Deze ruime halfvrijstaande villa, voltooid in 1970, is gelegen in de exclusieve afgesloten urbanisatie Bahía de Banús, op loopafstand van de Middellandse Zee en de iconische jachthaven van Puerto Banús. Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt de woning 297 m² woonoppervlak op een even groot perceel. De villa is sleutelklaar en combineert moderne architectuur met comfort en de ontspannen levensstijl van de Costa del Sol. De ligging maakt een leven mogelijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf circa €205.000 tot €269.950, positioneert deze villa in Puerto Banús zich in een duidelijk hoger marktsegment. De vraagprijs van €2.585.000 weerspiegelt de exclusieve locatie, de ruime afmetingen (297 m² woonoppervlak) en premium voorzieningen zoals de privé-jacuzzi en lift. Waar de andere genoemde projecten vermoedelijk nieuwbouwappartementen of -woningen in minder centrale of luxueuze gebieden betreffen, biedt deze bestaande villa directe toegang tot de bruisende sfeer van Puerto Banús en de nabijheid van de kustlijn en hoogwaardige voorzieningen. Het gebied Puerto Banús trekt een ander type koper aan, gericht op luxe, levensstijl en potentieel voor hoog huurinkomen, wat de hogere prijs verklaart in vergelijking met projecten in meer afgelegen of opkomende regio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bahía de Banús, een veilige woonwijk, bevindt deze villa zich op slechts 300 meter van de kustlijn. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en bruisende sfeer, garandeert een levendige omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoog woongenot.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de villa geschikt voor grotere gezinnen of wie ruimte nodig heeft voor gasten. De indeling met open woonruimtes, een privézwembad, een jacuzzi op het dakterras en een garage voor twee auto's voldoet aan uiteenlopende behoeften, van dagelijks comfort tot vermaak.
Hoewel de villa in 1970 werd gebouwd, is zij sleutelklaar en beschikt zij over moderne specificaties. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd voor oplevering is. De bestaande bouw is van hoge kwaliteit, passend bij de exclusieve ligging.
Deze bestaande woning uit 1970 is geen nieuwbouw en biedt niet de gegarandeerde nieuwste energie-efficiëntienormen die van hedendaagse projecten worden verwacht. Er is geen informatie beschikbaar over een zwemseizoen dat langer dan 6 maanden duurt, noch over specifieke door de ontwikkelaar aangeboden voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen of sportcentra.
Deze villa is geschikt voor kopers die direct willen intrekken in een luxe kustomgeving. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met vijf slaapkamers en meerdere woonruimtes. De woning is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijk gebied, mede dankzij de bestaande toeristenlicentie. De combinatie van een privézwembad, dakterras met jacuzzi en de nabijheid van Puerto Banús maakt het ook een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een vakantiewoning of een plek om naar de zon te verhuizen, met directe toegang tot een dynamische levensstijl.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige specificaties gericht op comfort en toegankelijkheid. Kenmerken zijn onder andere vloerverwarming en airconditioning die klimaatbeheersing in de hele woning bieden. Een privé-lift verbindt alle verdiepingen, wat de bruikbaarheid verhoogt. De indeling wordt gekenmerkt door open ruimtes die natuurlijk licht maximaliseren. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de woonruimte. Tot de externe kenmerken behoren een privézwembad van 19 m² en een onderhoudsarme tuin. Het dakterras is uitgerust met een jacuzzi. Parkeren is geregeld met een privégarage voor twee voertuigen.
De vraagprijs voor deze bestaande halfvrijstaande villa is €2.585.000. Dit is een vaste prijs voor de gehele woning, die direct na aankoop beschikbaar is. Met vijf slaapkamers en een royaal woonoppervlak van 297 m² op een perceel van 297 m² weerspiegelt deze prijs de waarde van een direct bewoonbare residentie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De woning is reeds voltooid en biedt geen prijsvariaties op basis van bouwfase of personalisatiemogelijkheden.
Deze villa in Puerto Banús biedt een levensstijl die wordt gekenmerkt door directe toegang tot de kust en luxe voorzieningen. De residentie is ontworpen voor zowel dagelijks wonen als vermaak, met open woonruimtes die naadloos overgaan in een terras met privézwembad. De indeling omvat een ruime woon-eetkamer en keuken op de hoofdverdieping, met toegang tot de buitenruimte. Een aparte lounge op de verdieping eronder dient als ontspanningszone. Het dakterras met jacuzzi biedt een privétoevluchtsoord met uitzicht, ideaal om te genieten van het lokale klimaat. De nabijheid van stranden, restaurants en boetieks, gecombineerd met de veilige omgeving van Bahía de Banús, creëert een sfeer van comfort en exclusiviteit.
Wonen in Bahía de Banús betekent wonen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. De villa bevindt zich op korte afstand van het strand (686 m tot Playa de Puerto Banús) en de beroemde jachthaven van Puerto Banús. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 451 m afstand, en een apotheek bevindt zich op 274 m van de woning. Het gebied biedt een ruime keuze aan restaurants (73 binnen 2 km) en cafés. Het nabijgelegen Marbella (7 km) en de luchthaven van Málaga (45 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zowel lokale als internationale verbindingen garandeert.
Deze villa is gelegen in Puerto Banús, een bekende jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart benadrukt de directe nabijheid van de zee, de jachthaven en diverse voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit exclusieve gebied, evenals de toegang tot grotere plaatsen in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een exclusief gebied binnen Nueva Andalucía, aan de zuidwestkust van Marbella. Het project ligt strategisch gelegen op de Costa del Sol, een regio beroemd om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele voorzieningen en diensten. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, ligt op 54 km afstand, wat goede verbindingen met de rest van de wereld garandeert.
De villa beschikt over een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar zich op 1,6 km bevindt. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas en The Range golflessen liggen respectievelijk op 2,2 km en 2,5 km. De luchthaven van Málaga ligt op 45 km, wat een redelijke reistijd garandeert. Met 9 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving is de mobiliteit te voet, per fiets of met het openbaar vervoer goed geregeld. Een oplaadpunt voor elektrische auto's is beschikbaar op 325 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De kustligging, slechts 11 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename zeewind. De helling naar het strand is vrijwel vlak (0,3%), waardoor wandelingen naar de kust comfortabel zijn. Het gebied geniet van overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een groot voordeel, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand. Aanvullende opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen enkele kilometers, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportvoorzieningen zoals het Polideportivo San Pedro (2,2 km) en diverse sportcentra dragen bij aan een actieve levensstijl. De jachthaven van Puerto Banús biedt ook watersport en recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL024300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID