Lägenhet på mellanplan i San Pedro de Alcántara, tillhörande Marbella kommun på Costa del Sol. Bostaden omfattar tre sovrum, två badrum och cirka 108, 132 kvadratmeter boyta, beroende på källa, samt en privat terrass på cirka 20 kvadratmeter med söderläge. Byggnaden är färdigställd (2003, indikativt) och objektet är nyligen renoverat. Området är urbaniserat med butiker, restauranger och kollektivtrafik inom gångavstånd, och stranden Playa de San Pedro ligger cirka 1,5, 1,6 kilometer bort. Priset anges som från omkring 699 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i stadsmiljö i San Pedro de Alcántara, cirka 10 kilometer väster om Marbella centrum. Supermarknad och apotek ligger inom cirka 350 meter. Regionen kännetecknas av tät bebyggelse med full service, och kollektivtrafik finns med cirka 50 hållplatser och tio linjer. Lägenheten är en del av en bevakad urbanisation med hiss och underjordisk parkering.
Bostaden riktar sig till behov av tre sovrum och två badrum med fullt möblerad, nyrenoverad standard. Funktionen är flexibel: permanent boende, fritidsboende eller uthyrningsobjekt, vilket anges i objektdata. Gemensam pool och trädgård ingår, liksom luftkonditionering för både värme och kyla. Terrassen med söderläge ger solläge större delen av dagen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden färdigställdes 2003 (indikativt) och bostaden har nyligen renoverats, enligt objektbeskrivningen. Detta innebär att inga planerings- eller byggnadsfaser återstår; överlämning kan ske efter köpprocessens genomförande. Jämfört med nyproduktion är teknisk besiktning av en äldre fastighet relevant vid köp.
Objektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård eller privat parkering i egen rego, pool, trädgård och parkering är gemensamma resurser i urbanisationen. Boendet är en lägenhet på mellanplan, inte en fristående villa. Källor skiljer sig i uppgift om boyta (108 respektive 132 kvadratmeter), vilket bör verifieras. Ingen tomtmark ingår.
Objektbeskrivningen anger skick som utmärkt och nyligen renoverat. Bildmaterialet visar inbyggda garderober i sovrum, modernt badrum med dubbel handfat och walk-in-dusch, samt kök med moderna apparater och matplats med marmorbord. Terrassen är privat med utsikt över gemensam trädgård och pool. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering med både värme- och kylfunktion, WiFi, hiss och inbyggda garderober. Köket är fullt utrustat och bostaden levereras möblerad. Byggnadens grundstruktur härstammar från 2003 (indikativt), vilket innebär att ventilation, isolering och installationer motsvarar den tidens byggnormer snarare än aktuella krav; energieffektivitetsdeklarationens klassificering bör begäras ut. Fastigheten är ansluten till el, dricksvatten, telefon och gas. Pool- och trädgårdsområdet med pergola och palmer sköts gemensamt. Parkeringsplats ligger under mark, vilket skyddar fordon mot sol och väder. Ur köparsynpunkt rekommenderas oberoende teknisk besiktning med fokus på VVS-installationer (ålder), elanläggning, fukt och fönster, eftersom renoveringens omfattning inte specificeras i detalj i tillgängliga data.
Priset anges som från cirka 699 000 euro. För detta erbjuds tre sovrum, två badrum, privat terrass om cirka 20 kvadratmeter och en boyta som anges till antingen 108 eller 132 kvadratmeter beroende på källa, en diskrepans som bör klarläggas med säljande part och i skriftliga handlingar. I priset ingår enligt objektdata full möblering och fullt utrustat kök. Jämfört med nybyggda projekt i regionen (jämförbara objekt från cirka 205 000 till 270 000 euro, dock i andra orter och mindre format) ligger priset här på en högre nivå, vilket speglar Marbella-läget och den färdiga, renoverade standarden.
Dagliga livet kretsar kring stadsmiljöns närhet: livsmedelsbutik inom cirka 321 meter och apotek inom cirka 112 meter gör ärenden till fots genomförbara. Med 27 restauranger, 13 kaféer och 11 banker inom två kilometers radie finns tjänsteutbudet i gångavstånd eller kort cykelväg. Bostaden ligger i en bevakad urbanisation med gemensam pool, trädgård och pergola, vilket ger en avskild zon från gatulivet. Söderläget på terrassen betyder sol från förmiddag till sen eftermiddag, vilket passar utomhusliv större delen av året. Med cirka 3 856 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 19 grader är terrassen användbar under alla årstider. San Pedro fungerar året runt som stad, inte enbart som turistort, vilket innebär att service och handel bibehålls utanför högsäsong. För dagliga transporter finns cirka 50 busshållplatser inom området, och hiss samt underjordisk parkering underlättar praktisk användning av bostaden. Avståndet till stranden, cirka 1,5 kilometer med en genomsnittlig lutning på 3,3 procent, är gåbart på cirka 20 minuter eller kort bilfärd. Närhet till sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (1,1 km) och klättringsanläggningen Rocodromo (0,7 km) ger träningsmöjligheter utan bil. Puerto José Banús ligger cirka 3,4 kilometer bort för båtliv och marina-tjänster.
Omgivningen är en etablerad del av San Pedro de Alcántara med tät service: 27 restauranger, 13 kaféer, 11 apotek och 11 banker inom två kilometer. En skola finns inom samma radie och 41 grundskolor samt 28 gymnasieskolor finns i regionen, liksom internationella skolor som The International School of Estepona (4,1 km) och British International School (7,5 km). Sjukvård representeras av fem hälsocentraler i området, med närmaste sjukhus cirka 1,8 kilometer bort. Kollektivtrafik omfattar tio linjer och cirka 50 hållplatser, vilket gör regionala resor möjliga utan bil. Turistnäringen är omfattande, 52 hotell och närmare 12 800 sängplatser, vilket betyder tydlig säsongvariation i fotgängartrafik och parkering, särskilt sommartid. Puerto José Banús (3,4 km) tillför restauranger, butiker och marin service. Avståndet till Marbella centrum är cirka 10 kilometer och till Málaga cirka 57 kilometer. Fordonsburna transporter sker främst via kustmotorvägen A-7/AP-7, vilket inte anges i data men utgör regionens huvudled; detta bör verifieras separat.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL439311
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggda projekt i angränsande orter ligger priset, från cirka 699 000 euro, tydligt över jämförelseobjekten: Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro). Skillnaden beror delvis på format och läge, dessa projekt ligger längre från Marbella-kärnan, medan San Pedro ingår i en av Spaniens mest etablerade och prissatta kustkommuner. Marbella kommun, cirka 148 000 invånare, uppvisar 4 743 fastighetstransaktioner i tillgänglig statistik, vilket indikerar en aktiv och likvid marknad. Mot nyproduktion står detta objekt med två sidor: å ena sidan omedelbar tillgänglighet, renoverad standard och etablerad urbanisation med mogna trädgårdar och pool; å andra sidan en byggnadsnorm från 2003 snarare än aktuella energikrav, vilket nyproduktion i Estepona och Mijas uppfyller genom design. Inom San Pedro själv skiljer sig läget från Puerto Banús (3,4 km), där priser och turisttryck är högre, och från Guadalmina- och Atalaya-områdena, som är mer golf- och villaorienterade. San Pedro erbjuder stadskaraktär med åretrunt-service, vilket för många köpare motiverar skillnaden mot billigare kustorter längre österut eller västerut, där service och flygplatsavstånd kan vara mindre gynnsamma. För en köpare som prioriterar Marbella-läge, färdig standard och gångavstånd till vardagsservice är detta en relevant referenspunkt i marknaden; för den som prioriterar lägsta pris per kvadratmeter eller nybyggnadsstandard finns alternativ i närliggande kommuner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID