Accesul facil la rețeaua de drumuri și proximitatea față de centre urbane importante sunt, de asemenea, vizibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Nueva Andalucía, proprietatea este amplasată strategic în apropiere de Marbella (7 km), o destinație cosmopolită, și la o distanță rezonabilă de orașul Málaga (54 km), centrul cultural și economic al regiunii. Această poziționare oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari din Andaluzia.
Vila oferă o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 45 km. Plajele sunt accesibile rapid, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos Golf sunt la 2.0 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.1 km. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre medicale, sunt la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina, sporind confortul rezidenților.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă aproape plată spre plajă (0.2%), contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Numărul mare de ore de soare pe an susține un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús (301 m), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Regiunea este un paradis pentru iubitorii de golf, cu numeroase terenuri de renume în apropiere, inclusiv Los Naranjos Golf (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De asemenea, sunt disponibile facilități sportive precum centre de CrossFit și săli de escaladă.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Nueva Andalucía, proprietatea este amplasată strategic în apropiere de Marbella (7 km), o destinație cosmopolită, și la o distanță rezonabilă de orașul Málaga (54 km), centrul cultural și economic al regiunii. Această poziționare oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari din Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL830184
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Nueva Andalucía, cum ar fi Alcantara del Mar Villas (de la €2.167.250) sau Elegance (de la €2.850.000), această proprietate se poziționează într-un segment de preț similar, oferind însă o renovare recentă integrală și caracteristici moderne distincte. Față de proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la €524.600), care reprezintă o ofertă mai accesibilă, vila din Nueva Andalucía se distinge prin amplasarea într-o zonă rezidențială consacrată, cu acces imediat la facilități de lux și proximitate față de plajă și golf. Prețul de €2.995.000 reflectă locația premium, dimensiunea și calitatea superioară a renovării, în contextul unei piețe imobiliare stabile, dar competitive, în Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
