Situēta pieprasītajā Riviera del Sol urbanizācijā, Malagā, šī brīvstāvoša villa piedāvā renovācijas iespēju klusā piepilsētas dzīvojamā vidē. Uzbūvēta 2006. gadā, īpašums piedāvā 131 kvadrātmetru dzīvojamās platības, kas izvietota trijos stāvos un ietver trīs guļamistabas un trīs vannas istabas. Rezidencei ir skats uz jūru, privāts dārzs, jumta terase un privāta autostāvvieta ārpus ielas. Atrodoties 135 metrus virs jūras līmeņa, īpašums atrodas 2,1 kilometra attālumā no tuvākā krasta un ir daļa no slēgta ciemata ar koplietošanas baseina iekārtām. Māja ir pieejama pirkšanai un prasa modernizāciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Riviera del Sol, dzīvojamā rajonā Mihasas pašvaldībā. Tas atrodas 135 metru augstumā, ko raksturo 6,4% slīpums piekrastes virzienā. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp tuvumu AP-7 automaģistrālei savienojamībai un pozīciju nedaudz iekšzemē no tiešas piekrastes rosmes, novietojot to centrāli starp Marbelju un Fuengirolu.
Šī rezidence apmierina vajadzību pēc brīvstāvoša mājokļa ar vairākām atsevišķām dzīvojamām zonām. Triju līmeņu plānojums ļauj izdalīt guļamās un dzīvojamās zonas. Privātais dārzs un jumta terase nodrošina āra telpas atpūtai, savukārt renovācijas nepieciešamība ļauj pircējiem iekārtot interjeru atbilstoši konkrētām personīgajām vai ģimenes vajadzībām.
Īpašuma būvniecība datēta ar 2006. gadu, un struktūra pašlaik atrodas pabeigtā stāvoklī. Pašreizējā projekta fāze ietver renovāciju un modernizāciju, nevis jaunu projektu. Īpašums ir nekavējoties pieejams iegādei, un pēc tam nepieciešami darbi, lai atjauninātu iekšējo aprīkojumu un apdari līdz mūsdienu standartiem.
Īpašumam nav privāta baseina, un tam ir piekļuve koplietošanas iekārtām. Interjers prasa ievērojamu renovāciju, padarot to nederīgu tiem, kas meklē mājokli, kas gatavs apdzīvošanai. Daudzlīmeņu plānojums ar kāpnēm var radīt pieejamības grūtības cilvēkiem ar ierobežotu kustībspēju. Attālums līdz pludmalei prasa transportu vai ievērojamu kāpšanu uzkalnā.
Šis īpašums piemērots pircējiem ar īpašu interesi par nekustamo īpašumu attīstību vai personīgu pielāgošanu. Tas ir piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kas vēlas iestrādāt savus dizaina priekšstatus, nevis iegādāties standartizētu apdari. Atrašanās vieta apmierina tos, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu piekrastē ar piekļuvi starptautiskajām skolām un veselības aprūpei, kā arī investorus, kas vēlas palielināt vērtību ar rekonstrukciju. Trīs guļamistabu konfigurācija atļauj ģimenes lietošanu vai viesu izmitināšanu. Slēgtais ciemats nodrošina drošības līmeni, kas piemērots tiem, kas neapdzīvo īpašumu visu gadu. Tomēr īpašuma stāvoklis padara to nederīgu pircējiem, kas meklē mājokli apdzīvošanai bez kavēšanās vai nevēlas pārvaldīt būvniecības projektus. Tuvība golfa laukumiem un piekrastei atbalsta dzīvesveida pirkumu, lai gan reljefs prasa transportlīdzekļa lietošanu.
Esošā struktūra izmanto standarta būvniecības metodes, kas raksturīgas 2000. gadu sākumam reģionā, tostarp betona pīlārus un ķieģeļu mūri. Vizuālie pierādījumi liecina par marmora kāpnēm un flīžu grīdām, materiāliem, kas izvēlēti ilgmūžībai. Virtuve pašlaik ir daļēji iekārtota, prasot jaunu skapju un ierīču uzstādīšanu. Īpašums ietver kamīnu, nodrošinot papildu siltuma avotu. Statuss "nepieciešama renovācija" norāda, ka, lai gan struktūras korpuss ir izveidots, iekšējās sistēmas, piemēram, santehnika un elektroinstalācija, var prasīt pārbaudi atbilstoši pašreizējiem noteikumiem. Jumta terase piedāvā strukturālu pamatu dzīvei ārā, bet prasa virsmas apstrādi. Dārza zonas ir izveidotas, bet visticamāk vajadzēs ainavu veidošanu, lai maksimizētu funkcionālo lietošanu. Pašreizējā interjera apdare, tostarp santehnika un kokapstrāde, atspoguļo sākotnējās būvniecības datuma stilu.
Pieprasītā cena sākas no 476 000 €. Šis rādītājs atspoguļo brīvstāvoša īpašuma ar zemesgabalu un skatu uz jūru vērtību konsolidētā rajonā, ņemot vērā renovācijai nepieciešamo kapitālu. Cena pozicionē īpašumu vidējā segmentā brīvstāvošām villām Mijas Costa, kur pilnībā renovētas mājas parasti sasniedz augstāku cenu. Pircējiem papildus jāparedz budžets interjera rekonstrukcijai un iespējamiem āra zonu atjauninājumiem.
Ikdiena Riviera del Sol šajā daļā ir definēta ar piepilsētas stabilitātes un piekrastes ērtumu pieejamības sajaukumu. Rajons darbojas kā dzīvojamais centrs gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan sezonas viesiem. Tuvākā vide piedāvā būtiskus pakalpojumus, piemēram, lielveikalus un restorānus 2 kilometru rādiusā, atvieglojot ikdienas darbus bez ilgiem braucieniem. 135 metru augstums nodrošina dabisku ventilāciju un plašus skatus pār urbanizāciju jūras virzienā, lai gan reljefs prasa pārvietoties pa slīpumiem. Mājas plānojums atbalsta aktivitāšu atdalīšanu; pirmajā stāvā ir koplietošanas zona ar piekļuvi dārzam, savukārt augšējie stāvi nodrošina privātumu. Jumta terase paplašina dzīvojamo telpu ārā, izmantojot reģiona augsto saules stundu skaitu. Privāta baseina trūkums virza iedzīvotājus uz koplietošanas iekārtām vai tuvējām Calahonda pludmalēm. Transporta savienojumi caur A-7 automaģistrāli efektīvi savieno atrašanās vietu ar lielākām pilsētām. Apkaime uztur kopienas sajūtu ar vietējiem sporta centriem un socializācijas vietām.
Apkārtējā infrastruktūra atbalsta ērtu dzīvesveidu. Riviera del Sol atrodas starp Fuengirolu un Marbelju, novietojot lielos ērtumus īsa brauciena attālumā. Rajonā ir augsts restorānu blīvums, ar daudziem restorāniem un kafejnīcām 2 kilometru rādiusā. Izglītības vajadzības apmierina vietējo un starptautisko skolu klāsts, tostarp English International College aptuveni 7,7 kilometru attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama caur vietējiem veselības centriem un lielo Hospital Costa del Sol aptuveni 10 kilometru attālumā. Urbanizācija ir labi savienota ar ceļiem, un AP-7 automaģistrāle atvieglo ātru braucienu uz Malagas lidostu (26 km). Sabiedriskais transports ir pieejams ar autobusu maršrutiem, lai gan reljefs un ērtumu izkliedētība padara transportlīdzekli praktisku ikdienas mobilitātei.
