1970 yılında tamamlanan bu ferah ikiz villa, Akdeniz'e ve simge Puerto Banús yat limanına yürüme mesafesinde, Bahía de Banús adlı güvenlikli sitede yer almaktadır. Beş yatak odası ve dört banyosu bulunan gayrimenkul, eşit büyüklükteki bir arsa üzerinde 297 m² yaşam alanı sunmaktadır. Villa anahtar teslim olup modern mimariyi konforla ve Costa del Sol'un rahat yaşam tarzıyla birleştirmektedir. Konumu, tüm olanakların elinizin altında olduğu bir yaşam sunmaktadır.
Yaklaşık 205.000 € ile 269.950 € arası başlangıç fiyatları sunan Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu villa kendisini belirgin biçimde daha yüksek bir pazar segmentine konumlandırmaktadır. 2.585.000 €'luk istenen fiyat, özel konumu, geniş büyüklüğünü (297 m² yaşam alanı) ve özel jakuzi ve asansör gibi premium olanakları yansıtmaktadır. Diğer bahsedilen projeler muhtemelen daha az merkezi veya lüks bölgelerde sıfır daireler veya evler iken, bu ikinci el villa Puerto Banús'un canlı atmosferine ve kıyı ile üst düzey tesislere yakınlığına doğrudan erişim sunmaktadır. Puerto Banús bölgesi, lükse, yaşam tarzına ve yüksek kira geliri potansiyeline odaklanan farklı bir alıcı profili çekmektedir ve bu da daha uzak veya gelişmekte olan bölgelerdeki projelere kıyasla daha yüksek fiyatı açıklamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bahía de Banús'ta, güvenli bir konut bölgesinde yer alan bu villa, kıyı çizgisine yalnızca 300 metre mesafededir. Lüks yat limanı ve hareketli atmosferiyle tanınan Puerto Banús'a yakınlık, canlı bir çevre garantisi sunar. Tüm günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olup bu da yüksek bir yaşam konforu sağlamaktadır.
Beş yatak odası ve dört banyosuyla villa, kalabalık aileler veya misafirlerine yer ayırmak isteyenler için uygundur. Açık yaşam alanları, özel havuz, çatı terasındaki jakuzi ve iki araçlık garajıyla tasarlanan plan, günlük konfordan eğlenceye kadar çeşitli ihtiyaçlara hitap etmektedir.
Villa 1970 yılında inşa edilmiş olsa da anahtar teslimdir ve modern özellikler sunmaktadır. Gayrimenkul zaten tamamlanmış durumdadır, yani teslim için bekleme süresi yoktur. Mevcut yapım kalitesi yüksektir ve bu özel konuma yakışmaktadır.
1970 tarihli bu ikinci el konut sıfır bir yapı değildir ve çağdaş projelerden beklenen en son enerji verimliliği standartlarını garanti etmemektedir. 6 ayı aşan bir yüzme sezonu hakkında bilgi bulunmamaktadır; ortak bahçeler veya spor salonları gibi müteahhit tarafından sunulan özel olanaklar hakkında da bilgi yoktur.
Bu villa, lüks bir sahil ortamında hemen yerleşim arayan alıcılar için uygundur. Beş yatak odası ve birden fazla yaşam alanıyla yer ihtiyacı olan aileler için uygun bir seçimdir. Gayrimenkul, mevcut turizm lisansı sayesinde turistik açıdan cazip bir bölgede kira potansiyeli arayan yatırımcılar için de uygundur. Özel havuz, jakuzili çatı terası ve Puerto Banús'a yakınlık kombinasyonu, dinamik bir yaşam tarzına doğrudan erişimle tatil evi veya güneşe taşınma arayışındakiler için de cazip bir seçenek kılmaktadır.
Villa, konfor ve erişilebilirliğe odaklanan üst düzey özelliklerle tamamlanmıştır. Özellikler arasında tüm gayrimenkulde iklim kontrolü sağlayan yerden ısıtma ve klima bulunmaktadır. Özel bir asansör tüm katları bağlayarak kullanılabilirliği artırmaktadır. Plan, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran açık alanlarla karakterize edilmiştir. Tam donanımlı mutfak, yaşam alanına entegre edilmiştir. Dış mekân özellikleri arasında 19 m² özel havuz ve az bakım gerektiren bahçe bulunmaktadır. Çatı terası jakuzi ile donatılmıştır. Otopark, iki araç için özel bir garaj ile sağlanmaktadır.
Bu ikinci el ikiz villanın istenen fiyatı 2.585.000 €'dur. Bu, satın alımdan hemen sonra teslim edilebilen gayrimenkulün tamamı için sabit bir fiyattır. Beş yatak odası ve 297 m² arsa üzerinde 297 m² geniş yaşam alanıyla bu fiyat, Costa del Sol'un en çok talep gören bölgelerinden birinde hemen taşınmaya hazır bir konutun değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul zaten tamamlanmış olup inşaat aşamasına veya kişiselleştirme seçeneklerine dayalı fiyat varyasyonları sunmamaktadır.
Puerto Banús'taki bu villa, kıyıya doğrudan erişim ve lüks olanaklarla karakterize edilen bir yaşam tarzı sunmaktadır. Konut, açık planlı yaşam alanlarının özel havuzlu bir terasa kesintisiz geçtiği tasarımıyla hem günlük yaşam hem de eğlence için tasarlanmıştır. Plan; ana katta dış mekâna erişimi olan ferah bir oturma-yemek alanı ve mutfak içermektedir. Alt kattaki ayrı bir dinlenme salonu, rahatlama alanı olarak hizmet vermektedir. Jakuzili çatı terası, manzaralı özel bir sığınak sunup yerel iklimin tadını çıkarmak için uygundur. Plajlara, restoranlara ve butiklere yakınlık, Bahía de Banús'un güvenli ortamıyla birleşerek konfor ve özgünlük atmosferi yaratmaktadır.
Bahía de Banús'ta yaşamak, olanakların yürüme mesafesinde olduğu bir kentsel ortamda ikamet etmek demektir. Villa, plaja (Playa de Puerto Banús'a 686 m) ve ünlü Puerto Banús yat limanına kısa bir mesafede yer almaktadır. Günlük market alışverişi 451 m mesafedeki bir süpermarketten yapılabilir ve bir eczane gayrimenkule 274 m uzaklıktadır. Bölge, çok sayıda restoran (2 km içinde 73) ve kafe sunmaktadır. Yakındaki Marbella (7 km) ve Málaga Havalimanı (45 km) kolayca ulaşılabilir olup hem yerel hem uluslararası bağlantıyı güvence altına almaktadır.
Bu villa, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'da tanınmış bir yat limanı ve lüks destinasyon olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Harita, denize, yat limanına ve bu özel bölgeye özgü çeşitli olanaklara olan yakın mesafesini ayrıca bölgedeki daha büyük kasabalara erişimi vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatı kıyısında, Nueva Andalucía içindeki özel bir bölgedir. Proje, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla ünlü bir bölge olan Costa del Sol'da stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella'ya (7 km) yakınlık, daha fazla kültürel tesis ve hizmete sahip daha büyük bir şehre erişim sağlamaktadır. Uluslararası bir havalimanına sahip il merkezi Málaga 54 km uzaklıktadır ve dünyanın geri kalanına iyi bağlantılar güvence altına almaktadır.
Villa, çeşitli olanaklara göre çok elverişli bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús gibi plajlar yalnızca 686 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 1,6 km mesafededir. Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi golf sahaları sırasıyla 2,2 km ve 2,5 km mesafede yer almaktadır. Málaga Havalimanı 45 km uzaklıktadır ve makul bir yolculuk süresi sunmaktadır. Çevrede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durakla yaya, bisiklet veya toplu taşıma ile ulaşım iyi düzenlenmiştir. 325 metre mesafede bir elektrikli araç şarj noktası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús'un iklimi ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilir; yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve bu süre boyunca su sıcaklığı 20°C'yi aşar. Deniz seviyesinden yalnızca 11 metre yükseklikteki sahil konumu, hoş bir deniz meltemi sağlamaktadır. Plaja doğru eğim neredeyse düzdür (%0,3), bu da kıyıya yapılan yürüyüşleri konforlu kılmaktadır. Bölge, Costa del Sol için tipik olan bol güneş ışığından yararlanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlara doğrudan yakınlık önemli bir avantajdır; Playa de Puerto Banús yalnızca 686 metre uzaklıktadır. Ek seçenekler arasında Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası birkaç kilometre içinde yer almaktadır. Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor tesisleri ve çeşitli spor salonları aktif bir yaşam tarzına katkıda bulunmaktadır. Puerto Banús yat limanı ayrıca su sporları ve rekreasyon etkinlikleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL024300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID