यह विशाल सेमी-डिटैच्ड विला, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ, Bahía de Banús की अनन्य गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो भूमध्य सागर और प्रतिष्ठित Puerto Banús मरीना की पैदल दूरी पर है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाली इस संपत्ति में समान आकार के प्लॉट पर 297 m² का रहने का क्षेत्र है। यह विला रहने के लिए तैयार है और आधुनिक वास्तुकला को आराम तथा Costa del Sol की शांत जीवनशैली के साथ जोड़ती है। इसका स्थान सभी सुविधाओं को नज़दीक रखकर एक सुखद जीवन सुनिश्चित करता है।
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो लगभग €205,000 से €269,950 की शुरुआती कीमत प्रदान करती हैं, Puerto Banús में यह विला खुद को काफी अधिक बाज़ार खंड में स्थापित करती है। €2,585,000 का मांग मूल्य अनन्य स्थान, विशाल आकार (297 m² रहने का क्षेत्र) और प्रीमियम सुविधाओं जैसे निजी जैकूज़ी और लिफ्ट को दर्शाता है। जहां अन्य उल्लिखित परियोजनाएं संभवतः कम केंद्रीय या कम लक्ज़री क्षेत्रों में नए निर्माण अपार्टमेंट या मकान हैं, वहीं यह पुरानी विला Puerto Banús के जीवंत माहौल और तट तथा उच्च-स्तरीय सुविधाओं की निकटता तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। Puerto Banús क्षेत्र एक अलग खरीदार वर्ग को आकर्षित करता है, जो लक्ज़री, जीवनशैली और उच्च किराया आय की संभावना पर केंद्रित है, जो अधिक दूरस्थ या उभरते क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में इसकी उच्च कीमत की व्याख्या करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Bahía de Banús, एक सुरक्षित आवासीय क्षेत्र में स्थित यह विला समुद्र तट से केवल 300 मीटर की दूरी पर है। Puerto Banús के निकट होना, जो अपनी लक्ज़री मरीना और जीवंत माहौल के लिए प्रसिद्ध है, एक जीवंत वातावरण सुनिश्चित करता है। सभी दैनिक ज़रूरतों की चीज़ें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिससे उच्च स्तर का रहने का आराम मिलता है।
पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाली यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। खुले रहने के क्षेत्र, निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस जैकूज़ी और दो कारों के गैराज वाली इसकी बनावट दैनिक आराम से लेकर मनोरंजन तक विभिन्न ज़रूरतों को पूरा करती है।
हालांकि यह विला 1970 में बनी थी, यह रहने के लिए तैयार है और आधुनिक विनिर्देश प्रदान करती है। संपत्ति पहले से पूर्ण है, जिसका अर्थ है कि सौंपने के लिए कोई प्रतीक्षा समय नहीं है। मौजूदा निर्माण उच्च गुणवत्ता का है, जो इसके अनन्य स्थान के अनुरूप है।
1970 की यह पुरानी संपत्ति नया निर्माण नहीं है और समकालीन परियोजनाओं से अपेक्षित नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की गारंटी नहीं देती। 6 महीने से अधिक के तैराकी के सीज़न के बारे में कोई जानकारी नहीं है, न ही साझा बगीचे या खेल केंद्रों जैसी डेवलपर द्वारा प्रदान की गई विशिष्ट सुविधाओं के बारे में।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक लक्ज़री तटीय स्थान पर तुरंत रहना चाहते हैं। पांच बेडरूम और कई रहने के क्षेत्रों के साथ यह जगह की ज़रूरत वाले परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है। यह संपत्ति निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो पर्यटन की दृष्टि से आकर्षक क्षेत्र में किराए की संभावना चाहते हैं, जिसका एक कारण इसका मौजूदा पर्यटन लाइसेंस भी है। निजी स्विमिंग पूल, जैकूज़ी वाला रूफ टेरेस और Puerto Banús की निकटता का संयोजन इसे छुट्टी के घर या धूप वाले स्थान पर स्थानांतरण की तलाश में लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है, जिसमें जीवंत जीवनशैली तक सीधी पहुंच है।
विला को आराम और सुगमता पर केंद्रित उच्च-स्तरीय विनिर्देशों के साथ तैयार किया गया है। इसमें फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं जो पूरी संपत्ति में जलवायु नियंत्रण प्रदान करती हैं। एक निजी लिफ्ट सभी तलों को जोड़ती है, जिससे सुगमता बढ़ती है। इसकी बनावट खुले स्थानों से चिह्नित है जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं। पूरी तरह सुसज्जित रसोई रहने के क्षेत्र में एकीकृत है। बाहरी विशेषताओं में 19 m² का निजी स्विमिंग पूल और कम रखरखाव वाला बगीचा शामिल है। रूफ टेरेस में एक जैकूज़ी लगी है। पार्किंग की सुविधा दो वाहनों के लिए एक निजी गैराज के रूप में है।
इस पुरानी सेमी-डिटैच्ड विला के लिए मांग मूल्य €2,585,000 है। यह पूरी संपत्ति के लिए एक निश्चित कीमत है, जो खरीद के तुरंत बाद उपलब्ध है। पांच बेडरूम और 297 m² प्लॉट पर 297 m² के विशाल रहने के क्षेत्र के साथ, यह कीमत Costa del Sol के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में एक रहने के लिए तैयार निवास के मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति पहले से पूर्ण है और निर्माण चरण या वैयक्तिकरण विकल्पों के आधार पर कीमत में भिन्नता प्रदान नहीं करती।
Puerto Banús में यह विला एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करती है जिसमें तट तक सीधी पहुंच और लक्ज़री सुविधाएं शामिल हैं। यह निवास दैनिक निवास और मनोरंजन दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें खुली रसोई योजना वाले रहने के क्षेत्र निजी स्विमिंग पूल वाले टेरेस पर सहजता से खुलते हैं। इसकी बनावट में मुख्य तल पर एक विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और रसोई है, जिससे बाहर की ओर पहुंच है। निचले तल पर एक अलग लाउंज आराम क्षेत्र के रूप में काम करता है। जैकूज़ी वाला रूफ टेरेस दृश्यों के साथ एक निजी विश्राम स्थल प्रदान करता है, जो स्थानीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। समुद्र तटों, रेस्तराओं और बुटीक स्टोर्स की निकटता, के साथ Bahía de Banús का सुरक्षित वातावरण, आराम और अनन्यता का माहौल बनाता है।
Bahía de Banús में रहने का अर्थ है एक ऐसे शहरी वातावरण में निवास जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। विला समुद्र तट (686 m पर Playa de Puerto Banús) और प्रसिद्ध Puerto Banús मरीना से थोड़ी दूरी पर स्थित है। दैनिक किराने का सामान 451 m दूर स्थित सुपरमार्केट से खरीदा जा सकता है, और एक फार्मेसी संपत्ति से 274 m की दूरी पर है। यह क्षेत्र रेस्तराओं (2 km के भीतर 73) और कैफे की विस्तृत विविधता प्रदान करता है। निकटवर्ती Marbella (7 km) और Málaga हवाई अड्डा (45 km) आसानी से सुलभ हैं, जिससे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों कनेक्टिविटी सुनिश्चित होती है।
यह विला Puerto Banús में स्थित है, जो Marbella के पश्चिम में Costa del Sol पर एक प्रसिद्ध मरीना और लक्ज़री गंतव्य है। नक्शा इसकी समुद्र, मरीना और विभिन्न सुविधाओं की तात्कालिक निकटता को उजागर करता है जो इस अनन्य क्षेत्र की विशेषता हैं, साथ ही क्षेत्र के बड़े शहरों तक पहुंच भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिमी तट पर Nueva Andalucía के भीतर एक अनन्य क्षेत्र है। यह परियोजना Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अपनी लक्ज़री जीवनशैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। Marbella (7 km) की निकटता अधिक सांस्कृतिक सुविधाओं और सेवाओं वाले एक बड़े शहर तक पहुंच प्रदान करती है। प्रांतीय राजधानी Málaga, जिसमें एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है, 54 km दूर है, जिससे दुनिया के बाकी हिस्सों से अच्छे संपर्क सुनिश्चित होते हैं।
विला विभिन्न सुविधाओं के संदर्भ में बेहद सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। Playa de Puerto Banús जैसे समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर हैं, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km दूर स्थित है। Real Club de Golf Las Brisas और The Range जैसे गोल्फ कोर्स क्रमशः 2.2 km और 2.5 km पर स्थित हैं। Málaga हवाई अड्डा 45 km दूर है, जिससे एक उचित यात्रा समय सुनिश्चित होता है। आसपास 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप होने के कारण, पैदल, साइकिल या सार्वजनिक परिवहन से आवागमन अच्छी तरह व्यवस्थित है। एक EV चार्जिंग पॉइंट 325 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús की जलवायु में हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का सीज़न लगभग 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तट का स्थान, समुद्र तल से केवल 11 मीटर ऊपर, एक सुखद समुद्री हवा प्रदान करता है। समुद्र तट तक की ढलान लगभग समतल (0.3%) है, जिससे तट तक की सैर आरामदायक बनती है। यह क्षेत्र Costa del Sol के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तटों की तात्कालिक निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर स्थित है। अतिरिक्त विकल्पों में Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) और Playa de San Pedro (2.8 km) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स कुछ किलोमीटर के भीतर हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) शामिल है। Polideportivo San Pedro (2.2 km) जैसी खेल सुविधाएं और विभिन्न खेल केंद्र एक सक्रिय जीवनशैली में योगदान देते हैं। Puerto Banús मरीना जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियां भी प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL024300
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
