Šis erdvus sublokuotas namas, pastatytas 1970 metais, įsikūręs išskirtinėje uždaroje gyvenvietėje Bahía de Banús, už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros ir garsios Puerto Banús jachtų prieplaukos. Nekilnojamasis turtas turi penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius bei siūlo 297 m² gyvenamojo ploto lygiai tokio pat dydžio sklype. Namas paruoštas gyventi ir jungia modernią architektūrą su komfortu bei atpalaiduojančiu Costa del Sol gyvenimo būdu. Vieta užtikrina gyvenimą, kai visi patogumai yra ranka pasiekiami.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos prasideda maždaug nuo 205 000 iki 269 950 €, šis namas Puerto Banúse pozicionuojamas žymiai aukštesniame rinkos segmente. 2 585 000 € prašoma kaina atspindi išskirtinę vietą, erdvų dydį (297 m² gyvenamasis plotas) ir prabangius patogumus, tokius kaip privati jakuzi ir liftas. Nors kiti minimi projektai greičiausiai yra naujos statybos būstas mažiau centrinėse ar mažiau prabangiose vietose, šis esamas namas suteikia tiesioginę prieigą prie gyvybingos Puerto Banús atmosferos ir artumo pakrantei bei aukščiausio lygio įrenginiams. Puerto Banús sritis pritraukia kitokį pirkėjų profilį, orientuotą į prabangą, gyvenimo būdą ir didelį nuomos pajamų potencialą, kas paaiškina aukštesnę kainą, palyginti su nutolusiuose ar besivystančiuose regionuose esančiais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Bahía de Banús, saugioje gyvenamojoje zonoje, vos 300 metrų nuo pakrantės. Artumas prie Puerto Banús, garsėjančio prabangia jachtų prieplauka ir gyvybinga atmosfera, užtikrina aktyvią aplinką. Visi kasdieniniai poreikiai patenkinami pasiekiama pėsčiomis, kas didina gyvenimo komfortą.
Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais namas tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia erdvės svečiams. Planas su atviromis gyvenamosiomis erdvėmis, privačiu baseinu, jakuzi stogo terasoje ir dviejų automobilių garažu tenkina įvairius poreikius, nuo kasdienio komforto iki pramogų.
Nors namas pastatytas 1970 metais, jis paruoštas gyventi ir siūlo modernias specifikacijas. Nekilnojamasis turtas jau baigtas, todėl nereikia laukti perduodant. Esama statyba yra aukštos kokybės, atitinkančios išskirtinę vietą.
Šis 1970 metų namas nėra naujos statybos būstas ir nesuteikia garantuotų naujausių energinio naudingumo standartų, tikėtinų iš šiuolaikinių projektų. Nėra informacijos apie ilgesnį kaip 6 mėnesių maudymosi sezoną, taip pat apie konkrečias projektuotojo teikiamas poilsio zonas, tokias kaip bendri sodai ar sporto centrai.
Šis namas tinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiant apsigyventi prabangioje pakrantės aplinkoje. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, kurioms reikia erdvės, su penkiais miegamaisiais ir keliomis gyvenamosiomis erdvėmis. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomos potencialo turistiškai patrauklioje vietoje, iš dalies dėl turimos turistinės licencijos. Privačaus baseino, stogo terasos su jakuzi ir artumo Puerto Banús derinys taip pat daro jį patraukliu tiems, kurie ieško atostogų namų ar vietos persikėlimui į saulėtą kraštą su tiesiogine prieiga prie dinamiško gyvenimo būdo.
Namas užbaigtas aukščiausios klasės specifikacijomis, orientuotomis į komfortą ir prieinamumą. Tarp savybių, grindinis šildymas ir oro kondicionierius, užtikrinantys klimato valdymą visame name. Privatus liftas jungia visus aukštus, didindamas patogumą. Planui būdingos atviros erdvės, maksimaliai išnaudojančios natūralią šviesą. Pilnai įrengta virtuvė integruota į gyvenamąją erdvę. Išorės privalumai, 19 m² privatus baseinas ir lengvai prižiūrimas sodas. Stogo terasoje įrengta jakuzi. Stovėjimui automobiliams skirtas privatus garažas dviem transporto priemonėms.
