Este proyecto en Nueva Andalucía, Málaga, presenta una villa independiente de lujo, lista para habitar. Con 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en tres niveles, esta propiedad ofrece 245 m² de superficie habitable sobre una parcela de 450 m². Diseñada para maximizar el confort y las vistas, combina espacios interiores y exteriores fluidos. La villa se beneficia de una ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada, cercana a servicios y a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, Málaga, esta villa goza de una ubicación urbana con acceso inmediato a servicios y comercios. La proximidad a la costa es notable, con playas a escasa distancia. El entorno urbano facilita la movilidad a pie o en bicicleta para el día a día, integrando la vida residencial con la conveniencia de la ciudad.
La propiedad responde a la demanda de amplios espacios familiares y áreas de entretenimiento. Las cinco habitaciones y cuatro baños, junto con terrazas, piscina privada y gimnasio, satisfacen necesidades de confort, ocio y bienestar. El diseño moderno y la reciente renovación buscan ofrecer un estilo de vida contemporáneo y funcional.
La villa ha sido completada en 2024, presentando un estado de construcción reciente. Aunque la construcción principal está finalizada, la fecha de finalización indica que es una propiedad a estrenar o recientemente renovada, ofreciendo las garantías de una construcción moderna y actualizada.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias; algunas vistas se centran en la montaña o el jardín. Tampoco dispone de acceso directo a la playa, requiriendo un breve desplazamiento. La propiedad se distribuye en tres niveles, lo que implica el uso de escaleras para la movilidad interna.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal espaciosa y moderna en un entorno consolidado, o una lujosa casa de vacaciones. Es ideal para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y servicios, así como para aficionados al golf, dada la concentración de campos de renombre en la zona. Su diseño con múltiples niveles y áreas de ocio la hace apta para recibir invitados y disfrutar de un estilo de vida social. La villa satisface las necesidades de aquellos que desean una propiedad lista para ocupar, sin necesidad de reformas, en una de las áreas más prestigiosas de la Costa del Sol, combinando confort y acceso a actividades recreativas.
La villa ha sido completamente renovada en 2024, aplicando un diseño escandinavo moderno. Se destacan las líneas arquitectónicas limpias, la carpintería de madera y el uso de piedra natural para crear una atmósfera refinada. El diseño interior se centra en un concepto de planta abierta que maximiza la luz natural y la conexión visual con el entorno. Los acabados incluyen doble acristalamiento, sistemas de alarma avanzados y un puerto de coche privado. La cocina combina funcionalidad y diseño contemporáneo, apta para el uso diario y eventos. Los baños presentan acabados modernos, como se observa en las imágenes.
La villa se ofrece a un precio de €2,995,000. Esta cifra corresponde a una propiedad independiente de alta gama en una ubicación premium. Dada la tipología, tamaño y acabados, el precio refleja el valor de mercado actual para propiedades de estas características en Nueva Andalucía. La disponibilidad es inmediata al estar completada su construcción. No se especifican opciones de personalización o variaciones en el precio por características adicionales.
Nueva Andalucía es conocida como el "Valle del Golf" y ofrece un estilo de vida codiciado en la Costa del Sol. Esta villa se sitúa en un entorno urbano consolidado, permitiendo realizar muchas actividades cotidianas a pie. La cercanía a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, junto con una amplia oferta de ocio y restauración, configura un día a día práctico y dinámico. La vida aquí combina la tranquilidad de una zona residencial establecida con la vitalidad de estar cerca de núcleos urbanos y turísticos como Marbella y Puerto Banús, ideales para quienes buscan conveniencia sin renunciar a un entorno de calidad.
Nueva Andalucía es un área residencial de prestigio en la Costa del Sol, conocida por su infraestructura desarrollada, especialmente en torno al golf y la cercanía a Puerto Banús. La villa se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia, incluyendo comercios, restaurantes y centros de salud. La zona es segura y bien comunicada, ofreciendo un estilo de vida cómodo para residentes permanentes y vacacionales, con una oferta de ocio diversa que incluye marinas, playas y centros deportivos.
La villa se ubica en Nueva Andalucía, un área residencial en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Esta posición la sitúa cerca de centros urbanos importantes como Marbella y de la conocida marina de Puerto Banús, caracterizándose por su concentración de campos de golf y servicios de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a solo 7 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su oferta de lujo y servicios. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 54 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una rica vida cultural. La villa está posicionada en un área residencial consolidada, a medio camino entre la vibrante vida de Marbella y la tranquilidad de otras zonas costeras, proporcionando un equilibrio entre acceso a servicios y un entorno de vida de calidad.
La villa goza de una excelente accesibilidad. La playa más cercana se encuentra a 301 metros, mientras que otras playas populares están a pocos kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km, facilitando los viajes internacionales. Supermercados, farmacias y centros médicos están a distancias muy cortas, muchos accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas (a 2 km) y la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 368 m) completan la oferta de servicios y conveniencia.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C y un rango típico entre 12°C y 26°C. La zona disfruta de un alto número de horas de sol, lo que permite extender las actividades al aire libre. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima hacia la playa (0.2%) sugieren un entorno costero predominantemente plano. El corto periodo de baño (4 meses con temperatura del agua ≥20°C) es característico de esta latitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) están fácilmente accesibles. La oferta recreativa se amplía con numerosos campos de golf en un radio de 2-3 km, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos. Además, existen centros deportivos y marinas como Puerto Deportivo José Banús a 1 km, proporcionando diversas opciones para el ocio y el deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a solo 7 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su oferta de lujo y servicios. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 54 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una rica vida cultural. La villa está posicionada en un área residencial consolidada, a medio camino entre la vibrante vida de Marbella y la tranquilidad de otras zonas costeras, proporcionando un equilibrio entre acceso a servicios y un entorno de vida de calidad.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL830184
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con "Alcantara del Mar Villas" (a partir de €2,167,250) y "Elegance" (a partir de €2,850,000), ambas en Nueva Andalucía, esta villa se sitúa en un rango de precio similar a "Elegance", indicando propiedades de alto valor en la misma zona. "Acqua Gardens" en Estepona, con precios desde €524,600, representa una opción considerablemente más asequible, pero se encuentra en una localidad diferente y probablemente con características distintas. Esta villa destaca por su reciente renovación completa en 2024 y su tamaño, ofreciendo 5 dormitorios en una parcela de 450 m², lo cual es competitivo dentro del mercado de lujo de Nueva Andalucía, una zona consolidada y muy demandada por su exclusividad, oferta de golf y proximidad a Puerto Banús.
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