Detta rymliga parhus, färdigställt 1970, ligger i det exklusiva bevakade bostadsområdet Bahía de Banús, på gångavstånd från Medelhavet och den ikoniska marinan i Puerto Banús. Bostaden har fem sovrum och fyra badrum och erbjuder 297 m² boyta på en lika stor tomt. Villan är inflyttningsklar och kombinerar modern arkitektur med komfort och det avslappnade livet på Costa del Sol. Läget underlättar ett liv med alla bekvämligheter nära till hands.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som erbjuder priser från cirka 205 000 € till 269 950 €, placerar sig denna villa i Puerto Banús i ett betydligt högre marknadssegment. Det begärda priset på 2 585 000 € återspeglar det exklusiva läget, den rymliga storleken (297 m² boyta) och premiumbekvämligheter som den privata jacuzzin och hissen. Medan de andra nämnda projekten sannolikt är nybyggda lägenheter eller hus i mindre centrala eller lyxiga områden, erbjuder denna befintliga villa direkt tillgång till den pulserande atmosfären i Puerto Banús och dess närhet till kusten och exklusiva faciliteter. Området Puerto Banús attraherar en annan typ av köpare, med fokus på lyx, livsstil och potential för hög hyresintäkt, vilket förklarar det högre priset jämfört med projekt i mer avlägsna eller framväxande regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Bahía de Banús, ett säkert bostadsområde, endast 300 meter från kusten. Närheten till Puerto Banús, känt för sin lyxmarina och pulserande atmosfär, garanterar en livfull miljö. Alla dagliga behov finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en hög boendekomfort.
Med fem sovrum och fyra badrum passar villan för större familjer eller de som behöver utrymme för gäster. Planlösningen med öppna vardagsytor, egen pool, jacuzzi på taket och ett garage för två bilar tillgodoser olika behov, från daglig komfort till underhållning.
Även om villan byggdes 1970 är den inflyttningsklar och erbjuder moderna specifikationer. Bostaden är redan färdigställd, vilket innebär att det inte finns någon väntetid för tillträde. Den befintliga konstruktionen är av hög kvalitet och passar den exklusiva platsen.
Denna begagnad bostad från 1970 är ingen nyproduktion och erbjuder inte de garanterat senaste energieffektivitetsstandarder som förväntas av moderna projekt. Det finns ingen information om en badsäsong som sträcker sig bortom 6 månader, inte heller om specifika anläggningar från utvecklaren som gemensamma trädgårdar eller sportcenter.
Denna villa passar köpare som söker omedelbar inflyttning i en lyxig kustmiljö. Det är ett lämpligt val för familjer som behöver utrymme, med fem sovrum och flera vardagsytor. Bostaden passar också investerare som söker hyrespotential i ett turistiskt attraktivt område, delvis tack vare dess befintliga turistlicens. Kombinationen av egen pool, takterrass med jacuzzi och närhet till Puerto Banús gör den också till ett attraktivt alternativ för den som söker ett fritidshus eller en plats för en flytt till solen, med direkt tillgång till en dynamisk livsstil.
Villan är färdigställd med exklusiva specifikationer fokuserade på komfort och tillgänglighet. Bland funktionerna finns golvvärme och luftkonditionering som ger klimatkontroll i hela bostaden. En privat hiss förbinder alla våningar och ökar användbarheten. Planlösningen kännetecknas av öppna ytor som maximerar dagsljuset. Det fullt utrustade köket är integrerat i vardagsutrymmet. Exteriören inkluderar en privat pool på 19 m² och en lättunderhållen trädgård. Takterrassen är utrustad med en jacuzzi. Parkering tillhandahålls via ett privat garage för två fordon.
Det begärda priset för detta befintliga parhus är 2 585 000 €. Detta är ett fast pris för hela bostaden, som är tillgänglig omedelbart efter köp. Med fem sovrum och generösa 297 m² boyta på en tomt på 297 m² återspeglar priset värdet av ett inflyttningsklart residens i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Bostaden är redan färdigställd och erbjuder inga prisvariationer baserade på byggnadsfas eller personliga val.
Denna villa i Puerto Banús erbjuder en livsstil som kännetecknas av direkt tillgång till kusten och lyxiga bekvämligheter. Residenset är utformat för både vardagsliv och underhållning, med öppna vardagsutrymmen som flyter sömlöst ut på en terrass med egen pool. Planlösningen omfattar ett rymligt kombinerat vardags- och matsalsutrymme och kök på huvudnivån, med tillgång till utemiljön. Ett separat loungeutrymme på undre nivån fungerar som avkopplingszon. Takterrassen med jacuzzi erbjuder en privat tillflyktsort med utsikt, perfekt för att njuta av det lokala klimatet. Närheten till stränder, restauranger och butiker, i kombination med den trygga miljön i Bahía de Banús, skapar en atmosfär av komfort och exklusivitet.
Att bo i Bahía de Banús betyder att man bor i en stadsmiljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd. Villan ligger ett kort avstånd från stranden (686 m till Playa de Puerto Banús) och den berömda marinan i Puerto Banús. Dagliga inköp kan göras i en mataffär 451 m bort, och ett apotek ligger 274 m från bostaden. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger (73 inom 2 km) och kaféer. Närliggande Marbella (7 km) och Málaga flygplats (45 km) är lättillgängliga, vilket säkerställer både lokal och internationell förbindelse.
Denna villa ligger i Puerto Banús, en välkänd marina och lyxdestination på Costa del Sol, väster om Marbella. Kartan belyser dess omedelbara närhet till havet, marinan och olika bekvämligheter som kännetecknar detta exklusiva område, samt tillgång till större städer i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är ett exklusivt område inom Nueva Andalucía, på Marbellas sydvästra kust. Projektet ligger strategiskt på Costa del Sol, en region som är känd för sin lyxiga livsstil, golfbanor och stränder. Närheten till Marbella (7 km) ger tillgång till en större stad med fler kulturella faciliteter och tjänster. Málaga, provinshuvudstaden med en internationell flygplats, ligger 54 km bort, vilket säkerställer goda förbindelser med resten av världen.
Villan har ett mycket bekvämt läge i förhållande till olika bekvämligheter. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km bort. Golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas och The Range golflektioner ligger på 2,2 km respektive 2,5 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket ger en rimlig körtid. Med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten är mobilitet till fots, med cykel eller via kollektivtrafik väl ordnad. En laddningsplats för elbilar finns 325 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Badsäsongen varar i cirka 6 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Kustläget, endast 11 meter över havet, ger en behaglig sjöbris. Lutningen mot stranden är nästan platt (0,3%), vilket gör promenader till stranden bekväma. Området har gott om solsken, typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten till stränder är en betydande fördel, med Playa de Puerto Banús belägen endast 686 meter bort. Ytterligare alternativ inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfentusiaster finns flera banor inom några kilometer, bland annat Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och olika sportcenter bidrar till en aktiv livsstil. Marinan i Puerto Banús erbjuder också vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL024300
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
ET
BG
SK
JA
KO
SL
LV
ID