Esta villa independiente de tres dormitorios y tres baños se encuentra en la Riviera del Sol, Mijas Costa, dentro de un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia. Construida en 2006, esta propiedad presenta una oportunidad para reformar y personalizar, ofreciendo vistas al mar desde su terraza superior y un jardín privado. La propiedad se distribuye en tres niveles, proporcionando espacios diferenciados para la vida y el descanso, con potencial para adaptar su diseño a las necesidades del comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un área consolidada de la Costa del Sol, la villa se beneficia de la proximidad a la costa y a servicios urbanos esenciales. La zona es accesible y ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización y la conveniencia de tener comercios y ocio cercanos, facilitando una vida cotidiana práctica sin depender exclusivamente de un vehículo.
La propiedad se adapta a compradores que buscan un hogar familiar o una residencia vacacional con potencial de personalización. Las tres habitaciones, el jardín privado y la terraza con vistas al mar son elementos clave para quienes valoran el espacio exterior y la posibilidad de reformar a su gusto, creando un ambiente mediterráneo a medida.
Este proyecto corresponde a una edificación completada en 2006, lo que significa que no se trata de una obra nueva. La vivienda se encuentra en estado de reforma, ofreciendo al comprador la oportunidad de actualizarla y modernizarla según sus preferencias, partiendo de una estructura existente lista para ser intervenida.
La propiedad requiere una reforma integral, lo que implica una inversión adicional en tiempo y recursos para actualizar sus acabados e instalaciones. No se ofrece como una vivienda lista para entrar a vivir con comodidades modernas preinstaladas, sino como un lienzo en blanco para el comprador que desea diseñar su propio espacio.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación en la Costa del Sol, con el objetivo de crear un hogar personalizado o una propiedad vacacional. Aquellos que prefieren invertir en una propiedad con potencial de revalorización mediante la reforma encontrarán aquí una base sólida. También es una opción para quienes desean estar cerca de servicios urbanos y playas, pero valoran la independencia de una villa unifamiliar. La necesidad de una reforma completa la hace idónea para compradores con tiempo y recursos para invertir en la personalización de interiores y exteriores, adaptándola a su estilo de vida específico.
La propiedad, construida en 2006, se presenta como una oportunidad de reforma. Los acabados actuales reflejan la época de construcción y requieren actualización para cumplir con estándares modernos de confort y estética. Se espera que la estructura principal y la distribución ofrezcan una base sólida sobre la cual el nuevo propietario podrá implementar materiales y sistemas contemporáneos. Las imágenes sugieren elementos como escaleras con barandillas de mármol y paredes blancas, indicando un potencial para acabados de mayor calidad tras la renovación. La cocina está parcialmente equipada. El estado general exige una inversión en suelos, baños, cocina, sistemas eléctricos y de fontanería para alcanzar el nivel de acabado deseado.
La villa se ofrece a un precio inicial de 476.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de tres dormitorios y tres baños con una superficie construida de 131 m², lista para ser reformada. Dada su naturaleza, el precio se ajusta a las oportunidades de mercado para viviendas que requieren actualización. La disponibilidad se refiere a una unidad individual, cuya reforma permitirá al comprador definir el valor final tras la inversión en mejoras. El mercado de la zona muestra una actividad considerable con 3.800 transacciones previas, indicando un interés constante en la región.
La Riviera del Sol, en Mijas Costa, es una zona residencial consolidada que combina la vida urbana con la cercanía a la costa. La villa está situada en un entorno que permite acceder a pie a comercios, restaurantes y servicios básicos, mientras que las playas y centros de ocio mayores requieren desplazamientos cortos. La elevación de 135 metros sobre el nivel del mar sugiere vistas despejadas, y la pendiente hacia la playa, aunque pronunciada (6.4%), indica una topografía que puede potenciar las vistas panorámicas. La presencia de 24 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km subraya la densidad de servicios disponibles para los residentes.
Vivir en Riviera del Sol significa disfrutar de un entorno urbano con fácil acceso a comodidades. La cercanía a supermercados (1.5 km), farmacias (1.8 km) y una amplia oferta de restaurantes (24 en 2 km) facilita el día a día. La presencia de múltiples centros deportivos y campos de golf en un radio de 3 km ofrece opciones de ocio y actividad física. La distancia a colegios, tanto públicos como internacionales, cubre las necesidades educativas. Aunque la zona es urbana, la configuración de la villa con jardín privado y terraza busca proporcionar un espacio de tranquilidad y esparcimiento propio.
La localización de esta villa en Riviera del Sol, Mijas Costa, la sitúa en una zona residencial de la Costa del Sol, cercana a la costa y a servicios. La posición geográfica es clave para entender la accesibilidad a playas, campos de golf y núcleos urbanos importantes de la provincia de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Riviera del Sol se sitúa estratégicamente entre las localidades costeras de Mijas y Fuengirola, formando parte del corredor residencial de la Costa del Sol. Su posición permite acceder fácilmente a las comodidades y el dinamismo de estas ciudades, mientras mantiene una identidad propia como urbanización consolidada. La cercanía a la autovía A-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes de la provincia de Málaga, como Marbella o la capital provincial, enriqueciendo las opciones de movilidad y acceso a servicios y ocio.
La villa goza de una ubicación estratégica para la movilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 26 km, facilitando los viajes internacionales. La estación de tren de Fuengirola está a 8.7 km, ofreciendo una alternativa de transporte. Con 50 paradas de transporte público y 4 líneas operativas en las proximidades, es posible moverse sin coche para ciertas gestiones, aunque un vehículo particular es recomendable para explorar la región. Playas como la de Calahonda están a poco más de 2 km. Los campos de golf más cercanos se sitúan a unos 3 km, y servicios esenciales como supermercados y farmacias están a menos de 2 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol se caracteriza por un clima mediterráneo con una media anual de 17.9°C y aproximadamente 3,881 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. El nadar en el mar es factible durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 135 metros sobre el nivel del mar, lo que puede contribuir a vistas panorámicas. La orientación noreste y noroeste sugiere una exposición solar variada a lo largo del día. La zona presenta una pendiente notable hacia la costa, lo cual es típico de la orografía de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo clave, con varias playas de la zona de Calahonda a menos de 2.5 km, incluyendo Playa de Calahonda - Riviera. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a un corto trayecto en coche, como el Par 3 Course y El Soto Golf (a unos 3 km). La oferta de ocio se complementa con centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol a 1.2 km. El puerto deportivo de Cabopino, a 3.7 km, añade una opción recreativa adicional relacionada con el mar.
Fuente: OpenStreetMap
La Riviera del Sol se sitúa estratégicamente entre las localidades costeras de Mijas y Fuengirola, formando parte del corredor residencial de la Costa del Sol. Su posición permite acceder fácilmente a las comodidades y el dinamismo de estas ciudades, mientras mantiene una identidad propia como urbanización consolidada. La cercanía a la autovía A-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes de la provincia de Málaga, como Marbella o la capital provincial, enriqueciendo las opciones de movilidad y acceso a servicios y ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL782346
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), esta villa independiente en Riviera del Sol se presenta con un precio de partida de €476,000. La diferencia principal radica en el tipo de propiedad: esta es una villa individual en lugar de apartamentos o adosados en promociones nuevas. El estado de requerir reforma también la distingue de ofertas de obra nueva. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen unidades nuevas con acabados modernos a precios iniciales más bajos, esta villa ofrece la posibilidad de una propiedad unifamiliar con un jardín privado y potencial de diseño personalizado, lo cual justifica su posicionamiento de precio en el mercado, especialmente considerando su ubicación consolidada con acceso a servicios y la proximidad al mar y a campos de golf.
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