Karte parāda īpašumu, kas atrodas Riviera del Sol paaugstinātajā reljefā, iekšzemē no N-340 piekrastes ceļa. Attēls izceļ tuvību vietējiem golfa laukumiem un tiešo piekļuves maršrutu AP-7 automaģistrālei. Tas ilustrē attālumu līdz piekrastei un urbanizācijas apkārtējo dzīvojamo blīvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol ieņem centrālo pozīciju rietumu Kosta del Solā, efektīvi savienojot Mihasas un Marbeljas pašvaldības. Tā atrodas austrumos no Marbeljas un rietumos no Fuengirolas. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem samērā viegli piekļūt Fuengirolas visaptverošajiem pakalpojumiem un Marbeljas plašajam piedāvājumam. Tā darbojas kā starpposma dzīvojamais centrs, kas ir mazāk blīvs nekā lielie pilsētu centri, bet vairāk apkalpots nekā lauku rajoni tālāk iekšzemē.
Īpašums atrodas 2,1 kilometra attālumā no Playa de Calahonda, tuvākās Zilā karoga pludmales. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvējie laukumi, tostarp Par 3 Course un El Soto Golf, visi 3 kilometru rādiusā. Starptautiskiem braucieniem Malagas-Kosta del Solas lidosta atrodas aptuveni 26 kilometru attālumā. Tuvākā lielā dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā, 8,7 kilometrus no īpašuma, nodrošinot piekļuvi Malagas centram. Ikdienas vajadzības nodrošina lielveikali 1,5 kilometru attālumā, un aptiekas ir pieejamas 2 kilometru rādiusā.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 135 metrus virs jūras līmeņa, īpašums gūst labumu no augstuma, kas notver piekrastes brīzes, kas var mazināt augstās vasaras temperatūras. Reģions bauda aptuveni 3881 saules stundu gadā, ar vidējo gada temperatūru 17,9°C. Augstums nodrošina skatus uz Vidusjūru un apkārtējo piekrasti. Reljefu raksturo slīpums, kas nolaižas jūras virzienā, ietekmējot urbanizācijas plānojumu. Peldēšanās sezona piekrastes ūdeņos parasti ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie Riviera del Sol piedāvā Zilā karoga pludmales, piemēram, Playa de Calahonda, kas pazīstamas ar servisa iekārtām un ūdens kvalitāti. Izklaides iespējas ir daudzveidīgas, golfs ir galvenā atrakcija tuvuma dēļ tādiem laukumiem kā Cabopino Golf. Rajonā arī atrodas sporta centri kā Finca Naundrup un Club del Sol, kas piedāvā sporta zāles un sporta laukumus. Jahtu osta Puerto Cabopino, 3,7 kilometru attālumā, piedāvā ūdens aktivitātes un ēdināšanu pie ūdens. Tuvākā aizmugure galvenokārt ir dzīvojama, ar gājēju maršrutiem uz galvenajiem komercrajoniem.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL782346
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Marā, šis īpašums piedāvā brīvstāvošu formātu nevis dzīvokli, nodrošinot vairāk privātuma un privāta dārza telpas, lai gan Aquamar pārstāv jaunāku, gatavu apdzīvošanai risinājumu. Lantana Residencial Mihasā piedāvā zemākas ieejas cenas no 205 000 €, bet parasti sastāv no rindu mājām vai dzīvokļiem, trūkstot brīvstāvošā statusa un pieaugušā dārza zemesgabala, kas ir pašreizējā sludinājuma priekšrocība. Etherna Homes 2 Esteponā pārstāv modernu jaunbūves tirgu ar mūsdienīgām specifikācijām un koplietošanas baseiniem zemākā cena, sākot no 269 000 €, bet nepiedāvā izveidotos skatus uz jūru vai tādu pašu privātās āra telpas līmeni. Šis projekts izceļas galvenokārt ar savu vērtības pieauguma potenciālu; kamēr salīdzināmie projekti ir pabeigti produkti, šis īpašums prasa kapitāla ieguldījumu, lai realizētu pilnu tirgus vērtību. Atrašanās vieta Riviera del Sol ir centrālāk pozicionēta Kosta del Solā nekā Torre del Mara vai Estepona, piedāvājot īsākus vidējos brauciena laikus uz Malagas lidostu un pilsētas centru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID