Luksusa atsevišķa villa Nueva Andalucíā, Malaqas provincē, pabeigta 2024. gadā. Ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām 245 m² platībā, tā piedāvā panorāmas skatus uz jūru un kalniem. Īpašumam ir privāts bezgalības baseins, āra virtuve, vingrošanas zāle un plašas terases. Atrodoties tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un netālu no vairākiem prestižiem golfa laukumiem, šī nesen renovētā villa apvieno mūsdienīgu skandināvu dizainu ar funkcionālu iekštelpu un ārtelpu dzīvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucía ir prestižs apvidus Malaqas provincē, ar tiešu piekļuvi Puerto Banús pludmalei (301 metri) un vairākiem elitāriem golfa laukumiem. Tas atrodas pilnībā attīstītā apkārtnē ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Iedzīvotājiem ir viegli sasniedzami vietējie pakalpojumi un izklaides vietas.
Īpašuma izkārtojums ir veidots tā, lai nodrošinātu ergonomisku un funkcionālu dzīvi. Pieejamas piecas guļamistabas, kas ir piemērotas lielām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Privātās telpas ir atdalītas no sabiedriskajām zonām, nodrošinot privātumu un ērtību iedzīvotājiem dažādām vēlmēm.
Villa tika pilnībā renovēta 2024. gadā, ieviešot skandināvu dizaina principus un mūsdienīgas materiālu tehnoloģijas. Būvniecība ir pilnībā pabeigta un gatava pārdošanai. Ēka atbilst visiem mūsdienu standartiem un prasībām, tostarp energoefektivitātes prasībām.
Šis īpašums nav paredzēts tiem, kuri meklē klusu un atklātu lauku apvidu, jo tas atrodas blīvi apbūvētā apgabalā. Tāpat tas nav piemērots personām, kuras meklē budžeta variantus vai mazus dzīvokļus. Īpašumam nav koplietošanas baseina vai citu koplietošanas ēku, kādas bieži ir lielos dzīvokļu kompleksos.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē augstas klases otrās mājokļa iespējas Spānijas dienvidu piekrastē. Tas ir ideāli piemērots ģimenēm ar bērniem, kas vēlas piekļuvi starptautiskajām skolām un golfa laukumiem. Tāpat tas derēs profesionāļiem, kas meklē mierīgu atpūtas vietu pēc darba. Nekustamā īpašuma investoriem šī ir iespēja iegādāties īpašumu stabilā un pieprasītā rajonā ar labu potenciālu vērtības pieaugumam. Šis ir arī piemērots tiem, kuri jau ir pazīstami ar Costa del Sol un meklē kvalitatīvāku variantu par savu nākamo iegādi.
Villas interjera apdare ir veidota, apvienojot skandināvu minimālismu ar vietējiem materiāliem. Koka apstrādes un dabīgā akmens elementi radī līdzsvarotu un smalku atmosfēru visā mājā. Logi ir aprīkoti ar dubultajām rūtīm, kas nodrošina siltumizolāciju un trokšņu samazināšanu. Virtuve aprīkota ar mūsdienīgām ierīcēm un veidota praktiskam lietojumam, piemērotam gan ikdienai, gan svinībām. Guļamistabu un viesu istabu grīdas apsilda uzlabo komfortu vēsās ziemas dienās. Āra telpās ir izmantoti noturīgi un laikapstākļiem atdevīgi materiāli, kas nodrošina minimālu uzturēšanu. Kopumā apdare atbilst augstām prasībām un ilgmūžīgam lietojumam.
Šī villa tiek piedāvāta par cenu no 2,995,000 eiro, kas atbilst tās luksusa klasei un novietojumam. Cena ir atkarīga no konkrētās tirgus situācijas un iespējamām papildu prasībām. Ņemot vērā villas atrašanās vietu, tās izmērus un kvalitāti, šī cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem Nueva Andalucía apkārtnē. Līdzīgi īpašumi šajā rajonā parasti sākot no 2,167,250 eiro.
Dzīve šajā villā nodrošina ērtu un luksuzu piepildītu ikdienu. No rīta iedzīvotāji var baudīt kafju uz terases, skatoties uz panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Pēcpusdienā ir iespēja atpūsties privātajā baseinā vai izmantot āra telpas vingrošanai. Vakars var tikt pavadīts āra virtuvē, sagatavojot maltīti un baudot saulrietu. Naktsdzīves un restorānu iespējas Puerto Banúsā ir tikai minūšu brauciena attālumā. Ikdienas iepirkumi var tikt veikti tuvējos veikalos, kas atrodas ietinamā attālumā. Ģimenes ar bērniem var izmantot tuvējās skolas un izglītības iestādes, savukārt golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem pasaules klases golfa laukumiem.
Villas atrašanās vieta nodrošina ērtu un daudzveidīgu dzīvi. Lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu, tostarp veikali (353 m), aptieka (64 m) un restorāni. Veselības centrs atrodas 1,9 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem augstas klases golfa laukumiem 2 km rādiusā. Marbellas pilsēta ar tās plašajām iepirkumu iespējām atrodas tikai 7 km attālumā. Lidojumu uz Malaqas starptautisko lidostu aizņem apmēram 45 minūtes. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē.
Karte parāda villas ērtu novietojumu Nueva Andalucíā, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús. Zaļās zonas apzīmē tuvējos golfa laukumus, savukārt zilās joslas norāda uz tuvējām pludmalēm. Pelēkās līnijas norāda galvenās pieejas ceļus, kas savieno villu ar Marbellu un citām apkārtnes pilsētām. Kartē ir redzams, ka īpašums atrodas klusā ielā, bet vienlaikus ir tuvu visiem svarīgākajiem punktiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota starp divām no Spānijas dienvidu piekrastes nozīmīgākajām pilsētām: Marbellu (7 km) un Malaqu (54 km). Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt mierīgu apkārtni, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas piedāvājumiem. Algeciras osta (59 km) ir pieejama īsā braucienā, kas ir noderīgi, plānojot ekskursijas uz Maroku. Reģions ir labi pazīstams ar savu luksusa apkārtni, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus no visas pasaules.
Pludmales atrodas īsā attālumā no villas, tuvākā ir Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt to kājām. Vēl divas tuvējās pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Malaqas starptautiskā lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Trīs no prestižākajiem reģiona golfa laukumiem atrodas 2 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf mācības un Real Club de Golf Las Brisas. Galvenās pilsētas, piemēram, Marbella (7 km) un Malaqa (54 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu klimatu visu gadu. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šeit ir apmēram 320 saulaino dienu gadā, kas padara to par ideālu vietu saulainai atpūtai. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Reljefs ir gandrīz līdzens ar nelielu 0,2% slīpumu virzienā uz jūru, kas padara to ērtu ikdienas kustībai. Lokālie klimatiskie apstākļi ir piemēroti gan vasaras baudīšanai, gan mierīgam ziemas mītnēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús ir pazīstama ar savu zelta smalko smilti un kristāldzidro ūdeni. Regulāri iegūst zīmoga "Zilā karoga" statusu, kas apstiprina tās augsto kvalitāti un tīrību. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi trīs pasaules klases golfa laukumiem 2 km rādiusā: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un The Range golf mācības. Sporta zāles un fitnesa centri, piemēram, Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, atrodas 3 km attālumā. Puerto Banús jahtas osta sniedz iespēju baudīt luksusaiekārtas ūdens sporta veidus un jūras baudīšanu. Šī ir vieta, kur atrodas perfekta līdzsvarā starp aktīvu atpūtu un relaksāciju.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota starp divām no Spānijas dienvidu piekrastes nozīmīgākajām pilsētām: Marbellu (7 km) un Malaqu (54 km). Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt mierīgu apkārtni, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas piedāvājumiem. Algeciras osta (59 km) ir pieejama īsā braucienā, kas ir noderīgi, plānojot ekskursijas uz Maroku. Reģions ir labi pazīstams ar savu luksusa apkārtni, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus no visas pasaules.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL830184
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Nueva Andalucíā, šī villa piedāvā izcilu skatu un tiešu piekļuvi Puerto Banúsai, ko daudzi citi īpašumi šajā cenā var sniegt tikai daļēji. Alcantara del Mar Villas, kas atrodas tajā pašā apkārtnē, sākas no 2,167,250 eiro, bet parasti atrodas tālāk no galvenajām atrakcijām. Elegance īpašumi sākas no 2,850,000 eiro un piedāvā līdzīgu luksusa līmeni, bet bieži ar mazāku privātumu un platību. Ja salīdzina ar Esteponas reģionu, kur Acqua Gardens īpašumi sākas no 524,600 eiro, Nueva Andalucía ir labāk pazīstama ar savu ekskluzīvo vidi, labāko infrastruktūru un piekļuvi prestižajām iestādēm. Tomēr īpašumi šeit ir ievērojami dārgāki, ko attaisno labākā investīciju atdeve un augstāka dzīves kvalitāte.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID