مشروع فلل مستقلة يقع في ريفيرا ديل سول، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات في عام 2006، وتوفر فرصة لتجديد شامل. توفر العقار إطلالات على البحر وحديقة خاصة وتراساً على السطح، مما يوفر إمكانات كبيرة لإنشاء منزل عائلي أو عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفيرا ديل سول، وهي بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والخدمات على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن فرصة لتخصيص وتحديث منزل. إن وجود 3 غرف نوم وحديقة خاصة وتراس على السطح يوفر مساحة مرنة يمكن تكييفها لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة، من الإقامة الدائمة إلى العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2006، وهي عقار قائم يتطلب تجديداً. يركز المشروع على إمكانات التحسين والتحديث بدلاً من البناء الجديد، مما يوفر للمالكين فرصة لإعادة تشكيل العقار وفقاً لتفضيلاتهم الحديثة.
العقار يتطلب تجديداً شاملاً، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى تخصيص ميزانية ووقت لهذه الأعمال. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أنه ليس عقاراً مواجهًا للشاطئ مباشر. قد يكون من المفيد وجود سيارة للتنقل بسهولة أكبر في المنطقة.
هذا العقار هو خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد في موقع مرغوب. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل أحلامهم عن طريق تخصيص التصميمات الداخلية والمساحات الخارجية. يمكن للأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية الاستفادة من القرب من المرافق. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى إضافة قيمة إلى عقار في منطقة تشهد نشاطاً في سوق العقارات. يمكن للأشخاص الذين لديهم خبرة في مشاريع التجديد أو لديهم شبكة من الحرفيين المحليين أن يجدوا هذا العقار جذاباً بشكل خاص.
تم بناء الفيلا في عام 2006، وهي تقدم حالة تحتاج إلى تجديد، مما يتيح للمالكين المستقبليين فرصة لتحديثها بالكامل وفقًا لمعاييرهم وتفضيلاتهم الحديثة. يوفر التصميم الحالي 3 غرف نوم وحمامات، مع مساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة على السطح. توفر الحديقة الخاصة المحيطة بالعقار إمكانات للمناظر الطبيعية. بعد التجديد، يمكن توقع مستويات عالية من التشطيبات، اعتماداً على اختيار المالكين، مع التركيز على تحسين كفاءة الطاقة والمواد المعاصرة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 476,000 يورو. نظراً لأن العقار قائم ويتطلب تجديداً، فإن هذا السعر يعكس الفرصة المتاحة لتخصيص المنزل. يتوفر العقار كوحدة مستقلة، مما يضمن الخصوصية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف التجديد بالإضافة إلى سعر الشراء عند تقييم استثمارهم الإجمالي.
تقع الفيلا في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية حيوية تقدم مزيجاً من الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة. تتيح لك المنطقة الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات في غضون مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. توفر البيئة المحيطة أيضاً العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف والمراكز الرياضية والشواطئ، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الاهتمامات. يساهم الارتفاع البالغ 135 متراً فوق مستوى سطح البحر في الشعور بالانفتاح وتوفير إطلالات بانورامية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على بعد 1.5 كم فقط توجد محلات السوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي مريحاً. تتوفر الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم في المنطقة المجاورة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الصحية مثل المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية على بعد مسافة معقولة. بالنسبة للعائلات، يوجد عدد كبير من المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة. تساهم هذه البنية التحتية المتطورة في توفير بيئة معيشية عملية ومريحة.
يقع هذا العقار في منطقة ريفيرا ديل سول، وهو موقع مستقر على كوستا ديل سول. يوضح موقع العقار على الخريطة قربه من الخط الساحلي والمدن الرئيسية، مما يوفر رؤية واضحة لسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. توفر البيئة المحيطة إحساساً بالاندماج في المجتمع مع الحفاظ على خصوصية الفيلا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية متميزة ضمن بلدية ميكاس. توفر هذه المنطقة موقعاً استراتيجياً على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق وخيارات الترفيه. تتيح هذه المنطقة الجغرافية الوصول إلى شبكة واسعة من الطرق ووسائل النقل العام، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة والمواقع الشهيرة في كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 26 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر فرصاً للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر ملاعب الجولف مثل ملعب البار 3 على بعد 2.8 كم. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات في غضون 1.5 كم و 1.8 كم على التوالي. تقع المحطات الرئيسية مثل فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وتتوفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات لتعزيز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر المناخ المشمس، مع ما يقرب من 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ونسيم منعش. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم، مع انحدار ملحوظ بنسبة 6.4% نحو البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعقار بوفرة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا على بعد 2.1 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Par 3 Course و El Soto Golf و Cabopino Golf على بعد 3.0 كم تقريباً. تتوفر المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات لمختلف الأنشطة البدنية. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو، الواقع على بعد 3.7 كم، فرصاً للرياضات المائية والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية متميزة ضمن بلدية ميكاس. توفر هذه المنطقة موقعاً استراتيجياً على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق وخيارات الترفيه. تتيح هذه المنطقة الجغرافية الوصول إلى شبكة واسعة من الطرق ووسائل النقل العام، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة والمواقع الشهيرة في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL782346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في ريفيرا ديل سول تقدم حجماً ومواصفات مختلفة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون جديدة أو تقع في مواقع مختلفة، فإن هذه الفيلا توفر فرصة فريدة للتجديد في موقع حضري مطلوب. السعر الأولي البالغ 476,000 يورو يعكس حجم العقار وطبيعته المستقلة، بالإضافة إلى إمكانات التجديد. تتميز ريفيرا ديل سول بتوازنها بين الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مختلفة عن وجهات مثل Torre del Mar الأكثر تركيزاً على الشاطئ أو Estepona التي قد تقدم مشاريع سكنية أحدث. يوفر هذا العقار فرصة لتخصيص منزل قائم، على عكس الشقق أو الفلل الجديدة في المجمعات السكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
