Овај стан се налази у Сан Педро де Алкантари, у оквиру општине Марбеља. Зграда је изграђена 2003. године, а стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Нуди 108 квадратних метара стамбеног простора и 20 квадратних метара терасе. Објекат је смештен у урбаном окружењу са јужном оријентацијом. Комплекс поседује заједнички базен и башту, као и подземни паркинг.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у урбаној зони Сан Педра, на приближно 1,6 км од мора и плажа. Налази се на надморској висини од 53 метра са благим нагибом према обали. Окружење омогућава приступ локалним продавницама и услугама пешке. Близина аутопута А-7 пружа добру саобраћајну повезаност са Марбељом и аеродромом.
Распоред са три спаваће собе одговара породичном становању или групама. Траса од 20 м² пружа додатни простор за боравак на отвореном. Стан је потпуно намештен и опремљен, што омогућава тренутно усељење. Присуство лифта и подземног паркинга доприноси функционалности свакодневног живота.
Ово није нови пројекат у фази изградње, већ резиденцијална зграда завршена 2003. године. Стан је подвргнут реновацији, укључујући купатила и кухињу. Све инсталације су функционалне. Купац преузима готов објекат без ризика везаних за градњу и кашњења у радовима.
Објекат се не налази на првој линији мора, већ захтева превоз или шетњу до плаже. Не поседује приватни базен или врт, већ користи заједничке просторе комплекса. Због године изградње, енергетска ефикасност није на нивоу савремених пасивних кућа. Тераса није окренута према мору, већ према унутрашњости комплекса.
Овај стан одговара купцима који траже спремно станиште без чекања на завршетак радова. Погодан је за породице због броја спаваћих соба и близине школа. Такође, задовољава потребе пензионера који желе приступну локацију са услугама у близини. Инвеститори могу видети потенцијал у изнајмљивању због присуства голф игралишта и туриста. Овај избор није погодан за оне који траже изолованост, тишину виле или директан излаз на плажу из стана.
Стан је у одличном стању уз реновацију кључних простора. Модерна купатила опремљена су шеталиштем и двоструким умиваоником. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима. Подови и површине су обновљени. Клима уређаји обезбеђују температурну регулацију. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ. Спољна столарија и изолација одговарају стандардима почетка 2000-их, са унапређењима кроз реновацију. Заједнички простори су одржавани, а безбедност је повећана оградом и 24-часовним надзором.
Понудена цена износи 699.000 евра. Овај износ обухвата стан од 132 м² изграђене површине и укључује намештај и опрему. Цена одражава локацију на Коста дел Солу, стање објекта и додатне елементе као што су паркинг и тераса. У поређењу са новоградњом у региону, овај стан нуди већу површину по квадратном метру. Карактеристично је да купац прорачунава и месечне трошкове одржавања заједничких делова зграде.
Сан Педро де Алкантара функционише као самостална градска целина са развијеном инфраструктуром. Живот у овом стану подразумева мешавину урбаног комфорта и приступа обали. Већина дневних потреба, од куповине до лекара, може се обавити пешке јер су објекти у непосредној близини. Окружење је активно током целе године, са нагласком на туризам лети. Близина голф терена нуди рекреативне могућности, док бројни ресторани и кафићи дефинишу друштвени живот. Јавни превоз је доступан, што омогућује кретање без аутомобила до околних дестинација. Ноћни мир је очуван упркос близини прометних подручја.
Околина нуди густу мрежу услуга. У радијусу од 2 км налази се 27 ресторана и 13 кафића. За здравственске потребе доступно је 11 апотека и 5 здравствених центара, док је болница удаљена 1,8 км. Образовне институције, од основних до међународних школа, доступне су краћом вожњом. Спортски објекти, укључујући полиспортивни центар и тениске терене, налазе се у близини. Ова инфраструктура подржава удобан живот без зависности од аутомобила за основне обавезе.
Мапа приказује локацију стана у урбаној зони Сан Педра. Видљиви су прилазни путеви ка обали и аутопуту. Означени су положаји оближњих голф терена и плажа на југу. Мапа илуструје густину насеља и доступност зелених површина у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је смештен западно од Малаге и чини западни део општине Марбеља. Налази се између туристичких центара Марбеља (10 км) и Естепона. Положај је стратешки јер повезује луксузнији део Марбеље са приступачнијим зонама. Близина аутопута А-7 омогућује брзу комуникацију са остатком андалузијске обале. Град има све потребне удобности за самостalan живот.
Међународни аеродром Малага удаљен је 48 км, а аеродром Гибралтар 49 км. Плаже Сан Педро су на удаљености од 1,5 до 2 км. Голф терени Магна Марбела и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2,5 до 3 км. Марина Пуерто Банус налази се на 3,4 км. Супермаркет је на 321 м, а најближа апотека на 112 м. Јавни превоз је развијен са 10 линија у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19°C. Лети температуре се крећу око 26°C, а зими око 12°C. Регија има 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје 5 месеци када је вода топлија од 20°C. Надморска висина од 53 м и нагиб терена од 3,3% према мору утичу на проветравање и изложеност сунцу. Јужна оријентација терасе максимизира коришћење дневне светлости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Плаја де Сан Педро на 1,6 км. У околини се налазе плаже са Плавом заставицом. За љубитеље голфа доступни су терени Магна Марбела, Лас Брисас и Ел Игерал у радијусу од 3,2 км. Спортски центри нуде разноврсне активности, укључујући зид за пењање на 700 м. Марине Пуерто Банус и Вирген дел Кармен пружају могућност водених спортова и вожње чамаца.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL439311
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са центром Марбеље, Сан Педро нуди приступачније цене и зонирану урбану структуру. Док Марбеља фокусира на луксузне виле и високе цијене по квадратном метру, Сан Педро задржава функцију стамбеног града. Пројекти новије градње у Естепони или Мијасу често имају више цијене за мању површину. У поређењу са новим објектима као што је Етерна Хоумс 2, овај стан нуди већу стамбену површину за сличан буџет, млијење је што је зграда старија. Локација Сан Педра је логистички повољнија за брзи приступ оба марине, Пуерто Банус и Марбели, у односу на периферне локације попут Мијаса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID