Tato nemovitost se nachází v Riviera del Sol, v urbanizaci s výhledem na moře, která kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží. Jedná se o samostatně stojící vilu s třemi ložnicemi a třemi koupelnami, která vyžaduje rekonstrukci a nabízí potenciál pro personalizaci. Stavba z roku 2006 je již dokončena, což znamená, že je připravena k okamžitému převzetí a modernizaci podle individuálních představ budoucích majitelů, hledajících středomořský domov.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské čtvrti Riviera del Sol, která se nachází v blízkosti pobřeží. Okolí nabízí kombinaci obytné zástavby s vybaveností na dosah, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám a zároveň blízkost k plážím a rekreačním zařízením.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem k úpravám a personalizaci. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu či jako rekreační objekt, s možností vytvoření moderního bydlení dle vlastního vkusu a s důrazem na venkovní prostory a výhledy.
Vila byla dokončena v roce 2006 a momentálně vyžaduje rekonstrukci. Nabízí tak příležitost pro kupující, kteří chtějí nemovitost modernizovat a přizpůsobit ji svým potřebám. Práce na exteriéru, jako je malování, jsou již provedeny, což poskytuje dobrý základ pro další úpravy interiéru.
Nemovitost není novostavba a vyžaduje rekonstrukci, což znamená dodatečné náklady a čas na úpravy. Nabízí pouze částečně vybavenou kuchyni a není zařízena nábytkem. Společný bazén nesplňuje požadavky na soukromý bazén pro ty, kteří preferují absolutní exkluzivitu.
Tato nemovitost osloví kupující, kteří hledají projekt s potenciálem pro vytvoření vlastního domova na pobřeží. Je to vhodná volba pro jednotlivce či rodiny, které chtějí investovat čas a prostředky do modernizace a personalizace domu dle svých představ, aniž by se museli starat o základní stavební práce v novostavbě. Dům nabízí výhledy na moře a soukromou zahradu, což jsou atraktivní prvky pro celoroční bydlení i jako rekreační objekt. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s blízkostí k golfu, plážím a restauracím, představuje tato lokalita a nemovitost dobrý základ.
Vila, dokončená v roce 2006, vyžaduje celkovou rekonstrukci. Současná úroveň dokončení je základní s částečně vybavenou kuchyní. Exteriér bude před předáním natřen. Kupující budou mít možnost zvolit si nové podlahy, obklady, sanitární vybavení a kuchyňskou linku podle vlastních preferencí. Očekává se standardní kvalita materiálů pro vilu z daného období, ale s potenciálem pro instalaci moderních, energeticky úsporných technologií během rekonstrukce. Výhledy na moře a soukromá terasa na střeše jsou klíčovými prvky, které lze při renovaci dále zdůraznit.
Vila je nabízena za cenu od 476 000 EUR. Tato cena odráží současný stav nemovitosti, která vyžaduje rekonstrukci. S ohledem na počet tří ložnic a tří koupelen, rozlohu 131 m² a polohu v žádané lokalitě Riviera del Sol, představuje tato cena nabídku pro kupující s investičním záměrem do modernizace. Dům je již dokončen, což umožňuje rychlé převzetí a zahájení prací.
Riviera del Sol je etablovaná urbanizace na pobřeží Costa del Sol, známá svou dostupností a občanskou vybaveností. Dům se nachází v klidnější, ale stále městské části, kde jsou supermarkety, lékárny a restaurace v docházkové vzdálenosti. To podporuje každodenní život bez nutnosti neustálého používání automobilu pro základní potřeby. Blízkost ke golfovým hřištím a plážím zároveň nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Průměrná roční teplota kolem 17,9°C a více než 3 800 slunečných hodin ročně vytváří příjemné prostředí pro život po celý rok, s aktivním plaveckým sezónou trvající zhruba čtyři měsíce.
Nemovitost se nachází v Riviera del Sol, urbanizaci nabízející městské pohodlí s klidnějším rezidenčním charakterem. Na dosah ruky jsou supermarkety (1.5 km), lékárny (1.8 km) a široká škála restaurací a kaváren (24 restaurací, 7 kaváren v okruhu 2 km). Blízkost mezinárodních škol (např. English International College 7.7 km) a zdravotnických zařízení (2 km zdrav. centra) činí lokalitu vhodnou pro rodiny. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje omezenou mobilitu bez auta, i když automobil je pro plné využití možností regionu doporučen.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci urbanizace Riviera del Sol, s vyznačením klíčových vzdáleností k plážím, golfovým hřištím, letišti a dalším důležitým bodům v okolí. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a propojení s regionem Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Mijas a Fuengirola, což poskytuje snadný přístup k různým službám a atrakcím. Její poloha umožňuje relativně rychlé spojení s letištěm Málaga (26 km) a hlavními turistickými centry na pobřeží. Město La Cala de Mijas (2.9 km) je v blízkosti a nabízí autentický andaluský zážitek, zatímco větší města jako Marbella a Málaga jsou snadno dostupné pro delší výlety.
Vila je vzdálena přibližně 26 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de Calahonda - Riviera, jsou vzdáleny 2.1 km. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) a Cabopino Golf (3.0 km). Nákupní možnosti jsou rovněž dobře dostupné, s supermarketem ve vzdálenosti 1.5 km a lékárnou 1.8 km. Město Mijas je vzdáleno 2.9 km, což nabízí další kulturní a rekreační vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.9°C a průměrnými teplotami mezi 12°C a 25°C. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem a má mírný sklon k pláži. Hory v pozadí poskytují malebný kontrast k pobřeží a nabízejí možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté rekreační možnosti. Nejbližší pláže jako Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) a Playa de Mijas (2.4 km) jsou snadno dostupné a mnohé z nich jsou oceněny Modrou vlajkou. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) a Cabopino Golf (3.0 km), které uspokojí milovníky tohoto sportu. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Finca Naundrup (1.2 km) a Club del Sol (1.2 km). Marina Puerto Cabopino (3.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Mijas a Fuengirola, což poskytuje snadný přístup k různým službám a atrakcím. Její poloha umožňuje relativně rychlé spojení s letištěm Málaga (26 km) a hlavními turistickými centry na pobřeží. Město La Cala de Mijas (2.9 km) je v blízkosti a nabízí autentický andaluský zážitek, zatímco větší města jako Marbella a Málaga jsou snadno dostupné pro delší výlety.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL782346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), tato vila v Riviera del Sol představuje jinou kategorii. Zatímco uvedené projekty jsou většinou novostavby s nižšími cenami, tato vila nabízí samostatný pozemek, větší soukromí a potenciál pro vytvoření luxusnějšího bydlení po rekonstrukci. Cena 476 000 EUR je adekvátní pro nemovitost tohoto typu v žádané lokalitě, která však vyžaduje investici do modernizace. V porovnání s novými projekty, které nabízejí okamžitě hotové bydlení, je tato vila spíše pro kupující, kteří hledají vlastní projekt a chtějí si nemovitost přizpůsobit. Lokalita Riviera del Sol je obecně považována za stabilní a dobře propojenou s ostatními centry na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
