Denne romslige tomannsboligen, ferdigstilt i 1970, ligger i det eksklusive lukkede boligområdet Bahía de Banús, i gangavstand til Middelhavet og den ikoniske marinaen Puerto Banús. Boligen har fem soverom og fire bad, og tilbyr 297 m² boligareal på en like stor tomt. Villaen er innflyttingsklar og kombinerer moderne arkitektur med komfort og den avslappede livsstilen på Costa del Sol. Beliggenheten gjør det enkelt å ha alle fasiliteter i nærheten.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyr priser fra omtrent €205 000 til €269 950, posisjonerer denne villaen i Puerto Banús seg i et betydelig høyere markedssegment. Prisantydningen på €2 585 000 reflekterer den eksklusive beliggenheten, den romslige størrelsen (297 m² boligareal) og fasiliteter i toppklasse som privat jacuzzi og heis. Mens de andre nevnte prosjektene sannsynligvis er nybygde leiligheter eller hus i mindre sentrale eller luksuriøse områder, tilbyr denne eksisterende villaen direkte tilgang til den pulserende atmosfæren i Puerto Banús og nærheten til kysten og fasiliteter i toppklasse. Området Puerto Banús tiltrekker seg en annen type kjøper, med fokus på luksus, livsstil og potensial for høy leieinntekt, noe som forklarer det høyere prisnivået sammenlignet med prosjekter i mer fjerntliggende eller fremvoksende regioner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Bahía de Banús, et trygt boligområde, ligger denne villaen bare 300 meter fra kysten. Nærheten til Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og pulserende atmosfære, sikrer et livlig miljø. Alle daglige nødvendigheter er i gangavstand, noe som bidrar til høy boekomfort.
Med fem soverom og fire bad egner villaen seg for større familier eller for de som trenger plass til gjester. Planløsningen med åpne oppholdsarealer, privat basseng, jacuzzi på taket og garasje for to biler dekker ulike behov, fra daglig komfort til underholdning.
Selv om villaen ble bygget i 1970, er den innflyttingsklar og tilbyr moderne spesifikasjoner. Boligen er allerede ferdigstilt, noe som betyr at det ikke er noen ventetid på overtakelse. Den eksisterende konstruksjonen er av høy kvalitet og passer til den eksklusive beliggenheten.
Denne eksisterende boligen fra 1970 er ikke et nybygg og oppfyller ikke garantert de nyeste energieffektivitetsstandardene man forventer av moderne prosjekter. Det finnes ingen informasjon om en badesesong utover 6 måneder, heller ikke om spesifikke fasiliteter fra utbyggeren, som felleshager eller treningssentre.
Denne villaen egner seg for kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting i et luksuriøst kystmiljø. Det er et godt valg for familier som trenger plass, med fem soverom og flere oppholdsarealer. Boligen egner seg også for investorer som leter etter utleiepotensial i et turistattraktivt område, blant annet takket være eksisterende turistlisens. Kombinasjonen av privat basseng, takterrasse med jacuzzi og nærheten til Puerto Banús gjør den også til et attraktivt alternativ for de som leter etter en fritidsbolig eller et sted å flykte til solen, med direkte tilgang til en dynamisk livsstil.
Villaen er ferdigstilt med spesifikasjoner i toppklasse med fokus på komfort og tilgjengelighet. Funksjoner inkluderer gulvvarme og klimaanlegg som sørger for klimakontroll i hele boligen. En privat heis kobler sammen alle etasjer og øker brukervennligheten. Planløsningen er preget av åpne rom som maksimerer dagslyset. Det fullt utstyrte kjøkkenet er integrert i oppholdsarealet. Utvendige funksjoner inkluderer et privat basseng på 19 m² og en vedlikeholdsfri hage. Takterrassen er utstyrt med jacuzzi. Parkering er løst med privat garasje for to kjøretøy.
Prisantydningen for denne eksisterende tomannsboligen er €2 585 000. Dette er en fast pris for hele boligen, som er tilgjengelig umiddelbart etter kjøp. Med fem soverom og romslige 297 m² boligareal på en tomt på 297 m², reflekterer prisen verdien av en innflyttingsklar residens i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol. Boligen er allerede ferdigstilt og tilbyr ikke prisvariasjoner basert på byggefase eller personlige valgmuligheter.
Denne villaen i Puerto Banús tilbyr en livsstil preget av direkte tilgang til kysten og luksuriøse fasiliteter. Residensen er designet for både dagligliv og underholdning, med åpne oppholdsarealer som flyter sømløst over i en terrasse med privat basseng. Planløsningen inkluderer en romslig kombinert stue og spiseplass og kjøkken i hovedetasjen, med adgang til uteplassen. En separat stue i underetasjen fungerer som en avslappingsone. Takterrassen med jacuzzi gir et privat tilfluktssted med utsikt, perfekt for å nyte det lokale klimaet. Nærheten til strender, restauranter og butikker, kombinert med det trygge miljøet i Bahía de Banús, skaper en atmosfære av komfort og eksklusivitet.
Å bo i Bahía de Banús betyr å bo i et bymiljø der fasiliteter er i gangavstand. Villaen ligger en kort avstand fra stranden (686 m til Playa de Puerto Banús) og den berømte marinaen Puerto Banús. Dagligdags innkjøp kan gjøres i et supermarked 451 m unna, og et apotek ligger 274 m fra boligen. Området tilbyr et stort utvalg av restauranter (73 innen 2 km) og kaféer. Marbella (7 km) og flyplassen i Málaga (45 km) i nærheten er lett tilgjengelige, noe som sikrer både lokal og internasjonal tilkobling.
Denne villaen ligger i Puerto Banús, en velkjent marina og luksusdestinasjon på Costa del Sol, vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til havet, marinaen og ulike fasiliteter som er karakteristiske for dette eksklusive området, samt tilgang til større byer i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er et eksklusivt område i Nueva Andalucía, på sørvestkysten av Marbella. Boligen ligger strategisk plassert på Costa del Sol, en region kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner og strender. Nærheten til Marbella (7 km) gir tilgang til en større by med flere kulturelle fasiliteter og tjenester. Málaga, provinshovedstaden med internasjonal flyplass, ligger 54 km unna, noe som sikrer gode forbindelser til resten av verden.
Villaen har en svært gunstig beliggenhet i forhold til ulike fasiliteter. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna. Golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas og The Range golfundervisning ligger henholdsvis 2,2 km og 2,5 km unna. Flyplassen i Málaga ligger 45 km unna, noe som gir en fornuftig kjøretid. Med 9 offentlige transportlinjer og 50 stopp i nærheten er mobilitet til fots, på sykkel eller med offentlig transport godt ordnet. En ladeplass for elbiler finnes 325 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Badesesongen varer omtrent 6 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Kystbeliggenheten, bare 11 meter over havet, gir en behagelig sjøbris. Helningen mot stranden er nesten flat (0,3 %), noe som gjør turer til vannkanten komfortable. Området nyter rikelig med solskinn, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten til strender er en betydelig fordel, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna. Flere muligheter inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfentusiaster ligger flere baner innen noen få kilometer, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og ulike treningssentre bidrar til en aktiv livsstil. Marinaen Puerto Banús tilbyr også vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL024300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
ET
BG
SK
JA
KO
SL
LV
ID