말라가의 리비에라 델 솔(Riviera del Sol)이라는 잘 조성된 보안 게이트 단지에 위치한 이 단독 빌라는 교외 주거 지역 내에서 리모델링 기회를 제공합니다. 2006년에 지어진 이 부동산 매물은 3개 층에 걸쳐 131제곱미터의 생활 공간을 갖추고 있으며, 침실 3개와 욕실 3개로 구성되어 있습니다. 이 주택은 바다 전망, 전용 정원, 옥상 테라스, 부지 내 전용 주차 공간을 갖추고 있습니다. 해발 135미터에 위치한 이 부동산 매물은 가장 가까운 해안선에서 2.1킬로미터 떨어져 있으며, 공용 수영장 시설을 갖춘 보안 게이트 단지의 일부입니다. 이 주택은 현대화 리모델링이 필요한 상태로 구매할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 미하스(Mijas) 자치구 내의 주거 지역인 리비에라 델 솔에 위치해 있습니다. 해발 135미터의 높이에 자리하고 있으며, 해안 방향으로 6.4%의 경사도를 특징으로 합니다. 이 위치는 AP-7 고속도로와의 접근성과 해안 소음으로부터 다소 내륙에 위치한 점 사이의 균형을 제공하며, 마르벨라(Marbella)와 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이의 중심부에 자리하고 있습니다.
이 주택은 여러 개의 독립된 생활 구역을 갖춘 단독 주택에 대한 필요를 충족합니다. 3개 층의 평면 설계는 침실 공간과 생활 공간의 분리를 가능하게 합니다. 전용 정원과 옥상 테라스가 포함되어 여가 활동에 적합한 야외 공간을 제공하며, 리모델링 필요성은 구매자가 실내를 개인적 또는 가족적 요구에 맞게 구성할 수 있게 합니다.
이 부동산 매물의 건축은 2006년으로 거슬러 올라가며, 구조는 현재 완공된 상태입니다. 현재 프로젝트 단계는 신축 분양이 아닌 리모델링과 현대화에 관한 것입니다. 이 부동산 매물은 즉시 매입할 수 있으며, 실내 설비와 마감재를 현대적 기준으로 업데이트하기 위한 후속 공사가 필요합니다.
이 부동산 매물에는 전용 수영장이 없으며, 대신 공용 시설에 대한 접근권을 제공합니다. 실내는 대대적인 리모델링이 필요하여, 즉시 입주 가능한 주택을 원하는 분들에게는 적합하지 않습니다. 계단이 있는 다층 구조는 이동성이 제한된 분들에게 접근성 문제를 일으킬 수 있습니다. 해안까지의 거리는 교통수단이나 상당한 오르막 걷기가 필요합니다.
이 부동산 매물은 부동산 개발이나 개인 맞춤화에 관심이 있는 구매자에게 적합합니다. 표준화된 마감 상태의 주택을 구매하기보다 자신의 디자인 취향을 반영하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 이 위치는 국제 학교와 의료 서비스에 접근하면서 해안에 상주 주택을 원하는 분들과 리모델링을 통해 가치를 더하려는 투자자 모두를 수용합니다. 침실 3개 구성은 가족 사용이나 게스트 숙소로 활용할 수 있습니다. 보안 게이트 단지는 연중 거주하지 않는 분들에게 적합한 수준의 보안을 제공합니다. 다만, 이 부동산 매물의 상태는 즉시 입주를 원하거나 건설 프로젝트 관리를 원하지 않는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 골프장과 해안과의 근접성은 라이프스타일 구매를 지원하지만, 지형상 차량 사용이 필요합니다.
기존 구조는 이 지역 2000년대 초반에 일반적이었던 표준 건축 방식을 사용하며, 콘크리트 기둥과 벽돌 공법이 포함됩니다. 시각적 증거에 따르면 대리석 계단과 타일 바닥이 있으며, 내구성을 위해 선택된 재료입니다. 주방은 현재 부분적으로만 설비되어 있어 새 캐비닛과 가전제품 설치가 필요합니다. 이 부동산 매물에는 벽난로가 있어 보조 난방원을 제공합니다. '리모델링 필요' 상태는 구조 골조는 확립되어 있지만, 배관과 전기 같은 내부 시스템이 현재 규정을 충족하는지 검사가 필요할 수 있음을 나타냅니다. 옥상 테라스는 야외 생활을 위한 구조적 기반을 제공하지만 표면 처리가 필요합니다. 정원 공간은 조성되어 있으나 기능적 활용을 극대화하려면 조경이 필요할 수 있습니다. 위생 기기와 목공품을 포함한 현재 실내 마감은 원래 건축 시기의 스타일을 반영합니다.
호가는 €476,000부터 시작합니다. 이 금액은 안정된 지역에서 대지와 바다 전망을 갖춘 단독 부동산 매물의 가치를 반영하며, 리모델링에 필요한 자본을 고려한 것입니다. 이 가격은 미하스 코스타의 단독 빌라 중간 가격대에 위치하며, 완전히 리모델링된 주택은 일반적으로 더 높은 프리미엄을 받습니다. 구매자는 실내 리모델링과 야외 공간 업데이트 가능성에 대한 추가 예산을 고려해야 합니다.
리비에라 델 솔의 이 지역에서의 일상은 교외의 안정감과 해안 편의시설로의 접근성이 조화를 이루는 특징이 있습니다. 이 지역은 상주 거주자와 계절 방문객 모두를 위한 주거 허브로 기능합니다. 주변 환경에는 2킬로미터 반경 내에 슈퍼마켓과 레스토랑 같은 필수 서비스가 있어, 장거리 이동 없이 일상 용무를 해결할 수 있습니다. 해발 135미터의 높이는 자연 환기를 제공하고 보안 게이트 단지 너머 바다로 이어지는 넓은 전망을 제공하지만, 지형상 경사를 오르내려야 합니다. 주택의 평면 구조는 활동의 분리를 지원합니다. 1층은 정원 접근이 가능한 공용 공간으로 사용되고, 상부 층은 프라이버시를 제공합니다. 옥상 테라스는 생활 공간을 실외로 확장하며, 이 지역의 높은 일조 시간을 활용합니다. 전용 수영장이 없어 주민들은 공용 시설이나 인근 칼라혼다(Calahonda) 해변을 이용하게 됩니다. A-7 고속도로를 통한 교통 연결은 이 위치를 더 큰 도시들과 효율적으로 연결합니다. 인근에는 지역 스포츠 센터와 사교 장소들이 있어 공동체 감각을 유지합니다.
주변 인프라는 편리한 주거 생활을 지원합니다. 리비에라 델 솔은 푸엔히롤라와 마르벨라 사이에 위치하여 주요 편의시설이 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 이 지역은 2킬로미터 반경 내에 수많은 레스토랑과 카페가 있는 높은 밀도의 다이닝 옵션을 보유하고 있습니다. 교육 필요는 약 7.7킬로미터 떨어진 영국 국제 학교(English International College)를 포함한 지역 및 국제 학교들로 충족됩니다. 의료 서비스는 지역 의료 센터와 약 10킬로미터 떨어진 주요 코스타 델 솔 병원(Hospital Costa del Sol)을 통해 접근할 수 있습니다. 이 보안 게이트 단지는 도로로 잘 연결되어 있으며, AP-7 고속도로가 말라가 공항(26km)까지의 빠른 이동을 가능하게 합니다. 버스 노선을 통한 대중교통이 있지만, 지형과 편의시설의 분산으로 일상 이동에는 차량이 실용적입니다.
지도는 N-340 해안 도로에서 내륙 쪽, 리비에라 델 솔의 고지대에 위치한 부동산 매물을 보여줍니다. 시각 자료는 지역 골프장과의 근접성과 AP-7 고속도로로의 직접 접근로를 강조합니다. 해안선까지의 거리와 보안 게이트 단지의 주변 주거 밀도를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
리비에라 델 솔은 서부 코스타 델 솔의 중심 위치를 차지하며, 미하스와 마르벨라 자치구를 효과적으로 잇고 있습니다. 마르벨라 동쪽, 푸엔히롤라 서쪽에 위치합니다. 이 위치는 주민들이 푸엔히롤라의 포괄적인 서비스와 마르벨라의 방대한 편의시설을 비교적 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 이곳은 주요 도심보다 밀도가 낮지만 내륙 깊숙한 농촌 지역보다 서비스가 잘 갖춰진 중간 지점의 주거 허브 역할을 합니다.
이 부동산 매물은 가장 가까운 블루 플래그 해변인 플라야 데 칼라혼다(Playa de Calahonda)에서 2.1킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 파 3 코스(Par 3 Course)와 엘 소토 골프(El Soto Golf)를 포함한 여러 코스를 3킬로미터 반경 내에서 이용할 수 있습니다. 해외 여행을 위해서는 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 26킬로미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 주요 기차역은 부동산 매물에서 8.7킬로미터 떨어진 푸엔히롤라에 있으며, 말라가 시내로의 접근을 제공합니다. 일상 필수품은 1.5킬로미터 떨어진 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 약국은 2킬로미터 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 135미터에 위치한 이 부동산 매물은 해안 바람을 받아들이는 높이의 이점이 있어 여름철 고온을 완화할 수 있습니다. 이 지역은 연간 약 3,881시간의 일조를 누리며, 연평균 기온은 17.9°C입니다. 이 높이는 지중해와 주변 해안선의 전망을 보장합니다. 지형은 바다로 내려가는 경사가 특징이며, 이는 보안 게이트 단지의 배치에 영향을 미칩니다. 수온이 20°C를 넘는 해역의 수영 시즌은 일반적으로 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
리비에라 델 솔 인근 해안은 서비스 시설과 수질로 유명한 플라야 데 칼라혼다 같은 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 레저 기회는 다양하며, 카보피노 골프(Cabopino Golf) 같은 코스와의 근접성으로 골프가 주요 매력입니다. 이 지역에는 피트니스 센터와 스포츠 코트를 제공하는 핀카 나운드룹(Finca Naundrup)과 클럽 델 솔(Club del Sol) 같은 스포츠 센터도 있습니다. 3.7킬로미터 떨어진 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino)의 마리나는 해양 활동과 해안가 다이닝을 제공합니다. 인근 배후지는 주로 주거 지역이며, 보행 경로가 주요 상업 지역으로 연결됩니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL782346
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)와 비교하면, 이 부동산 매물은 아파트가 아닌 단독 형식을 제공하여 더 많은 프라이버시와 전용 정원 공간을 제공하지만, 아쿠아마르는 더 새롭고 즉시 입주 가능한 솔루션입니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 €205,000부터 시작하는 더 낮은 진입 가격을 제공하지만 일반적으로 타운하우스나 아파트로 구성되어 있어 단독 주택의 지위와 현재 매물의 성숙한 정원 대지가 없습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2)는 현대적 사양과 공용 수영장을 갖춘 최신 신축 분양 시장을 대표하며 €269,000부터 시작하는 더 낮은 가격대이지만, 확립된 바다 전망이나 동일한 수준의 전용 야외 공간은 제공하지 않습니다. 이 프로젝트는 주로 가치 상승 잠재력으로 차별화됩니다. 비교 대상 프로젝트가 완제품인 반면, 이 부동산 매물은 전체 시장 가치를 실현하기 위해 자본 투입이 필요합니다. 리비에라 델 솔의 위치는 토레 델 마르나 에스테포나보다 코스타 델 솔에서 더 중심적으로 위치하여, 말라가 공항과 시내까지의 평균 이동 시간이 더 짧습니다.
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