Tento rodinný dom s tromi spálňami sa nachádza v obľúbenej lokalite Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Objekt ponúka potenciál na modernizáciu a prispôsobenie podľa individuálnych predstáv, s výhľadom na more a súkromnou záhradou. Je situovaný v mestskej zástavbe s dostupnými službami v pešej vzdialenosti, čo poskytuje kombináciu pohodlia a potenciálu pre bývanie či rekreačný objekt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v urbanizácii Riviera del Sol, v rámci mesta Mijas. Je situovaný v mestskej zástavbe, kde sú základné služby a obchody dostupné v pešej vzdialenosti. Vzdušná vzdialenosť k najbližšiemu pobrežiu a pláži je približne 2,1 km, čo ho zaraďuje do kategórie nehnuteľností blízko mora, ale nie priamo na pláži.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich dom s potenciálom na rekonštrukciu, kde si môžu vytvoriť interiér podľa vlastného vkusu. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Súkromná záhrada a strešná terasa ponúkajú vonkajšie priestory na relaxáciu a socializáciu.
Tento objekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v zmysle aktuálnych developerských projektov. Stavba je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo poskytuje kupujúcemu príležitosť realizovať vlastné úpravy a modernizácie. Očakáva sa, že súčasný majiteľ vykoná základné renovačné práce pred odovzdaním.
Tento dom nie je bezprostredne pri pláži, najbližšia pláž je vzdialená 2,1 km. Nefunguje ako úplne nový projekt, keďže bol postavený v roku 2006 a vyžaduje si renováciu. Nefunguje ako apartmánový komplex, ide o samostatne stojací dom. Parkovanie je riešené otvoreným súkromným parkoviskom, nie garážou. Dom nie je plne zariadený.
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na mieru. Ak je vašou prioritou možnosť personalizácie a vytvorenia si vlastného domova od základov, táto nehnuteľnosť ponúka ideálny rámec. Tí, ktorí ocenia súkromie samostatne stojaceho domu s vlastnou záhradou a strešnou terasou, nájdu tu uspokojenie. Dom môže slúžiť ako trvalé bydlisko pre rodinu, ktorá nevadí menšia vzdialenosť k pláži (2,1 km) a je ochotná investovať do renovácie. Pre investorov predstavuje príležitosť na nadobudnutie nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty po rekonštrukcii. Kupujúci s obmedzeným rozpočtom na komplexnú rekonštrukciu by mali zvážiť dodatočné náklady. Zariadenie je orientované na severovýchod a severozápad, čo poskytuje rôznorodé svetelné podmienky počas dňa.
Dom bol postavený v roku 2006 a momentálne vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Špecifické detaily o pôvodných použitých materiáloch nie sú v poskytnutých údajoch detailne rozpísané, ale vzhľadom na rok výstavby a typ nehnuteľnosti sa dá predpokladať štandardné prevedenie pre danú dobu. Fotografie naznačujú mramorové schodisko s čiernym zábradlím a bielymi stenami, čo môže byť súčasťou pôvodného interiéru alebo skoršej úpravy. Interiérové dvere a podlahy budú pravdepodobne vyžadovať výmenu alebo renováciu. Kuchyňa je opísaná ako čiastočne vybavená, čo znamená, že základné prvky sú prítomné, ale plné prispôsobenie a modernizácia sú na mieste. Kúpeľne taktiež potrebujú renováciu. Vonkajšie prvky ako terasa a záhrada sú v stave, ktorý umožňuje úpravy. Kupujúci by mali počítať s investíciou do moderných materiálov a technológií, ako sú nové podlahy, kvalitné obklady, moderná kuchynská linka a sanita, aby sa dosiahla požadovaná úroveň dokončenia.
Predávaný dom sa nachádza v lokalite Riviera del Sol a je ponúkaný za cenu od 476 000 €. Táto cena zodpovedá samostatne stojacemu rodinnému domu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, cena odráža tento stav a potenciál pre kupujúceho na pridanie hodnoty. V rámci porovnateľných projektov v regióne, ktoré sú uvedené ako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2, sa ceny pohybujú od 205 000 € do 269 950 €. Tento konkrétny dom je preto v cenovo vyššej kategórii, čo môže byť dané jeho veľkosťou, samostatným charakterom a lokalitou v rámci prestížnejšej časti Mijas.
Riviera del Sol je etablovaná oblasť v rámci mesta Mijas, známa svojou obytnou zástavbou a blízkosťou k pobrežiu. Toto konkrétne umiestnenie poskytuje životné prostredie, kde sú základné služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie dostupné v okruhu 1,5 až 2 km, čo znamená, že niektoré každodenné potreby sa dajú vybaviť pešo. Okolie je charakteristické kombináciou rodinných domov a menších bytových komplexov. Vzdušná vzdialenosť k moru je približne 2 km, s miernym sklonom terénu smerom k pláži. Blízkosť k mestským centram ako Fuengirola a Marbella, ako aj k letisku Málaga (26 km), robí z tejto lokality strategicky výhodné miesto pre tých, ktorí dochádzajú alebo často cestujú. Napriek tomu, že ide o urbanizovanú oblasť, mierny svah a vzdialenosť od hlavných dopravných tepien prispievajú k určitej úrovni pokoja.
Život v Riviera del Sol, Mijas, ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a blízkosťou prírody a pláží. V pešej vzdialenosti (do 2 km) nájdete základné vybavenie ako sú supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie a kaviarne, čo uľahčuje každodenný život bez nutnosti použiť auto na každý nákup. Okolitá oblasť je charakteristická vilovou a apartmánovou zástavbou, doplnenou o zelené plochy. Pre rodiny sú v blízkosti k dispozícii vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, ako aj medzinárodných škôl vo väčšej vzdialenosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom dvoch zdravotných centier v rámci 2 km okruhu. Miestna infraštruktúra zahŕňa 50 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 4 linkami, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu pre niektoré cesty. Dostupnosť športových centier a golfových ihrísk v okruhu 3 km zvyšuje atraktivitu lokality pre aktívnych jedincov a rodiny.
Táto mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v rámci urbanizácie Riviera del Sol, ktorá je súčasťou obce Mijas na Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným trasám a dostupnosť k okolitým mestám ako Fuengirola a Marbella, ako aj k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt sa nachádza v obci Mijas na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Riviera del Sol je urbanizovaná oblasť strategicky umiestnená medzi turisticky obľúbenými mestami ako Marbella na západe a Fuengirola či Torre del Mar na východe. Vzdialenosť k mestu Fuengirola je približne 8,7 km, zatiaľ čo Marbella je vzdialená zhruba 20-25 km. Táto centrálna poloha v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, atrakciám a dopravným uzlom. Letisko Málaga, hlavný medzinárodný prístupový bod do regiónu, je vzdialené asi 26 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich. Okolie je charakteristické pobrežnou zástavbou s výhľadom na Stredozemné more.
Objekt sa nachádza v lokalite Riviera del Sol, ktorá je dobre obsluhovaná z hľadiska dopravy a vybavenosti. Najbližší supermarket je vzdialený 1,5 km a lekáreň 1,8 km, čo umožňuje pohodlný prístup k základným potrebám. K najbližším plážam, ako Playa de Calahonda - Riviera, je to približne 2,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné vo vzdialenosti 26 km, čo predstavuje približne 20-30 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Pre golfových nadšencov je v okruhu 3 km dostupných niekoľko golfových ihrísk, vrátane Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino golf. Mesto Fuengirola s vlakovou stanicou je vzdialené 8,7 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 4 liniek a 50 zastávok v okolí, čo zvyšuje dostupnosť aj bez vlastného vozidla, hoci osobný automobil pre plnohodnotné využitie regiónu je odporúčaný.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol sa teší typickému stredomorskému subtropickému klíme Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 17,9°C a viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne ponúka príjemné podmienky počas väčšiny roka. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v lete, čo vytvára komfortné prostredie. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace, zvyčajne od júna do septembra. Objekt sa nachádza vo výške 135 metrov nad morom, čo môže ovplyvniť mierne lokálne mikroklimatické podmienky v porovnaní s priamym pobrežím. Sklon terénu smerom k pláži je 6,4%, čo naznačuje mierne svahovitý terén v okolí, ktorý môže prispievať k výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Riviera del Sol ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a voľný čas. Najbližšie pláže, ako Playa de Calahonda - Riviera, sú vzdialené len 2,1 km. Tieto pláže sú súčasťou širšieho pásu pobrežia, ktorý je charakteristický pre Costa del Sol. V okruhu do 3 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino golf, ktoré sú obľúbené medzi milovníkmi tohto športu. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, rovnako ako golfový klub La Siesta, všetky v dosahu 1,5 km. V neposlednom rade, blízke maríny ako Puerto Cabopino (3,7 km) a Fuengirola (9,2 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Objekt sa nachádza v obci Mijas na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Riviera del Sol je urbanizovaná oblasť strategicky umiestnená medzi turisticky obľúbenými mestami ako Marbella na západe a Fuengirola či Torre del Mar na východe. Vzdialenosť k mestu Fuengirola je približne 8,7 km, zatiaľ čo Marbella je vzdialená zhruba 20-25 km. Táto centrálna poloha v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, atrakciám a dopravným uzlom. Letisko Málaga, hlavný medzinárodný prístupový bod do regiónu, je vzdialené asi 26 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich. Okolie je charakteristické pobrežnou zástavbou s výhľadom na Stredozemné more.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL782346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Costa del Sol, konkrétne v okolí Mijas a na porovnateľných úsekoch pobrežia, sa nachádza široká škála nehnuteľností. Ceny uvedené pre porovnateľné projekty ako Aquamar (od 269 950 €), Lantana Residencial (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (od 239 000 €) naznačujú, že cieľový dom za 476 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený typom nehnuteľnosti, ide o samostatne stojacú vilu oproti apartmánovým komplexom v spomínaných projektoch. Samostatné vily s pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu sú na trhu menej časté a ich cena odráža väčšiu mieru súkromia a priestoru. V porovnaní s novostavbami, tento dom ponúka možnosť rekonštrukcie, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie ako štandardné prevedenie nového projektu. Lokalita Riviera del Sol je etablovaná oblasť s dobrou dostupnosťou k službám, čo ju odlišuje od odľahlejších častí pobrežia. Mesto Mijas, kde sa dom nachádza, je známe svojou rozmanitosťou od tradičných bielych dediniek vo vnútrozemí až po pobrežné urbanizácie, čo ponúka široké spektrum životných štýlov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
