فلل مستقلة فاخرة في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، تقدم تجربة معيشية راقية. يجمع هذا المشروع بين التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. تقع هذه العقارات في منطقة مرغوبة، وتوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راسخة تتميز بقربها من ملاعب الجولف الشهيرة وخدمات البنية التحتية المتطورة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمراكز الحضرية الرئيسية، مع الحفاظ على أجواء هادئة ومريحة.
تستهدف هذه الفلل الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن يتميز بالرحابة، والتصميم العصري، والوظائف المتعددة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق الخاصة مثل حمام السباحة والمطبخ الخارجي، بيئة مثالية للعيش المريح والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل المستقلة في عام 2024، وهي تمثل آخر ما توصلت إليه تقنيات البناء الحديثة. تم تصميمها مع مراعاة معايير الكفاءة الطاقوية وتوفير أقصى درجات الراحة، مما يضمن مساكن جاهزة للانتقال الفوري.
لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، ولكنه يوفر سهولة الوصول إليه. لا تتوفر مرافق عامة مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق مجتمعية، حيث تركز الفلل على الخصوصية والمساحات الخاصة. لا توجد عيادات طبية أو مدارس دولية ضمن نطاق 2 كم مباشرة، على الرغم من توفرها في المناطق المجاورة.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وجاهز للانتقال في موقع متميز على كوستا ديل سول. يعتبر خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف نظرًا لقربه من ملاعب شهيرة. كما أنه يلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن بيئة معيشية آمنة ومريحة مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق. يمثل المشروع أيضًا فرصة استثمارية جيدة نظرًا للطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة المرغوبة. مناسب لمن يفضلون العيش في فيلا مستقلة توفر الخصوصية والراحة، مع القدرة على الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
تتميز الفلل بتشطيبات عالية الجودة، تم تجديدها بالكامل في عام 2024، مع التركيز على التصميم الاسكندنافي الحديث. تشتمل التشطيبات على أرضيات فاخرة، وأبواب زجاجية مزدوجة، وأنظمة تكييف متقدمة (ساخن وبارد)، وتدفئة مركزية، وتدفئة تحت الأرضية في الحمامات. تم استخدام مواد طبيعية وعناصر خشبية لإنشاء جو متوازن ومكرر. يشمل التصميم الداخلي مفهوم المساحات المفتوحة لزيادة الإضاءة الطبيعية، مع مناطق معيشة واجتماعية متميزة. المطبخ مصمم ليكون عمليًا ومعاصرًا، مما يجعله مناسبًا للاستخدام اليومي والترفيه.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذا المشروع من 2,995,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق والتصميم والميزات المحددة لكل فيلا. مع اكتمال البناء في عام 2024، أصبحت هذه العقارات متاحة للشراء الفوري. يشمل العرض فللًا بخمس غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحات واسعة للعيش والترفيه. تتوفر معلومات تفصيلية حول الأسعار والتصميمات المحددة عند الاستفسار.
تُعد نويفا أندلوسيا وجهة سكنية مرموقة، معروفة بتركيزها العالي من ملاعب الجولف الراقية وأجوائها الهادئة. يوفر هذا المشروع نمط حياة يمزج بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية، فضلاً عن الاستفادة من المطاعم والمحلات التجارية القريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء والوصول إلى متطلبات الحياة العصرية، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
تتمتع نويفا أندلوسيا ببنية تحتية متطورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر المنطقة أيضًا خيارات تعليمية وصحية جيدة. القرب من بورتو بانوس وماربيا يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم والمرافق الترفيهية. شبكة النقل العام جيدة، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطات قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها.
يظهر هذا الموقع المشروع في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية شهيرة ضمن كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من المرافق الهامة مثل ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ وPuerto Banús.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبعد 7 كم عن مدينة ماربيا، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومدينة تاريخية غنية. تقع الجزيرة الخضراء، ألخسيراس، على بعد 59 كم، وهي بوابة إلى مضيق جبل طارق. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة تتمتع بإمكانية وصول ممتازة إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية.
يقع المشروع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يبعد حوالي 301 مترًا عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن المنطقة محاطة بملاعب جولف شهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس، وتقع على بعد حوالي 2 كم. تتوفر مرافق شحن المركبات الكهربائية بالقرب من المشروع، مما يعزز الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي الإسباني بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع عن سطح البحر بمقدار 10 أمتار، مما يوفر إطلالات واسعة مع عدم وجود منحدرات شديدة. تضمن ساعات الشمس الوفيرة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة معروفة عالميًا بملاعب الجولف، مع وجود العديد من الخيارات مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد كيلومترين فقط. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للصحة واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبعد 7 كم عن مدينة ماربيا، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومدينة تاريخية غنية. تقع الجزيرة الخضراء، ألخسيراس، على بعد 59 كم، وهي بوابة إلى مضيق جبل طارق. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة تتمتع بإمكانية وصول ممتازة إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL830184
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد نويفا أندلوسيا منطقة مرغوبة للغاية للعقارات الفاخرة، حيث تتنافس مشاريع مثل 'Alcantara del Mar Villas' (بدءًا من 2,167,250 يورو) و 'Elegance' (بدءًا من 2,850,000 يورو) على نفس الشريحة من السوق. تتميز هذه المشاريع بمواقعها المميزة وقربها من ملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة. بالمقارنة، تقدم هذه الفلل المستقلة في نويفا أندلوسيا، بسعر يبدأ من 2,995,000 يورو، مستوى عالٍ من الخصوصية والفخامة، مع تصميم حديث وتشطيبات تم تجديدها بالكامل. في حين أن 'Acqua Gardens' في إستيبونا (بدءًا من 524,600 يورو) يقدم خيارات أكثر تنوعًا وبأسعار معقولة، إلا أنه لا يضاهي الموقع المتميز والخصائص الفريدة للمشاريع الأكثر تكلفة في نويفا أندلوسيا. تقع هذه المنطقة في قلب 'وادي الجولف'، مما يوفر وصولًا لا مثيل له لعشاق هذه الرياضة، وهي ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمناطق الأخرى التي قد لا تتمتع بنفس هذا التركيز من الملاعب الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
