Ta moderna vila v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol ponuja pet spalnic in štiri kopalnice, razporejene v treh nivojih. Objekt, zaključen leta 2024, združuje sodobno zasnovo z razkošnimi bivalnimi prostori in obsežnimi zunanjimi površinami. Z neposrednim dostopom do plaže in bližino igrišč za golf, ta vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo vrhunsko bivanje v enem najbolj zaželenih območij na jugu Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v neposredni bližini obale, v urbani soseski z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž in igrišč za golf, skupaj s hitrim dostopom do Puerto Banúsa, poudarja njeno strateško lokacijo za ljubitelje sonca in športa.
Zasnovana za sodobno družinsko življenje, vila ponuja prostorne bivalne prostore, zasebni bazen, zunanjo kuhinjo in telovadnico, kar zadovoljuje potrebe po udobju, razvedrilu in dobrem počutju. Panoramski razgledi na morje in gore dodajajo vrednost vsakdanji izkušnji.
Projekt je bil dokončan v letu 2024 in predstavlja novejšo gradnjo, ki upošteva sodobne gradbene standarde in estetske smernice. Vila je bila v celoti prenovljena, kar zagotavlja odlično stanje in pripravljenost za takojšnje bivanje.
Projekt se nahaja v gosto urbaniziranem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti na zunanjih površinah v primerjavi z vilami na bolj odmaknjenih lokacijah. Kljub bližini morja, plaža ni neposredno dostopna z zasebne parcele.
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno rezidenčno nepremičnino na Costa del Sol, z željo po bivanju blizu morja, igrišč za golf in bogatega družabnega življenja. Idealna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora, ter za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, visoko kakovost zaključka in popolno zasebnost. Kupci, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo rezidenco za daljše obdobje, bodo cenili bližino mednarodnih šol in vseh potrebnih storitev. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje v najem, bi lahko našli to vilo privlačno zaradi njene lokacije in obsega.
Vila je bila leta 2024 celovito prenovljena, kar zagotavlja izjemno kakovost zaključka. Notranjost se ponaša s skandinavsko zasnovo, ki poudarja naravno svetlobo in povezavo z okolico. Uporabljeni so bili materiali kot so les in naravni kamen, kar ustvarja rafinirano in uravnoteženo vzdušje. Kuhinja je sodobno zasnovana in funkcionalna, primerna tako za vsakdanjo uporabo kot za gostinske prireditve. V kopalnicah in drugih prostorih se odraža pozornost do detajlov. Vila vključuje tudi sodobne sisteme, kot so dvojna zasteklitev in napredni alarmni sistemi za varnost in udobje.
Vila je naprodaj po ceni od 2.995.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Nove Andaluzije, velikost nepremičnine (245 m² bivalne površine na 450 m² zemljišča) in nedavno celovito prenovo. Razporeditev s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami je primerna za večje družine ali za gostitelje. Zaradi visoke kakovosti gradnje, lokacije in dokončane prenove, se pričakuje stabilno povpraševanje. Trenutno je na voljo za takojšnje prevzemanje.
Nova Andaluzija je znana kot "Dolina golfa" in ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivalnega okolja z vrhunskimi športnimi in rekreativnimi vsebinami. Kljub temu, da je območje predvsem rezidenčno, so vse dnevne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle zagotavlja dostop do živahnega družabnega življenja, nakupovalnih središč in restavracij mednarodne kuhinje. Dnevni ritem v Novi Andaluziji se pogosto vrti okoli aktivnosti na prostem, obiska plaž ali uživanja v enem izmed številnih restavracij in barov.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati umirjeno bivalno okolje. Kot "Dolina golfa" je raj za ljubitelje tega športa, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini. Poleg golfa, območje ponuja širok spekter aktivnosti, od vodnih športov na bližnjih plažah do kolesarjenja in pohodništva po okoliških hribih. Nakupovalni centri, restavracije in bari v Puerto Banúsu in Marbelli so lahko dosegljivi, kar zagotavlja bogato družabno življenje in zabavne možnosti. Bližina mednarodnih šol je dodatna prednost za družine.
Ta vila se nahaja v Novi Andaluziji, znani soseski znotraj večje občine Marbella. Območje je prepoznavno po visoki koncentraciji luksuznih vil, igrišč za golf in bližini prestižnega pristanišča Puerto Banús, kar zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, le 7 km zahodno od živahne Marbelle. Ta strateška lega omogoča prebivalcem, da uživajo v miru in ekskluzivnosti bolj rezidenčnega območja, hkrati pa imajo hiter dostop do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponuja večje mesto. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Algeciras (59 km) na drugi strani odpira pogled na Gibraltar in afriško obalo.
Vila se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 1 km najdemo marina Puerto Deportivo José Banus. Supermarketi (353 m) in lekarne (64 m) so na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z obdobjem od 12-26 °C skozi leto. Sončnih ur je v izobilju, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Videz vile v Novi Andaluziji, ki je le 10 metrov nad morsko gladino in leži na skoraj ravni površini (naklon 0,2%), omogoča udoben dostop do plaže. Blago podnebje omogoča, da je morska voda primerna za plavanje približno štiri mesece na leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nove Andaluzije je raj za ljubitelje plaž in rekreacije. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je znana tudi po vrhunskih golf igriščih; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas so vsi v krogu 2 km. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ki nudijo široko paleto vodnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, le 7 km zahodno od živahne Marbelle. Ta strateška lega omogoča prebivalcem, da uživajo v miru in ekskluzivnosti bolj rezidenčnega območja, hkrati pa imajo hiter dostop do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponuja večje mesto. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Algeciras (59 km) na drugi strani odpira pogled na Gibraltar in afriško obalo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL830184
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija je eden izmed najbolj uveljavljenih rezidenčnih in luksuznih predelov na Costa del Sol, kar se odraža v cenah nepremičnin. Primerjalne vile, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), prav tako locirane v Novi Andaluziji, potrjujejo visoko cenovno raven tega območja za nepremičnine višjega razreda. V primerjavi s tem, Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri 524.600 €, predstavlja bolj dostopno možnost, vendar v drugačni, manj ekskluzivni lokaciji, ki morda ne ponuja enake stopnje prestiža ali bližine ključnih znamenitosti, kot sta Puerto Banús in vrhunska igrišča za golf. Ta konkretna vila, s ceno od 2.995.000 €, se uvršča v zgornji cenovni segment regije, kar je pričakovano glede na njeno velikost, dokončano prenovo in izjemno lokacijo v neposredni bližini golfa in morja. Območje ponuja veliko količino nepremičninskih transakcij (4.743), kar kaže na aktivno tržno povpraševanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
