Το διαμέρισμα βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, εντός του δήμου της Marbella, στην Costa del Sol της Μάλαγας. Πρόκειται για τυπικό διαμέρισμα με层 όροφο μεσαίου ορόφου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με καλυμμένη επιφάνεια 132 m² και βεράντα 20 m². Το κτίριο χρονολογείται από το 2003 (ενδεικτικά) και η μονάδα ανακαινίστηκε πρόσφατα. Η τοποθεσία είναι αστική, με καταστήματα, σούπερ μάρκετ (321 m) και φαρμακείο (112 m) σε απόσταση περιπάτου. Το πλησιέστερο απέχει 1,5-1,6 km, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται περίπου 48 km.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία εντάσσεται σε αστικό ιστό στο San Pedro de Alcántara, περίπου 10 km δυτικά της Marbella. Η απόσταση ως την παραλία Playa de San Pedro είναι 1,5-1,6 km, με μέτρια κλίση 3,3%. Λειτουργίες καθημερινής χρήσης όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και 27 εστιατόρια βρίσκονται εντός ακτίνας 2 km.
Το διαμέρισμα εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες μόνιμης ή διακεκριμένης διαμονής: 3 υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμός ψύξης-θέρμανσης, ασανσέρ και υπόγειο πάρκινγκ. Η νότιος προσανατολισμός και η βεράντα 20 m² προσφέρουν εξωτερικό χώρο με θέα σε κήπο και πισίνα.
Δεν πρόκειται για έργο σε κατασκευή. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2003 (ενδεικτικά) και η συγκεκριμένη μονάδα ανακαινίστηκε πρόσφατα, σύμφωνα με τα δεδομένα της αγγελίας. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική και η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα αλλά κοινόχρηστη, ούτε ιδιωτικό κήπο. Δεν αναφέρεται ιδιωτικό πάρκινγκ εκτός της υπόγειας θέσης εντός του συγκροτήματος. Δεν υπάρχει αναφορά σε οικιακό γραφείο, ηλιακό πάνελ ή ενεργειακό πιστοποιητικό στα διαθέσιμα δεδομένα.
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η άμεση πρόσβαση σε αστικές λειτουργίες συνδυάζεται με κατοικία έτοιμη προς χρήση. Οργανωμένα ταξίδια δεν είναι απαραίτητα: το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο, πράγμα που μειώνει τον χρόνο και το κόστος εκκίνησης. Για οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια, η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων στην περιφέρεια, καθώς και διεθνών σχολείων σε απόσταση 4-7,5 km, παρέχει επιλογές. Για όσους μετακομίζουν μόνιμα, η απόσταση 1,8 km ως το πλησιέστερο νοσοκομείο και 5 κέντρα υγείας στην περιοχή αποτελούν μετρήσιμα κριτήρια. Για επενδυτική χρήση, η ταξινόμηση της αγγελίας ως «Holiday Homes, Investment» και η τουριστική δομή της περιοχής (52 ξενοδοχεία, 12.781 κλίνες) υποδηλώνουν υφιστάμενη ζήτηση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Λιγότερο κατάλληλη είναι η επιλογή για όσους επιδιώκουν απευθείας θαλάσσια θέα ή μοναξιά, καθώς η τοποθεσία είναι αστική με αντίστοιχο επίπεδο δραστηριότητας.
Σύμφωνα με την περιγραφή και το οπτικό υλικό, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πρόσφατα. Οι φωτογραφίες δείχνουν υπνοδωμάτια με μοντέρνα εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο με διπλό νιπτήρα και walk-in ντους, και κουζίνα-τραπεζαρία με σύγχρονη ηλεκτρική συσκευή και μαρμάρινο τραπέζι. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ψυχρό και θερμό κλιματισμό, WiFi, τηλέφωνο και δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας, πόσιμου νερού και φυσικού αερίου. Ο κοινόχρηστος χώρος περιλαμβάνει πισίνα με πέργκολα και φοίνικες, σύμφωνα με τις φωτογραφίες. Ο υψηλός βαθμός ασφάλειας παρέχεται από συγκρότημα με πύλη και 24ωρη φύλαξη. Πληροφορίες για ενεργειακή κλάση, θερμική μόνωση ή ταυτότητα κτιρίου δεν περιλαμβάνονται στα διαθέσιμα δεδομένα. Λαμβάνοντας υπόψη την ημερομηνία κατασκευής του 2003, η αρχιτεκτονική δομή αντιστοιχεί στα πρότυπα της περιόδου, με την πρόσφατη ανακαίνιση να επικεντρώνεται στα εσωτερικά φινιρίματα και τις εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €699.000. Δεν είναι διαθέσιμα στοιχεία για επιπλέον μονάδες, τιμολογιακές παραλλαγές ή έξοδα κοινής ωφελείας στα παρόντα δεδομένα. Προς σύγκριση, νεότευκία έργα σε άλλες ζώνες της Costa del Sol αναφέρονται με τιμές εκκίνησης από €205.000 (Mijas) έως €269.950 (Torre del Mar)· η διαφορά αντανακλά κυρίως την τοποθεσία εντός Marbella και το προφίλ της αγοράς του San Pedro de Alcántara, όπου καταγράφηκαν 4.743 συναλλαγές ακινήτων.
Η κατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα με πύλη ασφαλείας και 24ωρη φύλαξη, με κοινόχρηστη πισίνα και κήπο. Το καθημερινό πρόγραμμα μπορεί να στηριχθεί εξ ολοκλήρου σε πεζή μετακίνηση: σούπερ μάρκετ σε 321 m, φαρμακείο σε 112 m και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ εντός 2 km. Η νότιος προσανατολισμός σημαίνει ήλιο στο καθιστικό και τη βεράντα κατά το μεσημέρι και το απόγευμα, με θέα στον κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα. Η βεράντα των 20 m² λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης το μεγαλύτερο μέρος του έτους, δεδομένων των 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Η απόσταση ως τη θάλασσα (1,5-1,6 km) αντιστοιχεί σε περίπου 20-25 λεπτά περπάτημα ή σύντομη ποδηλατική διαδρομή· η κλίση 3,3% είναι μέτρια. Το βράδυ, το κέντρο του San Pedro με την πεζοδρομημένη του ζώνη προσφέρει εστιατόρια και καφέ. Ο σταθμός των μέσων μαζικής μεταφοράς είναι προσβάσιμος: 10 γραμμές και 50 στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή. Για όσους μετακινούνται με αυτοκίνητο, η υπόγεια στάθμευση και η γειτνίαση με τον παράκτιο άξονα διευκολύνουν τις διαδρομές προς Marbella (10 km) και Estepona.
Το San Pedro de Alcántara λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο εντός του δήμου Marbella. Εντός ακτίνας 2 km καταγράφονται 27 εστιατόρια, 13 καφέ, 11 τράπεζες και 11 φαρμακεία, γεγονός που καθιστά την καθημερινή διαβίωση ανεξάρτητη από τη χρήση αυτοκινήτου. Ο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 321 m και το φαρμακείο σε 112 m καλύπτουν βασικές ανάγκες με πεζή πρόσβαση. Για αθλητικές δραστηριότητες, τρία αθλητικά κέντρα βρίσκονται εντός 1,1 km. Το νοσοκομείο απέχει 1,8 km. Ο εγχώριος χαρακτήρας της περιοχής συμπληρώνεται από την τουριστική δραστηριότητα, ιδίως κατά τη θερινή περίοδο. Η μετακίνηση προς τα νότια προάστια της Marbella και το Puerto Banús (3,4 km) πραγματοποιείται με τον παράκτιο άξονα. Το κοινό συγκρότημα, με πισίνα και κήπο, προσφέρει χώρο παραμονής χωρίς μετακίνηση. Η ύπαρξη 50 στάσεων και 10 γραμμών μέσων μεταφοράς παρέχει εναλλακτική στη χρήση ιδιωτικού οχήματος.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με το κέντρο του San Pedro, την παραλία (1,5 km), το σούπερ μάρκετ (321 m) και τα γήπεδα γκολφ. Η αστική δομή της περιοχής και η σύνδεση με τον παράκτιο άξονα προς Marbella και Estepona είναι ορατές. Για τον επισκέπτη που γνωρίζει την περιοχή για πρώτη φορά, ο χάρτης τοποθετεί το San Pedro στο δυτικό τμήμα του δήμου Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara καταλαμβάνει θέση δυτικά του κέντρου της Marbella (10 km) και ανατολικά του Estepona, εντός της ζώνης γνωστής ως «Νέα Χρυσή Εξειδίκευση». Η γειτνίαση με το Puerto Banús (3,4 km) και τα γήπεδα γκολφ της κοιλάδας καθορίζουν την ταυτότητα της περιοχής ως μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Η Μάλαγα (57 km, 579.076 κάτοικοι) και το Algeciras (57 km, 121.957 κάτοικοι) αποτελούν τα πλησιέστερα μεγάλα αστικά κέντρα.
Το πλησιέστερο σημείο είναι η Playa de San Pedro σε απόσταση 1,5-1,6 km. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 48 km σε ευθεία γραμμή και το Γιβραλτάρ (GIB) 49 km. Η πόλη της Marbella βρίσκεται σε 10 km και η Μάλαγα σε 57 km. Τρία γήπεδα γκολφ εντοπίζονται εντός 3,2 km: Magna Marbella (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) και El Higueral (3,2 km). Το μαρίνα Puerto Deportivo José Banús απέχει 3,4 km. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 3,2 km, με Supercharger στη Marbella (6,1 km) και το Estepona (7,2 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0 °C, με εύρος 12-26 °C κατά τους χειμερινούς και θερινούς μήνες αντίστοιχα. Οι ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.856 ετησίως, τιμή που ξεπερνά τον μέσο όρο της ηπειρωτικής Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C καλύπτει πέντε μήνες τον χρόνο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 53 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 3,3% προς την παραλία. Η παραθαλάσσια ζώνη περιλαμβάνει σημεία παρατήρησης όπως το Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) και το Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Pedro (1,6 km), την Playa Canina Ventura del Mar (1,9-2,0 km) και την Playa Atalaya (3,5 km). Στον δήμο Marbella έχουν καταγραφεί δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Guadalmina και Venus-Bajadilla). Για γκολφ, τρία γήπεδα εντοπίζονται εντός 3,2 km. Αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Rocodromo (0,7 km), το Apolo (1,0 km) και το Polideportivo San Pedro (1,1 km). Ναυτικές δραστηριότητες εξυπηρετούνται από το Puerto Deportivo José Banús σε 3,4 km. Για βόλτες σε φυσικό περιβάλλον, οι δύο θέσεις παρατήρησης σε 3,3 και 4,9 km προσφέρουν προσβάσιμες επιλογές.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara καταλαμβάνει θέση δυτικά του κέντρου της Marbella (10 km) και ανατολικά του Estepona, εντός της ζώνης γνωστής ως «Νέα Χρυσή Εξειδίκευση». Η γειτνίαση με το Puerto Banús (3,4 km) και τα γήπεδα γκολφ της κοιλάδας καθορίζουν την ταυτότητα της περιοχής ως μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Η Μάλαγα (57 km, 579.076 κάτοικοι) και το Algeciras (57 km, 121.957 κάτοικοι) αποτελούν τα πλησιέστερα μεγάλα αστικά κέντρα.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL439311
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα τρία συγκρίσιμα έργα, το διαμέρισμα καταλαμβάνει διαφορετική θέση στην αγορά. Το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €269.000) αφορούν νεότευκίες σε σημαντικά χαμηλότερες τιμολογιακές ζώνες. Η διαφορά αντανακλά τη θέση εντός του δήμου Marbella, το ώριμο αστικό προφίλ του San Pedro de Alcántara και το γεγονός ότι πρόκειται για έτοιμη, ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη μονάδα. Ο όγκος 4.743 συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει ενεργή δευτερογενή αγορά. Το San Pedro διακρίνεται από άλλες ζώνες της Marbella για την πυκνότητα υπηρεσιών του καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η γειτνίαση με το Puerto Banús και τη ζώνη γκολφ το εντάσσει στην τουριστική οικονομία της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID