Проектът се намира в Ривиера дел Сол, Мáлага, в жилищен район, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Тази самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани, завършена през 2006 г., е със строителна площ от 131 кв.м. Представлява възможност за обновяване и персонализиране, като предлага потенциал за създаване на семеен дом или ваканционен имот. Имотът разполага с частна градина и покривна тераса, предлагащи изглед към Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в урбанизиран район, вилата е в близост до основни удобства, като магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежната ивица и голф игрища подчертава местоположението ѝ като атрактивно за разнообразни интереси. Въпреки градската среда, има възможности за наслаждаване на крайбрежния начин на живот.
Предназначена за купувачи, търсещи имот, който могат да адаптират към своите нужди, тази вила предлага гъвкавост за персонализация. Наличието на 3 спални и 3 бани я прави подходяща за семейства или групи. Частната градина и покривната тераса предоставят пространства за отдих и забавления на открито, идеални за тези, които ценят външните пространства.
Имотът е завършен през 2006 г. и е в състояние, което изисква ремонт. Макар да не е ново строителство, то предлага възможност за модернизация и добавяне на стойност. Текущите собственици ще извършат пребоядисване, което осигурява добра отправна точка за бъдещи собственици, които желаят да обновят интериора по свой вкус.
Имотът не е чисто ново строителство и изисква цялостен ремонт, което означава допълнителни инвестиции и време за обновяване. Макар да има гледка към морето, тя може да бъде частично ограничена от други сгради в урбанизираната среда. Басейните са общи, а не частни, което може да бъде ограничение за тези, които търсят изключителна уединеност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване, за да създадат дом по свой вкус. Идеален е за инвеститори, които виждат потенциал в увеличаване на стойността чрез модернизация. Семейства, които търсят ваканционен дом с достатъчно пространство и възможности за дейности на открито, също ще намерят този имот привлекателен. За тези, които ценят достъпа до градски удобства, но също така искат да са близо до плажа и голф игрищата, това местоположение е подходящо. Въпреки това, изискващият ремонт характер означава, че не е за купувачи, търсещи незабавно настаняване без допълнителни усилия.
Вилата е построена през 2006 г. и изисква ремонт, което предполага, че оригиналните материали и покрития може да се нуждаят от обновяване. Въпреки че се посочва, че кухнята е частично оборудвана, детайлите за качеството на използваните материали не са предоставени. Подобно, информацията за баните и подовите настилки е ограничена. Проектът предлага възможност за нови собственици да изберат модерни и висококачествени материали според своите предпочитания. Ориентацията на север-изток и север-запад може да повлияе на естественото осветление и температура в помещенията. Като цяло, нивото на завършеност ще зависи от бъдещите инвестиции в обновяване.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от 476 000 евро. Имотът се предлага за продажба в завършен вид, но изискващ ремонт. Цената отразява текущото състояние на имота и неговия потенциал за бъдещо подобрение. Предвид броя на спалните (3) и баните (3), както и жилищната площ от 131 кв.м., цената е в съответствие с пазарните нива за имоти, изискващи обновяване в тази част на Коста дел Сол. Пазарната активност, отразена от 3800 транзакции, предполага наличието на купувачи.
Ривиера дел Сол е оживена градска зона, интегрирана в по-големия район на Мияс Коста. Животът тук се характеризира със смесица от местни и международни общности, предлагайки удобства като магазини, ресторанти и спортни съоръжения наблизо. Въпреки че е урбанизирана, близостта до плажа и голф игрищата предоставя възможности за активен отдих. Ежедневните дейности могат да включват пазаруване в местните супермаркети, посещение на ресторанти или разходки по крайбрежието. Предвид височината от 135 м, вероятно има лек наклон към морето, което може да повлияе на достъпността за някои. Наличието на 3800 имотни транзакции в района показва активен пазар.
Животът в Ривиера дел Сол предлага удобството на градска среда с лесен достъп до различни удобства. На разстояние от 1.5 км има супермаркет, а на 1.8 км, аптека, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до 24 ресторанта и 7 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от места за хранене и социални контакти. Наличието на 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района подпомага мобилността, въпреки че притежаването на кола се препоръчва за по-голяма гъвкавост. Учебни заведения, включително 15 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, осигуряват необходимата инфраструктура за семейства.
Разположението на картата показва, че имотът се намира в урбанизирана зона на Коста дел Сол, близо до крайбрежието. Означенията на картата демонстрират близостта до плажове, голф игрища, магазини и ресторанти, както и до основни пътища, свързващи региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол се намира между оживените градове като Фуенхирола (8.7 км) и по-малките населени места като Ла Кала де Мияс (2.9 км). Това стратегическо местоположение предлага достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности. Близостта до големи градове като Малага (26 км) осигурява връзка с международното летище и по-широка гама от градски удобства. Позиционирането позволява да се наслаждавате на спокойствието на жилищен район, като същевременно сте близо до основните транспортни артерии и туристически атракции по Коста дел Сол.
Имотът е на 26 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Calahonda - Riviera, са на около 2.1-2.2 км. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 3.5 км, включително Par 3 Course (3.0 км) и El Soto Golf (2.9 км). Централни градове като Фуенхирола са на 8.7 км, а Малага е на 26 км. EV зареждане е налично на 2.2 км. Тези разстояния правят достъпа до основни туристически и развлекателни зони сравнително лесен.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.9°C и около 3,881 слънчеви часа годишно. Това позволява използването на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на височина от 135 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 6.4%, което показва стръмен терен. Умереният климат и обилното слънцегреене допринасят за приятния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de Calahonda - Riviera, на 2.1 км, и Playa de Mijas, на 2.4 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е известен и с голф игрищата си, като Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino golf, всички на разстояние до 3.5 км. Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol също са на около 1.2 км, осигурявайки допълнителни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол се намира между оживените градове като Фуенхирола (8.7 км) и по-малките населени места като Ла Кала де Мияс (2.9 км). Това стратегическо местоположение предлага достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности. Близостта до големи градове като Малага (26 км) осигурява връзка с международното летище и по-широка гама от градски удобства. Позиционирането позволява да се наслаждавате на спокойствието на жилищен район, като същевременно сте близо до основните транспортни артерии и туристически атракции по Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL782346
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), тази вила в Ривиера дел Сол е на по-висока ценова точка, отразяваща нейния самостоятелен характер и потенциал. Докато изброените алтернативи може да предлагат ново строителство или различни типове имоти, тази вила се отличава със собствената си градина и покривна тераса. Цената от €476,000 за имот, изискващ ремонт, трябва да се разглежда спрямо общите пазарни тенденции за самостоятелни къщи в добре установени райони на Коста дел Сол. Активността на пазара, с 3800 транзакции, предполага, че има търсене на имоти, въпреки че цените варират значително в зависимост от местоположение, характеристики и състояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
