Stan od 108 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u San Pedro de Alcántari, dijelu općine Marbella na Costa del Sol. Objekt je izgrađen 2003. godine i nedavno renoviran, a prodaje se namješten po cijeni od 699.000 eura. Kompleks ima zajednički bazen, podzemnu garažu i 24-satno osiguranje. Lokacija je urbana, s trgovinama i apotekom na pješačkoj udaljenosti, a najbliža plaža San Pedro nalazi se na oko 1,5 km. Luka za jahte Puerto Banús udaljena je oko 3,4 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu San Pedro de Alcántare, uz sam rub Marbelle. Supermarket je na oko 320 metara, apoteka na 112 metara, a bolnica na 1,8 km. Plaža San Pedro udaljena je 1,5 km, s blagim nagibom od 3,3% prema moru. Okolicu karakteriziraju stambene zone s mješovitom ponudom usluga.
Stan nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice, natkriveni dio od 108 m² i terasu od 20 m² okrenutu prema jugu s pogledom na vrt i bazen. U sklopu su klimatizacija (toplo/hladno), ugradbeni ormary, dizalo i potpuno opremljena kuhinja. Namješten je i spreman za useljenje.
Radi se o postojećem objektu iz 2003. godine, nedavno renoviranom, u stanju opisanom kao izvrsno. Oplevering je dovršena (indicativno). Ne radi se o novogradnji, već o renoviranom stanu u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim vrtom i bazenom.
Kompleks ne nudi privatni bazen niti privatni vrt; bazen i vrt su zajednički. Nema privatne parking-garaže iznad jedne podzemne parking- jedinice. Objekt je iz 2003. godine pa stoga ne ispunjava standarde novogradnje s A-energetskim certifikatom. Pogled je ograničen na vrt i bazen, ne na more.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov, useljiv stan bez razdoblja izgradnje, s dokumentiranom lokacijom unutar Marbelle. Relevantne situacije uključuju: kupnju druge rezidencije u kojoj boravak počinje odmah, bez čekanja na opleverenje; kombinaciju privatne upotrebe i iznajmljivanja, pri čemu 24-satno osiguranje i zatvoreni kompleks pojednostavljuju upravljanje na daljinu; trajno nastanjivanje obitelji kojima su bitne škole, u regiji ih je 41 osnovna i 28 srednjih, i zdravstvena infrastruktura s 5 zdravstvenih centara; te profil kupca kojem je važno da sve dnevne usluge budu u pješačkom dometu. Nekretnina manje odgovara onima koji traže izoliranu vilu s vlastitim bazenom, izravan pogled na more ili energetsku certifikaciju novogradnje. Također je manje prikladna za kupce s budžetom ispod 500.000 eura za područje Marbelle.
Prema dostupnim podacima i slikovnom materijalu, stan je nedavno renoviran. Slike prikazuju modernu kupaonicu s dvostrukim umivaonikom i walk-in tušem, kuhinju s novim uređajima i blagovaonicom s mramornim stolom te spavaću sobu s ugradbenim ormarima. Tehnička oprema obuhvaća klimatizaciju za grijanje i hlađenje, dizalo u zgradi i WiFi infrastrukturu. Kuhinja je potpuno opremljena, stan se prodaje namješten. Ograničenje u pogledu kvalitete proizlazi iz godišta: objekt iz 2003. ima konstrukcijske i instalacijske standarde tog razdoblja, a renovacija se odnosi na unutarnju završnu obradu, ne na samu građevinu. Energetski certifikat nije naveden u podacima. Zajednički dijelovi, bazen s pergolom, vrt s palmama, nalaze se u kompleksu s kontroliranim pristupom i podzemnom garažom. Održavanje zajedničkih dijelova vrši se kroz zajednicu vlasnika, čiji troškovi nisu specificirani u dostupnim podacima.
Prodajna cijena iznosi 699.000 eura za stan od 108 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara otprilike 6.470 eura po četvornom metru natkrivenog prostora. U cijenu ulazi namještaj i parking u podzemnoj garaži. Status objekta je gotov i dostupan, bez razdoblja čekanja. Za usporedbu, usporedivi projekti u regiji, Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 eura), odnose se na novogradnju u lokacijama izvan Marbelle; cijena ovdje odražava prvenstveno poziciju unutar općine Marbella.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu San Pedro de Alcántare odvija se pretežno pješački. Supermarket na 321 metar i apoteka na 112 metara pokrivaju osnovne potrebe, a unutar 2 km nalazi se 27 restorana, 13 kafića i 11 banka. Stan je orijentiran prema jugu, što znači dnevnu svjetlost u dnevnom boravku i na terasi od 20 m² tijekom većeg dana. Zajednički bazen s pergolom i palmama funkcionalni su produžetak stambenog prostora u toplijim mjesecima. Naselje je stalno nastanjeno, što znači da usluge ne ovise o turističkoj sezoni; lokalna turistička infrastruktura s 52 hotela uglavnom je koncentrirana bliže obali i Puerto Banúsu. Za kupnju većeg opsega ili specifične usluge, Marbella je na 10 km. Javni prijevoz obuhvaća 10 linija s 50 stajališta, što smanjuje ovisnost o automobilu za lokalne destinacije. Podzemno parkiralište pokriva potrebu za vozilom za dulje relacije. Polideportivo San Pedro (1,1 km) i penjačka dvorana Rocodromo (0,7 km) nude sportske opcije, a tri golf terena unutar 3,2 km određuju rekreacijski profil šireg područja.
Udaljenosti u neposrednoj okolini su kratke: supermarkt 321 m, apoteka 112 m, bolnica 1,8 km. Sportski centri Polideportivo San Pedro (1,1 km) i Apolo (1,0 km) pokrivaju rekreativne potrebe, a penjačka dvorana na 0,7 km proširuje ponudu. Prema obali, na 1,5, 2,0 km, nalaze se plaže San Pedro i Ventura del Mar, a šetalište Paseo Marítimo povezuje ih pješačkom rutom. Marina Puerto Banús (3,4 km) nudi restorane i nautičke usluge. Javni prijevoz s 10 linija i 50 stajališta omogućuje kretanje bez automobila unutar naselja i prema Marbelli. Za međunarodne putnike, aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 48 km zračne linije, a Gibraltar 49 km. Elevacija od 53 m i nagib prema plaži od 3,3% čine rutu do mora pješački izvedivom. U prometnom smislu, N-340 i AP-7 povezuju naselje s Esteponom na zapadu i Marbellom na istoku.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na centre San Pedro de Alcántare, obalu na 1,5 km i vezne točke poput Puerto Banúsa i golf terena Magna Marbella. Zračne udaljenosti prema Marbelli, Málagi i aerodromima daju regionalni okvir. Kao referenca za regionalni profil: Marbella je stoljećima bila ribarsko naselje prije nego što je postala poznata obalna destinacija, a San Pedro je zadržao mirniji karakter naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara pozicioniran je između Marbelle (10 km, 147.958 stanovnika) i Estepone, u općini Marbella. Veći regionalni centri: Málaga na 57 km (579.076 stanovnika) i Algeciras na 57 km (121.957 stanovnika). U odnosu na Puerto Banús (3,4 km), San Pedro nudi manje turistički, više rezidencijalni profil s nižom gustoćomhotela u unutrašnjosti. Pozicija kombinira pristup uslugama Marbelle s cijenama nižim od samog Banúsa.
Plaža San Pedro: 1,5 km. Marbella centar: 10 km. Aerodrom Málaga (AGP): 48 km zračne linije. Aerodrom Gibraltar (GIB): 49 km. Golf tereni: Magna Marbella 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km, El Higueral 3,2 km. Marina Puerto Banús: 3,4 km. Međunarodne škole: The International School of Estepona 4,1 km, British International School 7,5 km. Punjač za električna vozila: 3,2 km, Tesla Supercharger Marbella 6,1 km. Sve udaljenosti navedene su kao zračne linije; stvarne vožnje su duže.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za lokaciju pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 19°C s rasponom 12, 26°C. Sunčanih sati godišnje: 3.856 po povijesnim podacima, što je iznad prosjeka španjolske obale. Sezona kupanja traje pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Elevacija iznosi 53 m nadmorske visine s nagibom prema moru od 3,3%. Prirodni okoliš čini mediteranska vegetacija s palmama u kompleksu i blizina planinskog zaleđa Sierra de Ronda na kratkoj udaljenosti. Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) i Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) obilježene su vidikovne točke u okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža San Pedro nalazi se na 1,5 km, a plaža za pse Ventura del Mar na 2,0 km. U općini Marbella dvije plaže nose Plavu zastavu: Guadalmina i Venus-Bajadilla. Golf infrastruktura u radijusu od 3,2 km obuhvaća tri terena: Magna Marbella, Real Club de Golf Las Brisas i El Higueral. Sportski centri uključuju Polideportivo San Pedro (1,1 km), Apolo (1,0 km) i penjačku dvoranu Rocodromo (0,7 km). Marine: Puerto Banús 3,4 km i Puerto Deportivo Marbella 9,2 km. Ukupna turistička infrastruktura regije obuhvaća 52 hotela s 12.781 ležajem, koncentriranih uglavnom u obalnom pojasu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara pozicioniran je između Marbelle (10 km, 147.958 stanovnika) i Estepone, u općini Marbella. Veći regionalni centri: Málaga na 57 km (579.076 stanovnika) i Algeciras na 57 km (121.957 stanovnika). U odnosu na Puerto Banús (3,4 km), San Pedro nudi manje turistički, više rezidencijalni profil s nižom gustoćomhotela u unutrašnjosti. Pozicija kombinira pristup uslugama Marbelle s cijenama nižim od samog Banúsa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL439311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID