Sijaitsee vakiintuneella Riviera del Solin asuinalueella Málagassa. Tämä erillinen huvila tarjoaa remontointimahdollisuuden esikaupunkimaisessa asuinympäristössä. Vuonna 2006 rakennettu kohde tarjoaa 131 neliömetrin asuinpinta-alan kolmessa kerroksessa, ja siihen kuuluu kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kodissa on merinäköala, oma puutarha, kattoterassi ja oma pysäköintipaikka tiestä erillään. Kohde sijaitsee 135 metrin korkeudella merenpinnasta, on 2,1 kilometrin päässä lähimmästä rannikosta ja kuuluu aidattuun asuinalueeseen, jossa on yhteinen uima-allas. Talo on myytävänä ja se vaatii modernisointia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Riviera del Solissa, asuinalueella Mijasin kunnassa. Se sijaitsee 135 metrin korkeudella, ja maasto viettää rantaan päin 6,4 prosentin kaltevuudella. Sijainti yhdistää AP-7-moottoritiestä saatavat hyvät liikenneyhteydet ja hieman sisämaahan jäävän, rannikon hälinästä loittonavan rauhallisuuden, ja se on keskivaiheilla Marbellan ja Fuengirolan välissä.
Tämä koti vastaa tarpeeseen erillisestä asunnosta, jossa on useita erillisiä oleskelualueita. Kolmen tason pohjaratkaisu mahdollistaa erilliset nukkumis- ja oleskelutilat. Oma puutarha ja kattoterassi tarjoavat vapaa-ajanviettoon sopivan ulkotilan, ja remontointitarve antaa ostajille mahdollisuuden sisustaa tilat omien henkilökohtaisten tai perheen tarpeiden mukaisesti.
Kohteen rakentaminen on vuodelta 2006, ja rakenne on tällä hetkellä valmis. Nykyinen projektivaihe koskee remonttia ja modernisointia eikä uudisrakentamista. Kohde on heti ostettavissa, mutta se vaatii jälkikäteen tehtäviä töitä sisustuksen ja viimeistelyjen päivittämiseksi nykyaikaiselle tasolle.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta, vaan asukkaiden käytettävissä on yhteiset allastilat. Sisätilat vaativat perusteellisen remontin, joten kohde ei sovellu muuttovalmista kotia etsiville. Monikerroksinen pohjaratkaisu portaikkoineen voi aiheuttaa saavutettavuushaasteita liikuntarajoitteisille. Matka rannalle vaatii ajoneuvon tai merkittävän ylämäkeä pitkin tapahtuvan kävelyn.
Tämä kohde sopii ostajille, joita kiinnostaa kiinteistöjen kehittäminen tai henkilökohtainen räätälöinti. Se sopii yksilöille tai perheille, jotka haluavat toteuttaa omat suunnittelumieltymyksensä vakiintuneen lopputuloksen sijaan. Sijainti palvelee rannikolta pysyvää kotia etsiviä, joille kansainväliset koulut ja terveyspalvelut ovat tärkeitä, sekä sijoittajia, jotka haluavat lisätä arvoa remontilla. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano mahdollistaa perhekäytön tai vierasmajoituksen. Aidattu asuinalue tarjoaa turvallisuustason, joka sopii kohteessa vain osan vuotta asuville. Kohteen kunto ei kuitenkaan sovi välittömästi asumaan muuttaville tai niille, jotka eivät halua vastata rakennushankkeesta. Läheisyys golfkenttiin ja rannikko tukee elämäntapahankintaa, joskin maasto tekee ajoneuvosta tarpeellisen.
Olemassa oleva rakenne käyttää alueelle 2000-luvun alulle tyypillisiä standardirakennusmenetelmiä, mukaan lukien betonipilarit ja tiilirakennus. Visuaalisen havainnon perusteella talossa on marmoriportaat ja laatoitetut lattiat, kestävyyttä huomioivia materiaaleja. Keittiö on tällä hetkellä osittain kalustettu, ja se vaatii uudet kaapit ja kodinkoneet. Kohteessa on takka, joka toimii lisälämmönlähteenä. "Remontti vaaditaan" -tila tarkoittaa, että vaikka runko on valmis, sisäjärjestelmiä kuten vesijohtoja ja sähköjärjestelmiä on mahdollisesti tarkastettava ja päivitettävä nykyisten määräysten mukaisiksi. Kattoterassi tarjoaa rakenteellisen perustan ulkoiluun, mutta sen pinta vaatii käsittelyä. Puutarha-alueet ovat muodostuneet, mutta tarvitsevat todennäköisesti istutussuunnittelua toimivuuden maksimoimiseksi. Nykyinen sisustus, mukaan lukien saniteettikalusteet ja puuosat, heijastaa alkuperäisen rakennusvuoden tyylejä.
Pyyntihinta alkaa 476 000 eurosta. Summa kuvastaa erillisen kiinteistön arvoa tontteineen ja merinäköaloineen vakiintuneella alueella, ja se huomioi remonttiin tarvittavan pääoman. Hinta sijoittaa kohteen keskisegmenttiin Mijas Costan erillisissä huviloissa, jossa täysin remontoidut kodit maksavat tyypillisesti selvästi enemmän. Ostajien tulisi budjetoida lisäksi sisätilojen peruskorjaus ja mahdolliset ulkoalueiden päivitykset.
Arki tässä osassa Riviera del Solia määrittyy esikaupunkimaisen vakauden ja rannikon palveluiden saavutettavuuden yhdistelmänä. Alue toimii asutuskeskuksena sekä vakituisille asukkaille että kausivierailijoille. Lähiympäristössä on tärkeimpiä palveluita, kuten supermarketteja ja ravintoloita 2 kilometrin säteellä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita ilman pitkiä matkoja. 135 metrin korkeus tuo luonnollisen tuuletuksen ja laajat näkymät asuinalueen yli merelle, joskin maaston vuoksi joutuu nousemaan ylämäkiä. Talon pohjaratkaisu tukee toimintojen erottelua; pohjakerros toimii puutarhaan yhteydessä olevana yhteistilana, kun taas ylemmät tasot tarjoavat yksityisyyttä. Kattoterassi laajentaa asumista ulos ja hyödyntää alueen runsaita aurinkotunteja. Omaan uima-altaaseen kuuluva puute ohjaa asukkaita yhteisiin allastiloihin tai Calahondan lähirantoihin. A-7-moottoritien liikenneyhteydet yhdistävät sijainnin tehokkaasti suurempiin kaupunkeihin. Naapurusto säilyttää yhteisöllisen tunnelman paikallisten urheilukeskusten ja kokoontumispaikkojen myötä.
Ympäröivä infrastruktuuri tukee mukavaa asuinelämää. Riviera del Sol sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä, mikä tuo suuret palvelut lyhyen ajomatkan päähän. Alueella on tiheästi ravintoloita, ja lukuisia ravintoloita ja kahviloita on 2 kilometrin säteellä. Koulutarpeita palvelevat paikalliset ja kansainväliset koulut, mukaan lukien English International College noin 7,7 kilometrin päässä. Terveyspalvelut ovat saatavilla paikallisista terveyskeskuksista ja suuresta Hospital Costa del Sol -sairaalasta noin 10 kilometrin päässä. Asuinalueen tieyhteydet ovat hyvät, ja AP-7-moottoritie mahdollistaa nopeat matkat Málagan lentokentälle (26 km). Julkista liikennettä on bussilinjojen muodossa, mutta maasto ja palveluiden hajaantuminen tekevät ajoneuvosta käytännöllisen päivittäisessä liikkumisessa.
Kartta näyttää kohteen sijaitsevan Riviera del Solin korkealla maastossa, sisämaassa N-340-rannikkotiestä. Kuva korostaa läheisyyttä paikallisiin golfkenttiin ja suoraa reittiä AP-7-moottoritielle. Se havainnollistaa etäisyyttä rannikkoon ja ympäröivän asuinalueen tiheyttä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee keskeisellä paikalla läntisellä Costa del Solilla ja yhdistää tehokkaasti Mijasin ja Marbellan kunnat. Se on Marbellan itäpuolella ja Fuengirolan länsipuolella. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille helpon pääsyn Fuengirolan kattaviin palveluihin ja Marbellan laajaan tarjontaan. Se toimii keskialueen asutuskeskuksena, joka on harvempi kuin suurten kaupunkien keskustat mutta palveluiltaan parempi kuin sisämaahan jäävät maaseutualueet.
Kohde sijaitsee 2,1 kilometrin päässä Playa de Calahondasta, lähimmästä sinilippurannasta. Golfia harrastavat pääsevät useille lähikentille, mukaan lukien Par 3 -kenttä ja El Soto Golf, kaikki 3 kilometrin säteellä. Kansainvälisiin matkoihin Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 26 kilometrin päässä. Lähin suuri rautatieasema on Fuengirolassa 8,7 kilometrin päässä kohteesta, ja se tarjoaa yhteyden Málagan keskustaan. Päivittäistarpeet kattavat 1,5 kilometrin päässä olevat supermarketit, ja apteekkeja on 2 kilometrin sisällä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 135 metrin korkeudella merenpinnasta, ja korkeus hyödyntää rannikkotuulia, jotka voivat lieventää korkeita kesälämpötiloja. Alueella on noin 3 881 aurinkotuntia vuodessa, ja vuoden keskilämpötila on 17,9 °C. Korkeus takaa näkymät Välimerelle ja ympäröivälle rannikolle. Topografiaa luonnehtii mereen laskeva rinne, mikä vaikuttaa asuinalueen muotoiluun. Uintikausi rannikkovesissä kestää tyypillisesti neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Riviera del Solin lähellä oleva rannikko tarjoaa sinilippurantoja kuten Playa de Calahonda, jotka tunnetaan palveluistaan ja veden laadusta. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuolisia, ja golf on keskeinen vetonaula Cabopino Golfin kaltaisten kenttien läheisyyden ansiosta. Alueella on myös urheilukeskuksia kuten Finca Naundrup ja Club del Sol, joissa on kuntosaleja ja urheilukenttiä. Puerto Cabopinon venesatama 3,7 kilometrin päässä tarjoaa vesiturismimahdollisuuksia ja ravintoloita rantalomailijoille. Lähiympäristö on pääosin asutusaluetta, ja kävelyreitit yhdistävät pääkaupallisiin alueisiin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL782346
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Aquamariin Torre del Marissa tämä kohde tarjoaa erillisen huvilan asunnon sijaan, mikä tuo enemmän yksityisyyttä ja omaa puutarhaa, joskin Aquamar edustaa uudempaa, muuttovalmista ratkaisua. Lantana Residencial Mijasissa tarjoaa alhaisempia hintoja alkaen 205 000 eurosta, mutta koostuu tyypillisesti rivitaloista tai asunnoista, ilman erillisen huvilan asemaa ja tämän kohteen kypsää puutarhatonttia. Etherna Homes 2 Esteponassa edustaa modernia uudiskohdemarkkinaa nykyaikaisilla varusteluilla ja yhteisaltailla alhaisemmalla hintatasolla alkaen 269 000 eurosta, mutta ei tarjoa vakiintunutta merinäköalaa tai vastaavaa yksityistä ulkotilaa. Tämä projekti erottuu ensisijaisesti arvonlisäpotentiaalillaan; verrattavat projektit ovat valmiita tuotteita, kun taas tämä kohde vaatii pääomaa täyden markkina-arvonsa saavuttamiseksi. Riviera del Solin sijainti on keskeisempi Costa del Solilla kuin Torre del Mar tai Estepona, mikä lyhentää keskimääräisiä matka-aikoja Málagan lentokentälle ja keskustaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID