Tämä erillinen huvila sijaitsee El Rosarion alueella Málagassa, vain 1,8 km:n päässä San Andrésin rannasta. 800 m²:n asuinpinta-ala ja 3427 m²:n tontti tarjoavat tilaa jopa kymmenelle makuuhuoneelle. Etelään ja lounaaseen suuntautuva kiinteistö avautuu Välimerelle ja tarjoaa laajat maisemat Gibraltarille ja Afrikan rannikolle. Kiinteistö on valmis, mutta vaatii peruskorjausta, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden räätälöidä se omien mieltymystensä mukaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Rosarion sijainti Málagassa tarjoaa lähimmät rannat vain kävelymatkan päässä. Alue on urbaani, ja kaikki välttämättömät palvelut kuten kaupat, apteekit ja lääkäriasemat ovat lähellä. Läheiset kunnat kuten Marbella (7 km) ja Málaga (42 km) laajentavat palvelutarjontaa, kun taas Málagan lentoasema sijaitsee vain 7,9 km:n etäisyydellä.
Tämä suuri huvila sopii isoon perheeseen tai tilaa tarvitsevalle. Kymmenen makuuhuonetta ja kymmenen kylpyhuonetta mahdollistavat useiden perheenjäsenten tai vieraiden majoittamisen samanaikaisesti. Suuri tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa ulkoilmaan, kun taas lähellä olevat kaupat ja palvelut helpottavat arjen sujumista.
Kiinteistö on rakennettu ja valmis asumiskäyttöön, mutta se vaatii peruskorjausta ja kunnostusta. Tämä antaa ostajalle mahdollisuuden muokata tilat omien tarpeidensa mukaan. Kiinteistöllä on jo olemassa olevat perusrakenteet kuten uima-allas ja terassit, jotka voidaan säilyttää tai uudistaa kunnostuksen yhteydessä.
Kiinteistö ei ole heti muuttovalmis ilman peruskorjausta. Hinnan vuoksi se ei sovellu pienemmällä budjetilla varustetuille ostajille. Suuri tontin koko vaatii huomattavaa ylläpitoa, mikä voi olla haasteavaa osa-aikaisille asukkaille. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta kiinteistö ei ole kävelymatkan päässä keskustan palveluista, vaan auto on lähes välttämätön.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii suurta ja kunnostettavaa huvilaa Costa del Solilta. Se on ihanteellinen isolle perheelle, joka tarvitsee paljon tilaa ja arvostaa yksityisyyttä. Myös sijoittajalle, joka haluaa ostaa kiinteistön, kunnostaa sen ja myydä voitolla, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka haluaa perustaa luksusmajoitusliikkeen kuten boutique-hotellin tai korkeatasoisen vuokrakodin. Ostajalla tulisi olla riittävästi pääomaa paitsi ostoonsa myös peruskorjaukseen, joka voi olla merkittävä investointi. Henkilö, joka arvostaa merinäköaloja, aurinkoa ja eläväistä elämäntyyliä mutta haluaa palata rauhalliseen kotiinsa, löytää tästä kiinteistöstä täydellisen yhdistelmän.
Kiinteistö on rakennettu laadukkaista perusmateriaaleista, mutta se vaatii peruskorjausta nykyaikaisten standardien mukaiseksi. Nykyiset rakenteet osoittavat vankkaa perustusta teräs- ja betonielementeillä. Ulkoseinissä on perinteisiä espanjalaisia materiaaleja, jotka voidaan säilyttää tai modernisoida remontin yhteydessä. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa energiatehokkuutta. Kiinteistössä on keskuslämmitys ja ilmastointi, jotka todennäköisesti vaativat päivitystä. Keittiö on täysin varustettu mutta vanhentunut. Kylpyhuoneet tarvitsevat täydellisen uudistuksen. Uima-allas ja ulkotilat ovat hyvässä kunnossa ja vaativat pääasiassa kosmeettisia korjauksia. Kokonaisuutena kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden luoda korkeatasoinen, moderni loppuraportti arvokkaalle paikalle.
Tämän kiinteistön hinta on 2 650 000 euroa, mikä sijoittaa sen ylellisen luksuksen kategoriaan. Hinta kattaa 800 m²:n asuinpinta-alan ja 3427 m²:n tontin. Peruskorjaustarve on huomioitu hinnoittelussa, mikä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa lopputulokseen ja kustannuksiin. Alueen vastaavan tason kiinteistöt ovat yleisesti samaa hintaluokkaa, erityisesti tällä tonttikoolle ja merinäköalalla. Hinta on neuvoteltavissa, mutta suuri tontti ja sijainti pitävät hinnan vakiona.
Tämä kiinteistö tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät yksityisyys ja lähellä olevat palvelut. Aamupäivällä auringonpaiste lämmittää terasseja, josta on näkymä Välimerelle. Iltapäivällä voi nauttia yksityisestä puutarhasta tai uida omassa uima-altaassa. Läheiset rannat kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta tarjoavat mahdollisuuden aamulenkkeihin rantahiekalla. Illallisen voi nauttia joko kodissaan tai yhdessä lukuisista läheisistä ravintoloista. Viikonloppuisin voi tutustua Málagan kaupungin kulttuuritarjontaan tai ajaa lyhyen matkan Marbellaan ostoksille. Kiinteistön sijainti tarjoaa rauhaa, mutta samalla yhteyden elävään Costa del Solin elämäntyyliin.
