Nowoczesna willa w Nueva Andalucía położona w prestiżowej lokalizacji przy Costa del Sol. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, willa oferuje 245 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 450 m². Obiekt został całkowicie odremontowany w 2024 roku, łącząc skandynawski design z funkcjonalną przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Willa znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Puerto Banús, z panoramicznym widokiem na morze i góry, w pobliżu pól golfowych i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy w regionie Costa del Sol. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do wybrzeża, w otoczeniu zurbanizowanym z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Obiekt położony jest w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús oraz w pobliżu renomowanych pól golfowych. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z Marbellą i innymi kluczowymi miejscowościami regionu.
Willa odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnego, luksusowego mieszkania z licznymi udogodnieniami. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Rozkład poziomów wyraźnie oddziela strefy prywatne od przestrzeni społecznych, jednocześnie zachowując płynność przepływu. Dodatkowe udogodnienia takie jak siłownia, basen i kuchnia zewnętrzna wspierają aktywny styl życia oraz rozrywkę na świeżym powietrzu.
Projekt został ukończony w 2024 roku po kompleksowej renowacji istniejącej willi. Prace remontowe objęły modernizację wszystkich pomieszczeń, instalacji oraz elementów zewnętrznych. Willa została zaprojektowana zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi, z naciskiem na energooszczędność i funkcjonalność. Stan budynku jest nowy, bez konieczności dodatkowych inwestycji w najbliższej przyszłości, co stanowi istotną zaletę dla potencjalnych nabywców.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga krótkiego przejazdu lub spaceru. Projekt nie zapewnia także wyłącznego dostępu do klubów golfowych ani plażowych pomieszczeń. Biorąc pod uwagę lokalizację w zurbanizowanej okolicy, willa nie zapewnia całkowitej prywatności ani odizolowania od sąsiednich nieruchomości. Nie ma też bezpośredniego dostępu do terenów leśnych ani rezerwatów przyrody w najbliższym otoczeniu.
Nieruchomość odpowiednia jest dla osób szukających luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Idealnie pasuje do rodzin z dziećmi, dzięki pięciu sypialniom i czterem łazienkom, zapewniającym odpowiednią przestrzeń. Dla miłośników golfu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna ze względu na bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Willa sprawdzi się również jako drugi dom dla osób ceniących sobie komfort oraz dostęp do licznych udogodnień. Dzięki bliskości plaż, restauracji i sklepów, nieruchomość nadaje się zarówno dla osób szukających całorocznego zamieszkania, jak i dla tych preferujących sezonowe pobyty.
Willa została odremontowana w 2024 roku z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i nowoczesnych technologii budowlanych. Wykorzystano naturalne materiały takie jak drewno i kamień, które tworzą zrównoważoną i elegancką atmosferę w całym domu. Duże przeszklenia zapewniają obfitość naturalnego światła, jednocześnie oferując panoramiczne widoki na morze i góry. Systemy klimatyzacji, ogrzewania podłogowego oraz kominek gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Wykończenie łazienek obejmuje nowoczesne kabiny prysznicowe z drzwiami szklanymi, wysokiej jakości armaturę i ceramikę. Kuchnia zaprojektowana została z uwzględnieniem funkcjonalności i nowoczesnego designu.
Cena willi wynosi 2 995 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Kwota ta obejmuje działkę o powierzchni 450 m² z w pełni wykończoną willą o powierzchni 245 m², ukończoną w 2024 roku. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, cena ta jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę lokalizację, standard wykończenia oraz oferowane udogodnienia. Ceny w Nueva Andalucía wahają się w zależności od dokładnej lokalizacji, widoków i standardu wykończenia, a ta willa reprezentuje wyższy segment rynku.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica, która oferuje połączenie rezydencjonalnego komfortu z dostępem do licznych udogodnień. Dzienny rytm życia w tym miejscu koncentruje się wokół aktywności na świeżym powietrzu, spacerów i korzystania z lokalnych usług. Rano mieszkańcy mogą podziwiać wschód słońca nad morzem podczas porannej kawy na tarasie, po czym udać się na zakupy do pobliskich sklepów. Po południu region tętni życiem, a wieczory oferują bogactwo restauracji i kawiarni. Okolica znana jest z hiszpańskiego stylu życia z naciskiem na relaks i wysoki standard usług. Willa stanowi idealną bazę wypadową do eksploracji regionu, jednocześnie zapewniając prywatną przestrzeń do odpoczynku i regeneracji.
Nueva Andalucía oferuje doskonałą infrastrukturę i dostęp do niezbędnych usług w codziennym życiu. W promieniu 2 km od willi znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki oraz 10 kawiarni. Bliskość Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do większej liczby usług, centrów handlowych i placówek medycznych. Region dysponuje dobrze rozwiniętą siecią szkół, w tym 41 szkół podstawowych i 28 średnich w najbliższej okolicy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są również międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (3,8 km). Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 ośrodków zdrowia w promieniu 2 km.
Mapa przedstawia prestiżową lokalizację willi w Nueva Andalucía, w sercu Costa del Sol. Nieruchomość oznaczona jest w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, w bliskiej odległości od plaż Puerto Banús i pól golfowych. Widać na niej dogodne połączenia z Marbellą (7 km) oraz dostęp do głównych dróg, zapewniających połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km). Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest w sercu Costa del Sol, w prestiżowej okolicy w pobliżu Marbelli. Lokalizacja ta stanowi idealny kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojnym, rezydencjonalnym charakterem. Dzielnica znajduje się zaledwie 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w regionie z populacją 147 958 mieszkańców. Duże miasta takie jak Malaga (54 km, 579 076 mieszkańców) oraz Algeciras (59 km, 121 957 mieszkańców) są w zasięgu jednodniowej wycieczki. Nueva Andalucía słynie z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości do Puerto Banús.
Willa położona jest w strategicznej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, inne popularne plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) oraz Playa de Nagüeles (3,1 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co zapewnia dogodny dostęp transportu lotniczego. Miłośnicy golfu znajdą w pobliżu trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią temperaturą roczną wynoszącą 17,8°C, z wahaniami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Region cieszy się obfitością słońca przez większość roku, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, ze łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,2%, co zapewnia płaski, łatwy teren wokół nieruchomości. Południowo-zachodnia orientacja willi zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nueva Andalucía oferuje dostęp do licznych plaż o wysokim standardzie. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús (301 m), to popularne miejsce z dobrze rozwiniętą infrastrukturą plażową. W najbliższej okolicy znajduje się 52 hoteli oferujących łącznie 12 781 łóżek, co świadczy o rozwiniętej bazie turystycznej regionu. Miłośnicy golfu mogą korzystać z trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 2 km, a także wielu innych w szerszej okolicy. Dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym centra fitness, baseny oraz boiska do różnych dyscyplin sportowych. Dla aktywnych fizycznie dostępne są takie obiekty jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) oraz CrossFit Marbella (3,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía położona jest w sercu Costa del Sol, w prestiżowej okolicy w pobliżu Marbelli. Lokalizacja ta stanowi idealny kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojnym, rezydencjonalnym charakterem. Dzielnica znajduje się zaledwie 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w regionie z populacją 147 958 mieszkańców. Duże miasta takie jak Malaga (54 km, 579 076 mieszkańców) oraz Algeciras (59 km, 121 957 mieszkańców) są w zasięgu jednodniowej wycieczki. Nueva Andalucía słynie z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości do Puerto Banús.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL830184
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie premium rynku nieruchomości w tej części Costa del Sol. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Alcantara del Mar Villas w Nueva Andalucía (ceny od 2 167 250 euro) oraz Elegance w Nueva Andalucía (ceny od 2 850 000 euro), prezentowana willa znajduje się w górnym przedziale cenowym, co jest uzasadnione jej wysokim standardem wykończenia i lokalizacją. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (ceny od 524 600 euro), Nueva Andalucía oferuje bardziej ugruntowany charakter z dojrzałą infrastrukturą i bliskością Puerto Banús. Region Costa del Sol w okolicy Nueva Andalucía charakteryzuje się stabilnym rynkiem nieruchomości z dużym popytem ze względu na korzystny klimat i rozwiniętą infrastrukturę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID