न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित विला लिरिया एक आधुनिक, विलासी अलग विला है जो ग्वाडालमिना बाजा क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 454 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक प्रमुख तटीय स्थान पर प्रदान की जा रही है। 2000 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर स्थित, यह विला निर्माणाधीन है और आधुनिक डिजाइन, निजी हीटेड पूल और पूर्ण सुविधाओं के साथ एक उच्च गुणवत्ता वाला आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी और समुद्र तट से निकटता के कारण, यह संपत्ति क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ग्वाडालमिना बाजा, मार्बेला का एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट के करीब स्थित है। यह विला शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट की दूरी 1.6 किलोमीटर से कम है, जबकि पुएर्टो बानस का बंदरगाह 0.7 किलोमीटर दूर है, जो इस क्षेत्र को आकर्षक बनाता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े, विशाल आवासीय स्थान की तलाश में हैं जो गोपनीयता और आधुनिक सुविधाओं को जोड़ती है। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़े खुले जीवन क्षेत्र, आधुनिक रसोई और बाहरी रहने की जगह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो इनडोर और आउटडोर जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
यह विला वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि खरीदार एक नई, आधुनिक संपत्ति प्राप्त करेंगे जो नवीनतम निर्माण मानकों और तकनीकों का पालन करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह घर दिन भर धूप का आनंद लेगा, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान दे सकता है। नए निर्माण का अर्थ है कि खरीदार को तत्काल रखरखाव मुद्दों का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एक छोटे, आसानी से प्रबंधन योग्य संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि इसका कुल क्षेत्रफल 2000 वर्ग मीटर है। शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी के कारण, जो चलने वाली दूरी पर नहीं है, इसका मतलब है कि यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो कार के बिना यात्रा करना चाहते हैं। उच्च मूल्य इसे बजट-चेतस्त खरीदारों के लिए अभिगम्य नहीं बनाता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी आवास, एक छुट्टी घर या एक उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति में निवेश की तलाश में हैं। परिवार जो पर्याप्त जगह और गोपनीयता चाहते हैं, वे पांच बेडरूम और बड़े बाहरी क्षेत्रों का आनंद लेंगे। गोल्फ के शौकीन निकटतम गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे, जो केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। जो लोग एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं, वे पुएर्टो बानस की निकटता की सराहना करेंगे, जो मनोरंजन और रेस्तरां के विकल्प प्रदान करता है। निर्माणाधीन स्थिति उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो एक नई, आधुनिक संपत्ति चाहते हैं जिसे उनकी पसंद के अनुसार अनुकूलित किया जा सके।
विला लिरिया में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है। विला डबल ग्लेजिंग, हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग से सुसज्जित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। रसोई में हाई-एंड उपकरण स्थापित हैं, जो एक पूर्ण सुसज्जित आधुनिक रसोई प्रदान करता है। बाथरूम में गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और फिनिशिंग हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी हीटेड पूल और कवर्ड टेरेस शामिल हैं जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बने हैं। निर्माण की स्थिति नवीनतम निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता आवश्यकताओं का पालन करती है, जो एक आधुनिक, टिकाऊ संपत्ति सुनिश्चित करती है।
विला लिरिया का मूल्य €5,500,000 से शुरू होता है, जो इसे कॉस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम संपत्ति बनाता है। यह मूल्य 454 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, पांच बेडरूम और पांच बाथरूम, 2000 वर्ग मीटर के भूखंड और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाता है। इस मूल्य स्तर पर खरीदारों को एक अलग विला मिलती है जो आधुनिक सुविधाओं, निजी पूल और एक प्रतिष्ठित पते के साथ आती है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर इसी मूल्य सीमा में होती हैं, जो इसे बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है।
ग्वाडालमिना बाजा में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुचारू और आरामदायक हो सकता है। रेस्तरां, कैफे, सुपरमार्केट और अन्य आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट केवल 377 मीटर दूर है, जबकि एक कप कॉफी के लिए 10 कैफे 2 किलोमीटर की त्रिज्या में स्थित हैं। दिन भर की गतिविधियों के बाद, निकटतम समुद्र तट केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो शाम को सैर के लिए एक आदर्श स्थान है। गोल्फ प्रेमी एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं जो केवल 1.9 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां सुविधाएं और आराम दोनों उपलब्ध हैं।
ग्वाडालमिना बाजा का क्षेत्र एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है जहां आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 377 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 342 मीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, निकटतम अस्पताल 3.1 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 4.2 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। परिवहन के लिए, 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र मालागा एयरपोर्ट से केवल 46 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
यह मानचित्र विला लिरिया की स्थिति को ग्वाडालमिना बाजा, मार्बेला में दर्शाता है। नीले निशान समुद्र तटों को दर्शाते हैं, हरे निशान गोल्फ कोर्स को दर्शाते हैं, और लाल निशान मुख्य सड़कों और परिवहन मार्गों को दर्शाते हैं। पुएर्टो बानस का बंदरगाह और मार्बेला शहर का केंद्र दोनों निकट हैं, जो इस क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति को प्रदर्शित करते हैं। मालागा हवाई अड्डे की दूरी भी संकेतित है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच की सुविधा को दर्शाती है।
विला लिरिया ग्वाडालमिना बाजा में स्थित है, जो मार्बेला का एक प्रतिष्ठित पश्चिमी आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण सेवाओं और मनोरंजन केंद्र प्रदान करते हैं। मार्बेला का केंद्र केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो शॉपिंग, सांस्कृतिक गतिविधियों और अतिरिक्त सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्तेपोना और अन्य पश्चिमी शहर भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो इस क्षेत्र को पूरे कॉस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान देता है। मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है।
विला लिरिया समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया अटलाया (1.6 किमी), प्लाया डी सैन पेड्रो (1.6 किमी) और प्लाया इस्डाबे (1.7 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो बानस का बंदरगाह केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, जो एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 46 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 45 मिनट की ड्राइविंग दूरी है। गोल्फ प्रेमी कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं, जिनमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.9 किमी), एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.9 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो इस क्षेत्र को आकर्षक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान औसतन 27 डिग्री तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12 डिग्री तक गिर जाता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बहुत सकारात्मक है। समुद्र तट की निकटता और केवल 7 मीटर की ऊंचाई के कारण, क्षेत्र में हल्का तटीय माइक्रोक्लाइमेट है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। तट तक 0.0% की ढलान का अर्थ है कि यह क्षेत्र पूरी तरह से समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। प्लाया अटलाया, प्लाया डी सैन पेड्रो और प्लाया इस्डाबे सभी 1.7 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। इस क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.9 किमी), एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.9 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो बानस का बंदरगाह (0.7 किमी) मनोरंजन, खरीदारी और डाइनिंग के विकल्प प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं इस क्षेत्र को एक सक्रिय और मनोरंजक जीवन शैली प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
विला लिरिया ग्वाडालमिना बाजा में स्थित है, जो मार्बेला का एक प्रतिष्ठित पश्चिमी आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण सेवाओं और मनोरंजन केंद्र प्रदान करते हैं। मार्बेला का केंद्र केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो शॉपिंग, सांस्कृतिक गतिविधियों और अतिरिक्त सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्तेपोना और अन्य पश्चिमी शहर भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो इस क्षेत्र को पूरे कॉस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान देता है। मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL337983
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
विला लिरिया ग्वाडालमिना बाजा में €5,500,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की गई है, जो इसे क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति बनाती है। इसकी तुलना में, एक्वामार इन टोरे डेल मार €219,950 से शुरू होती है, जबकि लांताना रेसिडेंशियल इन मिजास €205,000 से और एथेरना होम्स 2 इन एस्तेपोना €259,000 से शुरू होती है। हालांकि ये अन्य परियोजनाएं कम मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, विला लिरिया एक अलग विला की स्थिति, बड़े जीवन क्षेत्र, और एक अधिक प्रतिष्ठित स्थान प्रदान करती है। ग्वाडालमिना बाजा में स्थित होने के कारण, यह विला समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसे अन्य क्षेत्रों में स्थित कम मूल्य वाली संपत्तियों से अलग करता है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर इसी मूल्य सीमा में होती हैं, जो इसे बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह विला एक प्रतिष्ठित यूरोपीय संपत्ति में निवेश का एक अवसर प्रस्तुत करती है जो स्पेन के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर पेशकश का विश्लेषण करते हैं, और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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