입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 별장은 엘 로사리오의 도심 지역에 위치하며, 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 주변에는 상점, 학교, 의료시설 등 다양한 도시 편의시설이 집중되어 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 약 7.9km 떨어져 있습니다.
이 대규모 별장은 10개의 침실과 10개의 욕실을 갖춰 다세대나 대규모 모임에 적합합니다. 개별 게스트 아파트와 전용 체육시설이 포함되어 있어, 다양한 생활 방식을 지원합니다. 넓은 테라스와 정원은 실외 활동과 휴식 공간으로 활용될 수 있습니다.
이 별장은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하나, 내부 공간에 대한 현대화 공사가 필요합니다. 남서향 설계로 일년 내내 충분한 햇빛을 받을 수 있으며, 이미 기본적인 인프라(에어컨, 중앙 난방, 이중 유리창 등)는 갖추어져 있습니다.
이 별장은 가구가 제공되지 않으며, 리노베이션이 필요한 상태입니다. 이는 구매자가 자신의 취향에 맞게 공간을 설계해야 함을 의미합니다. 대규모 토지 유지 관리에 대한 책임도 고려해야 하며, 고급 주택지임에 따른 관리비용도 발생할 수 있습니다.
이 별장은 대규모 가족이나 자주 손님을 맞이는 경우에 적합합니다. 10개의 침실과 개별 게스트 아파트를 갖추고 있어 다세대 동거나 방문객을 위한 독립된 공간으로 활용할 수 있습니다. 해변과 도심 편의시설에 모두 접근하기 원하는 사람들에게 이상적이며, 개인적인 프라이버시를 중시하지만 동시에 도시의 활기로움도 놓치고 싶지 않은 사람들에게 좋은 선택입니다. 부동산 투자 관점에서 보면, 현재 리노베이션이 필요한 상태이므로 자신의 취향에 맞춰 공간을 가치 높게 만들 기회가 있습니다. 마르베야나 푸에르토 바누스 등 유명 지역과의 근접성은 잠재적인 임대 수요를 고려할 때도 긍정적인 요소입니다.
이 별장은 기본적인 구조는 갖추고 있지만 내부 마감 작업이 필요한 상태입니다. 이미 설치된 시설로는 에어컨, 중앙 난방, 이중 유리창 등이 있어 에너지 효율성은 어느 정도 확보되어 있습니다. 주방은 완비된 상태로 제공되지만 가구는 포함되지 않아 구매자가 자신의 취향에 맞게 선택해야 합니다. 별장 외부에는 개인 수영장, 덮힌 테라스, 개인 테라스, 전용 체육시설, 창고, 다용도실 등이 마련되어 있습니다. 이러한 특징들은 구조적인 품질을 나타내지만, 최종적인 마감 품질은 구매 후 진행될 리노베이션의 질에 따라 결정될 것입니다.
이 10침실 별장의 시작 가격은 €2,650,000입니다. 엘 로사리오 지역에서 이 정도 규모와 위치를 갖춘 부동산은 시장에서 흔히 찾아보기 어려운 옵션입니다. 동일한 지역의 다른 프로젝트인 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때 이 별장은 더 높은 가격대와 독점적인 위치를 자랑합니다.
이곳에서의 일상은 해변과 도시 생활이 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 해변까지 산책하거나 근처 카페에서 커피를 즐길 수 있습니다. 쇼핑은 73m 떨어진 슈퍼마켓에서 해결 가능하며, 의약품이 필요할 때는 212m 떨어진 약국을 이용할 수 있습니다. 주말에는 집안의 넓은 테라스에서 바비큐를 하거나, 개인 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 엘 로사리오는 해변 활동과 도시의 편의성을 모두 원하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공하며, 여러 명의 가족이나 자주 방문하는 손님이 있는 경우에도 충분한 공간을 확보할 수 있습니다.
이 별장은 일상생활에 필요한 대부분의 편의시설과 근접해 있습니다. 슈퍼마켓은 불과 73m, 약국은 212m, 병원은 642m 떨어져 있어 걸어서도 쉽게 접근할 수 있습니다. 엘 로사리오는 도보나 자전거로 이동하기 좋은 평탄한 지형을 가지고 있습니다. 해변까지는 1.3-3.2km로 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스는 1.8km 떨어져 있습니다. 마르베야 시내까지는 7km, 푸에르토 바누스까지는 15분 거리로 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 7.9km 떨어져 있어 국제적 접근성도 뛰어납니다. 이러한 접근성은 해외에서 자주 오가는 주거자나 휴가객들에게 실용적인 이점을 제공합니다.
지도에서 이 부동산은 엘 로사리오 지역에 위치하며, 해안가와 도심 사이의 완벽한 균형을 보여줍니다. 지중해를 향한 남서향 방향과 지역 내 주요 도로망과의 연결성을 확인할 수 있습니다. 가까운 거리에 여러 해변과 도시 편의시설이 위치해 있어 일상생활의 편리함을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 별장은 엘 로사리오에 위치하며, 말라가 지방의 동부 해안 지역에 속합니다. 마르베야에서는 7km 떨어져 있어 이 유명한 관광지의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있습니다. 말라가 시내는 42km, 알헤시라스는 71km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 상대적으로 조용한 해변 마을의 분위기를 유지하면서도 필요할 때 대도시의 문화와 쇼핑, 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 균형을 제공합니다. 코스타 델 솔 지역에서 이 정도 규모와 특성을 갖춘 부동산은 흔하지 않아 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
이 별장은 해안 생활의 주요 요소들과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 마라게타는 1.3km, 플라야 데 산 안드레스는 1.8km, 플라야 데 라 미세리코르디아는 3.2km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)가 접근 가능합니다. 말라가 공항은 7.9km 떨어져 있어 여행 시 편리합니다. 이러한 근접성은 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이 부동산을 매력적으로 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 별장은 해발 6m에 위치하여 지중해 기후를 완전히 체험할 수 있습니다. 연평균 기온은 19°C로, 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C까지 유지되어 일년 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 연간 3,851시간의 일조량은 충분한 햇살을 보장하며, 수영이 가능한 계절은 5개월에 달합니다(수온 20°C 이상). 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 평탄하여 모든 연령대가 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 실외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공하며, 특히 테라스와 정원을 적극적으로 활용할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 별장은 여러 해변과 가까운 거리에 있어 해양 레저 활동에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 라 마라게타(1.3km), 플라야 데 산 안드레스(1.8km), 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)까지 걸어서나 짧은 차량 이동으로 도달할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 세 개의 유명한 골프장이 근처에 위치해 있으며, 각각 8.2km, 9.4km, 11km 떨어져 있습니다. 해양 스포츠를 즐기는 사람들에게는 IGY 말라가 마리나(1.0km), 마리나 레알 클럽 메디테라네오(1.6km)와 같은 마리나도 접근 가능합니다. 이러한 다양한 레저 옵션은 해안 생활을 만끽하고자 하는 사람들에게 이 부동산을 매력적인 선택으로 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
이 별장은 엘 로사리오에 위치하며, 말라가 지방의 동부 해안 지역에 속합니다. 마르베야에서는 7km 떨어져 있어 이 유명한 관광지의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있습니다. 말라가 시내는 42km, 알헤시라스는 71km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 상대적으로 조용한 해변 마을의 분위기를 유지하면서도 필요할 때 대도시의 문화와 쇼핑, 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 균형을 제공합니다. 코스타 델 솔 지역에서 이 정도 규모와 특성을 갖춘 부동산은 흔하지 않아 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL790454
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 엘 로사리오의 별장은 가격과 규모 면에서 주변 다른 프로젝트들과 현저한 차이를 보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때, 이 별장은 훨씬 더 높은 가격대와 독점적인 특성을 자랑합니다. 그러나 이는 단순히 가격 차이만을 의미하지 않습니다. 이 별장은 다른 프로젝트들과 달리 10개의 침실, 10개의 욕실, 3,427m²의 대규모 토지를 갖춘 고급 주거용 부동산으로, 일반적인 주택이나 아파트와는 다른 시장 segment에 속합니다. 또한 해변과의 근접성(1.3-3.2km)과 도심 편의시설까지의 접근성(73m-642m)이 결합된 점도 다른 지역의 유사한 가격대 부동산과 차별화되는 요소입니다. 특히 남서향으로 지중해와 지브롤터까지 조망할 수 있는 전망은 이 지역의 다른 고급 주택들과도 비교될 만한 독특한 가치를 제공합니다.
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