Beliggende i det etablerte boligområdet Riviera del Sol, Málaga, tilbyr denne frittliggende villaen en mulighet for renovering i et suburban boligmiljø. Bygget i 2006, tilbyr boligen 131 kvadratmeter bruksareal fordelt over tre etasjer, med tre soverom og tre bad. Boligen har havutsikt, privat hage, takterrasse og privat parkering utenfor veien. Beliggende 135 meter over havet, ligger boligen 2,1 kilometer fra nærmeste kystlinje og er del av et lukket boligområde med fellesbasseng. Huset er til salgs og krever modernisering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Riviera del Sol, et boligområde i kommunen Mijas. Den ligger 135 meter over havet, med en fallgradient på 6,4 % mot kysten. Beliggenheten gir en balanse mellom nærhet til AP-7-motorveien for god tilkobling og en posisjon litt innland fra den direkte kysten, midt mellom Marbella og Fuengirola.
Denne boligen imøtekommer behovet for en frittliggende bolig med flere separate soner. Planløsningen over tre nivåer muliggjør adskilte sove- og oppholdsområder. Den private hagen og takterrassen gir uteareal egnet for fritid, mens renoveringsbehovet lar kjøpere innrede interiøret etter spesifikke personlige eller familiemessige behov.
Boligens konstruksjon er fra 2006, og bygget er i fullført stand. Den nåværende prosjektfasen dreier seg om renovering og modernisering, ikke nybygg. Boligen er umiddelbart tilgjengelig for kjøp, men krever påfølgende arbeider for å oppdatere interiør og finish til moderne standard.
Boligen har ikke privat basseng, men tilbyr tilgang til fellesanlegg. Interiøret krever omfattende renovering, noe som gjør den uegnet for de som søker en innflyttingsklar bolig. Planløsningen over flere nivåer med trapper kan by på tilgjengelighetsutfordringer for personer med nedsatt mobilitet. Avstanden til stranden krever transport eller en betydelig gåtur i motbakke.
Denne boligen passer kjøpere med spesiell interesse for eiendomsutvikling eller personlig tilpasning. Den er passende for enkeltpersoner eller familier som ønsker å prege boligen med egne designpreferanser fremfor å kjøpe en standardisert finish. Beliggenheten passer de som søker permanent bosted på kysten med tilgang til internasjonale skoler og helsetjenester, samt investorer som ønsker å skape merverdi gjennom oppussing. Konfigurasjonen med tre soverom muliggjør familiebruk eller gjesterom. Det lukkede boligområdet gir et sikkerhetsnivå som passer de som ikke bor der hele året. Boligens stand gjør den imidlertid uegnet for kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting eller ikke vil håndtere byggeprosjekter. Nærheten til golfbaner og kysten støtter et livsstilkjøp, men terrenget gjør bil nødvendig.
Den eksisterende konstruksjonen benytter standard byggemetoder som var typiske for regionen tidlig på 2000-tallet, inkludert betongpilarer og murverk. Visuelle observasjoner tyder på tilstedeværelse av marmortrapper og flislagte gulv, materialer valgt for holdbarhet. Kjøkkenet er delvis utstyrt og krever montering av nye skap og hvitevarer. Boligen har peis, som gir en ekstra varmekilde. Statusen «renovering kreves» indikerer at selv om bygningskroppen er etablert, kan interne systemer som rør og elektrisk anlegg trenge inspeksjon for å oppfylle dagens forskrifter. Takterrassen gir et konstruksjonsmessig grunnlag for uteliv, men krever overflatebehandling. Hageområdene er etablert, men trenger trolig landskapsarbeid for å maksimere funksjonaliteten. Dagens interiør, inkludert sanitærutstyr og listverk, reflekterer stilen fra opprinnelig byggeår.
Prisantydningen starter fra € 476 000. Dette beløpet reflekterer verdien av en frittliggende bolig med tomt og havutsikt i et konsolidert område, og tar høyde for kapitalen som kreves til renovering. Prisen plasserer boligen i mellomsegmentet for frittliggende villaer i Mijas Costa, der fullt renoverte boliger vanligvis oppnår høyere priser. Kjøpere bør budsjettere ekstra for oppussing av interiøret og eventuelle oppgraderinger av uteområdene.
Hverdagen i denne delen av Riviera del Sol preges av en blanding av forstadsstabilitet og tilgang til kystens fasiliteter. Området fungerer som et boligknutepunkt for både fastboende og sesongbesøkende. Nærmiljøet tilbyr nødvendige tjenester som supermarkeder og restauranter innen en radius på 2 kilometer, noe som letter daglige ærender uten lange reiser. Høyden på 135 meter gir naturlig ventilasjon og vide utsikter over boligområdet mot havet, selv om topografien krever ferdsel i bakker. Husets planløsning støtter deling av aktiviteter; første etasje fungerer som fellesområde med hageadgang, mens øvre etasjer gir privatliv. Takterrassen utvider boarealet utover og utnytter regionens mange soltimer. Fraværet av privat basseng leder beboerne mot fellesanleggene eller strendene i nærheten av Calahonda. Transportforbindelser via A-7-motorveien knytter stedet effektivt til større byer. Nabolaget har en fellesskapsfølelse med lokale idrettsanlegg og sosiale møteplasser.
Omgivende infrastruktur støtter et praktisk boligliv. Riviera del Sol ligger mellom Fuengirola og Marbella, noe som bringer store fasiliteter innen kort kjøreavstand. Området har høy tetthet av spisesteder, med tallrike restauranter og kaféer innen en radius på 2 kilometer. Utdanningsbehov dekkes av et utvalg av lokale og internasjonale skoler, inkludert English International College omtrent 7,7 kilometer unna. Helse er tilgjengelig gjennom lokale helsesentre og det store sykehuset Hospital Costa del Sol omtrent 10 kilometer unna. Boligområdet er godt forbundet med veinett, og AP-7-motorveien gir rask reise til Málaga flyplass (26 km). Offentlig transport er tilgjengelig via bussruter, men topografien og spredningen av fasiliteter gjør bil praktisk for daglig mobilitet.
Kartet viser boligen beliggende på det hevede terrenget i Riviera del Sol, innland fra kystveien N-340. Visualiseringen fremhever nærheten til lokale golfbaner og den direkte tilkomstveien til AP-7-motorveien. Den illustrerer avstanden til kystlinjen og den omkringliggende boligtettheten i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol inntar en sentral posisjon på vestlige Costa del Sol og fungerer effektivt som en bro mellom kommunene Mijas og Marbella. Den ligger øst for Marbella og vest for Fuengirola. Denne beliggenheten lar beboerne nå Fuengirolas omfattende tjenester og Marbellas store tilbud med relativ letthet. Området fungerer som et boligknutepunkt i midten, mindre tettbebygget enn de store bysentrene, men med flere tjenester enn de landlige områdene lenger innland.
Boligen ligger 2,1 kilometer fra Playa de Calahonda, nærmeste Blå Flagg-strand. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i nærheten, inkludert Par 3-banen og El Soto Golf, alle innen en radius på 3 kilometer. For internasjonale reiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 26 kilometer unna. Nærmeste større jernbanestasjon er i Fuengirola, 8,7 kilometer fra boligen, med tilgang til Málaga sentrum. Daglige behov dekkes av supermarkeder 1,5 kilometer unna, og apotek er tilgjengelig innen 2 kilometer.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 135 meter over havet drar boligen fordel av en høyde som fanger kystbris, noe som kan dempe høye sommertemperaturer. Regionen har omtrent 3 881 soltimer årlig, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C. Høyden sikrer utsikt over Middelhavet og omgivende kystlinje. Topografien preges av en skråning som faller mot havet, noe som påvirker boligområdets utforming. Badesesongen i kystvannene varer typisk i fire måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Riviera del Sol byr på Blå Flagg-strender som Playa de Calahonda, kjent for servicefasiliteter og vannkvalitet. Fritidsmulighetene er mangfoldige, og golf er en hovedattraksjon på grunn av nærheten til baner som Cabopino Golf. Området rommer også idrettsanlegg som Finca Naundrup og Club del Sol, som tilbyr treningsrom og idrettsbaner. Marinaen i Puerto Cabopino, 3,7 kilometer unna, tilbyr vannaktiviteter og spisesteder ved vannet. Det nærmeste omlandet er primært boligområde, med gangveier til de viktigste kommersielle områdene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL782346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar tilbyr denne boligen et frittliggende format fremfor en leilighet, noe som gir mer privatliv og privat hageareal, selv om Aquamar representerer en nyere, innflyttingsklar løsning. Lantana Residencial i Mijas tilbyr lavere inngangspriser fra € 205 000, men består typisk av rekkehus eller leiligheter, uten den frittliggende statusen og den modne hagen som nåværende objekt har. Etherna Homes 2 i Estepona representerer det moderne nybyggmarkedet med moderne spesifikasjoner og fellesbasseng til lavere prisnivå fra € 269 000, men tilbyr ikke de etablerte havutsiktene eller samme nivå av privat uteareal. Dette prosjektet differensierer seg først og fremst gjennom sitt potensial for verdiskaping; mens de sammenlignbare prosjektene er ferdige produkter, krever denne boligen kapitalinnsats for å realisere sin fulle markedsverdi. Beliggenheten i Riviera del Sol er mer sentralt plassert på Costa del Sol enn Torre del Mar eller Estepona, noe som gir kortere gjennomsnittlige reisetider til Málaga flyplass og sentrum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID