Denne lejlighed ligger i San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella-kommunen på Costa del Sol. Boligen er en mellemetage-lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser, opført i 2003 og for nylig renoveret. Complexet er lukket med 24-timers vagt, fælles pool og underjordisk parkering. Afstanden til stranden er cirka 1,5-1,6 km, og supermarkeder, apoteker og offentlig transport findes inden for få hundrede meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 48 km væk. Prisen er angivet fra 699.000 euro for en bolig på 108 m² med 20 m² terrasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbaniseret område i San Pedro de Alcántara, cirka 10 km fra Marbella centrum. Supermarked ligger 321 m væk og apotek 112 m. Playa de San Pedro nås på cirka 1,5-1,6 km med en moderat hældning på 3,3%. Området har 50 offentlige transportstop og 10 buslinjer, hvilket gør daglige ærinder mulige til fods eller på cykel.
Boligen henvender sig til købere, der søger en færdigrenoveret lejlighed med tre soveværelser i etableret omgivelser med dagligvarer, skoler og sundhedsydelser i nærheden. Fælles pool, have, elevator og underjordisk parkering dækker praktiske behov. Sydorienteringen giver dagslys det meste af dagen, og den private terrasse på 20 m² fungerer som udendørs opholdsareal.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er fra 2003 og er gennemført, med en for nylig foretaget renovering som beskrevet i materialet. Der er derfor ingen planlægning omkring byggefaser eller fremtidig oplevering; boligen kan overdrages i nuværende stand. Datoen 2003 er angivet som indikativ.
Boligen tilbyder ikke privat pool, privat have eller individuelt solcellsanlæg. Parkering er underjordisk men beskrives ikke som privat tildelt. Bygningen er fra 2003 og bærer ikke nybyggeriets energimærkning. Der er ingen angivelse af havudsigt; udsigten er mod have og pool. Energimærkning er ikke registreret i datagrundlaget.
Denne bolig passer til købere, der ønsker en færdig, indflytningsklar lejlighed uden ventetid på byggeprocesser. Den nylige renovering betyder, at bad, køkken og garderober allerede er opdateret, hvilket reducerer behovet for egne investeringer efter overtagelse. Situationer hvor det kan fungere: et par, der søger en anden bolig med tre soveværelser til familiebesøg; en familie, der vil bo i etableret bymiljø med skoler og sundhedsvæsen tæt på; eller en køber, der ønsker udlejningspotentiale i et område med 52 hoteller og et etableret turistmarked. Til gengæld passer boligen mindre til købere, der søger nybyggets energiklassifikation, privat pool eller全景 udsigt mod havet. Komplekset er lukket med 24-timers vagt, hvilket kan være relevant for købere, der bor uden for Spanien store dele af året og ønsker overvågning af ejendommen. Beliggenheden tæt på transport og butikke gør boligen brugbar uden bil, hvilket passer til købere, der prioriterer gangafstand frem for bilafhængighed. De 3,3 % hældning mod stranden er moderat og normalt gangbart for de fleste.
Bygningen er fra 2003, og materialet angiver, at lejligheden er i fremragende stand og for nylig renoveret. Billedmaterialet viser moderne indbyggede garderober i soveværelser, et badeværelse med dobbelt vask og walk-in bruser, samt et køkken med moderne hvidevarer og marmorbord. Garderober er indbyggede og integreret i boligens planløsning. Teknisk udstyr omfatter aircondition til både varme og kulde, hvilket dækker opvarmningsbehovet i de milde vintermåneder, hvor gennemsnitstemperaturen ligger omkring 12 °C. Badeværelset med dobbelt vask indikerer, at renoveringen har omfattet vådrum med moderne materialer. Køkkenet er fuldt installeret med apparater og marmorfinish, og boligen sælges møbleret. Byggeteknisk er der elevator i komplekset, hvilket er en praktisk fordel på mellemetagen. Terrassen på 20 m² er privat og sydvendt. Bygningens alder betyder, at konstruktionen følger 2003-byggestandarder; der er ikke registreret energimærkning i datagrundlaget. Fællesarealerne med pool, pergola og palmer fremstår velholdte ifølge billedmaterialet. Underjordisk parkering er til stede i komplekset. Drikkevand, elektricitet, gas og telefonforbindelse er etablerede forsyninger.
Prisen er angivet fra 699.000 euro for 108 m² boligareal (132 m² bygget areal inklusive terrasse ifølge oprindelig beskrivelse). Det svarer til cirka 6.470 euro pr. m² boligareal. Til sammenligning ligger sammenlignelige nye projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro, men disse er nybyggerier i andre kommuner med andre markedsforhold. I San Pedro og Marbella er prisniveauet generelt højere end i Torre del Mar og Mijas. Boligen leveres møbleret med fuldt installeret køkken, hvilket er omfattet af prisen ifølge materialet.
San Pedro de Alcántara fungerer som en selvstændig bydel med fuldt byliv hele året, ikke kun i turistsæsonen. Det påvirker hverdagen direkte: supermarkeder, bagerier, apoteker og restauranter holder åbent året rundt, og med en supermarked på 321 meter og apotek på 112 meter fra boligen kan daglige indkøb klares til fods. Omgivelserne beskrives som urbaniserede med forholdsvis tæt bebyggelse, hvilket betyder både nabokontakt og en vis grad af bystøj, især i sommermånederne. Lejlighedens sydorientering og terrasse på 20 m² gør udendørs ophold brugbart fra tidligt forår til sent efterår, givet regionens cirka 3.856 soltimer årligt. Fællesområdet med pool og palmer fungerer som boligens udvidede opholdsareal, særligt i de fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig over 20 °C. For familier er der én skole inden for 2 km og 41 folkeskoler samt 28 gymnasier i regionen omkring San Pedro. Fem sundhedscentre findes i området, og hospitalet ligger 1,8 km væk. Puerto Banús marina på 3,4 km tilbyder både havneliv og praktiske servicetilbud. For købere, der ønsker bilfrit liv, understøtter de 50 busstop og 10 linjer lokal mobilitet, mens bilen stadig giver fleksibilitet til golfbanerne 2,4-3,2 km væk og til Málaga lufthavn.
Dagligdagen i San Pedro kendetegnes ved kort afstand til det meste. Supermarked 321 meter og apotek 112 meter betyder, at ærinder tager minutter, ikke timer. Inden for 2 km findes 27 restauranter, 13 caféer, 11 banker og 11 apoteker, hvilket giver et tæt servicenet uden behov for bil. Byen er en del af Marbella-kommunen og ligger 10 km fra Marbella centrum, hvilket gør større byfaciliteter tilgængelige på cirka 15 minutter med bil. Offentlig transport er veludviklet med 50 stop og 10 linjer i området. For familier er der skoler i gangafstand samt internationale skoler som The International School of Estepona på 4,1 km og British International School på 7,5 km. Sundhedsvæsen er repræsenteret med fem sundhedscentre i regionen og hospital 1,8 km væk. Puerto Banús på 3,4 km tilføjer marina, shopping og restauranter. Området oplever turistsæsonens aktivitet, men San Pedro har også en fast bosat befolkning, hvilket holder bylivet intakt uden for højsæsonen. Klimaet med gennemsnitlige temperaturer på 12-26 °C og cirka 3.856 soltimer gør udendørs aktivitet muligt det meste af året.
Kortet viser boligens position i San Pedro de Alcántara med stranden 1,5 km mod syd, golfbanerne mod nord og Puerto Banús mod øst. Markørerne viser supermarked, apotek, skole og hospital inden for 2 km samt transportforbindelserne i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er positioneret mellem Marbella centrum 10 km mod øst og Estepona mod vest. Puerto Banús ligger 3,4 km væk. Málaga by med 579.076 indbyggere ligger 57 km væk, mens Algeciras med 121.957 indbyggere ligger 57 km mod vest. Positionen giver adgang til både Marbellas byfaciliteter og vestkystens golfområde, kendt som Golf Valley, med flere baner inden for kort afstand.
Playa de San Pedro ligger 1,5-1,6 km fra boligen, svarende til cirka 20 minutters gang. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 48 km væk i luftlinje, cirka 45-60 minutter med bil; Gibraltar lufthavn ligger cirka 49 km væk og er et alternativ for visse ruter. Golfbaner ligger tæt: Magna Marbella Golf på 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8-2,9 km og El Higueral Golf på 3,2 km. Marbella centrum er 10 km væk, Estepona cirka 20 km og Málaga by 57 km. Puerto Deportivo José Banús marina ligger 3,4 km væk. Sportsfaciliteter inkluderer Rocodromo på 0,7 km og Polideportivo San Pedro på 1,1 km. Nærmeste EV-ladeplads er registreret 3,2 km væk, mens Tesla Supercharger Marbella ligger 6,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter over havets overflade med en moderat hældning mod havet på 3,3 %. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C og månedsgennemsnit mellem 12 og 26 °C. Regionen registrerer cirka 3.856 soltimer årligt, hvilket er blandt de højere tal i Europa. Zwemseizoenet, hvor havtemperaturen holder sig på 20 °C eller derover, strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra juni til oktober. Den lave højde og kystnære position betyder milde vintre uden frost i praksis. Terrassens sydorientering giver sol fra formiddag til sen eftermiddag, hvilket gør den brugbar store dele af året. Natur omfatter ud over strandene udsigtspunkter som Mirador del Muelle de Honor på 3,3 km og Mirador de la Charca de los Tubos på 4,9 km.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de San Pedro på cirka 1,5-1,6 km, en bystrand med promenade. Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,0 km væk, og Playa Atalaya 3,5 km. I Marbella-kommunen er der to Blue Flag-strande registreret: Guadalmina og Venus-Bajadilla, hvilket indikerer vandkvalitet og faciliteter på disse strande. Golfmulighederne er omfattende med tre baner inden for 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas og El Higueral Golf. Sportsfaciliteter tæt på boligen inkluderer klatresenteret Rocodromo på 0,7 km, sportscenteret Apolo på 1,0 km og kommunale Polideportivo San Pedro på 1,1 km. Marinaen Puerto Banús på 3,4 km tilbyder både vandaktiviteter og restauranter. For svømmetur uden havsæsonen fungerer kompleksets fælles pool med pergola.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er positioneret mellem Marbella centrum 10 km mod øst og Estepona mod vest. Puerto Banús ligger 3,4 km væk. Málaga by med 579.076 indbyggere ligger 57 km væk, mens Algeciras med 121.957 indbyggere ligger 57 km mod vest. Positionen giver adgang til både Marbellas byfaciliteter og vestkystens golfområde, kendt som Golf Valley, med flere baner inden for kort afstand.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL439311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara indtager en mellemsposition på Costa del Sol: tættere på Puerto Banús og Marbellas golfområde end Estepona, men med lavere prisniveau end selve Puerto Banús. Med en startpris fra 699.000 euro for 108 m² ligger boligen på cirka 6.470 euro pr. m², hvilket er inden for det normale interval for renoverede lejligheder i San Pedro, men væsentligt over nybyggerier længere øst og vest. Sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) er alle nybyggerier med lavere kvadratmeterpriser, men de ligger i kommuner med længere afstand til Marbella-Puerto Banús-området og dets faciliteter. Forskellen afspejler dels placering, dels at denne bolig er færdigrenoveret og møbleret uden ventetid. Regionalt registreres 4.743 ejendomshandler i området, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet ved videresalg. Turistinfrastrukturen med 52 hoteller og 12.781 senge understøtter også et udlejningsmarked for feriebolige. For købere, der sammenligner med nybyggerier, er de væsentligste forskelle: denne bolig har etableret omgivelser og umiddelbar overtagelse, mens nybyggerier typisk tilbyder moderne energiklassifikation og fællesfaciliteter i ny stand. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 euro markerer, at det lokale boligmarked i dette segment primæt henvender sig til internationale købere og den øvre del af det spanske marked. Livsstilen adskiller sig også: San Pedro har helårs byliv med fast beboelse, mens nyere feriekomplekser i Estepona og Mijas kan være mere sæsonprægede.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID