Šis dzīvoklis atrodas San Pedro de Alcántara, Marbellas municipalitātē, Kostas del Sol piekrastē Spānijā. Tas ir 108 m² liels trīs guļamistabu dzīvoklis ar divām vannasistabām, kurš pabeigts 2003. gadā (indikatīvi) un nesen renovēts. Objekts atrodas pilsētvides zonā ar veikaliem un pakalpojumiem ejamas distance, aptieka 112 m, lielveikals 321 m. Pludmale Playa de San Pedro atrodas aptuveni 1,5 km attālumā. Kompleksā ir koplietošanas baseins, apsardze 24 stundas diennaktī un pazemes autostāvvieta. Cena ir 699 000 EUR (no).
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas San Pedro de Alcántara pilsētvidū, aptuveni 10 km no Marbellas centra un 57 km no Malagas. Piekraste atrodas 1,5, 2 km attālumā, bet pilsētā ir 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām. Lidlauks Malaga-Costa del Sol atrodas 48 km attālumā taisnā līnijā. Golfa laukumi Magna Marbella un Las Brisas sasniedzami dažu minūšu braucienā.
Objekts atbilst vajadzībām pēc gatava dzīvokļa ar trīs guļamistabām pilsētvidē, kur ikdienas pakalpojumi, veikali, aptiekas, restorāni, skolas un veselības centri, atrodas tuvumā. Dienvidu orientācija, privāta terase un koplietošanas baseins nodrošina āra dzīvošanas iespējas. Pilnībā iekārtots interjers ar iebūvētiem skapjiem ļauj izmantot dzīvokli uzreiz pēc iegādes.
Šī nav jaunbūve, ēka pabeigta 2003. gadā (indikatīvs datums), un dzīvoklis nesen renovēts, atrodoties tehniski labā stāvoklī. Tas nozīmē, ka pārbaudes attiecas uz esošu objektu, nevis būvprojektu. Nodošana ekspluatācijā ir notikusi, un pāreja notiek ar esošu dokumentāciju. Iespējamie atjauninājumi ierobežoti ar ēkas tehnisko stāvokli.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, pludmale ir aptuveni 1,5 km attālumā, un nogāze uz to ir 3,3% (mērena). Nav privāta baseina, tikai koplietošanas. Nav sava dārza, tikai kopīgais. Energoefektivitātes sertifikāts vai klase nav norādīta datos. Autostāvvieta ir pazemes, taču datos nav precizēts, vai tā ir iekļauta cenā. Ēkas vecums ir aptuveni 20 gadu.
Dzīvoklis ir saderīgs situācijās, kad nepieciešama gatava, uzreiz izmantojama mājokļa vienība bez būvniecības gaidīšanas perioda. Tas piestāv pircējiem, kuri meklē otrās mājas objektu ar nelielu administratīvo slodzi, slēgts komplekss ar apsardzi un koplietošanas baseinu samazina klātbūtnes vajadzību ārpus sezonas. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izmitināt ģimeni vai viesus, tāpēc objekts ir izmantojams arī kā ģimenes mājoklis ar bērniem, ņemot vērā tuvumā esošās skolas un veselības centrus. Pilsētvide ar pakalpojumiem ejamas distance ir būtiska tiem, kas nevēlas atkarību no automašīnas ikdienā. Dzīvoklis nav piemērots tiem, kuri meklē tiešu jūras skatu vaiFirst-line pozīciju, vai arī jaunbūves energoklasi. Ieguldījuma kontekstā datos norādītā kategorija Holiday Homes/Investment norāda uz izmantošanu īres tirgū, taču īres ieņēmumu dati nav pieejami. Nesen veiktā renovācija samazina tūlītējos ieguldījumus remontā, kas ir nozīmīgi pircējiem, kas vēlas izvairīties no papildu darbiem.
Dzīvoklis ir nesen renovēts un atrodas tehniski teicamā stāvoklī pēc pārdevēja datiem. Fotogrāfiju analīze apstiprina mūsdienīgu apdares līmeni: guļamistaba ar iebūvētu skapi, vannasistaba ar dubulto izlietni un staigājamu dušu, kā arī virtuve ar mūsdienīgām iekārtām un marmora galdu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, dzīvoklis pārdodas pilnībā mēbelēts, kas ietver iebūvētos skapjus visās telpās. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu gan siltuma, gan aukstuma režīmā, kas Kostas del Sol klimatā ar vidējo gada temperatūru 19°C nodrošina komfortu vasarā un ziemā. Ēka no 2003. gada (indikatīvi) atbilst tā laika būvnormatīviem; energoefektivitātes klase datos nav norādīta, tāpēc pircējam ieteicams pieprasīt energosertifikātu neatkarīgi. Tehniskie tīkli ietver elektroapgādi, dzeramo ūdeni, telefonu un gāzi. Kompleksā ir lifts, kas nozīmē pieejamību visos stāvos. Pazemes autostāvvieta aizsargā automašīnu no laika apstākļiem. Būvpieejamība: 20 m² privāta terase ar skatu uz dārzu un baseinu paplašina dzīvojamo telpu ārpusē. Materiālu precīzs saraksts un renovācijas apjoms jāprecizē apskates laikā.
Cena ir 699 000 EUR (no) par 108 m² dzīvokli ar trīs guļamistabām un divām vannasistabām, kas atbilst aptuveni 6 470 EUR/m². Salīdzinājumā ar reģiona jaunbūves projektiem, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Estepona (no 269 000 EUR), cena atspoguļo Marbellas/San Pedro tirgus segmentu un gatava, nesen renovēta objekta statusu slēgtā kompleksā ar apsardzi. Dati par papildu izmaksām (kopumā maksājumi, autostāvvieta) nav norādīti. Reģionā fiksētas 4 743 nekustamo īpašumu transakcijas, kas norāda uz aktīvu tirgu.
Dzīve šeit notiek pilsētas ritmā. San Pedro de Alcántara ir Marbellas municipalitātes pilsēta ar attīstītu pakalpojumu infrastruktūru: 2 km rādiusā atrodas 27 restorāni, 13 kafejnīcas, 11 aptiekas, 11 bankas un skola. Supermarkets atrodas 321 m attālumā, aptieka, 112 m, tāpēc ikdienas iepirkumi un pakalpojumi ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Dzīvoklis atrodas slēgtā kompleksā ar apsardzi, liftu un koplietošanas baseinu, kas rada atdalījumu no ielas trokšņa. Dienvidu orientācija nozīmē, ka terase un dzīvojamās telpas saņem sauli gada siltajos mēnešos. Rīta ritms var ietvert kafiju terasē ar skatu uz dārzu un baseinu, pēcpusdienā, pastaigu uz pludmali vai iepirkšanos pilsētā. Vakarā pilsētā pieejami restorāni un kafejnīcas. Reģionā ir 52 viesnīcas un aptuveni 12 800 gultvietu, kas norāda uz izteiktu tūrisma sezonalitāti, vasarā pilsētā ir vairāk apmeklētāju, ārpus sezonas dzīve ir mierīgāka. Automašīna nav obligāta ikdienas vajadzībām, taču tā atvieglo sasniedzamību apkārtējos golfa laukumos un Marbellā. 41 pamatskola un 28 vidusskolas reģionā, kā arī starptautiskās skolas 4, 7 km attālumā padara vietu izmantojamu arī ģimenēm ar bērniem.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē balstās uz ejamas distances pakalpojumu modeli. Supermarkets atrodas 321 m, aptieka 112 m attālumā, slimnīca, 1,8 km. 2 km rādiusā ir 27 restorāni, 13 kafejnīcas un 11 bankas, kas sedz ikdienas un brīvā laika vajadzības bez transporta lietošanas. Veselības aprūpi nodrošina 5 veselības centri reģionā. Transporta tīklu veido 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas dod iespēju pārvietoties uz Marbellu (10 km) un apkārtējām pilsētām bez automašīnas. Sporta iespējas ietver Polideportivo San Pedro (1,1 km), kāpelšanas sienu Rocodromo (0,7 km) un sporta centru Apolo (1,0 km). Jūras klubs Puerto Deportivo José Banus atrodas 3,4 km attālumā. Elektroautomobiļu uzlādes punkts ir 3,2 km attālumā, tuvākie ātrās uzlādes punkti, 6, 7 km. Pilsētas vide nozīmē arī blīvāku satiksmi sezonas laikā, kas jāņem vērā plānojot pārvietojumus.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu San Pedro de Alcántara pilsētvidē ar ieskaujošajiem pakalpojumiem: pludmale 1,5 km, supermarkets 321 m, aptieka 112 m un golfa laukumi 2,4, 3,2 km rādiusā. Kādreizējā andalūziešu ciema struktūra joprojām jūtama pilsētas plānojumā, ko ieskauj modernā piekrastes attīstība.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara pozicionējas starp Marbellu (10 km, 147 958 iedzīvotāji) un Esteponu, Kostas del Sol rietumu daļā. Malaga ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 57 km attālumā, Alhesirasa, 57 km. Salīdzinājumā ar Marbellas centru San Pedro piedāvā mazāk blīvu vidi ar līdzīgu pakalpojumu pieejamību, bet atšķirībā no Marbellas prestiža joslas Puerto Banus tuvumā (3,4 km) cenu līmenis ir zemāks. Reģiona mediānais ienākums 16 450 EUR gadā raksturo provinces kontekstu, nevis šo konkrēto apkaimi.
Pludmale Playa de San Pedro atrodas 1,5 km attālumā, ko iespējams sasniegt kājās vai ar velosipēdu; nogāze ir 3,3% (mērena). Zilā karoga pludmales reģionā, Guadalmina un Venus-Bajadilla. Golfa laukumi: Magna Marbella Golf 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km, El Higueral Golf 3,2 km. Marbella atrodas 10 km, Esteponas starptautiskā skola, 4,1 km, Britu starptautiskā skola, 7,5 km. Lidostas: Malaga-Costa del Sol 48 km un Gibraltārs 49 km taisnā līnijā, abas sasniedzamas aptuveni 45, 60 minūtēs ar auto. Aprēķinātie attālumi ir taisnā līnijā; reālie brauciena attālumi var būt lielāki.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar vidējo gada temperatūru 19°C un amplitūdu no 12°C līdz 26°C, kas nozīmē maigas ziemas un siltas vasaras. Vēsturiski reģionā ir 3 856 saules stundu gadā, tas ir būtisks rādītājs āra dzīvesveidam un terases izmantošanai lielā gada daļā. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus, kas aptuveni atbilst periodam no maija līdz oktobrim. Dzīvoklis atrodas 53 m virs jūras līmeņa ar mērenu 3,3% nogāzi uz pludmali, tas nozīmē pārvietošanos kājās bez izteikta reljefa. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālu saules ieguvumu ziemas mēnešos. Dabas tuvumā ir skatu punkti Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) un Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km).
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de San Pedro atrodas 1,5, 1,6 km attālumā, suņu pludmale Playa Canina Ventura del Mar, 2,0 km, Playa Atalaya, 3,5 km. Reģionā ir divas Zilā karoga pludmales: Guadalmina un Venus-Bajadilla, kas atbilst ūdens kvalitātes un drošības standartiem. Golfa piedāvājums koncentrējas 2,4, 3,2 km rādiusā: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas un El Higueral Golf, kas padara vietu izmantojamu golfa spēlētājiem bez ilgām pārvietošanās. Sporta infrastruktūra ietver kāpelšanas sienu (0,7 km), sporta centrus (1,0, 1,1 km) un koplietošanas baseinu kompleksā. Jūras klubs Puerto José Banus ar kuģu piestātni atrodas 3,4 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara pozicionējas starp Marbellu (10 km, 147 958 iedzīvotāji) un Esteponu, Kostas del Sol rietumu daļā. Malaga ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 57 km attālumā, Alhesirasa, 57 km. Salīdzinājumā ar Marbellas centru San Pedro piedāvā mazāk blīvu vidi ar līdzīgu pakalpojumu pieejamību, bet atšķirībā no Marbellas prestiža joslas Puerto Banus tuvumā (3,4 km) cenu līmenis ir zemāks. Reģiona mediānais ienākums 16 450 EUR gadā raksturo provinces kontekstu, nevis šo konkrēto apkaimi.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL439311
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar reģiona jaunbūves projektiem šis dzīvoklis pārstāv citu tirgus segmentu. Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Estepona (no 269 000 EUR) ir jaunbūves projekti attālākās Kostas del Sol daļās ar zemāku cenu par kvadrātmetru, taču ar būvniecības termiņiem un mazāk attīstītu tūlītējo apkaimi. San Pedro de Alcántara dzīvoklis ar cenu aptuveni 6 470 EUR/m² atspoguļo Marbellas municipalitātes cenu līmeni, gatavu renovētu objektu un esošu pilsētvidu ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām reģionā. Pozicionējums starp Marbellu un Esteponu dod pieeju abu pilsētu pakalpojumiem, savukārt Puerto Banus (3,4 km) un golfa josla Nueva Andalucía atrodas tuvāk nekā lielākai daļai salīdzināmo projektuu. Lielbritānijas un Spānijas pircēju ierastais Kostas del Sol dzīvesveids, golfs, pludmales un piekrastes pilsētiņu ritms, šeit ir sasniedzams bez automašīnas ikdienas vajadzībām. Lielā atšķirība pret jaunbūvi ir ēkas vecums (2003, indikatīvi) un neprecizētā energoefektivitātes klase, kas jaunajos projektos parasti atbilst mūsdienu normatīviem. Pircējam, kurš vērtē tirgus likviditāti, 4 743 fiksētās transakcijas reģionā norāda uz aktīvu otrreizējo tirgu, kas ir būtisks faktors salīdzinājumā ar jaunattīstāmas zonas projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID