Deze recent gerenoveerde villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde leefomgeving met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over drie verdiepingen. Het pand is voltooid in 2024 en combineert modern design met functionele binnen-buiten leefruimtes. Gelegen in een gevestigde woonwijk, biedt het project nabijheid tot essentiële voorzieningen, golfbanen en de kustlijn, wat een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar een luxueuze residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat een hoge mate van gemak garandeert voor dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten.
Dit pand is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een moderne levensstijl, met een focus op binnen-buiten leven en hoogwaardige afwerking. De indeling met gescheiden sociale en privéruimtes, ruime terrassen en een zwembad, faciliteert zowel ontspanning als entertainment, en voldoet aan de wens voor comfort en luxe.
De villa is volledig gerenoveerd en de bouw werd voltooid in 2024. Dit betekent dat de woning voldoet aan de huidige bouwnormen en afwerkingsniveaus. De oplevering is indicatief, maar de woning is reeds bewoonbaar en instapklaar, wat de wachttijd voor potentiële kopers minimaliseert.
Het project biedt geen directe strandtoegang op het eigen perceel, hoewel stranden op korte afstand bereikbaar zijn. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of conciërgeservice, wat duidt op een focus op privé-gebruik en zelfstandig onderhoud.
Deze villa is geschikt voor wie een ruime, instapklare residentie wenst in een gevestigde en goed uitgeruste omgeving aan de Costa del Sol. Het pand spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een moderne architectuur gecombineerd met hoogwaardige afwerking, zoals een volledig gerenoveerd interieur met aandacht voor design. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gastenverblijven of de invulling van hobbyruimtes. De nabijheid van golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers, terwijl de korte afstand tot Puerto Banús (1.0 km) en de stranden (301 m tot Playa de Puerto Banús) voorziet in de behoefte aan maritieme recreatie en sociale activiteiten. De ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand is ideaal voor wie een actieve levensstijl zoekt en de auto zoveel mogelijk wil laten staan.
De villa is in 2024 volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en modern comfort. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud), dubbele beglazing en centrale verwarming met vloerverwarming, ook in de badkamers, garanderen een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De vermelding van een open haard en een haardvuur voegt sfeer toe aan de woonruimtes. De keuken wordt beschreven als praktisch en modern, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de recente renovatie en de vraagprijs het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en een eigentijdse esthetiek, met een Scandinavisch design en natuurlijke elementen zoals hout en steen.
De villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €2.995.000. Gezien de afmetingen (245 m² woonoppervlak op 450 m² perceel) en de locatie in een gewilde wijk, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Er zijn geen varianten vermeld qua indeling of prijs, wat suggereert dat dit een individuele, reeds voltooide entiteit betreft. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw is voltooid.
Deze villa in Nueva Andalucía is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving die bekend staat als de 'Golf Valley'. De directe nabijheid van supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand, zoals 353 m voor de supermarkt en 64 m voor de apotheek, maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De ligging op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús suggereert een levensstijl waar ochtendwandelingen langs het strand en middagzwemmen in de Middellandse Zee tot de mogelijkheden behoren. De directe omgeving is bebouwd met vergelijkbare residentiële woningen en appartementencomplexen, wat zorgt voor een constante, zij het gematigde, activiteit gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid bevordert de mobiliteit zonder noodzakelijk eigen vervoer.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische woonomgeving die bekend staat als de 'Golf Valley'. De directe omgeving van de villa is stedelijk en voorzieningenrijk, met op korte afstand restaurants, banken, apotheken en winkels. De nabijheid van de kust (301 m tot Playa de Puerto Banús) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) verrijkt het dagelijks leven met maritieme activiteiten en een bruisend sociaal leven. De regio trekt een internationale gemeenschap aan, wat zichtbaar is in het aanbod van internationale scholen en de aanwezigheid van toeristische faciliteiten. De ligging binnen 1.9 km van een ziekenhuis en 3 medische centra in de buurt, biedt een zekere mate van zekerheid op het gebied van gezondheidszorg.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de regio populair maakt bij internationale kopers die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, op korte afstand van Marbella (7 km). Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties. Marbella, met zijn 147.958 inwoners, biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn eveneens bereikbaar voor daguitstappen, waardoor de centrale ligging van Nueva Andalucía een strategisch voordeel biedt binnen de regio.
De bereikbaarheid van deze villa is significant dankzij de ligging nabij Marbella. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De stranden zijn zeer nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Voor golfers zijn er tal van opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving draagt bij aan een goede mobiliteit, ook zonder privévervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en een directe verbinding met de kustlijn impliceert. Het klimaat aan de Costa del Sol kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 32 feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige lokale cultuur. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De regio geniet van aanzienlijke zonuren, hoewel specifieke data hierover ontbreken, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en de mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa profiteert van de nabijheid van diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, wat ideaal is voor strandliefhebbers. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en rotsklimhallen bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, op korte afstand van Marbella (7 km). Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties. Marbella, met zijn 147.958 inwoners, biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn eveneens bereikbaar voor daguitstappen, waardoor de centrale ligging van Nueva Andalucía een strategisch voordeel biedt binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL830184
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De gepresenteerde villa in Nueva Andalucía positioneert zich aan de bovenkant van de markt, met een prijs van €2.995.000. Dit is significant hoger dan de vanafprijzen van vergelijkbare projecten zoals Alcantara del Mar Villas (€2.167.250) en Elegance (€2.850.000), die beide eveneens in Nueva Andalucía gelegen zijn. Hoewel deze projecten ook villa's betreffen, kan het hogere prijspunt van de huidige villa verklaard worden door de recente, volledige renovatie en de specifieke afwerkingskenmerken, zoals aangegeven door de moderne Scandinavische designelementen en de voltooiing in 2024. In contrast hiermee is Acqua Gardens in Estepona aanzienlijk meer betaalbaar (€524.600), wat de villa in Nueva Andalucía in een exclusievere markt plaatst. De focus op een luxe, instapklare woning met hoogwaardige voorzieningen en een directe levensstijl nabij golf en strand, rechtvaardigt de prijs in vergelijking met de bredere markt. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, evenals de Golf Valley, draagt bij aan de waardepropositie, ondanks de hogere investering die vereist is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
