Położona w uznanej dzielnicy Riviera del Sol w Máadze willa wolnostojąca stanowi okazję do remontu w podmiejskim otoczeniu mieszkalnym. Nieruchomość zbudowana w 2006 roku oferuje 131 metrów kwadratowych powierzchni całkowitej rozłożonej na trzech kondygnacjach, obejmującej trzy sypialnie i trzy łazienki. Rezydencja oferuje widok na morze, prywatny ogród, taras na dachu oraz prywatne miejsce parkingowe na terenie posesji. Położona na wysokości 135 metrów nad poziomem morza nieruchomość znajduje się 2,1 kilometra od najbliższego wybrzeża i wchodzi w skład osiedla zamkniętego ze wspólnym basenem. Dom jest dostępny do zakupu i wymaga modernizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Riviera del Sol, obszarze mieszkalnym w gminie Mijas. Leży na wysokości 135 metrów, a jej cechą charakterystyczną jest spadek terenu wynoszący 6,4% w kierunku wybrzeża. Lokalizacja zapewnia równowagę między bliskością autostrady AP-7 gwarantującą dobrą komunikację a położeniem nieco w głębi lądu, z dala od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, centralnie między Marbellą a Fuengirolą.
Ta rezydencja odpowiada na potrzebę posiadania wolnostojącego domu z kilkoma oddzielnymi strefami życiowymi. Trójkondygnacyjny układ pozwala wydzielić osobne strefy sypialniane i dzienne. Prywatny ogród i taras na dachu zapewniają przestrzeń zewnętrzną odpowiednią do wypoczynku, a konieczność remontu pozwala nabywcom urządzić wnętrze zgodnie z konkretnymi osobistymi lub rodzinnymi potrzebami.
Nieruchomość pochodzi z 2006 roku, a konstrukcja znajduje się obecnie w stanie ukończonym. Obecna faza projektu obejmuje remont i modernizację, a nie nową inwestycję. Nieruchomość jest natychmiast dostępna do nabycia i wymaga dalszych prac, aby dopasować wyposażenie i wykończenie wnętrz do współczesnych standardów.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, oferując jedynie dostęp do udogodnień wspólnych. Wnętrze wymaga gruntownego remontu, co czyni ją nieodpowiednią dla osób szukających domu gotowego do zamieszkania. Wielopoziomowy układ ze schodami może stwarzać trudności dostępnościowe dla osób o ograniczonej mobilności. Odległość do plaży wymaga transportu lub męczącego spaceru pod górę.
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom z konkretnym zainteresowaniem rozwojem nieruchomości lub personalizacją. Jest odpowiednia dla osób lub rodzin pragnących wdrożyć własne preferencje projektowe, zamiast kupować standaryzowane wykończenie. Lokalizacja odpowiada tym, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania na wybrzeżu z dostępem do szkół międzynarodowych i opieki zdrowotnej, a także inwestorom dążącym do podniesienia wartości przez remont. Konfiguracja z trzema sypialniami pozwala na użytkowanie rodzinne lub zakwaterowanie gości. Osiedle zamknięte zapewnia poziom bezpieczeństwa odpowiedni dla osób, które nie zajmują nieruchomości przez cały rok. Jednak stan nieruchomości czyni ją nieodpowiednią dla nabywców szukających natychmiastowego zamieszkania lub niechętnych prowadzeniu prac budowlanych. Bliskość pól golfowych i wybrzeża sprzyja zakupowi nastawionemu na styl życia, choć ukształtowanie terenu wymaga korzystania z samochodu.
Istniejąca konstrukcja wykorzystuje standardowe metody budowlane typowe dla początku lat 2000. w regionie, w tym betonowe słupy i murowanie. Wizualne przesłanki sugerują obecność marmurowych schodów i płytek podłogowych, materiałów wybranych ze względu na trwałość. Kuchnia jest obecnie częściowo zabudowana i wymaga montażu nowych mebli oraz sprzętów. Nieruchomość posiada kominek, zapewniający dodatkowe źródło ogrzewania. Status „wymaga remontu” wskazuje, że choć konstrukcja nośna jest ukończona, instalacje wewnętrzne, takie jak wodno-kanalizacyjna i elektryczna, mogą wymagać kontroli pod kątem aktualnych przepisów. Taras na dachu stanowi konstrukcyjną podstawę do życia na zewnątrz, ale wymaga obróbki powierzchni. Tereny ogrodowe są ukształtowane, ale prawdopodobnie wymagają prac zieleni, aby zmaksymalizować funkcjonalność. Obecne wyposażenie wnętrza, w tym ceramika sanitarna i stolarka, odzwierciedla style z pierwotnej daty budowy.
Cena ofertowa zaczyna się od 476 000 €. Kwota ta odzwierciedla wartość nieruchomości wolnostojącej z działką i widokiem na morze w uregulowanej okolicy, z uwzględnieniem kapitału wymaganego na remont. Cena plasuje nieruchomość w średnim segmencie willi wolnostojących w Mijas Costa, gdzie całkowicie wyremontowane domy osiągają zwykle wyższą premię. Nabywcy powinni dodatkowo zaplanować budżet na remont wnętrza oraz ewentualną modernizację terenów zewnętrznych.
Codzienne życie w tej części Riviera del Sol definiuje połączenie podmiejskiej stabilności i dostępności nadmorskich udogodnień. Okolica pełni funkcję centrum mieszkalnego zarówno dla stałych mieszkańców, jak i sezonowych gości. Bezpośrednie otoczenie oferuje podstawowe usługi, takie jak supermarkety i restauracje w promieniu 2 kilometrów, co ułatwia codzienne sprawy bez długich podróży. Wysokość 135 metrów zapewnia naturalną wentylację i rozległe widoki na osiedle i morze, choć ukształtowanie terenu wymaga pokonywania wzniesień. Układ domu sprzyja rozdzieleniu aktywności; parter pełni funkcję części wspólnej z dostępem do ogrodu, a wyższe kondygnacje zapewniają prywatność. Taras na dachu przenosi przestrzeń życiową na zewnątrz, wykorzystując dużą liczbę godzin słonecznych w regionie. Brak prywatnego basenu kieruje mieszkańców do obiektów wspólnych lub pobliskich plaż Calahondy. Połączenia drogowe przez autostradę A-7 sprawnie łączą lokalizację z większymi miastami. Sąsiedztwo zachowuje wspólnotowy charakter z lokalnymi centrami sportowymi i miejscami spotkań.
Otoczająca infrastruktura sprzyja wygodnemu życiu mieszkalnemu. Riviera del Sol leży między Fuengirolą a Marbellą, co stawia główne udogodnienia w krótkiej odległości jazdy. Okolica oferuje dużą gęstość opcji gastronomicznych, z licznymi restauracjami i kawiarniami w promieniu 2 kilometrów. Potrzeby edukacyjne zaspokaja wybór lokalnych i międzynarodowych szkół, w tym English International College oddalony o około 7,7 kilometra. Opieka zdrowotna jest dostępna poprzez lokalne przychodnie oraz duży Hospital Costa del Sol oddalony o około 10 kilometrów. Osiedle jest dobrze skomunikowane drogowo, a autostrada AP-7 umożliwia szybkie podróże na lotnisko w Máladze (26 km). Transport publiczny dostępny jest liniami autobusowymi, choć ukształtowanie terenu i rozproszenie udogodnień czynią samochód praktycznym na co dzień.
Mapa przedstawia nieruchomość położoną na wzniesieniu Riviera del Sol, w głębi lądu od nadmorskiej drogi N-340. Wizualizacja uwypukla bliskość lokalnych pól golfowych oraz bezpośrednią trasę dojazdu do autostrady AP-7. Ilustruje odległość od wybrzeża oraz otaczającą zabudowę mieszkalną osiedla.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol zajmuje centralną pozycję na zachodniej Costa del Sol, skutecznie łącząc gminy Mijas i Marbella. Leży na wschód od Marbelli i na zachód od Fuengiroli. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom z łatwością korzystać z kompleksowych usług Fuengiroli i rozległej oferty Marbelli. Pełni funkcję środkowego węzła mieszkalnego, mniej gęstego niż główne centra miejskie, ale lepiej wyposażonego niż obszary wiejskie dalej w głębi lądu.
Nieruchomość położona jest 2,1 kilometra od Playa de Calahonda, najbliższej plaży z Błękitną Flagą. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pobliskich pól, w tym Par 3 Course i El Soto Golf, wszystkie w promieniu 3 kilometrów. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 26 kilometrów. Najbliższa większa stacja kolejowa znajduje się w Fuengiroli, 8,7 kilometra od nieruchomości, zapewniając dostęp do centrum Málagi. Codzienne potrzeby zaspokajają supermarkety oddalone o 1,5 kilometra, a apteki dostępne są w promieniu 2 kilometrów.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 135 metrów nad poziomem morza nieruchomość korzysta z wyniesienia łapiącego nadmorskie bryzy, które mogą łagodzić wysokie letnie temperatury. Region cieszy się około 3881 godzinami słońca rocznie, przy średniej rocznej temperaturze 17,9°C. Wysokość gwarantuje widoki na Morze Śródziemne i okoliczne wybrzeże. Topografia charakteryzuje się zboczem opadającym w stronę morza, co wpływa na układ osiedla. Sezon kąpielowy w przybrzeżnych wodach trwa zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Riviera del Sol oferuje plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de Calahonda, znane z zaplecza usługowego i jakości wody. Możliwości rekreacyjne są różnorodne, a golf stanowi główną atrakcję dzięki bliskości pól takich jak Cabopino Golf. Okolica gości również centra sportowe, takie jak Finca Naundrup i Club del Sol, oferujące siłownie i boiska. Marina Puerto Cabopino, oddalona o 3,7 kilometra, oferuje aktywności żeglarskie i restauracje nad wodą. Bezpośrednie zaplecze jest przede wszystkim mieszkalne, z trasami pieszymi łączącymi z głównymi obszarami handlowymi.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL782346
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar ta nieruchomość oferuje format wolnostojący zamiast apartamentu, zapewniając więcej prywatności i prywatnej przestrzeni ogrodowej, choć Aquamar stanowi nowsze rozwiązanie gotowe do zamieszkania. Lantana Residencial w Mijas oferuje niższe ceny startowe od 205 000 €, ale składa się zazwyczaj z domów szeregowych lub apartamentów, bez statusu wolnostojącego i dojrzałej działki ogrodowej bieżącej oferty. Etherna Homes 2 w Esteponie reprezentuje nowoczesny rynek nowych inwestycji ze współczesną specyfikacją i wspólnymi basenami przy niższej cenie startowej od 269 000 €, ale nie oferuje ugruntowanych widoków na morze ani takiego poziomu prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Ten projekt wyróżnia się przede wszystkim potencjałem wzrostu wartości; podczas gdy porównywalne projekty są gotowymi produktami, ta nieruchomość wymaga nakładu kapitałowego, aby osiągnąć pełną wartość rynkową. Lokalizacja w Riviera del Sol jest bardziej centralna na Costa del Sol niż Torre del Mar czy Estepona, oferując krótsze średnie czasy dojazdu na lotnisko w Máladze i do centrum miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID