Dit project, gelegen in Riviera del Sol, Málaga, betreft een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 131 m² en is voltooid in 2006. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met voorzieningen op loopafstand. De verkoopprijs start vanaf €476.000. Dit aanbod richt zich op kopers die een bestaande woning zoeken met potentieel voor personalisatie en renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke zone van Riviera del Sol, een kustgebied met directe nabijheid tot lokale winkels, restaurants en diensten. Het biedt een balans tussen een residentiële setting en de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen. De ligging op 135 meter boven zeeniveau suggereert potentieel voor uitzicht en een iets koeler microklimaat dan direct aan de kust.
Deze villa is geschikt voor wie een woning zoekt die gemoderniseerd kan worden naar eigen smaak. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privétuin en een dakterras, tezamen met de bestaande bouw, spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenruimte en de mogelijkheid om een woning naar eigen inzicht aan te passen.
De villa is voltooid in 2006 en bevindt zich momenteel in de staat van 'Renovation Required'. Dit betekent dat de structuur en basisindeling van de woning aanwezig zijn, maar dat er aanzienlijke werkzaamheden nodig zijn om de woning te updaten naar hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren. De oplevering wordt als voltooid beschouwd, met de focus op de renovatiemogelijkheden.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteit of recente afwerkingen; de woning vereist een grondige renovatie. Er is geen privézwembad aanwezig, enkel een gemeenschappelijk zwembad. De villa is niet gemeubileerd en de keuken is slechts deels uitgerust. De woning is gelegen in een urbanisatie, wat kan duiden op gemeenschappelijke regels of kosten, en de ligging is niet direct aan zee, hoewel er wel zeezicht is.
Deze villa past bij kopers die een project zoeken met aanzienlijk personalisatiepotentieel en die niet terugdeinzen voor een renovatieproces. Het is een optie voor wie een woning wil creëren die exact aansluit bij de eigen woonstijl en behoeften, vanaf de grond opgebouwd qua interieur. Gezinnen die behoefte hebben aan aparte slaapkamers en buitenruimte, of stellen die een ruime tweede residentie in de zon wensen, kunnen hier hun draai vinden. Door de nabijheid van voorzieningen (supermarkt op 1.5 km, restaurants binnen 2 km) en sportfaciliteiten (golf op 2.8 km, sportcentra op 1.2 km), is het ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft. De ligging in een gevestigde urbanisatie biedt een sociaal vangnet en bestaande infrastructuur. Potentiële kopers die een strategische locatie zoeken met goede verbindingen naar luchthavens (26 km) en steden, maar toch een rustigere woonomgeving prefereren dan de directe kuststrook, zullen de locatie waarderen.
De villa is gebouwd in 2006 en bevindt zich momenteel in een staat die renovatie vereist. De oorspronkelijke afwerkingen en materialen zijn niet gespecificeerd, maar de noodzaak tot modernisering impliceert dat deze niet meer voldoen aan de hedendaagse standaarden of esthetiek. De woning biedt echter een solide basis met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over drie niveaus, inclusief een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een dakterras. De bestaande indeling met aparte keuken en leefruimte met open haard kan als uitgangspunt dienen. De buitenruimte, bestaande uit een privétuin en dakterras, biedt potentieel voor de installatie van nieuwe terrassen en tuinontwerp. De oriëntatie noordoost en noordwest suggereert specifieke zonuren op verschillende delen van de dag en het jaar. De woning wordt momenteel ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om eigen meubilair te kiezen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Riviera del Sol bedraagt €476.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat eventuele biedingen of specifieke verkoopscondities de uiteindelijke transactieprijs kunnen beïnvloeden. De woning is reeds voltooid in 2006 en de huidige staat vereist renovatie. Dit positioneert het aanbod in een segment waar kopers bereid zijn te investeren in de aanpassing van de woning aan hun persoonlijke wensen. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw voltooid is, maar de effectieve bewoning hangt af van de voltooiing van de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden door de koper.
Riviera del Sol positioneert zich als een residentiële enclave tussen de kust en het achterland, waar een stedelijk karakter samensmelt met de nabijheid van natuurlijke elementen. De villa bevindt zich in een bebouwde omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen een redelijke afstand liggen, soms zelfs te voet bereikbaar (1.5 km voor supermarkt, 1.8 km voor apotheek). Dit creëert een leefomgeving die praktische toegankelijkheid biedt voor dagelijkse behoeften, zonder de noodzaak van continu autogebruik voor basale boodschappen. Het gebied kent een concentratie aan toeristische accommodaties en sportfaciliteiten, wat duidt op een levendige, doch voornamelijk residentiële sfeer buiten de piekperiodes. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een aangenaam microklimaat en potentieel uitzicht, wat het dagelijks leven kan verrijken met visuele elementen en een zekere mate van rust ten opzichte van de directe kustlijn.
De omgeving van Riviera del Sol kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een residentiële focus, waar voorzieningen zoals supermarkten (1.5 km), apotheken (1.8 km) en een diversiteit aan restaurants (24 binnen 2km) op relatief korte afstand liggen. Deze nabijheid maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar eetgelegenheden praktisch haalbaar, vaak zonder dat een auto noodzakelijk is voor elke verplaatsing. De aanwezigheid van 4 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid versterkt de toegankelijkheid van de locatie. Dit stedelijke weefsel wordt aangevuld met recreatieve opties; sportcentra en golfbanen bevinden zich binnen een straal van 1.2 tot 3.2 km. De geografische ligging op 135 meter hoogte biedt een perspectief op het omliggende landschap en de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het gebied is ook relatief dichtbij belangrijke stedelijke centra zoals Fuengirola (8.7 km) en de luchthaven van Málaga (26 km).
Deze kaart toont de locatie van de villa in Riviera del Sol, een kustgebied in de provincie Málaga. De positie in een stedelijke urbanisatie, met nabijheid tot stranden, golfbanen en lokale voorzieningen, wordt hier visueel gemaakt. De schaal van de kaart laat de relatie zien tot omliggende steden zoals Mijas en Fuengirola, en de strategische afstand tot de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de kuststeden Mijas en Calahonda, en op korte afstand van grotere centra zoals Fuengirola (8.7 km) en Marbella (ongeveer 15 km). De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert de verbindingen met andere delen van de regio, waaronder de luchthaven van Málaga (26 km). Deze positie plaatst de villa in een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen van een stedelijke omgeving.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, bevindt zich op 2.2 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Par 3 Course en El Soto Golf, zijn bereikbaar binnen 2.8 tot 2.9 km. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 26 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 1.5 km en een apotheek op 1.8 km afstand gelegen. Het centrum van Fuengirola is bereikbaar binnen 8.7 km, wat toegang biedt tot een groter stedelijk centrum met uitgebreidere winkel- en horecagelegenheden. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert enige mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit vaak als handig wordt beschouwd.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en circa 3.881 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 135 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen en een potentieel beter uitzicht dan direct aan de kust. De helling richting het strand bedraagt 6.4%, wat als steil kan worden beschouwd en invloed kan hebben op de toegankelijkheid voor sommigen. De omgeving biedt een combinatie van stedelijke bebouwing en nabijheid tot natuur, met een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Riviera del Sol biedt diverse stranden, waarvan Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) het dichtstbijzijnde is. Andere stranden zoals Playa de Calahonda - Calahonda en Playa de Mijas bevinden zich op ongeveer 2.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabijheid, waaronder de Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) en Cabopino Golf (3.0 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de sports centers Finca Naundrup en Club del Sol op 1.2 km afstand, en La Siesta Golf Club op 1.4 km. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Cabopino (3.7 km) en Fuengirola (9.2 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de kuststeden Mijas en Calahonda, en op korte afstand van grotere centra zoals Fuengirola (8.7 km) en Marbella (ongeveer 15 km). De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert de verbindingen met andere delen van de regio, waaronder de luchthaven van Málaga (26 km). Deze positie plaatst de villa in een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen van een stedelijke omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL782346
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde alternatieven zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), bevindt deze villa zich in een hogere prijsklasse, te wijten aan de status als vrijstaande woning en de specifieke locatie. De genoemde projecten lijken te focussen op nieuwbouw of recentere ontwikkelingen, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. Deze villa onderscheidt zich door zijn bestaande structuur en de opportuniteit voor renovatie, wat een ander type koper aantrekt dan degenen die een volledig nieuwe woning zoeken. De prijs van €476.000 reflecteert de status als vrijstaande villa met privéterrein in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de appartementen of kleinere woningen in nieuwbouwprojecten elders. De directe omgeving van Riviera del Sol biedt een specifiek type leven: stedelijk comfort gecombineerd met kust nabijheid, wat een meerprijs kan rechtvaardigen ten opzichte van meer afgelegen locaties of locaties met minder direct beschikbare voorzieningen. De renovatiebehoefte betekent echter ook dat de uiteindelijke totaalkost (aankoop + renovatie) vergeleken moet worden met de prijs van een instapklare woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
