Tato luxusní vila v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí 5 ložnic a 4 koupelny na 3 podlažích. Je plně zrenovovaná a kombinuje moderní skandinávský design s funkčním propojením vnitřních a venkovních prostor. Vila se nachází v jedné z nejzavedenějších rezidenčních oblastí a nabízí panoramatické výhledy na moře a hory, nekonečný bazén a venkovní kuchyni. Jedná se o nemovitost navrženou pro maximální pohodlí a styl, s důrazem na propojení s okolní krajinou a poskytující klidné, ale zároveň dostupné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Její poloha zajišťuje snadný přístup k místním plážím, golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti, přičemž si zachovává klidnou atmosféru. Blízkost k Puerto Banús a Marbelle nabízí širokou škálu možností pro volný čas a nákupy.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na styl a funkčnost. Prostorné terasy, soukromý bazén a venkovní kuchyně jsou ideální pro venkovní život a zábavu. Vila splňuje požadavky na luxusní bydlení s důrazem na soukromí, pohodlí a estetiku.
Vila prošla kompletní renovací v roce 2024, což znamená, že nabízí moderní vybavení a design. Ačkoli je budova již dokončena, tato nedávná renovace zaručuje, že dům je v vynikajícím stavu a splňuje současné standardy kvality a komfortu.
Vila není vybavena pro okamžité sdílení majetku, jako jsou sdílené bazény nebo společné prostory. Rovněž nenabízí komerční prostory nebo možnosti pro podnikání. Nejedná se o seniorské bydlení ani o projekt zaměřený na specifické věkové skupiny, což zajišťuje univerzální přitažlivost.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají plně zrekonstruované a moderní bydlení v prestižní lokalitě na Costa del Sol. Ideálně se hodí pro rodiny díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení, nebo pro golfové nadšence, jelikož se nachází v blízkosti několika renomovaných golfových hřišť. Ocení ji také ti, kteří hledají dům pro zábavu a venkovní život s bazénem a venkovní kuchyní. Pro kupující, kteří preferují okamžité nastěhování a nemají zájem o čekání na výstavbu, je tato dokončená vila ideální volbou. Zároveň je vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem kvůli své žádané lokalitě.
Vila prošla v roce 2024 rozsáhlou renovací, která se zaměřila na moderní skandinávský design a funkčnost. Interiér je navržen s otevřeným půdorysem, který maximalizuje přirozené světlo. Použité materiály zahrnují kvalitní dřevo a přírodní kámen, což vytváří vyváženou a rafinovanou atmosféru. V rámci renovace byly instalovány moderní klimatizační systémy (horký/studený vzduch, podlahové vytápění v koupelnách), dvojité zasklení oken pro lepší izolaci a pokročilé alarmové systémy pro zvýšení bezpečnosti. Kuchyně a koupelny byly kompletně modernizovány s důrazem na estetiku i praktičnost.
Tato vila je nabízena za cenu od 2 995 000 €. Jedná se o nemovitost s 5 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 450 m². Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Vzhledem k vysokému standardu renovace a atraktivní lokalitě Nueva Andalucía je tato cena odrazem prémiového segmentu trhu. Dostupnost je okamžitá, což umožňuje rychlé nastěhování po dokončení transakce.
Nueva Andalucía je známá svou kosmopolitní atmosférou a blízkostí k prestižním golfovým hřištím a Marbellskému přístavu Puerto Banús. Tento dům, který je navíc zrenovován do vysokého standardu, nabízí klidné útočiště s veškerým pohodlím na dosah. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k místním supermarketům, restauracím a plážím. Okolí poskytuje vynikající možnosti pro volnočasové aktivity, jako je golf, vodní sporty a procházky podél pobřeží. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení činí z této lokality atraktivní volbu pro rodiny i jednotlivce hledající kombinaci pohodlí a středomořského životního stylu.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí klidnější atmosféru než rušnější pobřežní města, přestože je od nich na dosah. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a několik restaurací. Blízkost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a k přístavu Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) poskytuje široké možnosti pro trávení volného času. Okolí je dobře obslouženo 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v dosahu, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního vozu, ačkoli soukromé parkoviště je k dispozici.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje její polohu v blízkosti Marbelly, Puerto Banús a několika významných golfových hřišť, což podtrhuje její atraktivitu pro milovníky golfu a luxusního pobřežního života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly (7 km) a je součástí širší metropolitní oblasti s Málagou (54 km) jako hlavním centrem provincie. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem k městským službám, zábavě a dopravním uzlům. V porovnání s Málagou nabízí Nueva Andalucía exkluzivnější a klidnější atmosféru, zatímco ve srovnání s menšími pobřežními městečky poskytuje robustnější infrastrukturu a širší nabídku vybavení.
Vila se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci ocení blízkost k několika golfovým hřištím, jako je Los Naranjos Golf (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen pouhých 353 metrů a zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou do 1.9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je rovněž dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía je středomořské, s průměrnou roční teplotou 17.8°C a minimem teplot mezi 12°C a maximem kolem 26°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dní ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Vila se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, s mírným sklonem k pláži (0.2%), což naznačuje rovinatý terén. Zimy jsou mírné a léta teplá a suchá. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, což je ideální pro užívání si soukromého bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). Dalšími blízkými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) a Playa de Nagüeles (2.7 km). Oblast je synonymem pro golf, s kluby jako Los Naranjos Golf (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosah. Pro milovníky vodních sportů a námořního života je přístav Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) snadno dostupný. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly (7 km) a je součástí širší metropolitní oblasti s Málagou (54 km) jako hlavním centrem provincie. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem k městským službám, zábavě a dopravním uzlům. V porovnání s Málagou nabízí Nueva Andalucía exkluzivnější a klidnější atmosféru, zatímco ve srovnání s menšími pobřežními městečky poskytuje robustnější infrastrukturu a širší nabídku vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL830184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía představuje jeden z klíčových rezidenčních sektorů na pobřeží Costa del Sol, kde se soustředí luxusní vily a apartmány s důrazem na golf a blízkost k moři. V porovnání s projekty jako Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250) a Elegance (od €2,850,000), které se nacházejí ve stejné lokalitě, tato vila s cenou od €2,995,000 nabízí srovnatelnou úroveň luxusu a polohy. Cena odráží nedávnou kompletní renovaci a moderní design. Projekt Acqua Gardens v Esteponě (od €524,600) je výrazně cenově dostupnější, avšak nachází se dále od centra Marbelly a pravděpodobně nenabízí stejnou míru exkluzivity a zralosti infrastruktury jako Nueva Andalucía. Trh v Nueva Andalucía se vyznačuje stabilní poptávkou po nemovitostech vyššího segmentu, zejména po těch, které prošly modernizací a nabízejí prvotřídní výhledy a vybavení, což je případ této vily.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