Prašoma kaina už šį esamą sublokuotą namą yra 2 585 000 €. Tai fiksuota kaina už visą nekilnojamąjį turtą, kuris įsigijus yra iš karto prieinamas. Su penkiais miegamaisiais ir dosniais 297 m² gyvenamojo ploto, esančio 297 m² sklype, ši kaina atspindi iš karto gyventi paruošto būsto vertę vienoje pageidaujamiausių Costa del Sol vietų. Nekilnojamasis turtas jau baigtas ir nesuteikia kainos variantų pagal statybos etapą ar personalizavimo galimybes.
Šis namas Puerto Banúse siūlo gyvenimo būdą, kuriam būdinga tiesioginė prieiga prie pakrantės ir prabangūs patogumai. Būstas sukurtas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms, su atviromis gyvenamosiomis erdvėmis, kurios sklandžiai pereina į terasą su privačiu baseinu. Plane numatyta erdvi svetainė-valgomasis ir virtuvė pagrindiniame aukšte su išėjimu į lauką. Atskira poilsio zona apatiniame aukšte skirta atsipalaidavimui. Stogo terasa su jakuzi suteikia privabią erdvę jėgoms atgauti su vaizdu, idealiai tinkančią mėgautis vietiniu klimatu. Artumas prie paplūdimių, restoranų ir butikų, kartu su saugia Bahía de Banús aplinka, sukuria komforto ir išskirtinumo atmosferą.
Gyvenimas Bahía de Banús reiškia buvimą miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis. Namas įsikūręs netoli paplūdimio (686 m iki Playa de Puerto Banús) ir garsios Puerto Banús jachtų prieplaukos. Kasdienius produktus galima įsigyti supermarkete, esančiame 451 m atstumu, o vaistinė, 274 m nuo namo. Aplinkoje gausu restoranų (73 per 2 km) ir kavinių. Netoliese esanti Marbella (7 km) ir Málagos oro uostas (45 km) lengvai pasiekiami, užtikrinant tiek vietinį, tiek tarptautinį susisiekimą.
Šis namas įsikūręs Puerto Banúse, gerai žinomoje jachtų prieplaukoje ir prabangioje Costa del Sol vietovėje į vakarus nuo Marbelos. Žemėlapyje paryškintas jo tiesioginis artumas prie jūros, prieplaukos ir įvairių šiai išskirtinei vietai būdingų patogumų, taip pat prieiga prie didesnių regiono miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús, išskirtinė sritis Nueva Andalucijoje, pietvakarinėje Marbelos pakrantėje. Projektas strategiškai įsikūręs Costa del Sol, regione, garsėjančiame prabangiu gyvenimo būdu, golfo laukais ir paplūdimiais. Artumas prie Marbelos (7 km) suteikia prieigą prie didesnio miesto su daugiau kultūros įstaigų ir paslaugų. Málaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, yra 54 km, užtikrindama geras jungtis su likusiu pasauliu.
Namas pasižymi itin patogia vieta kitų patogumų atžvilgiu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos 686 metrų atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km. Golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golfo pamokos, yra atitinkamai 2,2 km ir 2,5 km atstumu. Málagos oro uostas yra 45 km, todėl kelionės trukmė yra priimtina. Su 9 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių aplinkoje pėsčiųjų, dviračių ar viešojo transporto mobilumas gerai išvystytas. Elektromobilių įkrovimo vieta yra 325 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimatui būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Pakrantės vieta, vos 11 metrų virš jūros lygio, suteikia malonų jūros vėjelį. Nusileidimas link paplūdimio beveik lygus (0,3 %), todėl pasivaikščiojimai iki kranto yra patogūs. Vietovėje gausu saulės, būdinga Costa del Sol regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nedidelis atstumas iki paplūdimių yra reikšmingas privalumas, Playa de Puerto Banús yra vos 686 metrų atstumu. Papildomi variantai: Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo mėgėjams keli laukai yra kelių kilometrų atstumu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), ir įvairūs sporto centrai skatina aktyvų gyvenimo būdą. Puerto Banús jachtų prieplauka taip pat siūlo vandens sportą ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL024300
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
EL
SL
LV
ID