Ez a 3 hálószobás, különálló villa Riviera del Solban, Málagánál található, gyönyörű kilátással a Földközi-tengerre. Bár felújításra szorul, ez egy kiváló lehetőség egy személyre szabott otthon vagy nyaraló kialakítására. A tágas belső terek és a nagyméretű, körbefutó kert bőséges teret kínál pihenésre és szórakozásra, míg a tetőteraszról lenyűgöző a kilátás. A projekt 2006-ban fejeződött be, és a felújítási lehetőség vonzóvá teszi a befektetők és az otthonkeresők számára egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Costa del Sol egyik kedvelt területén helyezkedik el, a tenger és a városi kényelem közötti ideális egyensúlyt kínálva. Közelében üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek találhatók, miközben a strandok és a golfpályák is könnyen elérhetők, biztosítva a kényelmes és aktív életmódot.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik személyre szabott otthont szeretnének kialakítani. A felújításra szoruló állapot lehetővé teszi a belső terek teljes átalakítását, hogy megfeleljenek az egyéni igényeknek és ízlésnek. A tágas elrendezés és a kinti élettér kiaknázása ideális választássá teszi azok számára, akik mediterrán életérzésre vágynak.
Az ingatlan 2006-ban épült, és bár nem új építésű, a jelenlegi állapota felújítási lehetőséget kínál. A befejezett építési fázis azt jelenti, hogy a szerkezet már készen áll, és a leendő tulajdonosok az enteriőr modernizálására és saját ízlésük szerint történő alakítására koncentrálhatnak.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami jelentős időt és anyagi ráfordítást igényelhet. A közösségi medence és a leendő tulajdonosok által végzendő kertrendezés is további beruházást feltételez. Az északkeleti és északnyugati tájolás bizonyos napszakokban korlátozhatja a napfényt a teraszokon.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy olyan otthont keresnek, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak. Amennyiben kedveli a felújítási projekteket, és szeretné személyre szabni minden egyes helyiségét, ez a villa kiváló alapot nyújt ehhez. A tengerre néző kilátás és a tágas, napfényes terek azoknak is vonzó lehet, akik egy nyaralót keresnek a napsütötte Spanyolországban, de fontos számukra a privát kert és a tetőterasz. A 26 km-re lévő repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást, így akár állandó lakóhelyként, akár gyakran használt üdülőként is funkcionálhat. Azoknak is ajánlott, akik a városias környezetet részesítik előnyben, de mégis a tenger közelségére vágynak, és a sportolási lehetőségek (golf, vízi sportok) is fontosak.
Az ingatlan 2006-ban épült, és jelenleg felújításra szorul, ami azt jelenti, hogy a meglévő berendezések és anyagok nem feltétlenül tükrözik a legújabb építészeti trendeket vagy minőségi elvárásokat. Az eredeti leírás szerint a konyha részben felszerelt, míg a fürdőszobák száma három. Az ablakok márvány párkányokkal és fehér falakkal rendelkeznek a belső fotók alapján, ami a korabeli kivitelezésre utal. A felújítási folyamat során új burkolatok, szaniterek, konyhabútorok és festés valósulhat meg, így a végső minőség és esztétika a tulajdonos döntésein fog múlni. A projekt célja egy olyan otthon létrehozása, amely egyesíti a mediterrán életérzést a modern kényelemmel, így a felújítás során minőségi anyagok és modern technológiák beépítése várható.
A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás különálló villa ára 476 000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, amely felújítást igényel, valamint a 131 m²-es lakóterületet és a hozzá tartozó telket. A projekt 2006-ban épült, így nem új építésű, de jelentős potenciált rejt magában a modernizáció és értéknövelés által. A rendelkezésre állás tekintetében az ingatlan kész, azonnal birtokba vehető a felújításokat követően. A piaci környezetben ez az ár egyedi lehetőséget kínálhat azoknak, akik személyre szabott otthonra vágynak a Costa del Solon.
Riviera del Sol egy dinamikus, városias jellegű terület, ahol a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és szolgáltatások révén a bevásárlás, étkezés és egyéb ügyintézés gyalogosan is megoldható. A környező utcák és a lakóparkok nyugalmat sugároznak, különösen a nyüzsgő főszezonon kívül. A 2.1 km-re lévő Playa de Calahonda - Riviera strand ideális helyszín a tengerparti sétákhoz, míg a közeli golfpályák a sport szerelmeseinek kínálnak kikapcsolódást. A 135 méteres tengerszint feletti magasság és a 6.4%-os lejtés a strand felé egyedi adottságokat biztosít, ami mélyebb tájékozódást igényelhet a helyszínen.
A villa Riviera del Solban található, egy jól kiépített városias környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A mindössze 1.5 km-re lévő szupermarket, az 1.8 km-re található patika és a 10 km-re fekvő egészségügyi központ biztosítja a gyakorlatias ellátást. A 2 km-es körzetben 24 étterem, 4 patika és 3 bank található, ami a pezsgő életet és a kényelmes ügyintézést garantálja. A 15 általános és 10 középiskola közelsége ideálissá teszi családok számára is. A környék a 3800 ingatlan tranzakcióval a dinamikus ingatlanpiacot mutatja, míg a 10 hotel és 2131 ágy arra utal, hogy a turizmus is jelentős szerepet játszik a régióban.
A mellékelt térkép a villa elhelyezkedését mutatja Riviera del Solban, a Costa del Sol déli partján. A térkép kiemeli a tenger, a közeli városok, mint Mijas és Fuengirola, valamint a főbb közlekedési útvonalak relatív pozícióját, segítve a környezet és a elérhetőségek vizuális megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol a Costa del Sol középső részén található, Mijas és Málaga között elhelyezkedve. Ez a stratégiai pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb pontjaihoz. A 26 km-re lévő Málaga városa és repülőtere, valamint a 8.7 km-re fekvő Fuengirola városi központja könnyen elérhető. A környék kevésbé zsúfolt, mint a tőle nyugatra elhelyezkedő Marbella, miközben a keletebbre található Torre del Mar még mindig egy óra távolságra van. A pozíció a nyugalom és a hozzáférhetőség ideális keverékét kínálja, vonzóvá téve a helyszínt azok számára, akik élvezni akarják a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a legnagyobb tömegben élnének.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 26 km-re található légvonalban, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A strandok, mint a Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km távolságra vannak, míg a golfpályák, például a Par 3 Course, 2.8 km-re helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 1.5 km-re, a patika 1.8 km-re, a legközelebbi egészségügyi központ pedig 10 km-re található. A 50 buszmegálló és 4 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket is, bár egy autó használata ajánlott a környék teljesebb felfedezéséhez. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, 8.7 km-re.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, a területen az átlagos éves hőmérséklet 17.9°C. A napos órák száma évente kiemelkedő, 3881 óra, ami a hosszú és kellemes tavasztól késő őszig tartó időszakot biztosít. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 135 méteres magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (6.4%). A helyszín a napos éghajlaton kívül a közeli természeti szépségekkel is vonzó, bár a specifikus projectadatok elsősorban a tengerparti és városias jellegre koncentrálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Calahonda - Riviera, mindössze 2.1 km távolságra, mely mellett több hasonló nevű strand is található 2.4 km-es körzetben. A környék golfpályákkal is bővelkedik, mint a Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) és Cabopino Golf (3.0 km). A sportolási lehetőségek körét erősítik a közeli sportközpontok, mint a Finca Naundrup (1.2 km) és a Club del Sol (1.2 km). A Puerto Cabopino (3.7 km) és Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) kikötők lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajózásra. Ezek a létesítmények mind hozzájárulnak a Costa del Sol aktív és változatos életmódjához.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol a Costa del Sol középső részén található, Mijas és Málaga között elhelyezkedve. Ez a stratégiai pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb pontjaihoz. A 26 km-re lévő Málaga városa és repülőtere, valamint a 8.7 km-re fekvő Fuengirola városi központja könnyen elérhető. A környék kevésbé zsúfolt, mint a tőle nyugatra elhelyezkedő Marbella, miközben a keletebbre található Torre del Mar még mindig egy óra távolságra van. A pozíció a nyugalom és a hozzáférhetőség ideális keverékét kínálja, vonzóvá téve a helyszínt azok számára, akik élvezni akarják a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a legnagyobb tömegben élnének.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL782346
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ezen szegmensében, Riviera del Solban található ez a 476 000 eurós 'Detached Villa', mely felújítást igényel. Ez az árpozíció és állapot a piacon egyaránt kínál és kihívásokat is tartogat. Más, hasonló adottságú projektekhez viszonyítva, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 eurótól), ez a villa magasabb árkategóriában helyezkedik el. Azonban figyelembe kell venni, hogy ezek a referenciaprojektek vagy új építésűek, vagy más méretűek/elhelyezkedésűek lehetnek. Az itteni villa 'Detached' (különálló) jellege, a privát kert és tetőterasz, valamint a tengerre néző kilátás prémium jegyeket hordoznak, ami indokolhatja a magasabb árat, különösen a felújítási potenciál mellett. Másfelől, a közösségi medence és a felújításra szoruló állapot a vételárban és a további költségekben is tükröződik. A régióban a felújítandó ingatlanok aránya ingadozik, de ez a villa egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik maguk szeretnék formálni otthonukat a tengerpart közelében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
