Villa Liria je luksuzna samostojeća vila u izgradnji smještena u Nuevo Andaluciji, Marbella. Sa 454 m² stambenog prostora i 2000 m² zemljišta, ova moderna vila nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Projekt se nalazi u urbanom okruženju s blizinom plaža, golf terena i svakodnevnih sadržaja, što ga čini pogodnim za luksuzni životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nuevo Andaluciji, prestižnoj urbanoj četvrti zapadno od Marbelle. Pozicija omogućava blizinu plaži (1.6 km) i Puerto Banúsu (0.7 km), s pristupom golf terenima i širokom spektru usluga. Urbana gustoća osigurava pristup svim potrebnim sadržajima.
Vila nudi pet spavaćih soba s en suite kupaonicama, što odgovara obiteljima ili onima koji često primaju goste. Veliki dnevni boravak s otvorenim kuhinjskim prostorom i izlazom na terase pruža prostor za zajedničko druženje. Grijanje i hlađenje osiguravaju komfort tijekom cijele godine.
Projekt je u fazi izgradnje, što omogućava budućim vlasnicima da prate proces nastajanja njihove nekretnine. Savremena arhitektura i tehnologija integrirani su u dizajn, uključujući klimatsku kontrolu i energetsku učinkovitost. Planirana završetka radova omogućit će uskorenje useljenja.
Villa nije smještena u neposrednoj blizini plaže, već na 1.6 km udaljenosti. Visoka cijena od 5,5 milijuna eura čini je nedostupnom za većinu kupaca. Urbanizirana okolina znači manje privatnosti u odnosu na izoliranije ruralne lokacije. Brojna klijentska infrastruktura zahtijeva održavanje.
Ova je vila pogodna za kupce koji traže luksuzno stanište u blizini Marbelle s pristupom golf terenima i plažama. Obitelji s djecom mogu cijeniti pet spavaćih soba i blizinu međunarodnih škola (British International School na 4.2 km). Oni koji rade daljinski mogu iskoristiti dobru povezanost i blizinu zračne luke (46 km). Umirovljenici s višom kupovnom moći mogu cijeniti klimatske uvjete, blizinu zdravstvenih ustanova i urbani sadržaji. Investitori mogu prepoznati potencijal vrijednosti u ovom ekskluzivnom segmentu tržišta nekretnina.
Vila Liria projektirana je sa savremenim materijalima i tehnologijama. Uključuje podno grijanje, dvostruka stakla i klima-uređaje za toplinsku ugodnost tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim uređajima, a prostrani prozori i klizna vrata osiguravaju obilje prirodne svjetlosti. Vanjski prostori obuhvaćaju grijani privatni bazen, više terasa i privatni garažni prostor za više vozila. Južna orijentacija osigurava optimalno izlaganje suncu tijekom dana, što pridonosi energetskoj učinkovitosti zgrade.
Cijena od €5.500.000 pozicionira Villu Liria u luksuzni segment nekretnina na Costa del Sol. Kao vila u izgradnji u prestižnoj lokaciji Nueva Andalucía, cijena odražava kombinaciju veličine (454 m²), pozicije i kvalitete izgradnje. Cijena može varirati ovisno o finalnim detaljima i opremi koji se odaberu prije završetka gradnje.
Život u Vili Liria odvija se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja. Jutarnje kupnje moguće su u obližnjim supermarketima (377 m), a obroci u brojnim restoranima (70 unutar 2 km). Popodnevni odmor može se provesti na obližnjim plažama kao što su Playa Atalaya ili Playa de San Pedro. Večeri su pogodne za šetnje do Puerto Banúsa ili uživanje u pogledu na more s terasa vile. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko klubova u okolini. Godišnje 3.856 sunčanih sati osigurava mogućnost korištenja vanjskih prostora tijekom većine dana u godini.
Nueva Andalucía nudi urbani životni stil s blizinom prirodnih i rekreacijskih sadržaja. Najbliže plaže nalaze se na 1.6-1.7 km, omogućujući ljudima lako kupanje i vodene sportove. Golferi mogu birati između nekoliko klubova u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1.9 km). Svakodnevni život olakšava blizina supermarketa (377 m), ljekarni (342 m) i restorana (70 unutar 2 km). Puerto Banús, luksuzna marina i trgovačko središte, nalazi se na samo 0.7 km, nudići ekskluzivne trgovine, restorane i zabavu.
Lokacija Vile Liria u Nueva Andaluciji pokazuje stratešku poziciju između Marbelle i Puerto Banúsa. Karte jasno prikazuju blizinu golf terena, obalnih plaža i urbane mreže ulica s pristupom svim potrebnim sadržajima. Položaj na nadmorskoj visini od 7 metara osigurava pogled na more i ravnu topografiju prema obali.
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od centra Marbelle, čineći dio gradske aglomeracije Costa del Sol. Ovo područje poznato je po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama, čineći ga jednim od najprestižnijih područja na obali. U usporedbi s obližnjim gradovima kao što su Estepona ili Fuengirola, Nueva Andalucía nudi višu koncentraciju luksuznih sadržaja i bližu vezu s ekskluzivnim Puerto Banúsom, dok zadržava urbnu dostupnost.
Vila Lirija ima dobru povezanost s ključnim sadržajima. Plaže su na 1.6-1.7 km, lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Najbliži golf tereni nalaze se na 1.9-2.9 km. Marbella grad udaljen je oko 5 km, a luksuzna marina Puerto Banús na samo 0.7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 46 km, što je otprilike 40-50 minuta vožnje ovisno o prometu. Najbliža međunarodna škola (British International School) nalazi se na 4.2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andaluciji tipična je za mediteransko podnebje s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Ljeta su vruća i suha, zime blage. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što omogućava dug sezona kupanja s temperaturom mora iznad 20°C tijekom pet mjeseci. Vila je smještena na 7 metara nadmorske visine, s potpuno ravnim terenom prema moru (0.0% nagiba), što olakšava kretanje i pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini Vile Liria nalaze se nekolike plaža, uključujući Playu Atalaya i Playu de San Pedro na 1.6 km. Golf entuzijasti mogu koristiti nekoliko klubova, uključujući El Campanario Golf Course (1.9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportske aktivnosti dostupne su u blizini, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Za ljubitelje jedrenja, Puerto Deportivo José Banús nalazi se na 0.7 km, nudići pristup moru i luksuzne marine sadržaje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od centra Marbelle, čineći dio gradske aglomeracije Costa del Sol. Ovo područje poznato je po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama, čineći ga jednim od najprestižnijih područja na obali. U usporedbi s obližnjim gradovima kao što su Estepona ili Fuengirola, Nueva Andalucía nudi višu koncentraciju luksuznih sadržaja i bližu vezu s ekskluzivnim Puerto Banúsom, dok zadržava urbnu dostupnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL337983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Villa Liria predstavlja višu cijenu kategoriju s velikim stambenim prostorom. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude pristupačnije opcije, Villa Liria nudi ekskluzivnost i luksuz karakterističan za Nueva Andalucía. U usporedbi s projektima u blizini Estepone poput Etherna Homes 2 (od €259.000), Villa Liria pruža bližu vezu s Marbellom i Puerto Banúsom, što je ključno za one koji traže urban luksuz. Položaj u Nueva Andaluciji, poznatoj po svojim golf terenima i luksuznom životnom stilu, čini ovu vilu privlačnom za specifičnu skupinu kupaca koji traže višu razinu luksuza u usporedbi s općenitom ponudom Costa del Sol. U španjolskoj kulturi vlasništva nekretnina, vila u ovom segmentu često se smatra statusnim simbolom i dugoročnom investicijom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskren, vođen podacima savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
