Tento moderný vilový komplex sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Malage, v srdci Costa del Sol. Ponúka luxusné bývanie s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, rozloženými na troch podlažiach. Vila je navrhnutá s dôrazom na moderný škandinávsky dizajn, ktorý spája funkčnosť s vnútorným a vonkajším životným štýlom. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských vymožeností poskytuje jedinečnú príležitosť na život v strede diania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbánnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou infraštruktúrou a blízkosťou k známym golfovým klubom a plážam. Poloha zabezpečuje ľahký prístup k službám a zároveň poskytuje súkromie a pokojné prostredie. Bezprostredná blízkosť k mestským častiam ako Marbella a Puerto Banús zvyšuje atraktivitu lokality pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a relaxácie pri mori.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné a moderne zariadené bývanie s vysokým štandardom dokončenia. Jeho dispozičné riešenie s piatimi spálňami a viacerými kúpeľňami uspokojí aj väčšie rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Dôraz na prepojenie interiéru s exteriérom, vrátane vonkajšej kuchyne a bazéna, osloví záujemcov o plnohodnotný život v subtropickom klimate.
Projekt predstavuje nedávno dokončenú vilu, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024. Obyvatelia si tak užijú moderné vybavenie a čerstvý dizajn bez nutnosti ďalších investícií. Indikatívne dokončenie v roku 2024 naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v úplnom centre mesta, ale v jeho rozšírenej urbánnej zóne. Hoci je v blízkosti golfových ihrísk, nie je priamo na golfovom ihrisku. Ponúka súkromný bazén, ale nie komunitné bazény. Záhrada je súčasťou pozemku, ale nejedná sa o rozsiahly pozemok s vlastným lesom. Nie je primárne určená pre tých, ktorí hľadajú úplnú samotu.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné a priestranné bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a luxusným zariadeniam, ako je marina Puerto Banús. Kupujúci, ktorí uprednostňujú kompletnú rekonštrukciu a moderný dizajn, nájdu v tomto projekte to, čo hľadajú. Vďaka piatim spálňam a štyrom kúpeľniam je vhodná aj pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia priateľov a rodinu. Lokalita Nueva Andalucía zároveň ponúka pokojné prostredie, ale s ľahkým prístupom k mestským službám, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Vzhľadom na dokončenie v roku 2024, je vila pripravená na okamžité užívanie, čo je výhodné pre kupujúcich s obmedzeným časom.
Vila prešla v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný škandinávsky dizajn a kvalitné materiály. Interiér je navrhnutý s otvoreným konceptom, ktorý maximalizuje prirodzené svetlo a prepojenie s okolitou krajinou. Čisté architektonické línie, drevené prvky a prírodný kameň vytvárajú vyváženú a rafinovanú atmosféru. Rozloženie je starostlivo organizované tak, aby oddelilo súkromné obytné priestory od spoločenských a zábavných zón, pričom zachováva plynulé prepojenie medzi úrovňami. Kuchyňa kombinuje praktickosť s moderným dizajnom. Súčasťou exteriéru je plne vybavená vonkajšia kuchyňa. Vila je vybavená klimatizáciou (teplou a studenou), centrálnym kúrením a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach, čo zaisťuje komfort po celý rok. Dvojité zasklenie a pokročilé alarmové systémy prispievajú k bezpečnosti a energetickej účinnosti.
Cena tejto luxusnej vily začína na 2 995 000 €. Vzhľadom na päť spální a štyri kúpeľne, rozsiahly obytný priestor 245 m² a pozemok s rozlohou 450 m², táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti v prémiovej lokalite Nueva Andalucía. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu v roku 2024 a použité materiály je cena v súlade s trhovými štandardmi pre renovované nehnuteľnosti vyššej triedy. V tejto cene je zahrnuté kompletné vybavenie vily vrátane moderného dizajnu a prémiových prvkov, ako je súkromný bazén a vonkajšia kuchyňa. K dispozícii sú aj iné podobné nehnuteľnosti v regióne, ako napríklad Alcantara del Mar Villas od 2 167 250 € a Elegance od 2 850 000 €, čo naznačuje širšiu ponuku v danej cenovej kategórii.
Nueva Andalucía je známa ako „údolie golfu“, ale zároveň ponúka oveľa viac ako len ihriská. Táto vilová štvrť spája pokojné rezidenčné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou k rušným centrám ako Marbella a Puerto Banús. Denne tu môžete zažiť atmosféru luxusu a relaxácie. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú dostupné aj pešo, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť k plážam a maríne Puerto Banús dodáva lokalite prímorský charakter. Je to miesto, kde sa spája súkromie vilového života s benefitmi mestského bývania. Pravidelné údržby verejných priestranstiev a zeleň prispievajú k celkovej príjemnej atmosfére, ktorá je typická pre túto časť Costa del Sol.
Nueva Andalucía je dynamická oblasť, ktorá uspokojí rôznorodé potreby svojich obyvateľov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a banky (4), čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. V okruhu 2 km nájdete 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 1 zubára, čo svedčí o bohatej ponuke stravovacích a zdravotníckych služieb. Vzdelávacie možnosti sú tiež široké, s 41 základnými a 28 strednými školami v blízkosti. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je tu množstvo športových centier a možností na rekreáciu. Blízkosť k plážam a maríne Puerto Banús (1 km) poskytuje príležitosti na vodné športy a oddych pri mori. Celkovo prostredie ponúka vysokú kvalitu života s kombináciou mestských vymožeností a prímorského charakteru.
Tento interaktívny prehľad znázorňuje polohu vily v rámci Nueva Andalucía a jej okolia. Zobrazuje blízkosť k moru, kľúčovým bodom záujmu ako golfové ihriská, pláže a marína Puerto Banús, ako aj k mestským centrám ako Marbella. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vzdialená len 7 km. Táto strategická poloha zabezpečuje výborné spojenie s ďalšími významnými mestami v regióne. Marbella, známa svojím luxusom a plážami, je ľahko dostupná. Hlavné mesto provincie, Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialené 54 km. Algeciras, dôležitý prístav na Gibraltárskom prielive, je dostupný do 59 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom ťažiť z infraštruktúry a služieb väčších miest, pričom si užívajú pokojnejšie prostredie Nueva Andalucía.
Lokalita Nueva Andalucía ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 45 km ďaleko, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej vzdialenosti nájdete supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km tri renomované golfové ihriská: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby automobilu. Nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená len 368 m.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné bývanie v blízkosti pobrežia. Sklon terénu smerom k moru je minimálny (0.2%), čo znamená rovinatý terén. Costa del Sol sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, s dostatkom slnečných dní po celý rok. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Táto klíma umožňuje celoročné aktivity vonku, vrátane návštevy pláží a golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je ideálna pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je 2.2 km a Playa de Nagüeles 3.1 km. Všetky sú ľahko dostupné. Pre golfistov je tu množstvo možností, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okruhu 4 km sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro a CrossFit Marbella, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Blízkosť k marínam ako Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) otvára možnosti pre jachting a iné námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vzdialená len 7 km. Táto strategická poloha zabezpečuje výborné spojenie s ďalšími významnými mestami v regióne. Marbella, známa svojím luxusom a plážami, je ľahko dostupná. Hlavné mesto provincie, Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialené 54 km. Algeciras, dôležitý prístav na Gibraltárskom prielive, je dostupný do 59 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom ťažiť z infraštruktúry a služieb väčších miest, pričom si užívajú pokojnejšie prostredie Nueva Andalucía.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL830184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía predstavuje prémiovú lokalitu na Costa del Sol, ktorá je známa svojou koncentráciou golfových ihrísk a blízkosťou k luxusnej maríne Puerto Banús. V porovnaní s inými oblasťami, ako je Estepona, kde nájdeme cenovo dostupnejšie možnosti ako napríklad Acqua Gardens (od 524 600 €), Nueva Andalucía cielí na vyšší segment trhu. Ceny vily v tejto oblasti, ako napríklad Elegance (od 2 850 000 €), sú porovnateľné s prezentovaným projektom (od 2 995 000 €). Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) ponúka alternatívu v rovnakej štvrti, avšak s nižšou štartovacou cenou. Táto konkrétna vila sa vyznačuje nedávnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, čo ju odlišuje od starších alebo neupravených nehnuteľností. Poloha v tesnej blízkosti pláže (301 m) a mestských vymožeností ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a prístupu k službám. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať väčšie pozemky alebo iné typy nehnuteľností, Nueva Andalucía je preferovaná pre svoju etablovanú infraštruktúru, prestíž a vysokú kvalitu života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
