Luksusa atsevišķa villa El Rosario, Mālaga, atrodas stratēģiskā vietā, tikai 1,3 km no Malaguetas pludmales. Īpašumam ir 10 guļamistabas un 10 vannas istabas, kopējā platība ir 800 m², bet zemes gabals aizņem 3427 m². Ēka ir pilnībā pabeigta un atrodas apzaļumotā apvidū ar panorāmisku skatu uz Vidusjūru. Tas ir plašs īpašums, kas atrodas tuvu pilsētas centram un visu nepieciešamo pakalpojumu klātbūtnei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas El Rosario rajonā, Mālaga, tikai 1,8 km no tuvākās pludmales Playa de San Andrés. Tas ir novietots stādījumu un pilsoņu apbūves apkaimē, kurā ir gan dzīvojamās ēkas, gan komerciālie objekti. Līdz tuvākajai pārtikas preču veikalam ir tikai 73 metri, bet līdz slimnīcai, 642 metri. Īpašums ir labi integrēts apkaimē, kas nodrošina ērtu dzīvi.
Īpašums ir piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. Desmit guļamistabas un desmit vannasistabas nodrošina lielu komfortu un privātumu daudzām personām. Privātais dārzs un terase ļauj izbaudīt brīvdabas laiku, bet sporta zāle nodrošina iespējas fiziskajām aktivitātēm. Tam ir visas iespējas gan ikdienas dzīvei, gan atpūtai.
Villas būvniecība ir pilnībā pabeigta un tā ir gatava iejašanai. Tomēr saskaņā ar pieejamo informāciju, īpašumam nepieciešama rekonstrukcija un restaurācija. Tas nozīmē, ka nākamajam īpašniekam būs iespēja pielāgot telpas pēc saviem ieskatiem, modernizēt inženierkomunikācijas un uzlabot materiālu kvalitāti, lai izveidotu mūsdienīgu luksusa māju.
Īpašums nepiedāvā pilnībā aprīkotu un modernizētu stāvokli, jo tam nepieciešama rekonstrukcija. Tajā nav iekļauti mēbeles, kas nozīmē papildu izdevumus iekārtošanai. Teritorija, lai arī liela, nav pilnībā sakopta, un to var uzskatīt par nedaudz savvaļīgu. Šis ir liels īpašums, kas prasīs ievērojamus uzturēšanas resursus.
Šis īpašums būtu piemērots lielām ģimenēm, kas vēlas dzīvot kopā, saglabājot privātumu. Tas arī derētu cilvēkiem, kuri bieži uzņem viesus vai organizē pasākumus. Investoriem, kas meklē iespēju rekonstruēt un palielināt īpašuma vērtību, šis būtu labs variants. Tāpat piemērots tiem, kuri vēlas izveidot luksusa māju ar lielu privāto teritoriju, bet vienlaikus saglabāt piekļuvi pilsētas piedāvātajiem pakalpojumiem un pludmalei. Īpašums ir piemērots arī kā otra māja tiem, kuri vēlas ilgtermiņa uzturēšanās vietu Spānijas dienvidu krastā.
Villas konstrukcija ir cietā, ar spēcīgiem pamatiem un stabilu struktūru. Tagadējais stāvoklis norāda, ka ir nepieciešami ievērojami labojumi un atjaunošana. Ēkai ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu jebkurā gadalaikā. Divi stikla logi ir uzstādīti, lai uzlabotu enerģijas efektivitāti. Virtuve ir pilnībā aprīkota, taču tās modernizācija varētu būt nepieciešama atbilstoši mūsdienu standartiem. Privātā terase un dārza zona ir izbūvēti, bet to pārplānošana varētu uzlabot īpašuma estētisko un funkcionālo vērtību.
Cena šai villai sākot no €2,650,000, kas atbilst tās lielajam gabalumam un stratēģiskajai atrašanās vietai. Ņemot vērā, ka īpašumam nepieciešama rekonstrukcija, potenciālie pircēji varētu pielāgot budžetu atbilstoši savām vēlmēm. Cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā villas lielumu, atrašanās vietu un potenciālo vērtību pēc rekonstrukcijas. Tomēr jāņem vērā, ka uzturēšanas izmaksas būs ievērojamas.
Dzīve šajā villā būs atšķirīga no parastiem apartamentiem. Ikdienas ritms var ietvert rīta kafiju uz privātās terases, skatoties uz jūru, pēc tam, pastaigu līdz tuvākajai pludmalei vai veikalam. Dienas laikā varat izmantot dārza teritorijas relaksācijai vai sporta zāli. Vakaros ir iespēja baudīt saulrietu no jumta terases, organizēt viesības vai vienkārši baudīt mieru un klusumu lielajā dārzā. Lai gan villa ir pietiekami liela, lai piedāvātu privātumu, tā tomēr atrodas tuvu pilsētas dzīvei, kur visu nepieciešamo var sasniegt gan kājām, gan ar velosipēdu.
El Rosario apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra, kas ļauj ērti organizēt ikdienas dzīvi. Līdz tuvākajai pārtikas preču veikalam var nokļūt tikai 73 metru attālumā, bet aptiekai, 212 metru attālumā. Slimnīca atrodas 642 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajām palīdzības dienestiem. Apkaimes ielas ir piemērotas gan staigāšanai, gan riteņbraukšanai. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkaimē ir 50 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas. Tas viss veidos ērtu un praktisku vidu ikdienas dzīvei bez lielas atkarības no automašīnas.
Karte parāda El Rosario novietojumu Mālagas austrumu daļā, tikai 1,8 km no Vidusjūras krasta. Villa atrodas apbūvētā teritorijā ar labi attīstītu ielu tīklu. Tuvi objekti ietver pludmales, iepirkšanās centrus un medicīnas iestādes, kas ir viegli sasniedzami. Galvaspilsētu Marbella un Málaga var sasniegt ar īsu braucienu, bet tuvākā lidosta ir tikai 7,9 km attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Rosario atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām pilsētām, Marbellu (7 km) un Mālagu (42 km). Šī pozīcija ļauj baudīt gan Marbellas luksus un izklaides iespējas, gan Mālagas kultūras un vēsturiskās vērtības. Reģions ir pazīstams ar savu piekļuvi gan jūrai, gan kalnu apvidum, kas piedāvā daudzveidīgu atpūtas iespēju. El Rosario ir daļa no Mālagas provinces, kas ir viena no spilgtākajām Costa del Sol reģiona daļām, un tā atrašanās vieta to padara par piemērotu punktu gan atpūtai, gan darīšanām.
Tuvākā pludmale, Playa de San Andrés, atrodas tikai 1,8 km attālumā, ko varētu paveikt ar vieglu pastaigu vai īsu braucienu ar velosipēdu. Malagas lidosta, kas atrodas 7,9 km attālumā, ir viegli sasniedzama ar automašīnu aptuveni 15 minūšu laikā. Golfa klubi atrodas nelielā attālumā: Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce, 9,4 km. Lielākās pilsētas, Marbella (7 km) un Málaga (42 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašu klāstu apkalpošanas, izklaides un kultūras iespēju. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas tikai 434 metru attālumā, kas ir ērts bonusa elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar maģu ziemām un karģām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir aptuveni 19°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Regulāri saules stari spīd aptuveni 3851 stundu gadā, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 6 metru augstumā virs jūras līmeņa, un līdz pludmalei ir tikai 0,3% slīpums, kas padara to viegli pieejamu. Šie klimatiskie apstākļi ļauj baudīt brīvdabas aktivitātes gada griezumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km). Šīs ir sabiedriskas pilsētas pludmales ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Apkaimē ir daudz sporta centru, tostarp Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) un Centro Wellness (0,7 km). Ja vēlaties baudīt panorāmas skatus, tuvu esošie skatu punkti, piemēram, Mirador de la Alcazaba (0,9 km) un Mirador de Gibralfaro (1,6 km), piedāvā iespaidīgu pārskatu over pilsētu un jūru.
Avots: OpenStreetMap
El Rosario atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām pilsētām, Marbellu (7 km) un Mālagu (42 km). Šī pozīcija ļauj baudīt gan Marbellas luksus un izklaides iespējas, gan Mālagas kultūras un vēsturiskās vērtības. Reģions ir pazīstams ar savu piekļuvi gan jūrai, gan kalnu apvidum, kas piedāvā daudzveidīgu atpūtas iespēju. El Rosario ir daļa no Mālagas provinces, kas ir viena no spilgtākajām Costa del Sol reģiona daļām, un tā atrašanās vieta to padara par piemērotu punktu gan atpūtai, gan darīšanām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL790454
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, El Rosario villa izceļas ar savu lielo zemes gabalu un stratēģisko atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no €269,950, bet tas ir daudz mazāks īpašums ar mazāku teritoriju. Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā arī daudz mazākus īpašumus par zemākām cenām. Tomēr El Rosario villa ir unikāla ar savu tuvumu gan Mālagas, gan Marbellas pilsētām, kas nodrošina labāku piekļuvi pakalpojumiem un izklaides iespējām. Tāpat īpašuma lielais gabals un 10 guļamistabas to padara piemērotu lielām ģimenēm vai komerciāliem mērķiem, atšķirībā no mazākiem apartamentu projektiem. Lai gan sākotnējā investīcija ir ievērojama, īpašuma potenciālais pēc rekonstrukcijas var būt daudz lielāks nekā standarta reģiona projekti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
