Ta przestronna willa bliźniacza, ukończona w 1970 roku, położona jest w ekskluzywnym osiedlu zamkniętym Bahía de Banús, w odległości spaceru od Morza Śródziemnego i kultowej mariny Puerto Banús. Nieruchomość oferuje pięć sypialni i cztery łazienki oraz 297 m² powierzchni mieszkalnej na działce o tej samej powierzchni. Willa jest gotowa do zamieszkania i łączy nowoczesną architekturę z komfortem oraz zrelaksowanym stylem życia Costa del Sol. Jej lokalizacja sprzyja życiu z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki.
W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie, gdzie ceny zaczynają się od około 205 000 € do 269 950 €, ta willa w Puerto Banús plasuje się w znacznie wyższym segmencie rynku. Cena ofertowa 2 585 000 € odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, przestronny metraż (297 m² powierzchni mieszkalnej) i udogodnienia premium, takie jak prywatne jacuzzi i winda. Podczas gdy pozostałe wymienione projekty to prawdopodobnie nowe inwestycje, apartamenty lub domy w mniej centralnych lub luksusowych lokalizacjach, ta istniejąca willa oferuje bezpośredni dostęp do tętniącej życiem atmosfery Puerto Banús oraz bliskość wybrzeża i obiektów najwyższej klasy. Okolica Puerto Banús przyciąga inny profil kupującego, nastawiony na luksus, styl życia i potencjał wysokich dochodów z najmu, co wyjaśnia wyższą cenę w porównaniu z projektami w bardziej odległych lub dopiero rozwijających się regionach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Bahía de Banús, bezpiecznej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie 300 metrów od linii brzegowej. Bliskość Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny i tętniącej życiem atmosfery, gwarantuje dynamiczne otoczenie. Wszystkie codzienne potrzeby można zaspokoić w odległości spaceru, co przekłada się na wysoki komfort mieszkania.
Dzięki pięciu sypialniom i czterem łazienkom willa doskonale sprawdzi się dla większych rodzin lub osób potrzebujących miejsca dla gości. Układ z otwartymi przestrzeniami dziennymi, prywatnym basenem, jacuzzi na dachu i garażem na dwa samochody odpowiada na różne potrzeby, od codziennego komfortu po rozrywkę.
Mimo że willa została zbudowana w 1970 roku, jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowoczesne parametry. Nieruchomość jest już ukończona, co oznacza brak czasu oczekiwania na odbiór. Istniejąca konstrukcja jest wysokiej jakości, adekwatnej do ekskluzywnej lokalizacji.
Ten istniejący dom z 1970 roku nie jest nową inwestycją i nie oferuje gwarantowanych najnowszych standardów efektywności energetycznej, jakich można oczekiwać od współczesnych projektów. Brak informacji o sezonie kąpielowym dłuższym niż 6 miesięcy, a także o udogodnieniach zapewnianych przez dewelopera, takich jak wspólne ogrody czy centra sportowe.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących natychmiastowego zamieszkania w luksusowym otoczeniu nadmorskim. To trafiony wybór dla rodzin potrzebujących przestrzeni, z pięcioma sypialniami i wieloma pomieszczeniami do życia. Nieruchomość sprawdzi się również dla inwestorów szukających potencjału najmu w atrakcyjnym turystycznie rejonie, m.in. dzięki posiadanej licencji turystycznej. Połączenie prywatnego basenu, tarasu na dachu z jacuzzi i bliskości Puerto Banús czyni ją również atrakcyjną opcją dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub miejsca na przeprowadzkę za słońcem, z bezpośrednim dostępem do dynamicznego stylu życia.
