Esta espaciosa casa pareada, terminada en 1970, está situada en la exclusiva urbanización cerrada de Bahía de Banús, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo y del icónico puerto deportivo de Puerto Banús. Con cinco dormitorios y cuatro baños, la propiedad ofrece 297 m² de espacio habitable en una parcela de igual superficie. La casa está lista para entrar a vivir (llave en mano) y combina arquitectura moderna con confort y el estilo de vida relajado de la Costa del Sol. Su ubicación facilita una vida con todas las comodidades al alcance de la mano.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, que ofrecen precios desde aproximadamente 205.000 € hasta 269.950 €, esta casa en Puerto Banús se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior. El precio de venta de 2.585.000 € refleja la ubicación exclusiva, el amplio tamaño (297 m² de superficie construida) y las comodidades premium como el jacuzzi privado y el ascensor. Mientras que los otros proyectos mencionados probablemente sean apartamentos o viviendas de obra nueva en zonas menos céntricas o lujosas, esta casa existente ofrece acceso directo al vibrante ambiente de Puerto Banús y su proximidad a la costa y a instalaciones de alta gama. La zona de Puerto Banús atrae a un perfil de comprador diferente, centrado en el lujo, el estilo de vida y el potencial de altos ingresos por alquiler, lo que explica el precio más elevado en comparación con proyectos en regiones más remotas o emergentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Bahía de Banús, una zona residencial segura, esta casa se encuentra a solo 300 metros de la costa. Su proximidad a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo de lujo y su vibrante ambiente, garantiza un entorno animado. Todas las necesidades diarias están a pocos minutos a pie, lo que contribuye a un alto nivel de confort residencial.
Con cinco dormitorios y cuatro baños, la casa es adecuada para familias numerosas o para quienes necesitan espacio para invitados. La distribución con zonas de estar abiertas, piscina privada, jacuzzi en la azotea y garaje para dos coches satisface diversas necesidades, desde el confort diario hasta el entretenimiento.
Aunque la casa fue construida en 1970, está lista para entrar a vivir (llave en mano) y ofrece especificaciones modernas. La propiedad ya está terminada, lo que significa que no hay tiempo de espera para la entrega. La construcción existente es de alta calidad, acorde con la ubicación exclusiva.
Esta vivienda existente de 1970 no es obra nueva y no ofrece los estándares garantizados de eficiencia energética más recientes que se esperan de proyectos contemporáneos. No hay información sobre una temporada de baño superior a 6 meses, ni sobre instalaciones específicas proporcionadas por el promotor, como jardines comunitarios o centros deportivos.
Esta casa es adecuada para compradores que buscan ocupación inmediata en un entorno costero de lujo. Es una opción idónea para familias que necesitan espacio, con cinco dormitorios y múltiples zonas de estar. La propiedad también es apta para inversores que buscan potencial de alquiler en una zona de gran atractivo turístico, en parte gracias a su licencia turística vigente. La combinación de piscina privada, terraza en la azotea con jacuzzi y proximidad a Puerto Banús también la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda vacacional o un lugar para mudarse al sol, con acceso directo a un estilo de vida dinámico.
La casa está terminada con especificaciones de alta gama centradas en el confort y la accesibilidad. Entre sus características se incluyen suelo radiante y aire acondicionado que proporcionan climatización en toda la propiedad. Un ascensor privado conecta todas las plantas, mejorando la usabilidad. La distribución se caracteriza por espacios abiertos que maximizan la luz natural. La cocina totalmente equipada está integrada en la zona de estar. Las características exteriores incluyen una piscina privada de 19 m² y un jardín de bajo mantenimiento. La terraza de la azotea está equipada con jacuzzi. El aparcamiento se ofrece con un garaje privado para dos vehículos.
El precio de venta de esta casa pareada existente es de 2.585.000 €. Se trata de un precio fijo para toda la propiedad, que está disponible de inmediato tras la compra. Con cinco dormitorios y una generosa superficie de 297 m² habitables en una parcela de 297 m², este precio refleja el valor de una residencia lista para mudarse en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. La propiedad ya está terminada y no ofrece variaciones de precio en función de la fase de construcción o de opciones de personalización.
Esta casa en Puerto Banús ofrece un estilo de vida caracterizado por el acceso directo a la costa y las comodidades de lujo. La residencia está diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con espacios abiertos que fluyen sin esfuerzo hacia una terraza con piscina privada. La distribución incluye un amplio salón-comedor y cocina en el nivel principal, con acceso al exterior. Un salón independiente en el nivel inferior sirve como zona de relajación. La terraza de la azotea con jacuzzi ofrece un retiro privado con vistas, ideal para disfrutar del clima local. La proximidad a playas, restaurantes y boutiques, combinada con el entorno seguro de Bahía de Banús, crea una atmósfera de confort y exclusividad.
Vivir en Bahía de Banús significa residir en un entorno urbano donde las comodidades están a pocos minutos a pie. La casa se encuentra a corta distancia de la playa (686 m hasta Playa de Puerto Banús) y del famoso puerto deportivo de Puerto Banús. La compra diaria puede realizarse en un supermercado a 451 m, y hay una farmacia a 274 m de la propiedad. La zona ofrece una amplia selección de restaurantes (73 en un radio de 2 km) y cafeterías. La cercana Marbella (7 km) y el aeropuerto de Málaga (45 km) son de fácil acceso, lo que garantiza tanto la conectividad local como internacional.
Esta casa está situada en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y destino de lujo en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. El mapa destaca su proximidad inmediata al mar, al puerto deportivo y a diversas comodidades características de esta zona exclusiva, así como el acceso a localidades más grandes de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús es una zona exclusiva dentro de Nueva Andalucía, en la costa suroccidental de Marbella. El proyecto está estratégicamente ubicado en la Costa del Sol, una región reconocida por su estilo de vida de lujo, sus campos de golf y sus playas. La proximidad a Marbella (7 km) proporciona acceso a una ciudad más grande con más instalaciones y servicios culturales. Málaga, la capital provincial con un aeropuerto internacional, está a 54 km, lo que garantiza buenas conexiones con el resto del mundo.
La casa presume de una ubicación muy conveniente respecto a diversas comodidades. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 686 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar se encuentra a 1,6 km. Campos de golf como Real Club de Golf Las Brisas y The Range golf lessons están situados a 2,2 km y 2,5 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga está a 45 km, lo que garantiza un tiempo en coche razonable. Con 9 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones, la movilidad a pie, en bicicleta o en transporte público está bien resuelta. Hay un punto de carga para vehículos eléctricos a 325 metros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación costera, a solo 11 metros sobre el nivel del mar, proporciona una agradable brisa marina. El desnivel hacia la playa es casi plano (0,3 %), lo que hace que los paseos hasta la orilla sean cómodos. La zona disfruta de abundante sol, típico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a las playas es una ventaja significativa, con Playa de Puerto Banús situada a solo 686 metros. Otras opciones incluyen Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km). Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a pocos kilómetros, incluido Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y diversos centros deportivos contribuyen a un estilo de vida activo. El puerto deportivo de Puerto Banús también ofrece deportes acuáticos y actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL024300
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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