Вила Лирија представља модерну стамбену некретнину у изградњи, смештену у престижном подручју Марбеље, на Коста дел Сол. Са фокусом на луксуз и удобност, ова самостојећа вила нуди пространи животни простор од 454 м² на парцели од 2000 м². Пројекат комбинује савремену архитектуру са погодном локацијом, обезбеђујући висок квалитет живота за будуће становнике. Планирано завршетак радова је у трећем кварталу 2028. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Марбељи, недалеко од обале, нуди приступ многим градским садржајима пешке. Вила је стратешки позиционирана у оквиру урбанизованог подручја, пружајући равнотежу између приступачности и мирнијег окружења, иако је близина аутопута фактор који треба узети у обзир.
Ова некретнина је намењена појединцима и породицама које траже модеран дом са пространим унутрашњим и спољашњим простором. Са пет спаваћих соба и пет купатила, пружа комфор за становање и примање гостију. Поред тога, приватни базен и парцела од 2000 м² задовољавају жеље за приватним отвореним простором.
Вила Лирија је тренутно у фази изградње, што омогућава будућим власницима да прате напредак радова. Пројектована је као нова градња са савременим дизајном и очекује се да ће бити завршена у трећем кварталу 2028. године, нудећи тиме најновије стандарде градње и енергетске ефикасности.
Иако се налази у близини објеката и обале, локација је близу аутопута, што може довести до повећане буке. Такође, урбана густина подручја значи да иако су садржаји на дохват руке, може доћи до осећаја блискости са другим грађевинама.
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже луксузно резиденцијално искуство на Коста дел Сол, са нагласком на простор, приватност и модеран дизајн. Идеалан је избор за оне који желе да буду близу обале, али и да имају лак приступ урбаним садржајима попут ресторана, продавница и међународних школа. Захтевни купци који цене висок квалитет градње, савремене системе грејања и хлађења, као и сопствени загрејани базен, пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који траже некретнину у изградњи са предвиђеним роком завршетка у 2028. години, што омогућава одређену флексибилност у планирању.
Вила Лирија ће бити изграђена по високим стандардима савремене градње. Карактеристике попут двоструко застакљених прозора и клима уређаја (топло и хладно) обезбеђују оптималан комфор током целе године. Подном грејању додатно доприноси осећају луксуза и удобности. Иако специфични материјали нису наведени, очекује се употреба квалитетних завршних обрада у складу са ценовним рангом и локацијом. Огромни прозори и клизна врата дизајнирани су да максимизирају природно светло и омогуће директан приступ спољашњим просторима. Простор за више возила у приватној гаражи и предвиђена станица за пуњење електричних возила указују на пажњу посвећену савременим потребама.
Почетна цена за Вилу Лирија је 5.500.000 €. Као самостојећа вила са 5 спаваћих соба и 5 купатила, цена одражава њену ексклузивну локацију и велику површину од 454 м² на парцели од 2000 м². Тренутно је у изградњи, са планираним завршетком у трећем кварталу 2028. године. С обзиром на карактеристике и локацију у Марбељи, цена је у складу са тржиштем луксузних некретнина у региону. Детаљи о доступности специфичних јединица или опција могу се добити путем директног упита.
Вила Лирија се налази у Марбељи, популарном центру на Коста дел Сол. Ово подручје нуди живописан урбани ритам са обиљем ресторана, кафића и продавница на пешачкој удаљености. Близина мора, удаљена само 1.6 км од плажа попут Плаја Аталая, обезбеђује лак приступ обали. Постојање 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км указује на развијену инфраструктуру и погодност за свакодневни живот. Више од 40 основних и средњих школа у околини чине је погодном и за породице са децом. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,856 сунчаних сати годишње подстичу медитерански начин живота, са 5 месеци у години погодних за пливање.
Живот у Вили Лирија подразумева погодност урбане локације са предностима близине природе. У близини се налази 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што сугерише лак приступ свакодневним потребама. На само 3.1 км удаљености је болница, а 342 метра од апотеке. За љубитеље голфа, у радијусу од 2 км налазе се два позната голф терена. Плаже попут Плаја де ла Бахадила удаљене су само 0.7 км, пружајући лак приступ Медитерану. Укупно 10 плажа са плавом заставом у околини додатно обогаћује понуду за рекреацију на води.
Вила Лирија је смештена у добро развијеном урбаном подручју Марбеље, на југу Шпаније. Ова локација нуди близину обале и популарних туристичких атракција, уз добру комуникацијску повезаност са околним градовима и аеродромом Малага.
Вила Лирија се налази у Марбељи, кључном граду провинције Малага на Коста дел Сол. Позиционирана је у близини обале, нудећи лак приступ популарним локацијама. Већи градови попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) су доступни за једнодневне излете, пружајући увид у ширу регионалну културу и инфраструктуру. Упоређујући са другим местима, Марбеља нуди јединствену комбинацију урбане динамике, луксузног туризма и близине природних лепота.
Вила Лирија је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближе плаже, као што су Плаја Аталага и Плаја де Сан Педро, удаљене су само 1.6 км, док је Плаја де ла Бахадила на 0.7 км. У близини се налазе и голф терени, укључујући Ел Кампаниаро голф курс на 1.9 км. Више од 50 аутобуских стајалишта и 11 аутобуских линија чине јавни превоз доступним, иако је за истраживање ширег подручја аутомобил често практичнији.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што доприноси пријатном окружењу. Висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, далеко од екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Виле Лирија нуди богатство рекреативних садржаја. Близина плажа попут Плаја де ла Бахадила (0.7 км) и Плаја де Касабланка (2.4 км) пружа директан приступ Медитерану. Десет плажа са плавом заставом у близини, укључујући Кабопино и Ел Фаро, гарантују висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, више голф терена је на дохват руке, као што је Ел Кампаниаро голф курс (1.9 км). Такође, постоје бројни спортски центри и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км), пружајући могућности за различите спортске активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила Лирија се налази у Марбељи, кључном граду провинције Малага на Коста дел Сол. Позиционирана је у близини обале, нудећи лак приступ популарним локацијама. Већи градови попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) су доступни за једнодневне излете, пружајући увид у ширу регионалну културу и инфраструктуру. Упоређујући са другим местима, Марбеља нуди јединствену комбинацију урбане динамике, луксузног туризма и близине природних лепота.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL337983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним стамбеним пројектима у Марбељи, попут Дунику Марбеља (од €5.060.000) и Еартх Марбеља (од €5.125.000), Вила Лирија се истиче са почетном ценом од €5.500.000. Ова цена се може објаснити комбинацијом пространије парцеле од 2000 м² и специфичним карактеристикама саме виле, као што је 454 м² стамбеног простора. Локација унутар урбанизованог подручја, иако пружа одличну приступачност садржајима и плажама, такође носи потенцијал за буку од оближњег аутопута, што је фактор који треба имати у виду приликом поређења са мирнијим, али мање приступачним локацијама. Остали пројекти, попут Фоур Виллас (од €4.850.000), могу понудити различите ценовне тачке, али Вила Лирија циља на купце који траже специфичан баланс између модерног дизајна, пространости и погодне урбане локације у једној од најтраженијих области Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