Willa została wykończona w wysokim standardzie, z naciskiem na komfort i dostępność. Do atutów należą ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniające kontrolę klimatu w całej nieruchomości. Prywatna winda łączy wszystkie kondygnacje, zwiększając funkcjonalność. Układ charakteryzuje się otwartymi przestrzeniami maksymalizującymi naturalne światło. W pełni wyposażona kuchnia jest zintegrowana z częścią dzienną. Elementy zewnętrzne obejmują 19-metrowy prywatny basen i łatwy w utrzymaniu ogród. Taras na dachu jest wyposażony w jacuzzi. Parking zapewniono w postaci prywatnego garażu na dwa pojazdy.
Cena ofertowa tej istniejącej willi bliźniaczej wynosi 2 585 000 €. Jest to stała cena za całą nieruchomość, dostępną natychmiast po zakupie. Z pięcioma sypialniami i hojną powierzchnią 297 m² na działce 297 m² cena ta odzwierciedla wartość gotowej do zamieszkania rezydencji w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Costa del Sol. Nieruchomość jest już ukończona i nie oferuje wariantów cenowych zależnych od etapu budowy czy opcji personalizacji.
Ta willa w Puerto Banús oferuje styl życia charakteryzujący się bezpośrednim dostępem do wybrzeża i luksusowymi udogodnieniami. Rezydencja została zaprojektowana zarówno do codziennego życia, jak i rozrywki, z otwartymi przestrzeniami, które płynnie przechodzą w taras z prywatnym basenem. Układ obejmuje przestronny salon z jadalnią i kuchnię na poziomie głównym, z dostępem na zewnątrz. Osobny salon na poziomie niższym pełni funkcję strefy relaksu. Taras na dachu z jacuzzi stanowi prywatną enklawę z widokiem, idealną do korzystania z lokalnego klimatu. Bliskość plaż, restauracji i butików, w połączeniu z bezpiecznym otoczeniem Bahía de Banús, tworzy atmosferę komfortu i ekskluzywności.
Mieszkanie w Bahía de Banús oznacza życie w miejskim otoczeniu, gdzie wszystkie udogodnienia są w odległości spaceru. Willa położona jest w niewielkiej odległości od plaży (686 m do Playa de Puerto Banús) i słynnej mariny Puerto Banús. Codzienne zakupy można robić w supermarkecie oddalonym o 451 m, a apteka znajduje się 274 m od nieruchomości. Okolica oferuje szeroki wybór restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni. Bliska Marbella (7 km) i lotnisko w Máladze (45 km) są łatwo dostępne, zapewniając połączenia lokalne i międzynarodowe.
Willa położona jest w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym i luksusowej destynacji na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Mapa podkreśla bezpośrednią bliskość morza, mariny i różnych udogodnień charakterystycznych dla tej ekskluzywnej okolicy, a także dostęp do większych miast w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús to ekskluzywny rejon w Nueva Andalucía, na południowo-zachodnim wybrzeżu Marbelli. Projekt jest strategicznie położony na Costa del Sol, w regionie słynącym z luksusowego stylu życia, pól golfowych i plaż. Bliskość Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do większego miasta z bogatszą ofertą kulturalną i usługową. Málaga, stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem, oddalona jest o 54 km, co gwarantuje dobre połączenia z resztą świata.
Willa może poszczycić się bardzo dogodną lokalizacją względem różnych udogodnień. Plaża Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 686 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar o 1,6 km. Pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas i The Range, znajdują się odpowiednio w odległości 2,2 km i 2,5 km. Lotnisko w Máladze oddalone jest o 45 km, co zapewnia rozsądny czas podróży. Dzięki 9 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy mobilność pieszo, rowerem czy komunikacją miejską jest świetnie zorganizowana. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych dostępny jest 325 metrów dalej.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nadmorska lokalizacja, zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemną morską bryzę. Nachylenie w kierunku plaży jest niemal płaskie (0,3%), dzięki czemu spacery nad brzeg są komfortowe. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, typowym dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaż to znacząca zaleta, Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów stąd. Dodatkowe opcje to Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Dla miłośników golfu kilka pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i różne centra sportowe, sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Marina Puerto Banús oferuje również sporty wodne i zajęcia rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL024300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID