Ši moderni, neseniai renovuota vila su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais įsikūrusi prestižiniame Nueva Andalucía rajone, netoli Marbellos. Projektas, baigtas 2024 metais, siūlo 245 m² gyvenamojo ploto ant 450 m² sklypo. Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, moderniu skandinavišku dizainu ir funkcionaliu vidaus bei lauko erdvių išplanavimu. Tai objektas, orientuotas į komfortą, prabangą ir strateginę lokaciją, suteikiantį galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra itin patogioje vietoje Nueva Andalucía, vos kelios minutės nuo Puerto Banús ir Marbellos. Tiesioginis priėjimas prie pakrantės ir miesto infrastruktūros, įskaitant parduotuves, restoranus ir pramogas, užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie žymiausių golfo aikštynų bei plačių paplūdimių sustiprina jos patrauklumą.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka ieškantiems namų su moderniu dizainu, aukštos kokybės apdaila ir erdviomis lauko erdvėmis. Pageidaujantiems vientisos integracijos tarp vidaus ir lauko erdvių, mėgstantiems gaminti lauke ir norintiems mėgautis panorama, ši vila suteikia visas sąlygas. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems komforto ir funkcionalumo.
Nors projektas yra baigtas 2024 m. ir yra paruoštas gyventi, jo statybos metai liudija apie modernias statybines technologijas ir naujausius statybos standartus. Tai reiškia, kad vila atitinka šiuolaikinius energijos efektyvumo ir komforto reikalavimus, siūlydama šiuolaikišką būstą be statybos darbų rūpesčių.
Šis projektas neorientuotas į bendruomeninius statinius ar paslaugas, tokias kaip bendras baseinas, sporto salė ar parko erdvės, nes tai yra atskira, nepriklausoma vila. Projektas taip pat nesuteikia galimybės statyti papildomų pastatų ar keisti esamos konfigūracijos be atitinkamų leidimų. Jis siūlo privatumą, o ne bendruomeninius privalumus.
Ši vila yra tinkama tiems, kurie vertina aukštą kokybę, modernų dizainą ir patogią lokaciją arti jūros bei miesto. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, antrojo būsto atostogoms arba patrauklaus nekilnojamojo turto investicijos, ši vila gali būti tinkamas pasirinkimas. Ji patiks mėgstantiems lauko pramogas, ypač golfo žaidėjams ir tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu terasoje ar prie baseino. Taip pat ji gali būti ideali vieta šeimoms ar poroms, vertinančioms privatumą, saugumą ir lengvą priėjimą prie visų reikiamų paslaugų bei lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai, restoranai ir prekybos centrai.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniu skandinaviško dizaino stiliumi. Bendras plotas siekia 245 m², išplanuotas per tris lygius, siekiant optimizuoti erdvę ir funkcionalumą. Naudojamos medžiagos, tokios kaip medžio dailylentės ir natūralaus akmens elementai, sukuria rafinuotą ir subalansuotą atmosferą. Šiuolaikiškas virtuvės dizainas dera su praktiškumu, tinkamas tiek kasdieniam naudojimui, tiek svečių priėmimui. Interjero erdvės yra šviesios, su dideliais langais, užtikrinančiais natūralią šviesą ir jungiančiais patalpas su aplinkiniu kraštovaizdžiu. Visi techniniai sprendimai, tokie kaip oro kondicionieriai (šaltas ir karštas), grindinis šildymas (įskaitant vonios kambarius) ir židinys, skirti užtikrinti maksimalų komfortą ištisus metus. Dvigubi stiklo paketai ir pažangi signalizacijos sistema garantuoja saugumą ir energijos efektyvumą.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 2 995 000 eurų. Ši suma atspindi aukštą kokybę, renovuotą būklę ir strategišką lokaciją Nueva Andalucía rajone. Dėl to, kad tai yra baigtas statyti objektas, jis yra iš karto prieinamas naujiems savininkams. Nors kainos svyravimai tarp panašių objektų gali priklausyti nuo specifinių savybių, tokių kaip sklypo dydis, vaizdai ar papildomos įrangos, šis konkretus pasiūlymas yra tarp aukščiausios klasės būstų regione. Jį verta svarstyti kaip ilgalaikę investiciją į gyvenimo kokybę Costa del Sol regione.
Nueva Andalucía yra žinoma kaip "slėnis tarp golfo aikštynų", siūlanti ramią, tačiau patogią gyvenamąją aplinką. Ši vila įsikūrusi urbanizuotoje zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Dienos ritmas čia dažnai sukasi aplink poilsį lauke, maudynes privačiame baseine, maisto gaminimą lauko virtuvėje ar tiesiog poilsį terasoje mėgaujantis vaizdais. Galimybė greitai pasiekti Marbellos centrą, Puerto Banús uostą su jo restoranais ir parduotuvėmis, bei daugybę golfo aikštynų, suteikia šiai vietai unikalų pranašumą. Gyvenimas čia reiškia pusiausvyrą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie visų reikiamų paslaugų bei pramogų.
Gyvenimas šioje viloje Nueva Andalucía reiškia patogumą ir prieinamumą. Visos kasdienės reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, nes jos nutolusios vos kelis šimtus metrų. Šalia yra didelis restoranų pasirinkimas, o artimiausias supermarketo yra vos už 353 metrų. Medicininės paslaugos, įskaitant ligoninę, yra už 1,9 km. Viešojo transporto stotelės ir 10 skirtingų viešojo transporto linijų užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais, įskaitant Marbellą. Tai rajono, kuriame dera miesto patogumai su ramesne gyvenamąja aplinka, ypač tarp golfo aikštynų.
Vila yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Ši vieta Costa del Sol regione garsėja savo golfo aikštynais, aukštos klasės rezidencijomis ir artumu prie Viduržemio jūros. Tai yra patogi lokacija, leidžianti mėgautis tiek gamta, tiek miesto teikiamais patogumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra Nueva Andalucía, priklausančioje Malagos provincijai, o tai yra viena populiariausių Costa del Sol pakrantės zonų. Ji strategiškai įsikūrusi tarp Marbellos (7 km į rytus) ir Esteponos, netoli garsiojo Puerto Banús uosto. Ši lokacija suteikia lengvą priėjimą prie visų Marbellos ir jos apylinkių teikiamų paslaugų, restoranų ir kultūros, tuo pačiu išlaikant ramesnę, labiau gyvenamąją aplinką. Palyginus su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (54 km), ji siūlo arčiau jūros ir pramogų esantį variantą, išlaikant gerą susisiekimą su oro uostu.
Vila yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,2 km atstumu. Nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, pagrindinio tarptautinio oro uosto regione, vilą skiria apie 45 km oro linija. Golfo entuziastams puiki žinia, daugybė garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2, 2,1 km. Visos būtiniausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir degalinės (EV įkrovimo stotelė, 368 m), yra pasiekiamos lengvai.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūrusi ši vila, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, garantuojančiu švelnias žiemas ir karštas vasaras. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o saulės spindulių mėnesių skaičius yra didelis. Saulėtas oras vyrauja didžiąją metų dalį, leidžiantis mėgautis lauko erdvėmis. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vila yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), kas palengvina priėjimą. Aplinkinis kraštovaizdis siūlo tiek jūros, tiek kalnų vaizdus, suteikdamas gamtinės įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vila yra netoli daugybės pramogų ir rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), siūlo smagius paplūdimio užsiėmimus. Regionas garsėja golfo aikštynais; vos už kelių kilometrų rasite tokius kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Jachtų mėgėjams ar norintiems pasivaikščioti uoste, Puerto Deportivo José Banús yra tik už 1 km. Sporto mėgėjams artimiausi centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra pasiekiami greitai. Galimybė mėgautis įvairiomis vandens sporto šakomis, golfo žaidimu ar tiesiog poilsiu prie jūros daro šią vietą patrauklią aktyvaus laisvalaikio mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra Nueva Andalucía, priklausančioje Malagos provincijai, o tai yra viena populiariausių Costa del Sol pakrantės zonų. Ji strategiškai įsikūrusi tarp Marbellos (7 km į rytus) ir Esteponos, netoli garsiojo Puerto Banús uosto. Ši lokacija suteikia lengvą priėjimą prie visų Marbellos ir jos apylinkių teikiamų paslaugų, restoranų ir kultūros, tuo pačiu išlaikant ramesnę, labiau gyvenamąją aplinką. Palyginus su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (54 km), ji siūlo arčiau jūros ir pramogų esantį variantą, išlaikant gerą susisiekimą su oro uostu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL830184
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila Nueva Andalucía rajone yra aukščiausios klasės pasiūlymas, palyginus su kitais regiono projektais. Vilos „Alcantara del Mar Villas“ ir „Elegance“ taip pat randasi Nueva Andalucía, tačiau jų kainos prasideda nuo 2 167 250 € ir 2 850 000 €, o tai rodo panašų, bet šiek tiek žemesnį kainos segmentą arba ankstesnes statybos stadijas. Projektas „Acqua Gardens“ Esteponoje yra žymiai pigesnis (nuo 524 600 €), bet tai atspindi kitokią lokaciją ir galimai mažesnį dydį bei standartą. Įsikūrimas tarp daugybės golfo aikštynų ir arti Puerto Banús daro šią vilą patrauklia, ypač tiems, kurie vertina šią specifinę Costa del Sol vietovę. Nors Nueva Andalucía yra vienas brangiausių rajonų, pasiūlymas yra konkurencingas tarp panašių aukštos klasės vilų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
