Ova samostojeća vila smještena u etabliranoj urbanizaciji Riviera del Sol u Málagi nudi priliku za renoviranje u predgrađu stambenog karaktera. Izgrađena 2006. godine, nekretnina nudi 131 četvorni metar stambenog prostora raspoređenog na tri kata, s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Rezidencija ima pogled na more, privatni vrt, krovnu terasu i privatno parkirno mjesto. Nalazi se na 135 metara nadmorske visine, nekretnina je 2,1 kilometar od najbliže obale i dio je zatvorenog naselja sa zajedničkim bazenom. Kuća je dostupna za kupnju uz uvjet modernizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Rivieri del Sol, stambenom području u općini Mijas. Nalazi se na nadmorskoj visini od 135 metara, s padom od 6,4 % prema obali. Lokacija nudi ravnotežu između blizine autoputa AP-7 za povezanost i položaja nešto udaljenijeg od izravne obalne vreve, smještenog centralno između Marbelle i Fuengirole.
Ova rezidencija odgovara potrebi za samostojećim objektom s više odvojenih životnih zona. Troetažni raspored omogućuje odvojene prostore za spavanje i dnevni boravak. Privatni vrt i krovna terasa pružaju vanjski prostor pogodan za odmor, dok potreba za renoviranjem kupcima omogućuje uređenje interijera prema osobnim ili obiteljskim potrebama.
Gradnja nekretnine datira iz 2006. godine, a struktura je trenutačno u dovršenom stanju. Trenutačna faza projekta uključuje renoviranje i modernizaciju, a ne novu gradnju. Nekretnina je odmah dostupna za preuzimanje, uz naknadne radove na obnovi unutarnje opreme i završne obrade prema suvremenim standardima.
Nekretnina nema privatni bazen, već nudi pristup zajedničkim sadržajima. Interijer zahtijeva značajno renoviranje, pa nije prikladna za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje. Višesložni raspored sa stepenicama može predstavljati poteškoće u pristupačnosti za osobe smanjene pokretljivosti. Udaljenost do plaže zahtijeva prijevoz ili značajan uspon pješice.
Ova nekretnina odgovara kupcima posebno zainteresiranima za razvoj nekretnina ili osobno prilagođavanje. Prikladna je za pojedince ili obitelji koje žele ostaviti vlastiti pečat, umjesto kupnje standardizirane završne obrade. Lokacija odgovara onima koji traže stalnu rezidenciju na obali s pristupom međunarodnim školama i zdravstvu, kao i ulagačima koji žele dodati vrijednost kroz obnovu. Konfiguracija s tri spavaće sobe omogućuje obiteljsku upotrebu ili smještaj gostiju. Zatvoreno naselje pruža razinu sigurnosti primjerenu onima koji ne koriste nekretninu tijekom cijele godine. Međutim, stanje nekretnine čini je neprikladnom za kupce koji traže odmah useljenje ili one koji ne žele voditi građevinske projekte. Blizina golf igrališta i obale podržava kupnju zbog životnog stila, iako reljef zahtijeva upotrebu vozila.
Postojeća struktura koristi standardne građevinske metode tipične za rane 2000-e u regiji, uključujući betonske stupove i zidanje. Vizualni dokazi sugeriraju prisutnost mramornih stepenica i popločenih podova, materijala odabranih zbog trajnosti. Kuhinja je trenutačno djelomično opremljena i zahtijeva ugradnju novih ormara i aparata. Nekretnina uključuje kamin koji pruža pomoćni izvor grijanja. Status „potrebno renovirati" ukazuje da, iako je konstrukcija čvrsta, unutarnji sustavi poput vodovoda i električne instalacije mogu zahtijevati pregled kako bi ispunili trenutačne propise. Krovna terasa nudi strukturu za život na otvorenom, ali zahtijeva obradu površine. Vrtne površine su formirane, ali vjerojatno trebaju uređenje okoliša za maksimalnu funkcionalnost. Trenutačna unutarnja oprema, uključujući sanitarije i stolariju, odražava stilove izvornog datuma gradnje.
Tražena cijena kreće se od 476.000 €. Taj iznos odražava vrijednost samostojeće nekretnine s parcelom i pogledom na more u konsolidiranom području, uzimajući u obzir kapital potreban za renoviranje. Cijena svrstava nekretninu u srednji segment samostojećih vila u Mijas Costi, gdje u potpunosti renovirani domovi obično postižu višu cijenu. Kupci bi trebali dodatno predvidjeti proračun za obnovu interijera i moguću nadogradnju vanjskih prostora.
