यह डिटैच्ड विला न्यूवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जिसमें 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। 245 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 450 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह विला 2024 में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई थी। आधुनिक स्कैंडिनेवियन डिजाइन के साथ, यह तीन स्तरों में फैली हुई है, जिसमें विस्तृत टेरेस, इनफिनिटी स्विमिंग पूल, आउटडोर किचन, निजी जिम और समुद्र तथा पर्वतों के पैनोरमिक दृश्य हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
न्यूवा एंडालुसिया में स्थित यह विला क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह सीधे तट के पास स्थित है, जहां तीन गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बनस के निकट है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, यह सुविधाओं से भरपूर है और आसानी से पहुंच योग्य है।
यह विला आधुनिक परिवारों की जरूरतों को पूरा करती है, जिसमें पांच बेडरूम और चार बाथरूम हैं। इनडोर-आउटडोर जीवन का अवधारणा निजी और सामाजिक क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। अलग-अलग स्तरों पर व्यवस्थित जीवन क्षेत्र विभिन्न गतिविधियों और जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह विला 2024 में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई थी, जिसमें आधुनिक स्कैंडिनेवियन डिजाइन तत्वों को शामिल किया गया था। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत निवेश का लाभ उठा सकते हैं। समापन वर्ष संकेतिक है, जो वर्तमान बाजार स्थितियों के आधार पर मामूली बदलाव के अधीन हो सकता है।
यह परियोजना बड़े भूखंडों वाले ग्रामीण जीवन की पेशकश नहीं करती है। इसमें सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा पूल या क्लबहाउस शामिल नहीं हैं। यह विला शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो शहरी जीवन की तात्कालिक पहुंच चाहते हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के करीब एक आधुनिक, प्रीमियम विला की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें एक स्थायी निवास की आवश्यकता है, साथ ही यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक लक्जरी छुट्टी घर चाहते हैं। न्यूवा एंडालुसिया में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता के कारण, यह बच्चों के साथ परिवारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है। हालिया नवीनीकरण और आधुनिक सुविधाओं के साथ, यह विला उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो रखरखाव की चिंता किए बिना एक तैयार-चलने वाला घर चाहते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है। स्कैंडिनेवियन प्रेरित डिजाइन में साफ़ वास्तुशिल्प लाइन्स, लकड़ी की बढ़ई और प्राकृतिक पत्थर के तत्व शामिल हैं जो घर में एक संतुलित और परिष्कृत वातावरण बनाते हैं। क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम में एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, फायरप्लेस और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। डबल ग्लेज़िंग और उन्नत अलार्म सिस्टम जैसी सुरक्षा सुविधाएँ भी एकीकृत हैं, जो सुरक्षा और शांति प्रदान करती हैं।
यह विला €2,995,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। समान परियोजनाओं जैसे कि एल्कैंटारा डेल मार विलास (€2,167,250 से शुरू) और एलीगेंस (€2,850,000 से शुरू) की तुलना में, यह विला हाल ही में नवीनीकृत होने और प्रीमियम सुविधाओं के कारण उच्च मूल्य सीमा में स्थित है।
इस विला में रहना इनडोर-आउटडोर जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निचले स्तर पर मुख्य बेडरूम सूट से सीधे टेरेस तक पहुंचने का अवसर मिलता है, जहां ला कोंचा पर्वत और समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। दिन के दौरान, ऊपरी स्तर पर खुली योजना वाली किचन, डाइनिंग और लाउंज क्षेत्र पारिवारिक गतिविधियों के लिए एक सामाजिक वातावरण बनाते हैं। शाम को, आउटडोर किचन और बारबेक्यू क्षेत्र मेहमानों के साथ समय बिताने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। निचले स्तर पर अतिरिक्त बेडरूम और जिम क्षेत्र मनोरंजन और व्यायाम के लिए जगह प्रदान करते हैं। आसपास की पैदल दूरी की सुविधाओं के कारण, दैनिक जरूरतों के लिए बाहर निकलना सुविधाजनक है।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला एक अच्छी तरह से विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो सुविधाओं से भरपूर है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक और 10 कैफे शामिल हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 1.9 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, साथ ही अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकट हैं। परिवहन के लिए, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसान मोबिलिटी सुनिश्चित करते हैं।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला मारबेला और पुएर्टो बनस के बीच स्थित है। यह समुद्र तट के करीब एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र में है जो अपने गोल्फ कोर्स और प्रीमियम सुविधाओं के लिए जाना जाता है। स्थान का दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी अभिविन्यास समुद्र और पर्वतों के अनुकूल दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा एंडालुसिया मारबेला शहर के निकट स्थित है, जो केवल 7 किमी दूर है और लगभग 147,958 निवासियों का घर है। मालागा प्रांत की राजधानी 54 किमी दूर है, जबकि अल्जेसिरास 59 किमी दूर है। यह स्थान मारबेला के शहरी क्षेत्र से जुड़ा हुआ है, लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहरों की निकटता न्यूवा एंडालुसिया को एक आदर्श स्थान बनाती है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है।
यह विला समुद्र तटों, शहरों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे पुएर्टो बनस केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए आदर्श है। प्लेया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लेया डे नागुएलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी निकट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालुसिया का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। समुद्र का तापमान 4 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। विला समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट के करीब होने का अनुभव प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी अभिविन्यास दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में कई प्रीमियम समुद्र तट और रिक्रिएशनल सुविधाएं हैं। प्लेया डे पुएर्टो बनस केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लास ब्रिसास गोल्फ, लॉस नारांजोस गोल्फ और अलोहा गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो बनस मरीना (1.0 किमी) नौका विहार और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालुसिया मारबेला शहर के निकट स्थित है, जो केवल 7 किमी दूर है और लगभग 147,958 निवासियों का घर है। मालागा प्रांत की राजधानी 54 किमी दूर है, जबकि अल्जेसिरास 59 किमी दूर है। यह स्थान मारबेला के शहरी क्षेत्र से जुड़ा हुआ है, लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहरों की निकटता न्यूवा एंडालुसिया को एक आदर्श स्थान बनाती है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL830184
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला अपने क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। एल्कैंटारा डेल मार विलास €2,167,250 से शुरू होती हैं, जो इस विला से सस्ती हैं, लेकिन हाल ही में नवीनीकरण और समान प्रीमियम सुविधाओं की कमी हो सकती है। एलीगेंस परियोजना €2,850,000 से शुरू होती है, जो इस विला के समान मूल्य स्तर पर है, लेकिन स्थान और समाप्ति विवरणों में भिन्न हो सकती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन €524,600 से शुरू होते हैं, जो बहुत कम मूल्य श्रेणी में हैं, लेकिन वे अलग-अलग स्थान और शायद कम प्रीमियम सुविधाएं प्रदान करते हैं। इस विला की विशिष्ट बिक्री बिंदुओं में हाल ही में नवीनीकरण, इनडोर-आउटडोर जीवन अवधारणा, और न्यूवा एंडालुसिया में प्रमुख स्थान शामिल हैं, जो इसे अपने मूल्य बिंदु पर आकर्षक बनाते हैं।
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