Samostojna vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v Riviera del Sol v Malagi. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2006, ponuja bivalno površino 131 m² in zahteva obnovo, kar predstavlja priložnost za personalizacijo. Nahaja se v urbanem okolju, v bližini obale in z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od letališča je 26 km, kar omogoča enostaven dostop.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v obalnem območju Riviera del Sol, blizu Calahonde, v okviru urbaniziranega naselja. Ponuja bližino mestnih dobrin, restavracij in storitev, pri čemer je dostop do plaže oddaljen nekaj kilometrov. Okolica združuje ugodnosti mestnega življenja z bližino naravnih lepot obale.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove za ustvarjanje družinske hiše ali počitniške nastanitve po lastni meri. S potencialom za modernizacijo in nadgradnjo izkorišča prostorno postavitev, zasebni vrt in strešno teraso za izboljšanje bivalnega udobja in dodajanje vrednosti.
Projekt je bil zaključen leta 2006 in je dokončan. Čeprav ni novogradnja, ponuja obstoječo strukturo, ki je pripravljena za prenovo in posodobitev. Ta status omogoča kupcem, da si ustvarijo dom po svojih željah, z možnostjo nadgradnje notranjih prostorov in zunanjih površin.
Ta nepremičnina zahteva obsežno obnovo in posodobitev, kar pomeni dodatne stroške in čas za kupca. Trenutno ni opremljena s pohištvom in kuhinja je delno opremljena. Vrt potrebuje urejanje, da bi postal privlačen zunanji prostor. Vila nima zasebnega bazena, ampak uporablja skupnega.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove in želijo ustvariti dom po svojih željah na priljubljeni lokaciji Costa del Sol. Če vas privlači ideja o personalizaciji prostora, izboljšanju obstoječe strukture in dodajanju vrednosti nepremičnini, je ta vila prava izbira. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino urbanih središč, plaž in rekreativnih dejavnosti, vendar so pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki želijo nepremičnino prenoviti in oddati v najem ali prodati z dobičkom. Če iščete nepremičnino, ki jo lahko prilagodite svojemu življenjskemu slogu in ustvarite sredozemski dom, ta vila ponuja odlično izhodišče.
Trenutno stanje vile zahteva obnovo, kar pomeni, da je kakovost končne obdelave odvisna od izbire novega lastnika. Obstoječa struktura, zgrajena leta 2006, verjetno vključuje standardne gradbene materiale tistega časa. Možnosti prenove ponujajo širok spekter izbire materialov, od talnih oblog, stenskih oblog, do sodobnih kuhinjskih in kopalniških elementov. Kljub temu, da je kuhinja delno opremljena, bo celotna notranja oprema verjetno predmet prenove. Zunanji vrt in strešna terasa nudita priložnost za izboljšanje zunanjo ureditev, vključno z možnostjo namestitve pergole ali drugih elementov za večje udobje. Lastniki bodo vilo prepleskali, kar zagotavlja svežo osnovo za nadaljnje delo.
Vila je na voljo po ceni 476.000 €. Trenutno je dokončana in pripravljena za prenovo. Cena odraža njeno lokacijo, velikost in potencial za razvoj, vendar ne vključuje stroškov obnove. Na voljo je za nakup kot dokončana stavba, z možnostjo dodajanja vrednosti skozi nadaljnje izboljšave. Konkretna razpoložljivost se lahko spremeni glede na tržne razmere in prodajni status nepremičnine.
Ta samostojna vila se nahaja v razvitem urbanem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. Bližina plaž, oddaljenih le nekaj kilometrov, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Višina 135 metrov nad morjem ponuja lahko privlačne razglede, čeprav je naklon proti plaži 6,4 %, kar nakazuje na strmino. S 3.881 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,9 °C je klima ugodna za bivanje skozi vse leto, z možnostjo uživanja v štirimesečnem plavalnem sezoni. Okolica je živahna, s številnimi turističnimi nastanitvami in športnimi objekti v bližini, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo in zabavo.
Življenje v Riviera del Sol, blizu Calahonde, ponuja kombinacijo mirnega bivanja v urbaniziranem okolju z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. V radiju 2 km je na voljo veliko restavracij (24), lekarn (4), bank (3) in kavarn (7), kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Bližina plaž, kot je Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu. Letališče Malaga je oddaljeno 26 km, kar olajša potovanja. Prometna infrastruktura vključuje 4 linije javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila. Območje je tudi dobro oskrbovano z izobraževalnimi in zdravstvenimi ustanovami, kar ga dela primernega za družine.
Projekt je lociran v jugovzhodnem delu območja, ki ga prikazuje zemljevid, blizu obale in v bližini večjih urbanih naselij. Prikazani so ključni objekti, kot so plaže, golf igrišča in mesta, kar omogoča vizualno oceno razdalj in dostopnosti od lokacije vile.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Riviera del Sol, območju med obalnimi mesti Fuengirola in Marbella na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnovesje med bližino večjih turističnih središč in mirnejšim bivalnim okoljem. Središče Mijas je oddaljeno 2,9 km, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti in storitev. Oddaljenost od Malage (26 km) in Marbelle omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov za nakupovanje, kulturo in zabavo, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč glavna privlačnost območja.
Vila je dobro povezana z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 26 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene le 2,1 km. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot je Par 3 Course (2,8 km) in El Soto Golf (2,9 km). Supermarket je oddaljen 1,5 km, lekarna 1,8 km, bolnišnica 10 km. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, oddaljeni 8,7 km, medtem ko javni prevoz z 4 linijami in 50 postajališči zagotavlja določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in približno 3.881 sončnimi urami letno. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, z užitkom v štirimesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 135 metrov, kar lahko prispeva k boljšim razgledom. Geografska lega v bližini obale, čeprav z 6,4% naklona proti plaži, omogoča dostop do morskega zraka in obalnih krajin. Območje se nahaja na severovzhodni in severozahodni strani, kar lahko vpliva na količino sončne svetlobe, ki jo prejme nepremičnina.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) in Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km), ki so primerne za obiskovalce. Športne aktivnosti so dobro zastopane, s športnimi centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, v radiju 1,2 km. Območje je znano tudi po golfu, z več igrišči v bližini, vključno z El Soto Golf (2,9 km) in Cabopino golf (3,0 km). Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3,7 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Riviera del Sol, območju med obalnimi mesti Fuengirola in Marbella na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnovesje med bližino večjih turističnih središč in mirnejšim bivalnim okoljem. Središče Mijas je oddaljeno 2,9 km, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti in storitev. Oddaljenost od Malage (26 km) in Marbelle omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov za nakupovanje, kulturo in zabavo, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč glavna privlačnost območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL782346
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), ta samostojna vila s ceno 476.000 € predstavlja dražjo možnost, vendar ponuja drugačen nabor značilnosti. Medtem ko so navedeni primeri verjetno novejši ali imajo drugačne standarde opreme, ta vila iz leta 2006 ponuja območje za prenovo z lastnim zasebnim vrtom in strešno teraso, kar je lahko pomembno za kupce, ki iščejo večjo mero personalizacije in zasebnosti. Lokacija v Riviera del Sol je strateška, ponuja bližino obale in mestnih dobrin, kar je skupno za večino nepremičnin v tem cenovnem razredu na Costa del Sol. Vendar pa je potreba po obsežni obnovi pomemben dejavnik, ki vpliva na končno investicijo v primerjavi z novejšimi projekti, ki so morda že popolnoma dokončani in opremljeni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