El Rosarion sijainti Málagassa tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Supermarktit, ravintolat ja apteekit ovat lyhyen kävelymatkan päässä, suurin osa alle 500 metrin etäisyydellä. Lähin sairaala sijaitsee vain 642 metrin päässä, mikä tarjoaa turvaa hätätilanteissa. Koulut ja koulutuskeskukset ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta sopivan perheille. Julkista liikennettä on saatavilla 50 eri linjalla, ja pysäkkejä on runsaasti lähellä. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja Málagaan pääsee helposti sekä julkisilla että omalla autolla. Kaupungin infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja tiet ovat hyväkuntoisia. El Rosariosta on helppo kulkea niin paikallisesti kuin laajemmin Costa del Solin alueella.
Kartta näyttää El Rosarion sijainnin Málagan itäosassa, strategisesti lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluita. Kiinteistö sijaitsee suojaisella alueella, josta on näkymät Välimerelle. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat kävelyetäisyydellä. Kartalta näkee myös hyvät yhteydet Marbellaan ja Málagan keskustaan, mikä tekee alueesta ihanteellisen sekä loma-asunnoksi että vakituisesti asuttavaksi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Rosario sijaitsee strategisesti Málagan itäosassa, lähellä sekä kaupungin keskustaa että lentoasemaa. Se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja eläväisestä elämäntyylistään. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden Marbellaan (7 km) ja Fuengirolaan, jotka ovat suosittuja matkailukohteita. Samalla se on lähellä Málagan kaupunkia (42 km), jossa on laajemmat kulttuuri- ja ostosmahdollisuudet. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja se tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen elämän ja lomaelämän välillä.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. Lähimmät rannat, Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee vain 7,9 km:n päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfystävätkin löytävät lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), lyhyen ajomatkan päästä. Marbellaan on 7 km ja Málagan keskustaan 42 km, molemmat helppojen ajomatkan päässä. Lähimmät satamat, kuten IGY Málaga Marina (1,0 km), tarjoavat mahdollisuuden veneilyyn ja rannan elämäntapaan. Kokonaisuutena kiinteistön sijainti yhdistää rannan, kaupungin ja lentokentän saavutettavuuden.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosarion ilmasto on tyypillinen Costa del Solin alueelle, kesät lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 19°C, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Aurinkotunteja on vuosittain noin 3 851, mikä on eniten Euroopassa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 6 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0,3%, mikä tekee alueesta lähes täysin tasaisen. Tämä yhdistettynä eteläiseen ja lounaiseen suuntaukseen tarjoaa maksimaalisen auringonvalon lähes ympäri vuoden. Sadetta saadaan pääasiassa syksyllä ja talvella, mutta määrät pysyvät kohtuullisina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, tarjoavat tyypillistä Välimeren rannan elämää. Nämä rannat ovat kultaisen hiekan rantoja, joissa on kaikki peruspalvelut. Vaikka rannoilla ei ole virallista Sinilippu-merkintää, ne ovat hyvin hoidettuja ja suosittuja paikallisten ja turistien keskuudessa. Alueen urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähellä on useita kuntokeskuksia, kuten Centro Wellness (0,7 km) ja Forus Trinidad (0,7 km). Golfentusiasteille on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vesilajit harrastavat löytävät lähimmät satamat, kuten IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Lisäksi alueella on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja baareja, jotka tarjoavat vaihtoehtoja aamukahvista illalliseen.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee strategisesti Málagan itäosassa, lähellä sekä kaupungin keskustaa että lentoasemaa. Se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja eläväisestä elämäntyylistään. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden Marbellaan (7 km) ja Fuengirolaan, jotka ovat suosittuja matkailukohteita. Samalla se on lähellä Málagan kaupunkia (42 km), jossa on laajemmat kulttuuri- ja ostosmahdollisuudet. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja se tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen elämän ja lomaelämän välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL790454
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosarion sijainti Málagan lähellä erottaa sen muista Costa del Solin kohteista. Vertailun kohteena olevat Aquamar Torre del Marissa ja Lantana Residencial Mijasissa edustavat pienempiä ja edullisempia vaihtoehtoja, jotka sopivat pienempään budjettiin. Nämä kohteet eivät kuitenkaan tarjoa samanlaista tilavuutta, yksityisyyttä tai sijaintietuja kuin El Rosarion huvila. Etherna Homes Esteponassa sijaitsee hieman syrjässä, mutta tarjoaa edullisemman lähtöhinnan. El Rosarion kiinteistö kilpailee enemmän Marbellan luksushuviloiden kanssa, mutta sen etuna on parempi saavutettavuus Málagan kaupunkiin ja lentokentälle. Kun verrataan kiinteistöjä, El Rosarion huvila erottuu edukseen suurella tonttikooltaan, yksityisyydellään ja sijainnillaan, joka yhdistää rannan elämäntyylin kaupungin palveluihin. Toisin kuin useimmat vastaavat huvilat, tämä kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden kunnostaa se omien mieltymysten mukaan, mikä voi lisätä sen arvoa pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