Svakodnevni život u ovom dijelu Riviere del Sol odlikuje spoj predgrađa i pristupa obalnim sadržajima. Područje funkcionira kao stambeno središte kako za stalne stanovnike, tako i za sezonske posjetitelje. Neposredna okolina nudi osnovne usluge poput supermarketa i restorana u radijusu od 2 kilometra, što olakšava svakodnevne obaveze bez dugih putovanja. Nadmorska visina od 135 metara pruža prirodnu ventilaciju i prostrane poglede preko urbanizacije prema moru, iako reljef zahtijeva savladavanje uspona. Raspored kuće podržava odvajanje aktivnosti; prizemlje služi kao zajednički prostor s pristupom vrtu, dok gornji katovi pružaju privatnost. Krovna terasa proširuje životni prostor na otvorenom, koristeći velik broj sunčanih sati u regiji. Odsutnost privatnog bazena usmjerava stanovnike prema zajedničkim sadržajima ili obližnjim plažama Calahonde. Prometne veze autoputom A-7 učinkovito povezuju lokaciju s većim gradovima. Susjedstvo zadržava osjećaj zajednice s lokalnim sportskim centrima i društvenim mjestima.
Okolna infrastruktura podržava pogodan stambeni način života. Riviera del Sol nalazi se između Fuengirole i Marbelle, stavljajući glavne sadržaje na kratku vožnju. Područje sadrži veliku gustoću ugostiteljskih objekata, s brojnim restoranima i kafićima u radijusu od 2 kilometra. Obrazovne potrebe pokriva izbor lokalnih i međunarodnih škola, uključujući English International College na oko 7,7 kilometara. Zdravstvena skrb dostupna je putem lokalnih domova zdravlja i velike bolnice Hospital Costa del Sol oko 10 kilometara dalje. Urbanizacija je dobro povezana cestama, a autoput AP-7 omogućuje brzo putovanje do zračne luke Málaga (26 km). Javni prijevoz dostupan je putem autobusnih linija, iako reljef i raspršenost sadržaja čine vozilo praktičnim za svakodnevnu mobilnost.
Karta prikazuje nekretninu smještenu na uzdignutom terenu Riviere del Sol, u zaleđu obalne ceste N-340. Prikaz ističe blizinu lokalnih golf igrališta i izravan pristup autoputu AP-7. Ilustrira udaljenost do obale i okolnu stambenu gustoću urbanizacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima središnji položaj na zapadnom dijelu Costa del Sola, učinkovito povezujući općine Mijas i Marbellu. Nalazi se istočno od Marbelle i zapadno od Fuengirole. Ova lokacija stanovnicima omogućuje relativno lagan pristup sveobuhvatnim uslugama Fuengirole i bogatoj ponudi Marbelle. Djeluje kao središnja stambena točka manje gustoće od velikih gradskih središta, ali s više sadržaja nego ruralna područja dublje u zaleđu.
Nekretnina se nalazi 2,1 kilometar od Playe de Calahonda, najbliže plaže s Plavom zastavom. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko igrališta u blizini, uključujući Par 3 Course i El Soto Golf, sve u radijusu od 3 kilometra. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 26 kilometara. Najbliža veća željeznička stanica je u Fuengiroli, 8,7 kilometara od nekretnine, pružajući pristup centru Málage. Svakodnevne potrepštine pokrivaju supermarketi na udaljenosti od 1,5 kilometara, a ljekarne su dostupne u krugu od 2 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na 135 metara nadmorske visine, nekretnina ima koristi od visinskog položaja koji zahvaća obalne povjetarce, što može ublažiti visoke ljetne temperature. Regija uživa oko 3.881 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9 °C. Visina omogućuje poglede na Sredozemno more i okolnu obalu. Reljef karakterizira pad prema moru, što utječe na raspored urbanizacije. Sezona kupanja u obalnim vodama obično traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala blizu Riviere del Sol obiluje plažama s Plavom zastavom poput Playe de Calahonda, poznatim po sadržajima i kvaliteti vode. Rekreacijske mogućnosti su raznolike, a golf je glavna atrakcija zbog blizine igrališta poput Cabopino Golfa. Područje također ima sportske centre poput Finca Naundrup i Club del Sol, koji nude teretane i sportske terene. Marina Puerto Cabopino, 3,7 kilometara dalje, nudi nautičke aktivnosti i objekte uz more. Neposredno zaleđe uglavnom je stambeno, s pješačkim rutama prema glavnim trgovačkim područjima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL782346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Aquamarom u Torre del Maru, ova nekretnina nudi samostojeći format umjesto stana, pružajući više privatnosti i privatni vrt, iako Aquamar predstavlja novije, useljivo rješenje. Lantana Residencial u Mijasu nudi niže ulazne cijene od 205.000 €, ali se uglavnom sastoji od kuća u nizu ili stanova, bez samostojećeg statusa i zrele, izvrsno smještene parcele trenutačne ponude. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja moderno tržište novogradnje sa suvremenim specifikacijama i zajedničkim bazenima po nižoj cijeni od 269.000 €, ali ne nudi zajamčene poglede na more ni istu razinu privatnog vanjskog prostora. Ovaj projekt se prvenstveno izdvaja svojim potencijalom povećanja vrijednosti; dok su usporedivi projekti gotovi proizvodi, ova nekretnina zahtijeva ulaganje kapitala kako bi ostvarila punu tržišnu vrijednost. Lokacija u Rivieri del Sol centralnije je smještena na Costa del Solu nego Torre del Mar ili Estepona, nudeći kraće prosječno vrijeme putovanja do zračne luke Málaga i centra grada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID