Gelegen in de gevestigde urbanisatie van Riviera del Sol, Málaga, biedt deze vrijstaande villa een renovatiemogelijkheid in een voorstedelijk woongebied. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over 131 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers en drie badkamers. De woning biedt zeezicht, een privétuin, een dakterras en privéparkeergelegenheid buiten de openbare weg. Op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau ligt de woning op 2,1 kilometer van de dichtstbijzijnde kustlijn en maakt zij deel uit van een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad. Het huis is te koop en vereist modernisering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Riviera del Sol, een woongebied binnen de gemeente Mijas. Het ligt op een hoogte van 135 meter, gekenmerkt door een hellingsgraad van 6,4% richting de kust. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de snelweg AP-7 voor verbindingen en een positie iets landinwaarts van de directe kustdrukte, centraal gelegen tussen Marbella en Fuengirola.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan een vrijstaande woning met meerdere aparte leefzones. De indeling over drie verdiepingen maakt een scheiding mogelijk tussen slaap- en woongedeeltes. De aanwezigheid van een privétuin en dakterras biedt buitenruimte die geschikt is voor ontspanning, terwijl de renovatieverplichting kopers in staat stelt het interieur naar specifieke persoonlijke of familiewensen in te richten.
De bouw van de woning dateert uit 2006, waarbij de structuur zich momenteel in voltooide staat bevindt. De huidige projectfase betreft renovatie en modernisering in plaats van nieuwbouw. De woning is direct beschikbaar voor aankoop en vereist aansluitende werkzaamheden om de interieurinrichting en afwerking aan te passen aan hedendaagse normen.
De woning beschikt niet over een privézwembad, maar biedt toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Het interieur vereist een grondige renovatie, waardoor het niet geschikt is voor wie een sleutelklare woning zoekt. De indeling over meerdere verdiepingen met trappen kan toegankelijkheidsproblemen vormen voor personen met beperkte mobiliteit. De afstand tot het strand vereist vervoer of een aanzienlijke wandeling bergopwaarts.
Deze woning is geschikt voor kopers met een specifieke interesse in vastgoedontwikkeling of persoonlijke aanpassing. Het is passend voor individuen of gezinnen die hun eigen ontwerpvoorkeuren willen aanbrengen in plaats van een gestandaardiseerde afwerking te kopen. De locatie is geschikt voor wie een permanente woning aan de kust zoekt met toegang tot internationale scholen en gezondheidszorg, evenals voor investeerders die via renovatie meerwaarde willen creëren. De indeling met drie slaapkamers maakt gezinsgebruik of een gastenverblijf mogelijk. De afgesloten urbanisatie biedt een mate van veiligheid die geschikt is voor wie de woning niet het hele jaar door bewoont. De staat van de woning maakt deze echter ongeschikt voor kopers die directe bewoning zoeken of geen bouwprojecten willen beheren. De nabijheid van golfbanen en de kust ondersteunt een levensstijlaankoop, hoewel de ligging het gebruik van een voertuig noodzakelijk maakt.
De bestaande structuur maakt gebruik van standaard bouwmethoden die typerend zijn voor het begin van de jaren 2000 in de regio, waaronder betonnen pilaren en metselwerk. Visueel bewijs suggereert de aanwezigheid van marmeren trappen en tegelvloeren, materialen gekozen voor duurzaamheid. De keuken is momenteel gedeeltelijk uitgerust en vereist de installatie van nieuwe kasten en apparatuur. De woning beschikt over een open haard, die dient als extra verwarmingsbron. De status 'renovatie vereist' geeft aan dat, hoewel de structurele schaal vaststaat, interne systemen zoals leidingwerk en elektriciteit mogelijk inspectie behoeven om aan huidige regelgeving te voldoen. Het dakterras biedt een structurele basis voor buitenleven maar vereist een oppervlaktebehandeling. De tuingebieden zijn aangelegd maar hebben waarschijnlijk landschapsarchitectuur nodig om het functionele gebruik te maximaliseren. De huidige interieurinrichting, inclusief sanitair en schrijnwerk, weerspiegelt de stijlen van de oorspronkelijke bouwdatum.
De vraagprijs begint bij €476.000. Dit bedrag weerspiegelt de waarde van een vrijstaande woning met perceel en zeezicht in een geconsolideerd gebied, rekening houdend met het benodigde kapitaal voor renovatie. De prijs positioneert de woning in het middensegment voor vrijstaande villa's in Mijas Costa, waar volledig gerenoveerde woningen doorgaans een hogere premie opbrengen. Kopers dienen daarnaast budget te reserveren voor de renovatie van het interieur en eventuele aanpassingen aan de buitenruimtes.
Het dagelijks leven in dit deel van Riviera del Sol wordt gekenmerkt door een mix van voorstedelijke stabiliteit en de nabijheid van kustvoorzieningen. Het gebied fungeert als woonkern voor zowel vaste bewoners als seizoensgasten. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals supermarkten en restaurants binnen een straal van 2 kilometer, waardoor dagelijkse boodschappen zonder lange reizen mogelijk zijn. De hoogte van 135 meter zorgt voor natuurlijke ventilatie en weids uitzicht over de urbanisatie richting de zee, hoewel de topografie het overbruggen van hellingen vereist. De indeling van het huis ondersteunt een scheiding van activiteiten; de begane grond dient als gemeenschappelijke ruimte met toegang tot de tuin, terwijl de bovenverdiepingen privacy bieden. Het dakterras breidt de leefruimte naar buiten uit en benut het hoge aantal zonuren van de regio. De afwezigheid van een privézwembad verwijst bewoners naar de gemeenschappelijke faciliteiten of de nabije stranden van Calahonda. Transportverbindingen via de snelweg A-7 verbinden de locatie efficiënt met grotere plaatsen. De buurt behoudt een gemeenschapsgevoel met lokale sportcentra en sociale ontmoetingsplekken.
De omringende infrastructuur ondersteunt een comfortabele woonstijl. Riviera del Sol ligt tussen Fuengirola en Marbella, waardoor grote voorzieningen op korte rijafstand liggen. Het gebied bevat een hoge dichtheid aan eetgelegenheden, met talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Onderwijsbehoeften worden bediend door een selectie van lokale en internationale scholen, waaronder het English International College op ongeveer 7,7 kilometer afstand. Gezondheidszorg is toegankelijk via lokale medische centra en het grote Hospital Costa del Sol op ruwweg 10 kilometer afstand. De urbanisatie is goed per weg verbonden, waarbij de snelweg AP-7 snelle reizen naar Luchthaven Málaga (26 km) mogelijk maakt. Openbaar vervoer is beschikbaar via busroutes, hoewel de topografie en spreiding van voorzieningen een voertuig praktisch maken voor dagelijkse mobiliteit.
De kaart toont de woning gelegen op het verhoogde terrein van Riviera del Sol, landinwaarts van de kustweg N-340. De weergave benadrukt de nabijheid van lokale golfbanen en de directe toegangsweg naar de snelweg AP-7. Het illustreert de afstand tot de kustlijn en de omringende bebouwingsdichtheid van de urbanisatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol neemt een centrale positie in aan de westelijke Costa del Sol en vormt feitelijk een brug tussen de gemeenten Mijas en Marbella. Het ligt ten oosten van Marbella en ten westen van Fuengirola. Deze locatie stelt bewoners in staat om met relatief gemak de uitgebreide dienstverlening van Fuengirola en het ruime aanbod van Marbella te benutten. Het fungeert als een middelpunt van de woonkern die minder dicht bebouwd is dan de grote stadscentra, maar beter voorzien dan de landelijker gebieden verder landinwaarts.
De woning ligt op 2,1 kilometer van Playa de Calahonda, het dichtstbijzijnde Blue Flag-strand. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende nabijgelegen golfbanen, waaronder de Par 3 Course en El Soto Golf, allemaal binnen een straal van 3 kilometer. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 26 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde grote treinstation bevindt zich in Fuengirola, op 8,7 kilometer van de woning, met verbindingen naar het centrum van Málaga. Dagelijkse benodigdheden worden gedekt door supermarkten op 1,5 kilometer afstand, en apotheken zijn beschikbaar binnen 2 kilometer.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 135 meter boven zeeniveau profiteert de woning van een hoogte die zeewind opvangt, wat hoge zomertemperaturen kan verzachten. De regio geniet van ongeveer 3.881 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. De hoogte garandeert uitzicht op de Middellandse Zee en de omringende kustlijn. De topografie wordt gekenmerkt door een helling aflopend richting de zee, wat de indeling van de urbanisatie beïnvloedt. Het zwemseizoen in de kustwateren duurt doorgaans vier maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Riviera del Sol beschikt over Blue Flag-stranden zoals Playa de Calahonda, bekend om hun voorzieningen en waterkwaliteit. Recreatieve mogelijkheden zijn divers, waarbij golf een primaire attractie is vanwege de nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf. Het gebied herbergt ook sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol, die fitnessruimtes en sportvelden bieden. De jachthaven van Puerto Cabopino, op 3,7 kilometer afstand, biedt watersportactiviteiten en culinaire mogelijkheden aan het water. Het directe achterland is voornamelijk residentieel, met voetpaden die verbinding maken met de belangrijkste commerciële gebieden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL782346
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar biedt deze woning een vrijstaand formaat in plaats van een appartement, wat meer privacy en privétuinruimte biedt, hoewel Aquamar een nieuwere, sleutelklare oplossing vertegenwoordigt. Lantana Residencial in Mijas biedt lagere instapprijzen vanaf €205.000, maar bestaat doorgaans uit geschakelde woningen of appartementen, zonder de vrijstaande status en het volgroeide tuinperceel van de huidige aanbieding. Etherna Homes 2 in Estepona vertegenwoordigt de moderne nieuwbouwmarkt met hedendaagse specificaties en gemeenschappelijke zwembaden tegen een lagere prijs vanaf €269.000, maar biedt niet het gevestigde zeezicht of hetzelfde niveau van privé-buitenruimte. Dit project onderscheidt zich vooral door het potentieel voor meerwaarde; terwijl de vergelijkbare projecten eindproducten zijn, vereist deze woning kapitaalinbreng om de volledige marktwaarde te realiseren. De locatie in Riviera del Sol ligt centraler op de Costa del Sol dan Torre del Mar of Estepona, met kortere gemiddelde reistijden naar Luchthaven Málaga en het stadscentrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID