Deze ruime halfvrijstaande villa, voltooid in 1970, bevindt zich in de exclusieve gated community Bahía de Banús, op loopafstand van de Middellandse Zee en de iconische jachthaven van Puerto Banús. Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt de woning een leefoppervlak van 297 m² op een perceel van gelijke grootte. De villa is instapklaar en combineert een moderne architectuur met comfort en de ontspannen levensstijl van de Costa del Sol. De locatie faciliteert een leven met alle voorzieningen binnen handbereik.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die prijzen vanaf circa €205.000 tot €269.950 hanteren, positioneert deze villa in Puerto Banús zich in een significant hoger marktsegment. De vraagprijs van €2.585.000 weerspiegelt de exclusieve locatie, de ruime omvang (297 m² woonoppervlak) en de premium voorzieningen zoals de privé-jacuzzi en lift. Terwijl de andere genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of -huizen in minder centrale of luxe gebieden betreffen, biedt deze bestaande villa directe toegang tot de dynamische sfeer van Puerto Banús en de nabijheid van de kustlijn en high-end faciliteiten. De omgeving van Puerto Banús trekt een ander type koper aan, gericht op luxe, levensstijl en potentieel voor hoge huurinkomsten, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van projecten in meer afgelegen of opkomende regio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bahía de Banús, een beveiligde woonwijk, ligt deze villa op slechts 300 meter van de kustlijn. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en uitgaansleven, zorgt voor een levendige omgeving. Alle dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een hoge mate van wooncomfort.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling met open leefruimtes, een privézwembad, jacuzzi op het dakterras en een garage voor twee auto's voorziet in diverse woonbehoeften, van dagelijks comfort tot ontspanning en entertainment.
Hoewel de villa is gebouwd in 1970, is deze instapklaar en biedt deze moderne specificaties. Het pand is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bestaande constructie is van hoogwaardige kwaliteit, passend bij de exclusieve locatie.
Deze bestaande woning uit 1970 is niet nieuwbouw en biedt geen gegarandeerde nieuwste energie-efficiëntienormen die bij hedendaagse projecten verwacht kunnen worden. Er is geen informatie over een zwemseizoen dat langer dan 6 maanden duurt, noch over specifieke, door de projectontwikkelaar aangeboden faciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen of sportcentra.
Deze villa is geschikt voor kopers die een directe intrek wensen in een luxe omgeving aan de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met vijf slaapkamers en meerdere leefruimtes. De woning leent zich eveneens voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijk gebied, mede dankzij de bestaande toeristenlicentie. De combinatie van een privézwembad, dakterras met jacuzzi en de nabijheid van Puerto Banús maakt het ook een aantrekkelijke optie voor wie een vakantiewoning zoekt of een plek voor een verhuizing naar de zon, met directe toegang tot een dynamische levensstijl.
De villa is uitgevoerd met hoogwaardige specificaties die gericht zijn op comfort en toegankelijkheid. Kenmerkend zijn de vloerverwarming en airconditioning die de gehele woning voorzien van klimaatbeheersing. Een privélift verbindt alle verdiepingen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De indeling kenmerkt zich door open ruimtes die het natuurlijke licht maximaliseren. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte. Buitenomheden omvatten een privézwembad van 19 m² en een onderhoudsarme tuin. Het dakterras is voorzien van een jacuzzi. Parkeergelegenheid is gewaarborgd met een privégarage voor twee voertuigen.
De vraagprijs voor deze bestaande halfvrijstaande villa bedraagt €2.585.000. Dit is een vaste prijs voor het gehele pand, dat direct beschikbaar is na aankoop. Met vijf slaapkamers en een royale leefruimte van 297 m² op een perceel van 297 m², vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een instapklare residentie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De woning is reeds voltooid en biedt geen prijsvariaties op basis van bouwfase of personalisatie-opties.
Deze villa in Puerto Banús biedt een levensstijl die zich kenmerkt door directe toegang tot de kust en luxe voorzieningen. De woning is ontworpen voor zowel dagelijks leven als vermaak, met open leefruimtes die naadloos overgaan in een terras met privézwembad. De indeling omvat op de begane grond een ruime woon-eetkamer, keuken en toegang tot buiten. Een aparte lounge op de benedenverdieping dient als ontspanningsruimte. Het dakterras met jacuzzi biedt een privé toevluchtsoord met uitzicht, geschikt voor het genieten van het lokale klimaat. De nabijheid van stranden, restaurants en boetieks, gecombineerd met de beveiligde omgeving van Bahía de Banús, creëert een omgeving van comfort en exclusiviteit.
Wonen in Bahía de Banús betekent leven in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. De villa is gelegen op korte afstand van het strand (686 m tot Playa de Puerto Banús) en de beroemde jachthaven van Puerto Banús. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gehaald bij een supermarkt op 451 m afstand, en een apotheek bevindt zich op 274 m. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (73 binnen 2 km) en cafés. Het nabijgelegen Marbella (7 km) en de luchthaven van Málaga (45 km) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor zowel lokale als internationale connectiviteit.
Deze villa is gelegen in Puerto Banús, een bekende jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de jachthaven en diverse voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit exclusieve gebied, evenals de toegang tot de grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een exclusief gebied binnen Nueva Andalucía, aan de zuidwestkust van Marbella. Het project ligt strategisch op de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele faciliteiten en diensten. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, ligt op 54 km afstand, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van de wereld.
De villa is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 686 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km te vinden is. De golfbanen Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons bevinden zich respectievelijk op 2.2 km en 2.5 km afstand. De luchthaven van Málaga ligt op 45 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Met 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving, is mobiliteit te voet, per fiets of met het openbaar vervoer goed geregeld. Er is een EV-laadpunt op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de kust, op slechts 11 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename zeebries. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.3%), wat wandelen naar de kust comfortabel maakt. Het gebied geniet van veel zonuren, typisch voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een groot pluspunt; Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter. Meer opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse sportcentra dragen bij aan een actieve levensstijl. De jachthaven van Puerto Banús biedt tevens watersportmogelijkheden en recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL024300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN