See avar paarismajatüüpi villa, mis valmis 1970. aastal, asub eksklusiivses suletud elamurajoonis Bahía de Banús, jalutuskäigu kaugusel Vahemerest ja ikoonilisest Puerto Banúse jahisadamast. Kinnisvaral on viis magamistuba ja neli vannituba, pakkudes 297 m² elamispinda samasuurusel krundil. Villa on sissekolimisvalmis ning ühendab kaasaegse arhitektuuri mugavuse ja Costa del Soli lõõgastunud elustiiliga. Asukoht tagab elu, kus kõik mugavused on käe-jala juures.
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas, mille hinnad algavad umbes 205 000 € kuni 269 950 €, paigutub see Puerto Banúse villa märkimisväärselt kõrgemasse turusegmenti. Küsitav hind 2 585 000 € peegeldab eksklusiivset asukohta, avarat suurust (297 m² elamispind) ja tasemel mugavusi nagu privaatne mullivann ja lift. Kui teised mainitud projektid on tõenäoliselt uusarenduse korterid või majad vähem kesksetes või luksuslikumates piirkondades, pakub see olemasolev villa otsest ligipääsu Puerto Banúse elavale atmosfäärile ning lähedust rannajoonele ja tipptasemel rajatistele. Puerto Banúse piirkond meelitab teistsugust ostjaprofiili, kes keskendub luksusele, elustiilile ja kõrge renditulu potentsiaalile, mis selgitab kõrgemat hinda võrreldes kaugemates või arenevates piirkondades asuvate projektidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Bahía de Banúses, turvalises elamupiirkonnas, vaid 300 meetri kaugusel rannajoonest. Lähedus Puerto Banúsele, mis on tuntud oma luksusliku jahisadama ja elava atmosfääri poolest, tagab väga aktiivse keskkonna. Kõik igapäevaselt vajalikud asutused asuvad jalutuskäigu kaugusel, mis tõstab elamismugavust märkimisväärselt.
Viie magamistoaga ja nelja vannitoaga sobib villa suurematele peredele või neile, kes vajavad ruumi külaliste jaoks. Avatud eluruumide, privaatse basseini, katuseterrassil asuva basseini ja kahele autole mõeldud garaažiga planeering rahuldab erinevaid vajadusi alates igapäevasest mugavusest kuni meelelahutuseni.
Kuigi villa ehitati 1970. aastal, on see sissekolimisvalmis ja pakub kaasaegseid tehnilisi lahendusi. Kinnisvara on juba valmis, mis tähendab, et ei pea ootama üleandmist. Olemasolev ehitis on kõrge kvaliteediga, sobides hästi eksklusiivse asukohaga.
See 1970. aastal ehitatud kasutatud kodu ei ole uusarendus ega paku kaasaegsetele projektidele omaseid tagatud viimase põlvkonna energiatõhususe standardeid. Puudub teave üle 6 kuu kestva suplushooaja kohta ega arendaja pakutavate konkreetsete mugavuste, nagu ühine aed või spordikeskused, kohta.
See villa sobib ostjatele, kes soovivad kohe luksuslikus rannikupiirkonnas elama asuda. See on sobiv valik peredele, kes vajavad ruumi, viie magamistoaga ja mitme eluruumiga. Kinnisvara sobib ka investoritele, kes otsivad rendipotentsiaali turismiliselt atraktiivses piirkonnas, osaliselt tänu olemasolevale turismilitsentsile. Privaatse basseini, katuseterrassi ja Puerto Banúse läheduse kombinatsioon muudab selle samuti atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad suvilat või kohta, kuhu päikese kätte kolida, otse ligipääsuga dünaamilisele elustiilile.
Villa on viimistletud tipptasemel lahendustega, mis keskenduvad mugavusele ja ligipääsetavusele. Varustusse kuuluvad põrandaküte ja konditsioneer (jahutus ja soojendus), mis tagavad kliimakontrolli kogu kinnisvaras. Privaatne lift ühendab kõiki korruseid, suurendades kasutatavust. Planeeringut iseloomustavad avatud ruumid, mis maksimeerivad loomulikku valgust. Täielikult sisustatud köök on integreeritud eluruumi. Välisvarustusse kuuluvad 19 m² privaatne bassein ja madala hooldusvajadusega aed. Katuseterrass on varustatud mullivanniga. Parkimine on tagatud kahele sõidukile mõeldud privaatse garaažiga.
Selle kasutatud paarismajatüüpi villa küsitav hind on 2 585 000 €. See on kindel hind kogu kinnisvarale, mis on kohe pärast ostu saadaval. Viie magamistoaga ja suurejoonelise 297 m² elamispinnaga 297 m² suurusel krundil peegeldab see hind sissekolimisvalmis elamu väärtust ühes Costa del Soli ihaldatuimas piirkonnas. Kinnisvara on juba valmis ega sõltu hinnakõikumistest vastavalt ehitusetapile ega paku isikupärastamisvõimalusi.
See Puerto Banúse villa pakub elustiili, mida iseloomustab otsene ligipääs rannikule ja luksuslikud mugavused. Elamu on mõeldud nii igapäevaseks elamiseks kui ka meelelahutuseks, avatud planeeringuga eluruumidega, mis sujuvalt ühtuvad terrassiga, kus asub privaatne bassein. Planeeringusse kuulub avar elu- ja söögituba ning köök esimesel korrusel, millel on väljapääs õue. Alumisel korrusel asuv eraldi puhkeruum teenib lõõgastusalan a. Katuseterrass basseiniga pakub privaatset pelgupaika vaadetega, sobides kohaliku kliima nautimiseks. Lähedus randadele, restoranidele ja butiikidele koos Bahía de Banúse turvalise keskkonnaga loob mugavuse ja eksklusiivsuse atmosfääri.
Elamine Bahía de Banúses tähendab asumist linnakeskkonnas, kus kõik mugavused asuvad jalutuskäigu kaugusel. Villa asub lühikese jalutuskäigu kaugusel keskusest ning Playa de Puerto Banúsist ja kuulsast Puerto Banúse jahisadamast. Igapäevased toidukaubad saab osta 451 m kaugusel asuvast supermarketist ning apteek asub 274 m kaugusel kinnisvarast. Piirkonnas on lai restoranide valik (73 asutust kuni 2 km raadiuses) ja kohvikud. Lähedal asuv Marbella (7 km) ja Málaga lennujaam (45 km) on hõlpsasti ligipääsetavad, tagades nii kohaliku kui rahvusvahelise ühenduvuse.
See villa asub Puerto Banúses, tuntud jahisadama ja luksussihtkohana Costa del Solil, Marbellast läänes. Kaart tõstab esile selle vahetu läheduse merele, jahisadamale ja mitmesugustele mugavustele, mis on iseloomulikud sellele eksklusiivsele piirkonnale, samuti ligipääsu suurematele linnadele regioonis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús on eksklusiivne ala Nueva Andalucías, Marbella edelarannikul. Objekt asub strateegiliselt Costa del Solil, piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, golfiväljakute ja randade poolest. Lähedus Marbellale (7 km) tagab ligipääsu suuremale linnale rohkemate kultuuriasutuste ja teenustega. Málaga, provintsi pealinn rahvusvahelise lennujaamaga, asub 54 km kaugusel, tagades head ühendused ülejäänud maailmaga.
Villa asukoht erinevate mugavuste suhtes on väga mugav. Rannad nagu Playa de Puerto Banús on vaid 686 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar asub 1,6 km kaugusel. Golfiväljakud nagu Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfiõppetunnid asuvad vastavalt 2,2 ja 2,5 km kaugusel. Málaga lennujaam on 45 km kaugusel, tagades mõistliku sõiduaja autoga. 9 ühistranspordiliini ja 50 peatusega läheduses on liikumine jalgsi, rattaga või ühistranspordiga hästi korraldatud. Elektriauto laadimispunkt asub 325 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúse kliimat iseloomustavad leebed talved ja soojad suved, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Suplushooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C. Rannikuasukoht, vaid 11 meetri kaugusel merepinnast, tagab meeldiva meretuule. Tõus rannani on peaaegu tasane (0,3%), muutes rannikule tehtavad jalutuskäigud mugavaks. Piirkonnas on palju päikest, mis on Costa del Solile iseloomulik.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Otsene lähedus randadele on oluline eelis, Playa de Puerto Banús asub vaid 686 meetri kaugusel. Täiendavad võimalused hõlmavad Playa Canina Ventura del Mari (1,6 km) ja Playa de San Pedrot (2,8 km). Golfihuvilistele asub mitu väljakut mõne kilomeetri raadiuses, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Spordirajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja mitmed spordikeskused toetavad aktiivset eluviisi. Puerto Banúse jahisadam pakub samuti veespordi- ja vabaajategevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL024300
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
ET
BG
SK
JA
KO
SL
LV
ID